時間:2023-03-01 16:23:03
序論:好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程,我們?yōu)槟扑]十篇招商工作安排范例,希望它們能助您一臂之力,提升您的閱讀品質(zhì),帶來更深刻的閱讀感受。
圍繞我市針織服裝服飾、造船及造船配件等六大產(chǎn)業(yè)集群,組織專門人員與有關(guān)單位合作,分門別類地編制一批市場前景好、經(jīng)濟(jì)效益可觀的高質(zhì)量的招商項(xiàng)目,并認(rèn)真進(jìn)行包裝,配套制作多媒體課件和宣傳材料,讓項(xiàng)目成為招商引資的有效載體,進(jìn)一步提高項(xiàng)目的吸引力。在此基礎(chǔ)上,進(jìn)一步加強(qiáng)與國內(nèi)外大企業(yè)特別是世界500強(qiáng)、國內(nèi)500強(qiáng)以及中央直屬大企業(yè)、中國民營企業(yè)100強(qiáng)、中國上市公司競爭力100強(qiáng)企業(yè)、中國馳名商標(biāo)企業(yè)和國家火炬計劃高新技術(shù)企業(yè)等內(nèi)外資大企業(yè)及其駐國內(nèi)辦事機(jī)構(gòu)的聯(lián)系,認(rèn)真收集、研究和整理其組織機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)分工、發(fā)展戰(zhàn)略等有關(guān)資料,對與我市相關(guān)產(chǎn)業(yè)或企業(yè)的合作潛力和可能性進(jìn)行分析,向符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、合作潛力大的國內(nèi)外大企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)推介,并及時進(jìn)行跟蹤和促進(jìn),努力引進(jìn)3-4個科技含量高、拉動作用強(qiáng)的投資5000萬元以上或1000萬美元以上的內(nèi)外資大項(xiàng)目,積極培育產(chǎn)業(yè)集群的骨干企業(yè)。
二、提高項(xiàng)目質(zhì)量,努力實(shí)現(xiàn)量質(zhì)雙贏
改變以前“挖到籃子里都是菜”的籠統(tǒng)招商做法,逐步促進(jìn)“招商引資”向“招商選資”轉(zhuǎn)變。一方面,要認(rèn)真分析和充分利用我市在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、生產(chǎn)力空間布局以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等方面的綜合優(yōu)勢,找準(zhǔn)需要配套的領(lǐng)域和項(xiàng)目,有針對性地組織部分單位和企業(yè)赴相關(guān)國家和地區(qū)開展招商推介活動,積極主動地與有關(guān)行業(yè)協(xié)會、商會和企業(yè)進(jìn)行聯(lián)系和對接,使招商引資工作進(jìn)一步轉(zhuǎn)移到與我市鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)相符合、與我市的產(chǎn)業(yè)布局相適應(yīng)、與我市的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相配套的領(lǐng)域和項(xiàng)目上來,不斷優(yōu)化我市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提升產(chǎn)業(yè)整體水平;另一方面,要著力在引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方面下功夫,積極引進(jìn)能源消耗少、效益聚集性強(qiáng)、科技含量高、稅賦貢獻(xiàn)率大的項(xiàng)目,努力實(shí)現(xiàn)量質(zhì)雙贏,從而實(shí)現(xiàn)招商方式由粗放式向集約化方向的轉(zhuǎn)變,促進(jìn)招商引資工作向縱深發(fā)展。
三、改進(jìn)招商方式,進(jìn)一步增強(qiáng)招商引資效果
針對近年來我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展和招商引資工作的內(nèi)在條件及外部環(huán)境發(fā)生的變化,特別是國家宏觀調(diào)控政策給招商引資工作帶來的挑戰(zhàn),我們要進(jìn)一步改進(jìn)招商方式,緊緊抓住招商引資工作的主動權(quán)。
(一)積極實(shí)施品牌招商。依托我市作為“中國百強(qiáng)縣(市)”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家環(huán)保模范城市”、“國家生態(tài)示范區(qū)”、“中國針織名城”、“江北最大市場群”等城市名片和“即發(fā)”、“紅領(lǐng)”、“亨達(dá)”、“琴島”、“英派斯”等企業(yè)名牌優(yōu)勢,進(jìn)一步密切與國家各部委、省、和我市駐國內(nèi)外各大城市辦事處等駐外機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)和溝通,擴(kuò)大我市的對外影響,努力吸引國內(nèi)外企業(yè)來我市投資發(fā)展。
(二)突出抓好專題招商。一是造船及造船配件產(chǎn)業(yè):不斷密切與韓國釜山市造船配件資材組合、臺灣造船同行業(yè)商會、日本瀨戶精密機(jī)械制造所等行業(yè)協(xié)會和大企業(yè)的聯(lián)系,努力引進(jìn)船舶配套項(xiàng)目。二是針織服裝服飾業(yè):定期赴溫州、寧波、廣州、虎門等地召開專題招商說明會,有針對性地引進(jìn)上下游配套企業(yè),促進(jìn)上下游企業(yè)的良性互動,進(jìn)一步拉長產(chǎn)業(yè)鏈條,提高產(chǎn)業(yè)整體效益。三是電子及電子配件產(chǎn)業(yè):定期赴深圳、昆山、臺灣等地召開專題招商說明會,努力引進(jìn)電子及電子配件生產(chǎn)企業(yè),不斷培育和壯大我市電子及電子配件產(chǎn)業(yè)集群。四是現(xiàn)代服務(wù)業(yè):①市場商貿(mào)業(yè)方面,圍繞市場商貿(mào)區(qū)以及物流、超市、酒店、餐飲、休閑娛樂等配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)等諸多需求,有針對性引進(jìn)國內(nèi)知名商貿(mào)流通及相關(guān)配套企業(yè),進(jìn)一步提升我市市場的檔次和水平;②旅游業(yè)方面,以我市突破東部、建設(shè)國內(nèi)最具特色的海濱溫泉度假城市為契機(jī),以香港中旅海泉灣度假城、溫泉王朝五星級產(chǎn)權(quán)式酒店、天逸海灣國際度假城等25個高端旅游項(xiàng)目為依托,立足東部沿海特別是鰲山灣沿岸的獨(dú)特資源優(yōu)勢和豐厚文化底蘊(yùn),加快促進(jìn)美國京世頓生態(tài)園、浙江商務(wù)酒店等在談項(xiàng)目,積極引進(jìn)高端旅游項(xiàng)目。五是現(xiàn)代農(nóng)業(yè):按照我市“大農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖化、種植業(yè)園藝化、龍頭企業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)民合作組織化”的工作思路,以國家級農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家海洋科研中心水產(chǎn)種苗產(chǎn)業(yè)化基地、畜牧科技示范基地三大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)為載體,以我市加快西部移風(fēng)組團(tuán)綠色農(nóng)業(yè)開發(fā)和東部生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)為契機(jī),努力推進(jìn)美國奶牛養(yǎng)殖及生態(tài)觀光園、挪威飼料加工、德國肉制品加工等在談項(xiàng)目,積極引進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè),促進(jìn)我市農(nóng)業(yè)的優(yōu)化和升級,進(jìn)一步提高我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的整體競爭力。
