主體結構驗收監理總結匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇主體結構驗收監理總結范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

摘要房屋質量監督工作的重要性已經受到各方的重視，因此政府部門監督人員要嚴格按照相關章程，結合現代科學技術對施工的質量進行嚴格的監督，并及時地反應出現的問題，快速做出反應予以解決，保證損失降低到最小并且問題得到徹底地解決。

關鍵詞 建設工程 質量監督 監督管理 管理關鍵

建筑的結構是否合理，建筑的質量是否過關，以及日后的使用過程中是否會出現問題，這些都取決于施工過程中質量監督管理是否發揮了效力。筆者在多年的工作實踐中總結出，質量問題出現的原因主要有三點：一是施工工期過長，采用的材料批次就不盡相同，并且施工的技術也在不斷發展和進步，這使得工程出現的問題解決起來較棘手；二是市場的管理不規范，造成了一些縮短工期，偷工減料，監管不嚴，粗制濫造等不規范的行為出現。

為了杜絕上述問題的產生，政府監督部門務必加強質量監督的措施，對施工質量進行有效監督。

一、規范建筑市場，從源頭上加強監督管理

凡是建筑工程、建設項目的實施，都必須嚴格審查參建單位的企業資質，查明該企業有無不良記錄，是否在建設部門辦理了注冊登記手續。徹底禁止有不良記錄的企業參與工程建設項目的活動。建議在簽訂施工合同的同時，參建單位簽訂廉政責任書。在工程竣工時一并檢查驗收，確保工程建設項目在安全、穩定、廉潔的環境下順利進行。

二、加強對各方質量責任主體（建設單位、施工單位、監理單位、設計單位、勘察單位）和檢測單位的監督管理

（1）建設單位處于整個建設過程中的重要地位，對項目施工質量起著重要的作用。作為質量監督機構要認真按《建設工程質量管理條例》規定，嚴格執行施工圖設計審查制度。在建設單位辦理監督手續時，無施工圖設計審查批準書不予辦理；在施工過程中，涉及結構安全、使用功能以及建筑節能的重大設計修改變更和技術處理方案，必須重新報審。未經審查和審查不合格的，不得用于施工。通過嚴格執行施工圖審查制度，可使勘察、設計質量有保證，確保結構安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質量。

（2）為保證建筑工程施工質量，施工單位應重視施工質量安全管理，建立完善的建筑工程施工質量保證體系，為每項工程施工現場配備固定的項目經理、技術負責人、施工員、質檢員及資料員，落實責任制嚴格考核，提高施工單位的質量責任意識。作為質量監督機構，應按項目類型和規模，明確規定施工企業平配備上述管理人員的數量和資質，提高對企業質量管理人員的素質要求。加大巡查力度，重點檢查工程實體質量是否符合國家質量驗收規范標準及強制性標準，進場原材料是否先試后用，實體檢測報告的內容是否符合國家規范及設計標準，施工資料是否真實、完整；對逃避質量管理工作，未嚴格按照質量施工規范施工等違法行為，要加大查處力度，并計入企業不良行為記錄。對造成嚴重后果的，依法追究有關機構和個人的責任。

（3）對于監理單位，同樣要求其按項目類型和規模，配備相應的總監、專業監理及監理員。監理單位要對施工單位的施工方案、分包單位人員和資質進行審批，并對施工單位進場的原材料及構配件進行嚴格的報驗審批。對施工現場進行旁站監理，發現的質量安全隱患要責令施工企業進行整改，并對整改過程及整改結果進行跟蹤。對施工單位資料進行審查，并完善自身的監理資料。作為質量監督機構在檢查中要重點檢查監理資料及監理人員是否履職到位，對監理資料缺失、沒有履職到位的監理單位應進行嚴肅處理，從而提高監理單位的質量責任意識。

（4）對于設計單位及勘察單位，首先應審查單位資質有無超范圍經營。其次，要求其對每項工程項目配備固定的設計人員及勘察人員，避免因人員流動性過大，而造成驗收簽字流于形式。

（5）對于檢測單位，除對其資質及經營范圍審查外，還要檢查其檢測報告是否真實準確，如發現檢測報告作假的情況，應對其嚴肅查處。

三、規范見證取樣檢測

對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位見證下現場取樣，并送具有相應資質的質量檢測單位進行檢測。為保證試樣真實可靠，材料質量能夠得到有效控制，在建設工程質量監督工作中應嚴格檢查見證取樣檢測的有關資料。不定期抽查見證取樣檢測的執行情況，核查見證記錄是否及時、真實、準確，對違反見證取樣檢測有關規定的要下發問題處理通知書并督促整改。

四、加強施工過程監督檢測

監督檢查中要根據結構部位的重要程度及施工現場質量情況對工程結構實體質量進行隨機抽樣，科學定量分析其內在質量，及時發現和消除質量隱患，確保工程結構安全。配置鋼筋掃描儀，回彈儀、混凝土快速測定儀、激光測距儀等結構質量檢測設備。特點是快速、準確、智能、便攜，非常適合建設工程質量監督工作。用科學數據對結構實體質量進行判定，實現由人工定性判斷向儀器定量檢測的轉化，維護監督工作的科學性、公正性和權威性。通過加強監督檢測，強化工程質量監督的過程控制。

五、嚴格竣工驗收監督管理，把好備案關和交付使用關

（1）嚴格審查竣工驗收條件。審閱設計文件，設計變更和施工合同，掌握工程是否完成設計文件和合同約定的各項內容。審查施工單位的工程竣工報告、勘察、設計單位的工程質量檢查報告、監理單位的工程質量評估報告，審查質量控制資料、建設單位制定的工程驗收方案，審查日常監督抽樣中所發現質量問題的處理整改報告。

（2）嚴格對建設單位組織的竣工驗收進行監督，重點監督：是否按所提交的工程驗收方案進行驗收，驗收參加人員是否到位，人員資質是否符合要求。審查工程質量，查驗的工程部位要有代表性和一定的數量，通過嚴格竣工驗收監督，可確保工程質量。建筑工程經竣工驗收合格后，方可交付使用。

（3）工程竣工驗收合格之日起15 個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在建設行政主管部門（及備案機關）備案。

六、結束語

篇（2）

中圖分類號：TL372文獻標識碼： A

引言

隨著建筑行業的迅猛發展以及人民實際生活需求的提升，住宅樓工程日益增多，與此同時，作為施工全過程的最后一道程序，住宅樓工程的竣工驗收工作就顯得至關重要。為了能更好的適應當今建筑業的發展，使住宅樓工程驗收成熟化、程序化，結合住宅樓工程竣工驗收實際，現將住宅樓工程竣工驗收經驗總結如下，僅供以后承接類似工程的項目借鑒參考，由于經驗尚淺，文中難免有疏漏之處，望大家多提意見和建議，以便于更好的相互交流學習共同提高。

住宅樓工程竣工驗收流程和檢查驗收內容

住宅樓工程竣工驗收流程

2.1 樁基礎子分部工程驗收文件包括：

（1）樁基礎子分部工程質量驗收申請表。

（2）樁基礎子分部工程質量驗收記錄。

（3）樁基礎子分部工程質量驗收紀要。

（4）樁基礎檢測報告。

2.2 地下結構驗收

地下結構（含防水工程）子分部工程驗收主要檢查：地下室防水、抗滲，基坑支護資料，鋼筋檢驗報告和鋼筋產品質量證明書，實體結構監督檢測報告，檢驗批質量驗收等。

2.3 主體結構驗收

（1）主體結構驗收前，墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄，未經驗收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底上向質監人員提出書面申請，并經質監站統一。

（2）混凝土結構工程模板應拆除并對其表面清理干凈，混凝土結構存在的蜂窩、麻面、爛根、孔洞等質量缺陷處應整改完成。

（3）樓層標高控制線應清楚彈出墨線，并做醒目標志。

（4）工程技術資料存在的問題均應按要求悉數整改完成。

（5）施工合同和設計文件規定的主體分部工程施工的內容已完成，檢驗、檢測報告應符合現行驗收規范和標準要求。

（6）主體分部工程監督抽查包括外觀的觀感質量檢查，重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監督結構安全的關鍵部位，抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、檢驗報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測報告。

2.4 建筑節能驗收

建筑節能工程主要包括墻體節能工程、門窗節能工程和屋面節能工程，建筑節能驗收主要驗收以下內容：

（1）項目中已經有關各方審查通過的檢測方案。

（2）項目中第三方工程質量檢測機構關于材料進場復驗的檢測報告和圍護結構節能構造實體現場檢測的檢測報告，

（3）建筑節能工程施工質量驗收記錄。

2.5 住宅分戶驗收

住宅分戶驗收包括：現場實測實量抽查房間地面平整度、墻面平整度、墻面垂直度，墻面陰陽角方正，是否存在空鼓或者裂縫現象，陽臺、衛生間蓄水試驗，鋁合金門窗、欄桿安裝是否符合要求，入戶門把手、鎖是否完好，外窗和墻體是否有滲水現象，欄桿高度和豎桿間距是否符合規范要求，分戶驗收合格標識是否張貼。

根據經驗：分戶驗收過程中，質監站相關人員喜歡去屋面，挑屋面毛病，建議分戶驗收時，屋面全部整理到位。

2.6 檔案預驗收和最終驗收

（1）、建設單位在建設工程規劃驗收前，應當向城市建設檔案管理機構申請對建設工程紙質檔案、聲像檔案、電子檔案進行預驗收，預驗收合格的，由城市建設檔案管理機構出具建設工程檔案認可書。

（2）、建設單位在工程檔案通過了預驗收，按照有關規定補齊相關文件，進一步完善工程檔案并完成了各專項（質量、消防、規劃、環保等）驗收后，應當向城建檔案管理機構申請對建設工程的紙質檔案、聲像檔案、電子檔案進行正式驗收，驗收合格后，由城建檔案管理機構出具《建設工程檔案驗收合格證》。

2.7 中間驗收注意事項

注意：中間驗收最大的難點就是各項第三方檢測報告，此過程一定要注意多與檢測機構和質監站的溝通，若為了能夠檢測的通過而采用非質監站指定的檢測站的，一定要提前和質監站監督員多私下溝通，如若順利，質監站監督員一般會先收資料(里面先不要放檢測報告)，最后在資料整改回復的情況下，將檢測報告放進去，質監站領導一般不會看資料的整改，由監督員去復查即可。

工程施工質量驗收注意事項：

3.1 工程施工質量驗收

（1）工程施工質量驗收是指建設工程按報建審批、設計文件要求及合同約定的事項完工后，建設單位組織參建有關各方依照國家有關驗收規范、標準，對工程施工質量進行的專項驗收。該專項驗收作為工程竣工驗收前提條件之一，其作用等同于規劃、環保和消防等專項驗收。

（2）工程施工質量驗收由按規定對工程建設實施質量監督的質量監督機構依法實施監督，并出具建設工程施工質量驗收監督意見書。

3.2 施工質量驗收準備工作

（1）單位(子單位)工程按照設計文件、合同約定完工后，施工單位自行進行施工質量檢查并整理工程施工技術管理資料，送質監機構抽查。

（2）質監機構應在受到工程施工技術管理資料7個工作日（大型、重點及工藝技術較復雜的工程為15個工作日)內抽查完畢，并及時進行施工質量驗收前工程現場抽查，并將抽查意見書面通知監理和施工單位。對未達到施工質量驗收條件及違反有關強制性標準的，發出責令整改通知書。

（3）施工單位填寫《工程施工質量驗收申請表》，向建設單位申請辦理施工質量驗收手續。

（4）監理單位對所監理工程的施工質量進行評估，向建設單位提交《工程質量評估報告》。

（5）勘察、設計單位向建設單位提交《質量檢查報告》。

（6）建設單位在計劃工程施工質量驗收日期7個工作日前將包括驗收組成員名單、驗收方案等內容的《工程施工質量驗收計劃書》送交質監機構。

3.3 建設單位應具備下列條件方可組織施工質量驗收：

（1）已完成設計要求和合同約定的各項內容；

（2）工程施工質量驗收申請表；

（3）監理單位工程質量評估報告；

（4）工程勘察、設計文件質量檢查報告；

（5）經質監機構抽查的完整的質量控制和工程管理資料；

（6）建設單位按合同約定支付工程款情況；

（7）施工單位簽署的《工程質量保修書》；

（8）電梯檢查合格文件；

（9）商品住宅的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》；

（10）單位工程施工安全評價書；

（11）消防驗收合格證；

（12）建設行政主管部門及其委托的質監機構等部門責令整改的問題已全部整改完成。

3.4 施工質量驗收程序：

（1）由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位和其他有關方面的專家組成驗收組進行工程施工質量驗收；

（2）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別向質量驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況；

（3）驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程技術管理資料；

（4）實地查、驗工程施工質量；

（5）驗收組人員簽署工程施工質量驗收意見，由建設單位在三天內向負責該工程質量監督的質監機構提交《單位(子單位)工程質量驗收記錄》一份。

參與工程施工質量驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能達成一致意見時，待建設各方協商意見一致后，重新組織施．工質量驗收。

工程竣工驗收

4.1 工程竣工驗收

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定，已全部完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建檔案等驗收文件或準許使用文件，并編制完成《建設工程竣工驗收報告》?！督ㄔO工程竣工驗收報告》一式五份，建設單位、施工單位、監督機構、備案機關及城建檔案部門各持一份。

監督機構對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況實施監督，并在5個工作日內向備案機關提交《建設工程施工質量監督意見書》。