(三)持續(xù)抓好定向招商。積極實(shí)行多元化招商戰(zhàn)略,靈活采取大中小型推介會并舉、大兵團(tuán)和小分隊(duì)招商相結(jié)合、綜合推介和重點(diǎn)促進(jìn)交叉運(yùn)用等方式,平均每月至少組織1次招商推介活動,平均每季度至少組織1次規(guī)模較大的招商推介活動:
1、境內(nèi)方面:①抓住京津唐地區(qū)作為全國政治、文化、科學(xué)中心的特征越來越顯著的機(jī)遇,充分發(fā)揮我市投資環(huán)境比較好、加工工業(yè)門類比較齊全、工業(yè)基礎(chǔ)較好這一優(yōu)勢,做好對該地區(qū)國家有關(guān)部委、中央直屬大企業(yè)、外地駐京機(jī)構(gòu)、東北地區(qū)重工業(yè)、天津建材行業(yè)、內(nèi)蒙古地區(qū)乳業(yè)的招商,促進(jìn)北京移動房車、天然氣壓縮等在談項(xiàng)目;②抓住長江三角洲、珠江三角洲地區(qū)正在實(shí)施“騰籠換鳥”戰(zhàn)略、南資北移步伐不斷加快的機(jī)遇,充分發(fā)揮我市水力、電力資源比較豐富,勞動力資源豐富且價格相對便宜,工業(yè)成本較低的優(yōu)勢,進(jìn)一步加強(qiáng)與浙江寧波商會、福建泉州商會等南方商會和大企業(yè)的聯(lián)系,促進(jìn)上海聯(lián)合水務(wù)、溫州服裝加工等在談項(xiàng)目,并吸引更多的內(nèi)外資企業(yè)來我市投資。③三是以我國西部裝備制造業(yè)的振興為契機(jī),抓住裝備制造骨干企業(yè)跨行業(yè)、跨區(qū)域、跨所有制重組的機(jī)遇,依托地區(qū)在鋼鐵、石化和橡膠輪胎等產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)勢,加強(qiáng)與西部行業(yè)協(xié)會的聯(lián)系,積極邀請西安、蘭州等地的裝備制造骨干企業(yè)前來考察、投資設(shè)廠。④抓住市區(qū)正在積極實(shí)施“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略、市區(qū)企業(yè)外遷步伐不斷加快這一機(jī)遇,充分發(fā)揮我市發(fā)展腹地開闊、與市區(qū)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、空間距離近的優(yōu)勢,進(jìn)一步加強(qiáng)與市規(guī)劃局、經(jīng)貿(mào)委等部門的聯(lián)系,對市區(qū)規(guī)劃外遷企業(yè)登門拜訪,努力吸引更多的外遷企業(yè)來我市落戶。
2、境外方面:①進(jìn)一步加強(qiáng)對日本、韓國及港澳臺等重點(diǎn)國家和地區(qū)的招商。通過日本愛媛縣產(chǎn)業(yè)貿(mào)易振興協(xié)會、德島縣日本日中友好協(xié)會、韓中友好協(xié)會等機(jī)構(gòu)的協(xié)助,以造船及造船配件業(yè)、針織服裝服飾業(yè)和機(jī)械加工業(yè)為重點(diǎn),組織4次招商推介會,努力促進(jìn)日本游艇制造、韓國鑄鋼、香港風(fēng)力發(fā)電、臺灣五金彈簧等在談項(xiàng)目,并爭取引進(jìn)新的項(xiàng)目;②全力以赴突破歐美。通過英國貿(mào)易投資總署、德國工商業(yè)聯(lián)合會、意大利亞洲經(jīng)濟(jì)協(xié)會等機(jī)構(gòu)的協(xié)助,以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)為重點(diǎn),組織2次專題招商推介會,宣傳推介我市的投資環(huán)境,促進(jìn)美國海水淡化設(shè)備制造、加拿大食品加工、英國天然氣壓力容器制造、澳大利亞建材等在談項(xiàng)目,努力吸引更多的歐美企業(yè)來我市投資,進(jìn)一步優(yōu)化我市的外資結(jié)構(gòu)。
(四)著力抓好委托招商。目前我局已在日本、韓國、德國、英國以及國內(nèi)的北京、上海、深圳、寧波、義烏、溫州等地組建了10多處招商處,今年我們將在進(jìn)一步豐富和完善傳統(tǒng)招商方式的基礎(chǔ)上,突出抓好委托招商、招商和以商招商,年內(nèi)再組建6處招商處,依托招商處對所在國家和地區(qū)情況熟悉、關(guān)系多、門路廣的優(yōu)勢,通過他們積極組織國內(nèi)外企業(yè)來我市進(jìn)行投資考察,最大限度地增強(qiáng)招商引資效果。
四、拓寬引資領(lǐng)域,加大間接利用內(nèi)外資的招商力度
當(dāng)前,我們的引資領(lǐng)域仍過于狹窄,形式比較單一,主要表現(xiàn)在重視直接利用內(nèi)外資招商,而忽視了對間接利用內(nèi)外資的招商,雖然我們在引進(jìn)城市燃?xì)夤?yīng)項(xiàng)目和污水處理項(xiàng)目等方面進(jìn)行了一些探索,但與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的要求相比,仍有較大的差距。因此,在下一步的工作中,我們將進(jìn)一步拓寬引資領(lǐng)域,在做好直接利用內(nèi)外資工作的同時,加大間接利用內(nèi)外資工作的力度:一方面,要積極探索利用BOT、TOT、國際風(fēng)險投資、國外政府貸款等日漸活躍的新型投資方式,解決我市在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、特別是東部旅游開發(fā)設(shè)施配套等方面存在的資金短缺問題,為項(xiàng)目的盡快順利落戶打造良好的環(huán)境條件;另一方面,積極為我市大型民營企業(yè)進(jìn)行海外借殼上市牽線搭橋,努力開辟吸引外資的新渠道,最大限度地增強(qiáng)招商引資效果。
五、盤活資源招商,進(jìn)一步增強(qiáng)引資效果
一是盤活人力資源。充分發(fā)揮我市民營企業(yè)多、發(fā)展活力強(qiáng)的優(yōu)勢,把民營企業(yè)家作為招商引資的強(qiáng)力“后備軍”,積極組織民營企業(yè)家走出去招商(全市民營企業(yè)7200余家,實(shí)現(xiàn)合資合作的僅2000余家),通過嫁接、改造等手段,實(shí)現(xiàn)資金、技術(shù)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,幫助企業(yè)“強(qiáng)筋健骨”、做大做強(qiáng)。二是盤活土地資源。針對工業(yè)用地緊張的實(shí)際,組織人員對全市的存量土地、閑置廠房情況重新進(jìn)行調(diào)查摸底、分類整理,并提供給上級涉外部門和招商中介機(jī)構(gòu),積極盤活存量土地和閑置廠房,緩解招商引資工作在用地方面的壓力。三是盤活自然資源。將我市東部沿海地區(qū)的海域情況、港灣條件和山海島泉資源情況,以及西部平原地區(qū)的水源、土壤等條件資料進(jìn)行整理和包裝,并通過上網(wǎng)等形式對外推介,吸引國內(nèi)外客戶來我市投資合作,促進(jìn)我市旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。
2014年,市下達(dá)目標(biāo)任務(wù):新開工項(xiàng)目30個,招商引資實(shí)際到位資金35億元。
截止9月底,全區(qū)共有招商引資項(xiàng)目46個,其中續(xù)建項(xiàng)目22個,新開工項(xiàng)目24個,完成市下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的80%;全區(qū)實(shí)際到位資金26.9億元,完成市下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的76.86%。