4.2 工程竣工驗收注意事項

注意：竣工驗收前，一定多注意和檔案館溝通，因為檔案驗收合格證的獲取是個耗時的過程，否則直接影響竣工驗收，沒有檔案驗收合格證，質監站驗收組不會過來。

工程竣工驗收備案

5.1工程竣工驗收備案制度

工程竣工驗收實行備案制度。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照有關規定，到備案機關辦理備案手續。

5.2建設單位辦理工程竣工驗收備案按照下列程序進行：

（1）建設單位持有建設、勘察、設計、施工、監理等單位負責人、項目負責人簽名并加蓋單位公章的《建設工程竣工驗收備案表》一式五份及下列文件，向備案機關申報備案：

1）、建筑工程施工許可證；

2）、施工圖設計文件審查意見；

3）、建設工程竣工驗收報告；

4）、工程施工質量驗收申請表；

5）、工程質量評估報告；

6）、勘察文件質量檢查報告；

7）、設計文件質量檢查報告；

8）、單位（子單位）工程質量驗收記錄；

9）、工程施工質量驗收監督意見書；

10）、規劃驗收合格證；

11）、建筑工程消防驗收意見書；

12）、環保驗收文件；

13）、建設工程竣工驗收檔案認可書。

14）、工程質量保修書；

15）、商品住宅的還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

16）、法規、規章規定必須提供的其他文件，包括：

①燃氣工程驗收文件；

②電梯安裝分部工程質量驗收證書及工程質量監督機構出具的電梯驗收準用證；

③單位工程施工安全評價書；

（2）備案機關收齊、驗證備案文件后，根據《建設工程質量監督報告》及檢查情況，15個工作日內在《建設工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見，建設單位、施工單位、城建檔案部門、質監機構和備案機關各存一份。

5.3 工程竣工驗收注意事項

篇（3）

Abstract: Combined with the author’s practical work experience, this paper explores some views on how to strengthen and improve the engineering quality supervision work, for your reference.

Key words: engineering; quality supervision; quality

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

隨著我國建筑業的不斷發展，工程質量監督工作的內容也不再是停留在僅僅執行國家標準規范的層面上，工程質量監督人員不僅要熟悉規范，具有嚴格的法律法規意識，還應掌握比較扎實的工程技術理論知識，能夠處理更深層次的工程質量技術問題，做好監督和服務工作。作為工程質量監督管理人員應時刻不忘身上的重任，充分發揮監督管理職能，各盡所能，各負其責，共同努力提高工程質量監督的科學性、公正性、權威性、服務性，不辜負時代賦予我們的重任。我認為可以簡要概括為以下幾個監督管理階段。

1．施工前的監督管理

1.1 對建設單位（業主）的工程前期相關手續辦理情況進行監督審查。著重審查是否具備工程開工前所應取得的土地、規劃以及施工許可等相關合法手續；

1.2 對勘察、設計及審圖等相關技術文件的審查。對勘察、設計等單位的質量行為和活動結果進行監督，杜絕違反相關法律、法規、強制性標準的勘察、設計等文件的出現，必要時可采取依法處罰、給予不良行為記錄等方式對相關責任主體形成約束力。

1.3 對工程招投標手續及合同文本的審查，監督審查工程相關各方是否依法辦理招投標手續、相關合同文件是否簽署，重點是對施工合同、監理合同的監督，把質量管理的規范化和法制化落實到合同條款，以合同的法律效力約束參建各責任主體的質量行為和活動結果。通過以上三方面的監督管理，實現對建設工程質量實施過程的預控監督。

2．工程施工過程中的監督管理

施工過程中，應以工程實體質量為監督重點，并對相關能夠直接或間接反映工程實體質量狀況的施工、監理工程內業檔案資料進行重點審查。工程實體質量應重點注重地基基礎、主體結構等影響結構安全以及影響使用功能的關鍵部位及工序進行監督抽查。必要時可采用科學檢測儀器和設備等輔助手段來提供準確可靠、有說服力的數據對工程實體質量加以判斷，增強監督檢查管理的科學性和權威性。通過工程實體質量的監督抽查，保證建筑法律、法規、規范、強制性標準以及設計文件的貫徹執行。工程內業檔案資料應注重對工程中所使用主要建筑材料相關質量證明文件的審查，必要時可采取現場量測或抽樣復試等手段進行檢查，嚴格控制把關，杜絕不合格材料用于工程當中。施工過程中，除上述重點針對性監督檢查之外，還需加強技術控制。如通過評價標準的方法進行質量評定：

2.1 對施工現場質量保證條件的檢查評價；

2.2 對工程竣工檢測結果的檢查評價；

2.3 對現場質量保證資料的檢查評價；

2.4 對工程實體的尺寸偏差的實測實量；

2.5 對完工后工程實體的宏觀觀感檢查評價。

施工過程中監督檢查的對象應包括建設單位（業主）、監理及施工單位等在內的所有參與工程建設的各行為主體。質量監督機構和監督員應通過加強對參建各行為主體質量行為的監督機制，查處各行為責任者的違規行為，增強各行為主體的自律能力，提高行業整體素質，保證工程質量。

總的說來，施工過程中的監督管理是以施工主體為主線，建設單位（業主）、監理、施工、勘察、設計、材料設備生產或供應主體及檢測主體的協作配合的全面、全過程的監督管理，其方法主要是通過現場地基基礎質量驗收監督、主體結構的驗收監督和隨機抽查為主要形式，把各責任主體的質量行為和活動結果納入監督的范疇。通過工程施工中的監督，保證各主體的質量行為規范，保證施工過程的質量處于受控狀態，確保施工階段的建設工程質量。

3．工程竣工、備案及后期的監督管理

3.1 監督參建各方所組織的竣工驗收程序是否合法、工程實體質量是否滿足竣工驗收質量標準要求。對竣工驗收程序不符合規定、工程實體質量未滿足竣工驗收標準的工程，監督其整改直至達到相關要求，杜絕不符合質量標準要求的工程投入使用，避免低劣工程對國家和公共使用者造成危害和影響。

3.2 工程竣工驗收合格后，對竣工驗收備案進行審查、監督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性。

3.3 對工程交付使用后所出現的質量問題及質量問題投訴的協調管理及監督整改。應明確質量問題的責任主體并監督其妥善解決，同時應對工程使用過程中容易出現的質量問題引起重視，分析原因，從中總結經驗，從而在前期施工過程中有針對性地加強監督檢查與管理。除了把控好上述監督過程中貫穿事前、事中、事后控制監督的工作思路，還應從以下幾點完善和加強質量監督管理工作：

3.4 工程質量監督人員是質量監督機構發展的基礎和保證，更是質量監督事業的保證。因此加強監督隊伍建設，進一步提高監督執法水平和監督人員自身素質應成為一項常抓不懈工作內容。努力建立一支思想好、作風正、業務精、法規通的監督隊伍，全面提高監督管理水平，以適應新形勢下的工程質量監督管理工作。

3.5 近年來，隨著基本建設投資規模的不斷擴大，一些工程質量監督機構的監督人員數量已不能滿足大規模建設發展的需要。如我所在的建筑工程質量監督站，轄區內每年新建及改、擴建工程規模大約在三四百萬平米，平均每個監督員每年多則要監管十幾個工程項目，建筑面積約40至60萬平米。這么大的工作量，監督員不可能做到每個工程都能監督監管仔細到位。在此種客觀條件下，可因地制宜適當轉變監督工作方式、方法，對重點部位、關鍵環節采取定點檢查與巡查相結合的監督方式，同時逐步加大隨機抽查力度，隨時檢查，獲取真實信息。

3.6 監督過程中，監督人員對某些部位工程實體質量僅能通過眼看手摸以及經驗等來進行判別，缺少說服力和權威性，給監督管理工作出了不少“難題”。因此應豐富監督檢查的方式和手段，現場檢查方式要由“看、敲、量”向采用先進科學儀器的檢測轉變，運用科技手段對工程的實體結構及使用功能進行檢測。通過配備鋼筋掃描儀、數字顯示式回彈儀、取芯機、激光定位、測距儀等等一些較為先進的檢測設備不斷提高質量監督管理的科技含量，從而提高監督工作的準確、可靠及權威性和效率。

3.6 應加速工程質量監督信息化建設進程。工程質量監督機構應建立工程質量監督管理信息系統，及時統計強制性技術標準的執行情況，并將監督過程中發現的不良行為以及對違規的各方責任主體進行的行政處罰情況，通過網絡信息系統與建設行政主管部門數據庫數據共享，直接記入建設工程各方責任主體的信用檔案庫。把監督檢查工作與不良記錄系統結合起來，達到隨時檢查隨時上網公布，使不良記錄制度發揮成效，成為規范企業行為的震懾武器，真正發揮質量監督的威懾力。

4．結束語

隨著我國建設投資規模不斷擴大，工程質量監督管理的強度與難度也在不斷加大，對工程質量監督工作提出了更高的要求。建設工程質量監督機構是依法受建設行政主管部門的委托，對建設工程質量實施監督管理，履行政府職責。為了更好行使質量監督職責，加強對工程質量的監督管理，建設工程質量監督機構也在不斷改進監督管理模式，頒布實施的《建設工程質量管理條例》明確規定了工程質量監督管理要由工程質量等級制度向竣工驗收備案制度轉變，這是質量監督工作的重大轉變，質量監督機構由原來的實體質量監督拓展到工程建設參與各方質量行為和責任制履行的監督。這就進一步落實了建設參與各方的責任，健全了質量保證體系，使得監督管理工作貫穿于建設工程的各個階段。

參考文獻：

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中圖分類號：C93 文獻標識碼： A

1 前言

隨著城鎮化進程的快速推進，拆遷安置量的不斷加大，我市保障性安置房建設規模越來越大，安置房工程逐步成為我市城鄉建設的“主戰場”，全市動遷安置房項目呈現面廣量大的局面。從2010年末農村住宅置換商品房工程啟動以來，我市置換房項目已有65項，建筑面積299.1萬平方米左右，占全市工程建筑面積近3成，戶數約3萬套，涉及到十幾萬農村居民的切身利益（估算數據）。作為黨和政府改善民生的重點工程，安置房建設工程質量一直都是社會各方關注的焦點，也一直是我們監管的重點。

目前，我市安置房建設普遍呈現單體體量大、樓層高、大地庫、配套全、功能要求高等特點，其施工難度和復雜程度較之以往有很大提高，因此對工程項目質量管理提出了更高的要求。作為工程質量監督部門，如何進一步加強安置房的質量監管，強化質量責任，切實保證安置房工程質量，是當前擺在我們面前值得研究和探討的課題。

2 強化安置房工程質量監管的具體措施探究

2.1 強化責任主體質量行為，提高參建各方質量責任意識。

作為工程質量監督部門，是受政府的委托，依據有關法律法規和技術標準，對工程實施過程中參建責任主體的質量行為以及工程實體質量進行監督。把參與工程建設各方質量責任主體的質量行為作為政府建設工程質量監督管理的主要內容，體現了“以人為本”的管理理念，以保證體系的健全和質量責任的落實實現工程質量符合標準，符合工程質量形成的本質特征。因此規范建設各方質量責任主體的質量行為十分重要，工程質量監督必須實現全過程、全方位監督。實現對質量責任主體質量行為的綜合執法監督，重點是建設、施工、監理單位的質量行為。

一個健全、有效的質量保證體系是保證工程質量的前提，監督建設、設計、監理、施工、檢測單位各司其責，人員到崗到位，嚴格按照相關規范、標準進行施工、監理、見證取樣檢測。首先是嚴格落實參建各方對安置房工程質量的責任。按照權責一致的原則，強化建設單位（市政府最新公布了本市認定的32個安置房建設單位名單（常政發[2013]50號））第一責任人的質量責任，切實加強工程監理以及施工圖審查、工程質量檢測等中介機構的責任，強化工程施工、監理、勘察、設計等注冊執業人員的責任，全面提高工程參建各方及相關人員的質量責任意識。其次是對施工、監理單位質量行為的監督，主要是企業資質、人員資格及保證體系和質量責任制的落實以及規范執行情況等內容。通過督促完善質量保證體系，制定有針對性的質量通病防治方案等技術措施，實現提高工程質量的整體水平。再次是定期組織召開工程質量通報會，及時研究解決安置房工程監督執法工作中存在的問題，對工程建設質量管理較差、存在嚴重工程質量問題的責任單位和責任人進行警告、約談以及通報批評，督促各責任主體單位履行質量職責。最后是在監督過程中，對于工程中發生的未履行質量責任違規違法的參建方按規定給予相應的處罰，更好地規范和督促建設各方質量責任主體的質量行為。