預(yù)計全年:新開工項(xiàng)目30個,招商引資到位資金35億元,完成市下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的100%。
二、主要工作情況
(一)完善招商基礎(chǔ)工作
一是理清招商政策。分產(chǎn)業(yè)類型整理出現(xiàn)行省、市、區(qū)招商政策21份,編印《產(chǎn)業(yè)發(fā)展和招商引資扶持政策匯編》,增強(qiáng)了招商引資工作政策依據(jù)。二是制定《區(qū)招商引資項(xiàng)目推進(jìn)工作辦法》。對招商引資項(xiàng)目引進(jìn)落戶流程進(jìn)行規(guī)范,有效保障投資項(xiàng)目的可行性和質(zhì)量。三是編印“兩庫一圖”和產(chǎn)業(yè)投資要素。組織專門人員對全區(qū)商貿(mào)資源、園區(qū)資源和土地資源進(jìn)行摸排,分類入庫,繪制成圖,并重新進(jìn)行項(xiàng)目包裝,形成招商項(xiàng)目庫。整理商貿(mào)流通、電子商務(wù)、都市工業(yè)等產(chǎn)業(yè)投資要素,產(chǎn)業(yè)招商資料更加完善。
(二)廣辟路徑提升招商增量
一是拓展招商目標(biāo)區(qū)域。除北上廣片區(qū)外,先后赴無錫、珠海、鄭州、洛陽等地開展項(xiàng)目考察洽談,達(dá)成養(yǎng)老尊養(yǎng)醫(yī)護(hù)中心、電子交易市場等一批項(xiàng)目投資意向,在上海自貿(mào)區(qū)對接活動上成功簽訂投資3億元的天奇力帝再生資源綜合利用項(xiàng)目。二是拓展形式開展專題招商。成功舉辦“總部招商”專題推介會,吸引了泉州商會、臺州商會、福州商會、四川商會等23家商會及企業(yè)的負(fù)責(zé)人前來參加,發(fā)揮企業(yè)家資源,積極宣傳推介。今年以來,孵化中心已有34家企業(yè)落戶,三峽總部基地已有47家企業(yè)落戶。投資3億元的重慶大廈項(xiàng)目已開工。光大銀行、華夏銀行、中南設(shè)計院工程建設(shè)設(shè)計咨詢公司等金融機(jī)構(gòu)、科研院所成功落戶,星巴克大洋店、哈根達(dá)斯國貿(mào)店、蘇寧CBD旗艦店等名品名店建成營業(yè),黔宜陽光夢想城、玖加壹展會館等特色項(xiàng)目相繼落成。三是突破性發(fā)展信息技術(shù)及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)。赴高新區(qū)清華科技園分園、洛陽電子商務(wù)大廈、鄭州電商谷開展考察,學(xué)習(xí)外地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和招商引資先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),積極接洽武漢中訊通訊公司、武漢力龍信息科技公司、世紀(jì)互聯(lián)等企業(yè),為促進(jìn)信息技術(shù)及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)在我區(qū)聚集儲備了一批項(xiàng)目資源。成功引進(jìn)武漢火鳳凰云基地公司,投資2.5億元的宜商聯(lián)總部電子商務(wù)大廈項(xiàng)目即將簽約。四是積極開展項(xiàng)目對接。充分利用市、區(qū)平臺資源,搜集項(xiàng)目信息,開展項(xiàng)目洽談。先后接洽法國企業(yè)代表團(tuán)、杭州頤高集團(tuán)、奧山集團(tuán)、中國網(wǎng)庫、武當(dāng)太極湖、齊家網(wǎng)、上海海洋城等客商,幫助企業(yè)制定完善項(xiàng)目方案,儲備了一批意向項(xiàng)目。
(三)凝聚合力,共謀招商
一是調(diào)整明確重點(diǎn)在談項(xiàng)目服務(wù)專班。成立由區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)掛帥,責(zé)任單位牽頭的重點(diǎn)在談項(xiàng)目服務(wù)專班,實(shí)行“月督辦”、“季通報”,印發(fā)重點(diǎn)在談項(xiàng)目推進(jìn)情況專報,推動項(xiàng)目進(jìn)展。二是做好企業(yè)聯(lián)動。著力挖掘城區(qū)商貿(mào)招商資源。圍繞城區(qū)商貿(mào)招商課題,深入華祥商業(yè)中心、卓悅廣場、易中物流、國美電器等企業(yè)開展調(diào)研,摸清企業(yè)發(fā)展情況,挖掘二次招商資源,促進(jìn)商貿(mào)企業(yè)健康發(fā)展。三是開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。召開2014年度區(qū)招商引資工作培訓(xùn)會,組織責(zé)任單位的分管領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)科科長深入總部基地和孵化中心,實(shí)地參觀考察興發(fā)集團(tuán)、新支點(diǎn)科技等企業(yè),聽取企業(yè)負(fù)責(zé)人講解電子商務(wù)、服務(wù)外包等相關(guān)產(chǎn)業(yè)知識,提高了招商干部的綜合素質(zhì),堅定了做好招商引資工作的信心。
(四)探索創(chuàng)新招商方式
一是與駐漢辦簽訂合作協(xié)議,探索合作招商模式。充分利用市政府駐武漢辦事處平臺資源,加大名品名企的招商引資力度,通過駐漢辦牽線搭橋,積極接洽在漢企業(yè)和商會,宣傳推介我區(qū)發(fā)展優(yōu)勢和資源,促進(jìn)項(xiàng)目投資引進(jìn)。二是借助高新區(qū)、新區(qū)推進(jìn)辦、旅游新區(qū)和三峽樞紐港“四大平臺”。通過調(diào)研、聯(lián)系會等形式加強(qiáng)與各單位間聯(lián)系,及時溝通我區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展情況。電子商務(wù)智慧中心、現(xiàn)代物流服務(wù)中心、黑虎山都市生態(tài)園等包裝項(xiàng)目被旅游新區(qū)、市招商局納入項(xiàng)目庫進(jìn)行集中推介,電子交易市場、養(yǎng)老尊養(yǎng)中心項(xiàng)目納入新區(qū)項(xiàng)目流程。三是積極與城司接洽,召開協(xié)調(diào)會,了解峽洲大道片區(qū)規(guī)劃情況,通過提請領(lǐng)導(dǎo)專題辦公、項(xiàng)目專報等方式,積極推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目落地。四是學(xué)習(xí)借鑒上海、無錫、洛陽、成都等地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和招商經(jīng)驗(yàn),結(jié)合我區(qū)現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)布局和經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢,進(jìn)一步轉(zhuǎn)變招商引資思路,創(chuàng)新舉措,在引進(jìn)電子商務(wù)、服務(wù)外包等產(chǎn)業(yè)上下功夫,做好調(diào)研工作。
(五)加強(qiáng)機(jī)關(guān)自身建設(shè)