2.2 完善監管手段，加強對進場建筑材料的源頭管理

近年來，我市拆遷安置規模不斷擴大，安置房建設任務重、要求高、責任大，其性質既是政府投資重點工程，也是改善民生的重點工程，百姓關注的重點工程。工程的質量安全與建筑材料質量有直接的關系，建筑材料質量直接影響到工程結構安全和使用功能，關系到人民生命財產的安全。在監督管理工作中嚴格要求各單位提高質量意識，加強對進場原材料的監督管理，在各自的責任主體行為中履行好管理、使用和監督的職責。一是要求各單位認真執行建筑材料進場驗收和復檢制度，對涉及結構安全的試塊、試件和材料嚴格執行見證取樣送檢制度，對建筑材料進場檢驗的取樣方法、取樣數量、取樣頻次等嚴格執行有關規范、標準，確保所用材料符合相關要求，堅決杜絕不合格原材料在工程中使用，保證工程質量。二是定期組織對建筑材料的專項檢查和整治工作，促進企業規范質量行為，強化施工現場質量管理，確保工程質量。針對安置房工程組織了多次專項檢查，對本市在建的安置房項目所用鋼筋、節能、防水等進行專項檢查，杜絕劣質鋼筋、違規調直鋼筋、不符合抗震性能要求鋼筋用于我市工程建設中，保證了節能、防水等專項工程質量。據統計，抽查現場取樣材料62組，經檢測均符合要求。三是加強了部門聯動，加強與技術監督、工商管理等職能部門聯合執法，進一步開展建筑工程所用材料的打假活動。對施工現場發現假冒偽劣產品，已經用于工程上的，堅決整改，依法對相關責任主體進行嚴肅處理。和市墻改辦、質量技術監督局組成聯合檢查組對安置項目普遍使用的新型墻體材料進行檢查；聯合市散裝水泥辦公室組織了對全市預拌砂漿生產和使用情況的專項檢查；配合上級主管部門開展了對預拌商品混凝土企業專項整治，促進了預拌混凝土質量的穩定和提高。通過加強領導監管，貫徹平時監督從嚴和集中時間、集中力量打擊相結合的原則，加強職能部門間的溝通與聯動，常抓不懈，杜絕不合格建筑材料用于工程建設。

2.3 加強對結構實體質量抽測，強化實體質量全過程監控

眾所周知，安置房建設關系到拆遷安置群眾的切身利益，工程質量在保證主體結構質量安全的同時，還要保證功能、環境質量，以滿足拆遷百姓的期望度。在監督工作中首先注重加強工程結構安全和重要使用功能的監管，確保工程地基基礎和主體結構安全，切實保障安置房工程重要使用功能質量。監督工作中加強對地基基礎、主體結構等重要部位、重要施工程序的質量管理，強化全過程質量控制，嚴格貫徹執行強制性標準。對于工程的實體質量從開挖基槽、樁基施工、原材料進場到鋼筋焊接綁扎、混凝土澆筑至結構封頂、墻體砌筑、二次結構直至竣工驗收等施工過程的各個分部、分項進行全面的質量管控。其次針對安置房工程加大對工程結構實體質量抽測力度。一是適時加大資金投入，及時采購和更新各種檢測儀器，利用專業檢測儀器，對在建工程中涉及結構安全的柱、梁、板、墻等結構構件的尺寸、混凝土強度、鋼筋位置、鋼筋保護層厚度和砌體砂漿強度等進行實體抽測抽查，確保結構實體質量。二是加強對進入施工現場混凝土的監管，檢查拌合物的坍落度、粘聚性、均勻性以及強度，嚴格要求施工過程中嚴禁加水，加強初期混凝土結構的養護，加大對相關混凝土實體質量的抽測抽查。三是強化竣工前工程質量監管，加大對分戶驗收監督管理力度，著力在控制空間尺寸偏差、控制外觀質量和室內裝飾質量缺陷、裂縫治理、防滲防漏等方面下工夫，切實落實分戶驗收管理制度，保證拆遷安置工程結構質量和使用功能。

經統計，針對全市在建安置房工程的樁基、基礎、地下室、主體、通病防治、外墻外保溫、太陽能、水電安裝等項目的日常抽查監督次數至今達400多次，結構實體質量抽測、分戶驗收實測達80多次。除正常的監督檢查外，針對安置房工程組織了多次專項巡查，對本市在建的安置房工程上的鋼筋、外墻外保溫、防水工程進行專項檢查?，F場取樣材料62組，經檢測均符合要求。發放整改通知書45份，停工通知書3份，抽查通知單25份，監督抽查記錄115份。通過一系列檢查措施，確保了安置房在建工程質量處于總體受控狀態。

2.4 開展質量通病防治工作，建立樣板房檢查制度

住宅工程建設中，會出現各種各樣的質量通病，有的影響結構安全、有的影響使用功能、有的影響外觀質量，具體表現為墻體裂縫、鋼筋混凝土現澆板裂縫、樓地面滲漏（廚房、陽臺、衛生間地面以及上、下水管預留周邊的滲漏）、外墻滲漏、門窗滲漏、屋面滲漏以及給排水管道堵塞、室內空間幾何尺寸控制不嚴以及電氣、設備安裝存在安全隱患等，這些問題都是我們在平時工作中經常遇到的投訴熱點問題。這些問題的存在，不僅影響了住宅的使用功能，給用戶生活帶來許多麻煩和不便，有的甚至影響建筑物的結構安全，給社會造成不穩定因素。因此，及時發現、治理質量通病，提高工程質量水平，成為目前住宅工程質量監管的當務之急。如何讓安置群眾住上放心房、滿意房，是我們監督機構應該解決的問題，在政策中加以引導，在施工中加以指導，在驗收中加以監管，通過調研出臺有關質量通病防治措施或辦法，使質量通病得到有效控制，從而降低投訴率。

近幾年來，我們在通病防治的監督管理過程中主要做了以下幾方面工作：一是強化治理住宅工程質量通病，結合質量投訴的熱點、施工質量控制的難點問題，引導相關單位提高施工工藝，按照《江蘇省住宅工程質量通病控制標準》要點，要求施工單位在工程開工前認真編制《住宅工程質量通病專項防治方案》并報監理審批。二是加強工程質量通病的預防和治理工作，加大監督抽查、抽測頻率，注重關鍵部位和細部節點，嚴格執行規范標準，著力解決墻體、地面開裂空鼓，以及外墻、屋面、廚衛等有防守要求的部位因細部處理不到位引起的滲漏等質量通病。三是建立樣板房檢查制度，要求在建工程主體驗收前，必須建立標準樣板間、樣板套，樣板間經驗收合格后方可進行大面積施工。施工現場要竭力做到“統一方案、統一標準、統一質量”，若其他部分的質量低于樣板質量，則必須查找原因、返工整改。四是在監督檢查中重點檢查參建各責任主體對質量通病控制措施的落實，加大對存在問題的督查整改力度，確保每一個安置房工程通病防治措施落實到位，從而有效保證拆遷安置小區的工程質量。

2.5 嚴格落實分戶驗收制度，減少安置房工程質量投訴

分戶驗收是住宅工程在施工過程中由建設單位負責組織施工、監理等有關單位，按照國家現行質量標準和分戶驗收規定對每戶及規定的公共部分進行的專門驗收，并在分戶驗收合格后出具“住宅工程分戶驗收表”。必須強調，分戶驗收是由建設單位專門組織的對住宅工程質量的專門驗收，與日常情況下的質量驗收及竣工驗收有所不同，不能代替單位工程竣工驗收。在監督檢查中嚴格按照《住宅工程質量分戶驗收規程》的要求，認真加以貫徹實施，進一步提高住宅工程觀感質量和使用功能。在分戶驗收中，要求參建各方在工程竣工驗收中嚴格執行分戶驗收制度，根據要求由建設單位負責組織監理、施工單位按照《規程》的具體要求，對每套住房每個自然間進行全部檢查，對檢查中發現的問題立即進行整改。具體監督工作中主要做到“二個強化、三個不放過”?！岸€強化”是：一是強化分戶驗收的復核工作，在工程初驗、單位工程竣工驗收時以及備案前，隨機抽取兩戶復核分戶驗收情況，對分戶驗收資料核查、實物質量抽查和空間尺寸復核，堅決杜絕弄虛作假、流于形式走過場現象，凡未經分戶驗收或驗收不合格的一律不得進行竣工驗收。二是強化分戶驗收的現場功能性檢測，如蓄水試驗、淋水試驗等。堅持做到“三個不放過”即：不按照規定內容、程序進行分戶驗收的不放過；測點、管線標示不規范、不清楚的不放過；老百姓有投訴反映分戶驗收問題的一查到底不放過。2012年9月，針對目前住宅工程質量通病比較突出的外墻外窗滲漏問題制定了監督控制點，了《關于住宅工程實行外墻（窗）淋水試驗的通知》（常質質〔2012〕15號），文件要求由建設單位組織對工程的整個外墻

及全部外窗進行淋水試驗，以檢驗外墻及外窗的滲漏情況。我站對此進行現場隨機抽查。對未按要求進行淋水試驗的工程，各方責任主體不得予以驗收合格，建設單位不得交付使用。

2.6 加強對建筑節能的宣貫工作。強化措施，重點監管。

在實施過程中重點有以下幾個方面措施：一是針對具體工程項目的特點，編制具有針對性和指導性的監督工作方案，明確節能的監督重點內容、監督重點部位以及基本監督方式，同時將監督工作方案主要內容書面告知建設單位。二是在監督過程中必須按照國家建筑節能法規政策要求和建筑節能標準提出擬建項目的節能指標以及落實措施，在項目建設的各個階段嚴格執行。三是對單位工程項目的監督抽查中，如發現材料、施工工藝及節點熱橋處理有違規情況的及時進行糾正和指導，問題嚴重的要求停工處理，使其滿足相關規范和標準的要求，并將每次監督檢查的情況記錄存檔。四是在項目建設的過程中設計變更涉及建筑節能強制性標準時，要求必須將修改后的設計文件報原施工圖審查機構重新審查，審查合格后方可按修改的設計文件施工。五是在組織竣工驗收時按照《建筑節能工程施工質量驗收規范》進行專項建筑節能驗收，主要驗收建筑節能實施情況和實物工程質量，在工程竣工驗收報告中，注明建筑節能的實施內容和情況。六是在監督過程中發現存在不良行為的相關責任主體，及時記錄其不良行為，責令改正，對嚴重違規的項目要依法進行處罰，并在網上公示。七是隨著《常熟市安置房建設暫行標準》（常政發規字[2011]13號）、《關于全市城鄉一體化示范小區應用外墻自保溫技術的指導意見》（常政辦發[2013]175號）等文件的出臺，對拆遷安置房外墻保溫系統的建筑節能優化措施進行宣貫工作，著力倡導安置房建設優先采用外墻自保溫技術。

2.7 增強認識，加強服務，提高質量監督效能

充分認識安置房建設的時代重要性，其作為當前我國保障性住房政策的重要舉措之一是政府民生工程，直接關系到社會和諧和穩定的大局，安置房建設不僅是經濟、社會問題，更是政治問題。因此，作為我們質量監督工作的重中之重，必須認真履行監督職責，為工程建設參建各方積極做好服務工作。堅持服務與監管并重，通過加強對重點工程的服務，有效提高質量監督效率。監督工作中注重加強宣傳引導，與參建單位定期溝通協調和進行技術指導，促進安置房項目建設平穩推進，確保安置住房按時、保質建成交付。

一是組織開展教育培訓和現場宣貫活動。①組織舉辦商品混凝土質量管理培訓，主動開展“商品混凝土企業專項整治”宣貫工作，大力宣傳預拌砂漿知識和使用注意事項，對預拌砂漿生產企業主動上門進行技術指導；②積極推廣宣傳《住宅工程通病防治標準》，在建設較好的安置工程項目現場召開二次結構質量觀摩會，組織建設、監理、施工單位參觀樣板工程，提高參建各方質量意識。③在安置房項目上組織召開住宅工程淋水試驗樣板工程現場觀摩會，要求各單位切實做好淋水試驗及各項分戶驗收工作，確保住宅工程質量。④參與組織首屆技能狀元大賽鋼筋工競賽，選派人員對比賽結果進行評判，為比賽的順利圓滿完成做好保障工作。二是積極組織工程交底、參與各類溝通協調會，主動提出合理建議，督促參建各方按照基本建設程序要求，強化安置房建設各個環節的監督管理。三是在履行正常的質量監管職能外，指定專人定期對部分保障性住房工程進行技術咨詢，提高了建設單位工程管理人員的質量管理水平，增強了監理、施工單位的質量意識，對提高工程質量起到了很好地促進作用。

2.8 加強安置小區配套設施質量監管，做好小區市政基礎設施驗收管理工作

為完善安置房小區功能、保障業益，提升住宅小區整體居住品位，在保證房屋建筑工程質量的同時，也要確保小區配套設施及市政基礎設施建設的完善和質量合格。市政府于2011年印發了《常熟市安置房建設暫行標準》，文件明確了基本統一建設標準，對小區配套設施和市政基礎設施建設的質量要求提供了依據。隨著市住建局《關于印發《常熟市住宅小區市政基礎設施建設和驗收管理細則（試行）》的通知》（常住建規[2012]1號）以及《關于進一步加強住宅小區市政基礎設施建設和驗收管理工作的若干意見》（常住建[2012]199號）等管理文件的相繼出臺，進一步明確了我站對配套設施質量監管的職能要求。從嚴格執行基本建設程序要求項目報監、配備專業監督人員對施工過程進行質量監督管理，到竣工驗收提出驗收意見并出具工程質量監督報告以及辦理竣工驗收備案手續等，在建設項目推進的各個環節嚴格把關，確保安置小區配套設施和市政基礎設施建設的工程質量。

3 存在的不足與建議

結合目前我市安置房建設總體現狀，通過調查總結發現在工程質量上仍有一些不足：一是對建設單位不按照江蘇省住宅工程質量通病防治標準條例實施建設而無法進行有效的制約，因通病防治為推薦性標準，不能強制執行；二是設計單位往往對施工現場經驗不足，設計意圖模糊，技術指導措施不夠明確，有些甚至是生搬硬套，導致施工圖紙質量難以指導實際，一旦出現問題，只能通過事后補救措施，致使質量問題難于根治；三是客觀上受限于本地建筑業整體水平，部分施工單位對住宅工程重視度不夠，對通病防治施工經驗不足，部分施工單位質量責任意識不足，施工實體質量與用戶的理想要求尚有差距；四是目前我站監督工作以抽查、抽測為主，日常工程監督管理依靠第三方監理單位，而目前監理單位業務水平、職業素質參差不齊，監理效果也不盡滿意，部分監理單位人員有明顯掛靠，項目人員配備不到位、不齊全，日常監理工作不盡責，見證取樣制度執行力度不夠現象時有發生；五是工程用主要建筑材料質量如非標鋼筋、冷拔鋼材、商品混凝土不合格等質量問題仍有出現，防不勝防。

篇（5）

建設工程質量關系到國家和人民生命財產的安全，影響國民經濟的發展和社會的安定。高度重視、嚴格控制工程質量，是工程建設參建各方義不容辭的責任，同時是工程建設中政府維護國家和公眾利益質量職能的主要體現。因此，為了提高建設工程質量，必須積極探索政府對工程質量的監管，努力維護國家和公眾的利益，建立以規范標準為主要內容的質量監督體系，多層次，全方位實施工程質量監管，有效維護建筑市場秩序。

一.當前建筑存在的問題及解決方法.