一是抓好學(xué)習(xí)型、效能型機(jī)關(guān)建設(shè)。推行機(jī)關(guān)干部“一人一課”學(xué)習(xí)制度。每位干部結(jié)合自身實(shí)際,挑選課題開展調(diào)研并在局內(nèi)講課,通過人人參與、人人受益的活動方式,營造全員主動學(xué)習(xí)鉆研的良好氛圍。二是制定“崗位責(zé)任清單”。年初即對局全年重點(diǎn)工作進(jìn)行任務(wù)分解,各項(xiàng)工作任務(wù)責(zé)任到人,推行季度自評、半年互評、年終考評制度,使干部職工人人肩上有擔(dān)子,工作起來有膽子,年終考核有單子。三是認(rèn)真開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動。按照統(tǒng)一部署,局班子認(rèn)真梳理、剖析“”問題,修改完善落實(shí)班子的整改方案、專項(xiàng)整治方案、制度建設(shè)計劃和領(lǐng)導(dǎo)干部個人整改措施及清單,認(rèn)真做好教育實(shí)踐活動總結(jié)。四是認(rèn)真抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)。明確局全年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作要點(diǎn),層層簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任狀,努力創(chuàng)建紀(jì)委特色工作品牌,積極參加區(qū)紀(jì)委組織第十五個黨風(fēng)廉政建設(shè)宣教月活動,組織全體干部參觀預(yù)防瀆職犯罪警示教育基地和“清風(fēng)、漫筆話廉”,筑牢反腐廉政思想防線。五是認(rèn)真抓好信息宣傳。先后在市區(qū)各類媒體上發(fā)表報道60余篇,完成全年目標(biāo)任務(wù)。進(jìn)一步建好招商網(wǎng),發(fā)揮網(wǎng)站宣傳推介作用。六是扎實(shí)做好人大政協(xié)議提案辦理工作。人大建議《區(qū)出臺鼓勵和吸引企業(yè)進(jìn)駐一攬子優(yōu)惠政策》和政協(xié)提案《關(guān)于在招商工作中加強(qiáng)法律服務(wù)的建議》,見面率和滿意率分別達(dá)到100%。
三、存在的主要問題
1、土地資源日益枯竭。目前鄉(xiāng)、開發(fā)區(qū)實(shí)際可利用土地資源僅有500余畝,峽洲大道、中南路、港窯路片區(qū)近7000畝土地因?yàn)榭匾?guī)問題不能使用,招商項(xiàng)目無地可落的現(xiàn)象日益突出。
2、新興產(chǎn)業(yè)缺乏規(guī)劃。全區(qū)電子商務(wù)、服務(wù)外包等新興產(chǎn)業(yè)沒有發(fā)展規(guī)劃,招商過程中缺乏明確的目標(biāo)定位。
3、工作機(jī)制沒有理順。經(jīng)濟(jì)部門和國土、規(guī)劃部門分別由兩位領(lǐng)導(dǎo)分管,常常出現(xiàn)工作交叉、銜接不暢、信息不對稱等問題,一定程度上對項(xiàng)目推進(jìn)產(chǎn)生了影響。
4、窯灣鄉(xiāng)、開發(fā)區(qū)工作重點(diǎn)需進(jìn)一步明確。目前,窯灣鄉(xiāng)大部分可用土地被控規(guī),開發(fā)區(qū)基本沒有土地資源,在招商工作上需要進(jìn)一步明確工作重點(diǎn)和發(fā)展方向。
5、招商人員知識水平需進(jìn)一步提高。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷加快,大量新生產(chǎn)業(yè)不斷涌現(xiàn),現(xiàn)有招商人員知識水平需要進(jìn)一步提升。
四、2015年工作思路及措施
(一)工作思路
圍繞“1345”的總體目標(biāo)構(gòu)想,按照“提質(zhì)增效、優(yōu)中快進(jìn)”總要求,以現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)為招商重點(diǎn),認(rèn)真研究招商資源,積極創(chuàng)新招商方式,努力爭取多方支持,推動全區(qū)招商引資工作再上新臺階。
(二)工作目標(biāo)
全年確保完成市、區(qū)政府下達(dá)的招商引資考核目標(biāo)任務(wù)。
(三)工作重點(diǎn)和措施
1、強(qiáng)化招商有為理念。摒棄區(qū)土地少的老思想,整合商圈資源、土地資源和存量資源,編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,明確目標(biāo)定位,增強(qiáng)招商信心,做善于謀事、勇于擔(dān)當(dāng)、主動作為的招商人。
2、圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商。充分發(fā)揮區(qū)位比較優(yōu)勢,重點(diǎn)招引名企名品和樓宇總部。同時盯緊企業(yè)和行業(yè)動態(tài),利用工商、稅務(wù)等部門資源巧招商。對于新興產(chǎn)業(yè),重點(diǎn)招引服務(wù)外包、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè),探索由相關(guān)職能部門牽頭研究對口產(chǎn)業(yè)招商的新模式。
3、加強(qiáng)聯(lián)動,合力攻堅。一是與華祥、均瑤等企業(yè)聯(lián)動招商,根據(jù)項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局,有針對性地聯(lián)系對接。二是與駐外機(jī)構(gòu)開展專題招商,著眼名品名企,舉辦專場招商推介會,積極尋求招商資源。三是與開發(fā)區(qū)、孵化中心、住邦科技園等開展平臺招商,推動零地招商,提高土地利用率,破解土地資源瓶頸制約難題,以存量換增量。四是與規(guī)劃、國土、窯灣鄉(xiāng)做好村集體土地利用策劃,明確方向,搞好定位,開展推介招商。五是與區(qū)直相關(guān)部門牽頭開展產(chǎn)業(yè)招商,充分發(fā)揮其職能優(yōu)勢,擴(kuò)大招商工作覆蓋面。
⒊為發(fā)揮親友招商、同學(xué)招商、以商招商、以情招商的重大作用,認(rèn)真組織好月下旬外商代表中秋節(jié)座談會和中旬縣重點(diǎn)高中校慶活動,利用深厚的師生情誼、外商示范帶頭作用,廣泛聯(lián)系,達(dá)到招商引資上項(xiàng)目的目的。
⒋為督促工作,鞭策后進(jìn),月中旬召開招商引資后進(jìn)單位現(xiàn)場會,對后進(jìn)單位進(jìn)行電視曝光,單位領(lǐng)導(dǎo)表態(tài)發(fā)言。警示落后鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直單位引以為戒,促使其加快招商引資步伐,迎頭趕上。
⒌繼續(xù)加強(qiáng)對中國(夏邑)第二屆儒商文化研討暨經(jīng)貿(mào)洽談會簽約項(xiàng)目的督查工作,保證簽約項(xiàng)目盡快實(shí)施。對會上所簽約的個項(xiàng)目逐個督查落實(shí),簽約項(xiàng)目要由單位主管領(lǐng)導(dǎo)親自辦理,促其盡快落地建設(shè),在建項(xiàng)目促其加快工程進(jìn)度,盡快投產(chǎn),項(xiàng)目未落實(shí)的由主管領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)聯(lián)絡(luò)洽談,加快項(xiàng)目進(jìn)展時間,年底確保%以上的簽約項(xiàng)目落地投產(chǎn),因工作不力造成簽約項(xiàng)目流失的,原創(chuàng):還要追究單位和個人的責(zé)任。
⒍繼續(xù)加大爭取國家項(xiàng)目資金的力度,要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位積極赴京、赴省協(xié)調(diào)項(xiàng)目,不等不靠,爭取主動,盡一切力量,早申報、早爭取。盡可能爭取國債資金和補(bǔ)資金。
1、緊抓指標(biāo)進(jìn)度,努力爭先進(jìn)位。認(rèn)真分析全區(qū)經(jīng)濟(jì)招商工作形勢,切實(shí)抓好招商引資工作。今年完成*********項(xiàng)目的簽約,繼續(xù)推進(jìn)*********等項(xiàng)目。
4、凝煉工作團(tuán)隊(duì),打造招商服務(wù)品牌。在今年局內(nèi)人員緊張情況下,與全局同志始終堅持“人少服務(wù)不滑坡”的信念,努力服務(wù)好、接待好每一個客商。一是對項(xiàng)目洽談、簽約和建設(shè)過程中出現(xiàn)的困難和問題,及時協(xié)調(diào)有關(guān)部門給予解決;對于來開發(fā)區(qū)考察、洽談的客商進(jìn)行熱情、周到、細(xì)致的接待。二是全力做好“走出去”招商服務(wù)工作。今年以來,我先后90天外出招商,及時了解招商項(xiàng)目情況和進(jìn)度。
二、自身建設(shè)方面
1、思想端正,以身作則。工作上能吃苦肯干,盡職盡責(zé),為企業(yè)辦實(shí)事;辦事能堅持原則,處事公正,敢承擔(dān)責(zé)任;不以權(quán)謀私,不搞特殊化,不貪圖個人享受。
2、自覺學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識,不斷增強(qiáng)招商引資新本領(lǐng)。由于較長不接觸招商工作,甚至很少涉及經(jīng)濟(jì)工作,作為招商局長,對外代表區(qū)政的形象,必須對各方面的招商政策和方式方法,做到心中有數(shù)。我深感不足很多,需要學(xué)習(xí)得很多。一年來,本人能堅持從書本和網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí),向身邊的同事學(xué)習(xí),不斷獲取新的知識和信息,不斷學(xué)習(xí)招商技巧和藝術(shù),尤其對經(jīng)濟(jì)招商工作的有關(guān)業(yè)務(wù)知識盡力弄懂、弄通不講外行話,不行外行事。
3、嚴(yán)格抓好廉政,不斷提高遵紀(jì)守法和廉潔自律能力。
一、今年來招商引資工作開展情況及問題
去年以來,我委按照縣委、縣政府確定的全員招商的決策部署和下達(dá)的任務(wù)指標(biāo),積極外出考察,搜集各類投資項(xiàng)目信息,把招商引資與和項(xiàng)目建設(shè)作為主要工作來抓,完善機(jī)制,強(qiáng)化措施,推動招商引資工作順利開展。對照縣里下達(dá)的任務(wù)和黨委會確定招商任務(wù),還存在一些問題和不足,主要體現(xiàn)一下幾個方面:
(1)從招商項(xiàng)目來看:
1、現(xiàn)有招商項(xiàng)目成功率較小,雖有意向性的項(xiàng)目,但并未真正落到或落地困難很大。
2、項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)力度不夠,受到各種因素制約,去年我委引進(jìn)的溫泉旅游項(xiàng)目截止目前沒有開工建設(shè)。
3、在談項(xiàng)目少,招商線索很少這是我們面臨的最大問題,廣大干部職工能夠提供線索或者信息的很少,幾乎沒有,廣泛動員,積極調(diào)動廣大干部職工關(guān)注招商工作、提供招商信息、提高參與招商引資工作積極性使我們需要解決的問題。
(2)從招商人員來看
1、干部職工重視程度差別很大。反映在工作上有三個方面:一是承擔(dān)招商任務(wù)的科室人員認(rèn)為招商引資工作主要責(zé)任和工作量都集中在主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo),工作中只局限于本職工作,對招商工作熱度不夠;二是部分中層干部、大部分職工認(rèn)為招商引資工作是承擔(dān)任務(wù)科室的責(zé)任,其他部門做好本職工作就可以,對招商工作的關(guān)注度很低。
2、從事招商工作人員業(yè)務(wù)知識普遍較低。服務(wù)中心自去年開始承擔(dān)招商引資工作,應(yīng)該說工作人員文化層次、職業(yè)素養(yǎng)、業(yè)務(wù)能力參差不齊,多數(shù)工作人員還只是局限于考核型的工作狀態(tài),掌握一些縣里的考核標(biāo)準(zhǔn)和政策,而對招商的有關(guān)知識,對企業(yè)的立項(xiàng)、登記、管理、相關(guān)法律知識等非常匱乏,有的對招商工作一知半解,有的一竅不通,連最基本的招商政策、項(xiàng)目備案流程都不知道,無法承擔(dān)相應(yīng)的工作。
3、對現(xiàn)有企業(yè)溝通較少。調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)一是不能及時了解新招企業(yè)的進(jìn)展情況,二是不能及時了解企業(yè)在建過程中遇到的各種困難和需求。
(3)從招商方式來看
1、招商信息來源匱乏。親朋或者關(guān)系客商是獲取招商信息的主要方式,獲取招商信息的渠道狹窄。沒能很好的發(fā)動全體干部職工的參與招商積極性。
2、招商宣傳方式欠缺。目前還沒有行之有效的招商宣傳方式。
3.招商活動市場化不夠。對市場缺乏調(diào)研和考察,外出招商準(zhǔn)備工作較少,針對性差,難以把握有效的招商信息。
二、招商引資工作的建議:
3.9全縣召開了招商引資推進(jìn)會議,安排部署了今年招商引資任務(wù),繼續(xù)實(shí)行全員招商政策,調(diào)整和細(xì)化招商考核方案,目前招商引資工作考核細(xì)則還未下發(fā),準(zhǔn)確任務(wù)數(shù)還不能確定,但可以確定今年我委招商引資任務(wù)仍然壓力較大,面臨形勢嚴(yán)峻,針對以上情況,提出幾點(diǎn)建議,僅供黨委領(lǐng)導(dǎo)參考:
1、進(jìn)一步解放思想、堅定信心。要完成招商引資工作的突破,必須首先推進(jìn)思想解放,觀念更新。一要找準(zhǔn)問題,要有一個清醒的認(rèn)識,如何將來自招商引資工作的壓力感、危機(jī)感和緊迫感傳遞到位,特別是加強(qiáng)中層以下人員的壓力,做到千斤重?fù)?dān)眾人挑,人人肩上有指標(biāo);二是正確對待問題,實(shí)踐證明,能否克服困難,不在條件在自我,不在客觀在主觀,關(guān)鍵在領(lǐng)導(dǎo),關(guān)鍵在思路。
2、規(guī)范招商工作運(yùn)行機(jī)制。要想做好一項(xiàng)工作,首先要有規(guī)范、高效的工作運(yùn)行機(jī)制,我委自2016年開始承擔(dān)縣招商引資任務(wù),處于起步階段,2017年成立了委招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組。但沒有明確工作流程和職責(zé)分工,招商工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,是一個長期動態(tài)的過程,從招商考察、與客商接觸、洽談、簽約,項(xiàng)目報備、立項(xiàng)、審批到籌建、投產(chǎn)等等諸多環(huán)節(jié),往往需要一年或幾年的時間,期間還會遇到各種各樣的問題和變化,需要協(xié)調(diào)解決,如果沒有一套行之有效的工作機(jī)制很難完成這項(xiàng)工作。建議重新規(guī)范工作機(jī)制,制定明確的工作目標(biāo)、流程、任務(wù)分工、崗位職責(zé)和獎懲辦法。
3、加強(qiáng)招商工作隊(duì)伍建設(shè)。調(diào)整充實(shí)現(xiàn)有的招商工作人員,抽調(diào)事業(yè)心強(qiáng)、有開拓創(chuàng)新精神、溝通協(xié)調(diào)能力突出的人員從事招商引資工作;加強(qiáng)對招商工作人員的培訓(xùn),重點(diǎn)是全縣招商政策、項(xiàng)目備案、審批流程等方面涉及的工作規(guī)則和專業(yè)知識,打造一支專業(yè)、精干招商隊(duì)伍,為招商引資工作提供人力支持。
4、創(chuàng)新招商方式。實(shí)行精準(zhǔn)招商、產(chǎn)業(yè)招商、招商,探索與專業(yè)招商部門特別是載體單位(經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、各鎮(zhèn)街)共同引進(jìn)招商項(xiàng)目等方式。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場,招商項(xiàng)目多、投資額度大;各鎮(zhèn)街在土地指標(biāo)、區(qū)位、勞動力資源等方面各有優(yōu)勢。加強(qiáng)與開發(fā)區(qū)、各鎮(zhèn)街的溝通聯(lián)系、加大協(xié)調(diào)力度,在共引共享、互惠互利的原則下爭取共同引進(jìn)招商項(xiàng)目。
家具建材商場招商工作要求要有基本的品牌知識以及專業(yè)知識。學(xué)習(xí)招商工作的基本流程、招商工作各流程具體工作的開展方式與方法,學(xué)習(xí)品牌知識,學(xué)習(xí)與客戶談判的方式與方法、溝通技巧,學(xué)習(xí)品牌落位流程、裝修流程等。
3.市場調(diào)研及拜訪