1、監管單位越位、缺位、不到位等問題,法律意識淡薄、執法不嚴、管理意識和法規意識過低. 例如：建設單位的企業資質審查不嚴; 邊施工邊設計,盲目追求施工進度和節約成本，有些工程施工圖紙未經審查就開始施工,給建筑工程留下很多質量問題和安全隱患. 解決方法是（1）.對設計、勘察文件審查的監督管理。對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的臨督,重點放在對設計、勘察文件的審查監督把關上. 設計、勘察文件審查不過關的不予批準施工.（2）.提高建筑工程監督執法的社會及行業內的高透明度,使建筑工程質量監督真正成為“陽光監督”工程建設各方從建設工程項目一開始,就要享有知情權,了解監督工作的方式、方法、內容和手段,以便充分調動和鞭策工程建設、工程監理和施工等受監督單位自查自糾、自我約束的積極性、主動性和規則約束性；使其自覺規范質量行為,減少和避免質量事故的發生。

2、工程施工隊伍不專業、施工經驗不足。施工人員素質過低、缺乏責任心、施工人員流動性過大、責任界線不清等因素都會影響建筑的質量.解決方法：（1）.要建立和推行工程質量信息公示、公告制度,提高全體施工單位的質量意識。（2）. 安全部門要加強培訓,提高全體職工的安全素質,規范操作。（3）.注重工程參與各方的質量意識培養。本著“執法要嚴, 幫助在先”的原則, 在工程正式開工前就要依據相關法規, 組織實施監督會議, 明確告之其職責, 提出具體要求, 使工程參與各方職責分明, 目標明確。

3、 部分施工單位企業內部管理薄弱,全過程的質量安全沒有引起足夠重視,沒有專門從事質量監督驗收的專業人員,或者有專業人員但沒有強有力的控制權和質量否決權,規章制度、質量監督、工程監理等形同虛設。建設單位可以通過主動管理來解決此問題.例如：違反那一條就要嚴肅處理,毫不含糊。同時,要大張旗鼓地宣傳,引起職工的高度重視。要引以為戒,從中汲取教訓.千萬不要應付管理,給上級領導看。形式上轟轟烈烈,實際上蜻蜓點水,沒有觸及到實質問題,結果是自食苦果。

4、 建筑市場行為不規范。我國市場經濟起步較晚,法制不夠完善,缺乏有效的監督約束和管理.解決方法：嚴厲打擊無證或越級設計與承建;嚴禁施工企業將承建的工程層層轉包或以包代管和建設單位在招標中肆意壓價,或將工程肢解后分包給多個企業施工,管理混亂、各自為政.

5、 竣工驗收把關不嚴,不按行業規范驗收.解決方法：建立行為監督與事實監督并重的質量監督運行機制,實現從單一事實監督向工程建設各方質量行為監督的延伸,并特別注意工程建設各方的銜接部分的工程質量的有效監督。工程質量監督機構應將工程建設各方的質量行為以及其結果,即工程產品質量,均列為監督對象,將工程建設參建各方推向工程質量責任第一線,劃清各方銜接的質量界限,分清責任,通過日常監督、監督巡查與結構工程季度大檢查相結合的監督形式,對影響建設工程質量的全要素實現全覆蓋的監督，對施工企業,施工單位和監督單位進行嚴格管理，一旦發現有受賄行賄的行為一定要公開公正的處理，絕不手軟.

二. 工程質量監督管理的實施

1、對施工前的質量監督管理. 主要有三個方面, 一是對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的監督, 重點是放在對設計、勘察文件的審查監督上。二是對招投標活動的監督管理, 重點是施工招投標的監督, 通過質量監督審查促進市場競爭的規范和良性運轉場來保證質量監督的有效性; 三是對合同文本的監督, 重點是施工合同的監督,把質量管理的規范和法制化落實到合同條款中, 以法律效力約束各建設單位.通過這三個方面的內容監督審查, 來實現政府對建設工程質量實施過程的預控監督.

2. 施工過程中的監督管理是以施工主體為主線, 業主、監理、設計、材料、設備生產或供應主體及檢測主體的協作配合的全面、全過程的監督管理, 其方法主要是通過現場的地基基礎質量驗收監督、主體結構的驗收監督和隨機抽查監督, 把各方主體的質量行為和活動結果納入監督的范疇, 環境質量的監督滲透于各個監督全過程, 也是質量監督中的重要組成部分。通過施工中的監督, 保證各主體的質量行為規范, 質量活動結果有效, 國家和公眾質量利益通過實體有效操作全面得以實現, 保證施工過程的質量處于受控狀態, 確保施工階段的建設工程質量。通過監督抽查, 保證強制性標準的貫徹執行, 保證建筑法律、法規和規范的貫徹落實, 從整體上把握建設工程質量和結構使用安全。對工程質量的關鍵環節進行監

督檢查中, 重點是地基基礎、主體結構等影響結構安全的主要部位?，F場實體質量的檢查方式應采用科學的監測儀器和設備, 提供準確可靠、有說服力的數據, 增強政府工程質量監督檢查的科學性和權威性另外, 在加強程序管理的同時,必須加強技術控制。采用技術控制的方法采用評價標準的方法會比較好。

3. 竣工后的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理. 一是加強對裝修、維護過程中的質量監督管理, 使建設工程全壽命期內的質量目標得到有效實現, 為用戶創造安全、舒適、健康的生產、生活環境, 使建設工程質量實現可持續發展。二是嚴格對竣工驗收備案的審查、監督, 確保備案登記的可靠性、權威性和有效性. 首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用, 避免低劣工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響.其次是要減少或杜絕由于裝修、維護過程中的違規行為造成對已有建設工程地基基礎、主體結構和環境質量的破壞.然后將工程質量管理納入經濟管理的范疇,以解決工程交付使用后發生質量問題住戶找不到責任方的后顧之憂。

三 結語.