a.主要針對西寧市、蘭州市家居建材賣場商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)費(fèi)、經(jīng)營模式、收銀方式等的調(diào)查,通過這些市調(diào)進(jìn)行精準(zhǔn)招商。共拜訪13家賣場;4條街道;總計拜訪1115戶。主要有:千家福241戶、家博園196戶、北山215戶、紅星美凱龍75戶、朝陽國際13戶、港灣家居26戶、大百祥泰1戶、湟水河68戶、蘭州(三森美居、民百家居、龍馬燈飾城、金城燈飾城、居然之家)119戶、老商戶35戶,
除以上所拜訪的賣場外,還對部分街邊店(家飾家紡)進(jìn)行拜訪;夏都大街、湟光、國芳、小橋大街126戶。
b.到訪商戶以及接待廠商共計518戶;一層接待113戶;二層接待42戶;三層接待86戶;四層接待277戶。
4.招商落位
上半年招商落位品牌有;樵東瓷磚、金尊玉瓷磚、綠葉、帥豐廚電、美碟整裝、紅木家具、凈然墻紙、立居辦公、歐博萊窗簾、富牌家具、春祥世家家具、東港家具、安琪美居家具、冉冉家具、舒茨•簡美家具、與時家具、一品龍騰家具、科爾瑪家具、主角家具、銘圖家具、天涯麗珠家具、童話森林家具、呂氏東方家具、停車場系統(tǒng);計24戶。展位調(diào)整1戶,奢典集成墻板。
6.招商情況
環(huán)比2017年底(出租率為30.94%)出租率增長10個百分點(diǎn),出租面積33914.22㎡,出租率40.94%。
7.工作中存在的問題及改進(jìn)方式
a.內(nèi)部自身問題;通過這段時間的工作,發(fā)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)和協(xié)作能力有待提升,團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能知識依舊匱乏,品牌了解不深,與商戶洽談方式欠佳,工作沒能完全發(fā)揮個人的主觀能動性,面對現(xiàn)狀自信心不足,日常事務(wù)處理欠思考。在以后的工作中我們會加大力度提升以上這些方面專業(yè)技能知識的學(xué)習(xí)和培養(yǎng),以增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的實(shí)際工作能力,提高招商效率。
b.大市場環(huán)境的發(fā)展趨勢;(1)市場格局重新定位,行業(yè)洗牌將成為常態(tài)。(2)剛需成為市場的主流消費(fèi)。(3)裝修行業(yè)(整裝包含了所有裝修品類)的發(fā)展將倒逼家居建材行業(yè)的商業(yè)模式。(4)整體家居發(fā)展趨穩(wěn),消費(fèi)需求越發(fā)理性。(5)以服務(wù)為導(dǎo)向的價值鏈將重構(gòu)家居建材行業(yè)。(6)電商消費(fèi)將趨于理性。(7)個性化需求越發(fā)明顯。(8)經(jīng)銷商精細(xì)化運(yùn)營管理將成為趨勢。(9)促銷活動更加趨于理性化。
全屋定制行業(yè)的發(fā)展有目共睹,這一方面細(xì)分了裝修行業(yè)的市場,一方面也加強(qiáng)了家居建材行業(yè)在裝修產(chǎn)業(yè)鏈分配中的地位。對于定制類家居的迅猛發(fā)展,最主要得益于兩個方面:一是定制類企業(yè)柔性生產(chǎn)能力的提升,讓個性需求可以通過規(guī)模化生產(chǎn)得以滿足;二是個性消費(fèi)的崛起,讓定制類設(shè)計師有了更多參與消費(fèi)者的決策過程,從而擴(kuò)大了消費(fèi)者市場,讓定制類家居搶占了傳統(tǒng)裝修行業(yè)的市場。在未來,定制類家居也一定在很大層面上,得益于此核心優(yōu)勢的形成,既一站式裝修服務(wù)。
8.下半年工作規(guī)劃及舉措
a.繼續(xù)跟進(jìn)意向性較強(qiáng)的各品類客戶,爭取在現(xiàn)有招商率的基礎(chǔ)上再增加30%的出租率。
b.挖掘新的意向性客戶,為后期的招商工作做好鋪墊。
c.與企劃部協(xié)商做好部分重點(diǎn)區(qū)域的招商廣告宣傳,推進(jìn)招商進(jìn)度。
d.加大力度培訓(xùn)學(xué)習(xí)專業(yè)知識以及品牌知識,快速提升團(tuán)隊(duì)工作能力,為招商工作保駕護(hù)航。
e.收集資料、制定招商計劃
在準(zhǔn)備到某個商場拜訪之前,招商人員需要先了解這個商場的招商布局以及品牌規(guī)劃,再結(jié)合我商場的優(yōu)勢,擬定詳細(xì)的招商方案。
b.尋找潛在客戶
主要通過拜訪其他賣場,來收集意向客戶的信息,再通過面談、電話溝通等方式了解對方的詳細(xì)信息,讓客戶對商場有了一個更全面的認(rèn)識,工作人員可此期間向其傳遞新的招商信息。
談判與簽約
要想做好招商工作,必須得有一套適合自己的方式方法才行。商場招商工作的策略可以簡要地概括為:1.明確定位,招商宣傳;2.制訂計劃,市場調(diào)研;3.招商政策,互利雙贏;4.招商策略,資源整合;5.招商隊(duì)伍,強(qiáng)化執(zhí)行。
1、辦公室主任:高*
兢兢業(yè)業(yè),德高望重。
關(guān)心商城各個員工的生活情況,安排外地員工住宿,解決商城員工工作餐問題。切實(shí)做好各項(xiàng)后勤工作,使員工工作無后顧之憂。其間員工宿舍有一次被物業(yè)部停供暖氣,高主任得知情況后,立即行動,協(xié)調(diào)處理此次事件,排除重重阻力,實(shí)現(xiàn)當(dāng)晚供暖供氣。可是主任回到賓館的時候都已經(jīng)是凌晨了。在員工心里,形成一條無形的準(zhǔn)則——“有事不用愁,高主任分憂”。
負(fù)責(zé)車輛的調(diào)配和出車登記工作。合理安排車輛,能出一趟車的絕不出二趟,節(jié)約開支,杜絕浪費(fèi)。負(fù)責(zé)員工制服的訂制和發(fā)放。
商城各項(xiàng)規(guī)章制度的制定、監(jiān)督、執(zhí)行。在商城未成立人力資源部之前,代管員工出勤、出差、紀(jì)律、衛(wèi)生的檢查和考核工作。全面代管人事檔案、人員調(diào)配工作。直接負(fù)責(zé)新員工招聘的接待登記、通知面試等具體事宜。負(fù)責(zé)培訓(xùn)場地的選定,培訓(xùn)會場的布置,培訓(xùn)午餐的安排,解除了培訓(xùn)工作的后顧之憂。
愛崗敬業(yè)。傳達(dá)集團(tuán)精神,做好員工的思想工作,做到了上傳下達(dá)、令行禁止。以單位為家,工作幾乎不分晝夜,常常工作到凌晨之后,為商城發(fā)展獻(xiàn)計獻(xiàn)策,給領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀。
在遇到外來部門干擾、阻礙商城正常工作時,主任就是商城的“門神”,將一切影響商城運(yùn)作的邪惡勢力拒之門外,保全了商城的利益。
在做好本職工作的同時,積極投身于招商工作,為商城爭取到許多業(yè)戶。
領(lǐng)導(dǎo)出差期間,全權(quán)負(fù)責(zé)處理商城內(nèi)部大小事務(wù),成為領(lǐng)導(dǎo)信任、商城放心的好管家。
2、辦公室文秘:朱*
勤勤懇懇,任勞任怨。
熱愛本職工作,為人熱情有禮,工作踏實(shí)勤奮。全力配合商城工作,處理商城各個部門文件的打印、復(fù)印工作。工作認(rèn)真,不怕辛苦,常常主動加班加點(diǎn),工作量大、勞動強(qiáng)度高。
在印制招商說明書的過程中,以辦公室為家,通宵達(dá)旦地工作。
負(fù)責(zé)商城各類文件的收發(fā)工作,對傳真、信函資料、復(fù)印、打印等作以詳細(xì)登記。
負(fù)責(zé)車輛加油登記工作。
負(fù)責(zé)公司內(nèi)部機(jī)密文件的保密工作。
3、司機(jī):孫*
立足本崗,隨傳隨到。
工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé),熱愛本職工作,為人熱情誠懇,樂于助人。每天負(fù)責(zé)出車帶領(lǐng)各部門人員的外出工作。負(fù)責(zé)工作餐的領(lǐng)取、發(fā)放和餐具回收、送還的工作,任勞任怨。
由于夜間停車,車內(nèi)溫度極低,司機(jī)孫*為保證白天出車的工作人員身體健康,不受寒冷侵襲,每天早晨早早到崗,將車預(yù)熱,驅(qū)散車內(nèi)寒氣。
負(fù)責(zé)汽車的清洗、維修、保養(yǎng)工作。
4、職員:王*
態(tài)度端正,認(rèn)真負(fù)責(zé)。
工作認(rèn)真,不怕辛苦,常常主動加班加點(diǎn),力求保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。
負(fù)責(zé)各大展會資料的整理、登記、分類、存檔工作。負(fù)責(zé)業(yè)內(nèi)報刊、雜志的存檔工作。負(fù)責(zé)市調(diào)報告、名片資料、影音文件、會議記錄等資料的存檔工作。負(fù)責(zé)招商書、簡報等資料的登記和發(fā)放。
參與《紅運(yùn)人報》、《紅運(yùn)家居》和《紅運(yùn)家居網(wǎng)》稿件的編撰、投稿,撰寫商城臨時性、隨時性稿件,并多次在報刊、網(wǎng)站上發(fā)表文章,為商城的對外宣傳工作做出了貢獻(xiàn)。
整理編寫了紅運(yùn)家居商城的營業(yè)員專業(yè)課程培訓(xùn)教材,接待應(yīng)聘人員,參加應(yīng)聘者的面試工作。負(fù)責(zé)培訓(xùn)的基礎(chǔ)工作、專業(yè)課程的培訓(xùn)工作和學(xué)習(xí)情況的考核工作。
草擬商城各部門、部門成員的崗位責(zé)任制。
1、辦公室主任:高*
兢兢業(yè)業(yè),德高望重。
關(guān)心商城各個員工的生活情況,安排外地員工住宿,解決商城員工工作餐問題。切實(shí)做好各項(xiàng)后勤工作,使員工工作無后顧之憂。其間員工宿舍有一次被物業(yè)部停供暖氣,高主任得知情況后,立即行動,協(xié)調(diào)處理此次事件,排除重重阻力,實(shí)現(xiàn)當(dāng)晚供暖供氣。可是主任回到賓館的時候都已經(jīng)是凌晨了。在員工心里,形成一條無形的準(zhǔn)則——“有事不用愁,高主任分憂”。
負(fù)責(zé)車輛的調(diào)配和出車登記工作。合理安排車輛,能出一趟車的絕不出二趟,節(jié)約開支,杜絕浪費(fèi)。負(fù)責(zé)員工制服的訂制和發(fā)放。
商城各項(xiàng)規(guī)章制度的制定、監(jiān)督、執(zhí)行。在商城未成立人力資源部之前,代管員工出勤、出差、紀(jì)律、衛(wèi)生的檢查和考核工作。全面代管人事檔案、人員調(diào)配工作。直接負(fù)責(zé)新員工招聘的接待登記、通知面試等具體事宜。負(fù)責(zé)培訓(xùn)場地的選定,培訓(xùn)會場的布置,培訓(xùn)午餐的安排,解除了培訓(xùn)工作的后顧之憂。
愛崗敬業(yè)。傳達(dá)集團(tuán)精神,做好員工的思想工作,做到了上傳下達(dá)、令行禁止。以單位為家,工作幾乎不分晝夜,常常工作到凌晨之后,為商城發(fā)展獻(xiàn)計獻(xiàn)策,給領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀。
在遇到外來部門干擾、阻礙商城正常工作時,主任就是商城的“門神”,將一切影響商城運(yùn)作的邪惡勢力拒之門外,保全了商城的利益。
在做好本職工作的同時,積極投身于招商工作,為商城爭取到許多業(yè)戶。
領(lǐng)導(dǎo)出差期間,全權(quán)負(fù)責(zé)處理商城內(nèi)部大小事務(wù),成為領(lǐng)導(dǎo)信任、商城放心的好管家。
2、辦公室文秘:朱*
勤勤懇懇,任勞任怨。
熱愛本職工作,為人熱情有禮,工作踏實(shí)勤奮。全力配合商城工作,處理商城各個部門文件的打印、復(fù)印工作。工作認(rèn)真,不怕辛苦,常常主動加班加點(diǎn),工作量大、勞動強(qiáng)度高。
在印制招商說明書的過程中,以辦公室為家,通宵達(dá)旦地工作。
負(fù)責(zé)商城各類文件的收發(fā)工作,對傳真、信函資料、復(fù)印、打印等作以詳細(xì)登記。
負(fù)責(zé)車輛加油登記工作。
負(fù)責(zé)公司內(nèi)部機(jī)密文件的保密工作。
3、司機(jī):孫*
立足本崗,隨傳隨到。
工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé),熱愛本職工作,為人熱情誠懇,樂于助人。每天負(fù)責(zé)出車帶領(lǐng)各部門人員的外出工作。負(fù)責(zé)工作餐的領(lǐng)取、發(fā)放和餐具回收、送還的工作,任勞任怨。
由于夜間停車,車內(nèi)溫度極低,司機(jī)孫*為保證白天出車的工作人員身體健康,不受寒冷侵襲,每天早晨早早到崗,將車預(yù)熱,驅(qū)散車內(nèi)寒氣。
負(fù)責(zé)汽車的清洗、維修、保養(yǎng)工作。
4、職員:王*
態(tài)度端正,認(rèn)真負(fù)責(zé)。
工作認(rèn)真,不怕辛苦,常常主動加班加點(diǎn),力求保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。
負(fù)責(zé)各大展會資料的整理、登記、分類、存檔工作。負(fù)責(zé)業(yè)內(nèi)報刊、雜志的存檔工作。負(fù)責(zé)市調(diào)報告、名片資料、影音文件、會議記錄等資料的存檔工作。負(fù)責(zé)招商書、簡報等資料的登記和發(fā)放。
參與《紅運(yùn)人報》、《紅運(yùn)家居》和《紅運(yùn)家居網(wǎng)》稿件的編撰、投稿,撰寫商城臨時性、隨時性稿件,并多次在報刊、網(wǎng)站上發(fā)表文章,為商城的對外宣傳工作做出了貢獻(xiàn)。
整理編寫了紅運(yùn)家居商城的營業(yè)員專業(yè)課程培訓(xùn)教材,接待應(yīng)聘人員,參加應(yīng)聘者的面試工作。負(fù)責(zé)培訓(xùn)的基礎(chǔ)工作、專業(yè)課程的培訓(xùn)工作和學(xué)習(xí)情況的考核工作。
草擬商城各部門、部門成員的崗位責(zé)任制。
1、認(rèn)真努力學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)工作技能
作為一名招商引稅工作人員,必須具有扎實(shí)的業(yè)務(wù)工作技能。我參加經(jīng)濟(jì)開發(fā)中心項(xiàng)目洽談部工作以來,始終把學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高工作技能,作為第一項(xiàng)重要工作,切實(shí)抓緊抓好,取得實(shí)際成效。一是掌握開發(fā)區(qū)基本情況。通過自己的認(rèn)真學(xué)習(xí)和虛心向領(lǐng)導(dǎo)、同事們請教,基本掌握了縣、開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)中心及區(qū)內(nèi)企業(yè)、存量土地以及配套基礎(chǔ)設(shè)施等基本情況,為自己開展招商引稅工作打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。二是掌握招商引稅政策。認(rèn)真學(xué)習(xí)開發(fā)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,包括各項(xiàng)稅收政策的返還比例、對信息產(chǎn)業(yè)的支持政策、入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)、土地使用稅等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),使自己在招商引稅工作中能夠正確回答客商的提問和咨詢。三是掌握項(xiàng)目分析能力。學(xué)習(xí)在招商過程中整合各項(xiàng)資源優(yōu)勢、入?yún)^(qū)項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的可行性分析,提高自己分析問題以及項(xiàng)目鑒別的能力,能夠根據(jù)不同客商的需求,為其提供合適的項(xiàng)目。四是掌握項(xiàng)目管理流程。學(xué)習(xí)項(xiàng)目管理的流程以及PPT的制作細(xì)節(jié),掌握實(shí)體落地企業(yè)以及注冊型企業(yè)的管理方式,使自己能夠熟練填寫接待記錄表,了解項(xiàng)目進(jìn)展的情況,為客商提供各類服務(wù)。五是掌握談判技巧。學(xué)習(xí)商務(wù)禮儀、商務(wù)談判技巧、土地定價及招商工作中需要注意的相關(guān)問題,使自己與客商洽談中,提高談判技巧,增強(qiáng)招商引稅工作效率與質(zhì)量。
2、刻苦勤勉工作,努力完成招商任務(wù)
我深刻認(rèn)識到,作為一名招商引稅工作人員,不刻苦勤勉工作,是不可能完成招商引稅工作任務(wù)的。為此,我始終勉勵自己要刻苦勤勉工作,努力完成項(xiàng)目洽談部布置給我的招商引稅工作任務(wù)。一是加強(qiáng)精細(xì)化管理。在項(xiàng)目洽談部領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下,我認(rèn)真細(xì)致地整理了“項(xiàng)目培訓(xùn)材料”、“現(xiàn)有土地資源”、“政策文件”以及實(shí)體企業(yè)與注冊型企業(yè)的管理等文件,為自己做好招商引稅工作奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。二是建立招商渠道。除采用傳統(tǒng)的以企招商、以商招商、親緣招商等方式外,我積極利用信息化渠道開展招商。
3、加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè),提高招商工作效能
招商引稅工作是一項(xiàng)很復(fù)雜、很瑣碎的工作,常常會遇到突如其來、意想不到的事情;招商工作開展的好壞與招商業(yè)務(wù)量的多少,直接影響公司其他部門的整體工作質(zhì)量和效率。為了做好招商引稅工作,我要求自己在思想上、工作上與項(xiàng)目洽談部保持一致,培養(yǎng)自己吃苦耐勞、善于鉆研的敬業(yè)精神和求真務(wù)實(shí)、開拓創(chuàng)新的工作作風(fēng),服從項(xiàng)目洽談部的工作安排,緊密結(jié)合崗位實(shí)際,完成各項(xiàng)招商引稅工作任務(wù);堅持“精益求精,一絲不茍”的原則,認(rèn)真對待每一件事,認(rèn)真對待每一項(xiàng)工作,堅持把招商引稅工作做完做好。
二、2015年工作計劃
1、加強(qiáng)學(xué)習(xí),繼續(xù)提高招商業(yè)務(wù)工作技能
2015年,我要加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高自己的商務(wù)禮儀、商務(wù)談判等業(yè)務(wù)能力,把自己打造成為一個知識面寬、人際關(guān)系廣、口才表達(dá)能力強(qiáng)、辯證實(shí)力雄厚的全能型人才,努力為開發(fā)區(qū)的招商引稅工作作出更大的貢獻(xiàn)。
2、真誠服務(wù),打造開發(fā)區(qū)良好的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境
1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況
今年上半年,我招商局完成實(shí)際到賬外資3.01億美元,同比增長6%,完成年度目標(biāo)任務(wù)的50.2%;協(xié)議注冊外資4.03億美元,同比下降55%,完成年度目標(biāo)任務(wù)的26.9%;新增民營企業(yè)注冊資本14.01億元,同比增長16.92%,完成年度目標(biāo)任務(wù)的50.03%。區(qū)內(nèi)企業(yè)自營出口4億美元,同比下降30.6%,完成年度目標(biāo)任務(wù)的32.5%。
2、采取的主要工作措施
今年以來,受全球性金融危機(jī)的影響,許多投資方持觀望狀態(tài),放緩了投資進(jìn)程,雖然實(shí)際到賬外資及新增民營企業(yè)注冊資本達(dá)到了“時間過半,任務(wù)過半”的目標(biāo),但協(xié)議注冊外資距序時進(jìn)度仍存在不小差額,此外,外貿(mào)企業(yè)受金融危機(jī)影響明顯,外貿(mào)出口形勢嚴(yán)峻。在此情況下,我招商局迎難而上、逆勢攻堅,采取積極的工作措施,努力完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
(1)緊盯全年目標(biāo),積極開展招商活動。我招商局全力搜集在手項(xiàng)目信息,1-6月隨市長及管委會領(lǐng)導(dǎo)開展境外招商5批,共25人次,赴日本、韓國、臺灣、法國、德國、意大利等國家和地區(qū)招商,同時自行組團(tuán)在國內(nèi)各地招商。
(2)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)招商。我區(qū)今年大力發(fā)展半導(dǎo)體照明及光伏太陽能產(chǎn)業(yè),經(jīng)過我招商局的努力,實(shí)際到賬,半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)到賬0.3億美元,占總量的10%;太陽能光伏產(chǎn)業(yè)到賬2.1億美元,占總量的70%。協(xié)議注冊方面,半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)協(xié)議利用外資1億美元,占總量的25%;太陽能光伏產(chǎn)業(yè)協(xié)議利用外資1.8億美元,占總量的45%;現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)議利用外資0.8億美元,占總量的20%。為完善投資環(huán)境及招商結(jié)構(gòu),今年以來又大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),以“第二城”商務(wù)中心區(qū)、南部臨港新城區(qū)、港口物流園及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為依托發(fā)展現(xiàn)代金融、商貿(mào)、物流及公共研發(fā)平臺。
(3)注重科技發(fā)展,大力引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)及公共研發(fā)平臺,提高招商質(zhì)量。
(4)為做好招商工作,我招商局加強(qiáng)招商隊(duì)伍建設(shè),對工作人員實(shí)行培訓(xùn)考核,做到培訓(xùn)日常化、考核定期化,充分實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。
(5)積極做好服務(wù)工作,上半年我招商局加強(qiáng)對外貿(mào)企業(yè)的扶持,幫助企業(yè)申請扶持基金、組織企業(yè)參加廣交會等展會。同時做好招商信息統(tǒng)計、擬建項(xiàng)目審批、外事手續(xù)辦理及外事接待等其他工作。
二、2009下半年計劃
1、加強(qiáng)招商活動及項(xiàng)目信息搜集
我招商局要在上半年加強(qiáng)招商活動及項(xiàng)目信息搜集的基礎(chǔ)上繼續(xù)加大工作力度,多想辦法,多出主意,擴(kuò)大在境內(nèi)外的招商活動,力爭完成全年招商工作目標(biāo)任務(wù)。同時繼續(xù)為企業(yè)做好服務(wù)工作,加強(qiáng)對外貿(mào)企業(yè)的扶持,幫助企業(yè)申請扶持基金、組織企業(yè)參加廣交會等展會。
2、加強(qiáng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈完善
我招商局在做好半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)結(jié)合“十城萬盞”計劃,太陽能光伏產(chǎn)業(yè)結(jié)合“屋頂計劃”的同時大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在招商工作中的比重,做到有新的突破與提升。
3、加強(qiáng)培訓(xùn)和考核
我招商局下半年要繼續(xù)加強(qiáng)招商隊(duì)伍的建設(shè),在提倡個人自學(xué)的同時,積極開展培訓(xùn)活動。培訓(xùn)活動要多元化,采取講座、經(jīng)驗(yàn)討論、競賽等多種形式,做到每季1小考,年終一大考,以達(dá)到培訓(xùn)的目的與效果。在做好培訓(xùn)工作的同時切實(shí)做好考核工作,制定考核制度,激勵干部職工積極努力工作,做出招商好成績。在考核中,堅持招商實(shí)效與個人收入掛鉤,做到獎懲分明,拉開差距,優(yōu)勝劣汰。