隨著市場經濟的發展,建筑項目不斷增多,特別是新技術、新工藝、新材料的不斷推廣應用,要求建筑技術管理人員,跟上形勢的發展,在工程的質量、安全管理方面,要善于不斷地總結經驗教訓,學習掌握先進的管理方法和有效的管理機制。在此基礎上,還應創新監管手段,切實采取有效措施,加強新形勢下建設施工管理工作,遏制建設施工事故發生,通過各方共同努力,以構建企業安全生產監督管理的長效機制.這樣，質量、安全能真正得到控制。從而確保人民群眾安全與利益。

參考文獻：

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前言

工程質量監督是一項技術性很強的管理工作，各級質監站在監督過程中不斷提高、強化技術管理的工作，通過建立技術管理制度，完善監督檢測技術手段，提高監督人員業務素質，加強技術理論研究和總結，建設信息化管理，促進了工程質量監督工作的發展。但隨著市場經濟的不斷深入，工程質量監督工作也必須不斷的改革和深化。加強工程質量監督技術管理，是新階段提高工程質量監督管理水平的必然要求，是創新監管模式，提高監督效率的重要舉措，是堅持以人為本、全面協調發展的具體體現。工程質量關系到社會公眾的安全和利益，如何提高工程質量是監督機構必須重視的問題。在監督職能發生轉變的新形勢下，工程質量監督是政府對建設項目的質量進行監督和管理的活動，是政府職能的體現，具有強制性。這需要我們統一思想、提高認識、共同研究和改進，以達到進一步提高和完善質量監督的目的。

一、質量監督職能的轉變問題分析

質監機構的職能從以前的對工程進行直接管理轉變成對工程建設程序的合法性及參與工程建設的各方質量主體的行為的管理，客觀上對建設各方主體和政府質量監督機構對工程質量管理控制與監督貴任、職能和地位作了重新的審視和界定。建設《業主)、勘察、設計、施工、監理等工程質量資任主體依法開展建設活動，并對建設工程的質量各負其貴。質量監督機構受政府主管部門委托，依法對參建各方執行有關建設工程質量法律、法規和強制性標準執行情況進行監督檢查，并對委托部門負資。

二、質量監督工作的內容分析

1、施工前的質量監督管理。對施工前的質量監督管理，主要涉及3個方面，①對有關勘察、設計文件審查的監督管理。對勘察、設計單位的質量行為和活動結果的監督，重點是放在對勘察、設計文件的審查監督把關上。一旦發現違反有關法律、法規和強制性標準的勘察和設計文件，應及時予以指出，將勘察設計文件退回，并責成原設計單位進行修改。審查不合格的勘察設計文件不得交付施工，通過審查批準的勘察設計文件，不得搜自進行修改。②)對招投標活動的監督管理，重點是施工招投標的監督，實現市場監督與質量監督的有效結合，通過質量監督審查促進市場競爭的規范化和良性運轉，通過市場有效運作，保證質量監督的有效性。③對合同文本的監督，重點是施工合同和監理合同的監督。把質量管理的規范化和法制化落實到合同條款中，以合同的法律效力約束各建設主體的質量行為和活動結果。通過對這3方面的內容的審查監督，實現政府對建設工程質量實施過程的預控監督。施工前質量監督管理的重點歸根到底是對業主質量行為的監督管理，因為業主是所有這些活動的組織者、決策者，這也是規范業主質量行為和活動結果的重要措施。

2、施工中的質量監督管理。施工中的質量監督管理應圍繞三大分部的現場監督，開展事前、事中和事后巡回閉環監督管理。三大分部即地基基礎、主體結構工程質量和環境質量。在對工程質量的關鍵環節進行監督檢查中，重點是地基基礎、主體結構等影響結構安全的主要部位?，F場實體質量的檢查方式應采用科學的監測儀器和設備，提供準確可靠、有說服力的數據，增強政府工程質量監督檢查的科學性和權威性。通過監督抽查，保證強制性標準的貫徹執行，保證建筑法律、法規和規范的貫徹落實，從宏觀整體上把握建設工程質量和結構使用安全。另外，在加強程序管理的同時，必須加強技術控制。技術控制的方法采用評價標準的方法比較好。評價標準的方法主要有如下幾點:①對施工現場質量保證條件的檢查評價;②對工程竣工檢測結果的檢查評價;③對現場質量保證資料的檢查評價;④對工程實體的尺寸偏差的實測;⑤對完工后的工程實體的宏觀觀感檢查評價。施工中監督檢查的對象還包括監理單位、建設單位在內的所有參與工程建設的各行為主體。質量監督機構應站在執法的地位，通過加強對參與工程建設各行為主體質量行為的監督，查處各行為責任者的違規行為，增強各行為主體的自律能力，提高行業整體素質，保證工程質量。另外，質量監督管理還應利用計算機技術、信息技術和網絡技術作為現代化管理重要手段。質量監督機構管理信息化、網絡化是實現工程質量檔案網絡管理、實現工程質量資源管理共享的前提條件，是提高監督管理水平和管理效能的重要保證，也是管理方法科學化的重要標志?？偟膩碚f，施工過程中的監督管理是以施工主體為主線，建設、監理、設計、材料、設備生產或供應主體及檢測主體的協作配合的全面、全過程的監督管理，其方法主要是通過現場的地基基礎質量驗收監督、主體結構的驗收監督和隨機抽查監督為主要形式，把各方主體的質量行為和活動結果納入監督的范疇，環境質量的監督滲透干各個監督全過程，也是質量監督中的重要組成部分。通過施工中的監督，保證各主體的質量行為規范化，保證施工過程的質量處于受控狀態，確保施工階段的建設工程質量。

3、竣工后的質量監督管理?？⒐ず蟮馁|量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把工程二次裝修、維修和維護的質量行為納入建設工程全壽命質量監督管理的范疇:①要杜絕或減少由于裝修、維護過程中的違規行為造成對已有建設工程地基基礎、主體結構和環境質量的破壞，引發質量事故;②避免由于維修、維護的質量達不到要求而給國家和公眾用戶的生產生活環境造成直接損失。在這一階段的監督應著重把好兩關:①嚴格對其竣工驗收備案的審查、監督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性。②加強對裝修、維護過程中的質量監督管理，使建設工程生命周期內的質量目標得到有效實現，為用戶創造安全、舒適、健康的生產、生活環境，使建設工程質量實現可持續發展。

三、強化監督人員的素質問題分析

篇（7）

Abstract: The quality of not only the relationship between the suitability of the project and construction of municipal engineering project investment results, and related to the safety of the lives and property of the people. With the vigorous development of China's modernization drive, the scale of construction continues to expand, the construction of various types of municipal projects annual investment of more than one billion square meters, the event of the engineering quality problems, will directly affect the public interest and public safety, and therefore, the construction of municipal the quality of the project has increasingly become the focus of attention of the people. The following is a brief talk about the quality of supervision and management of municipal engineering views.Keywords: Quality Supervision and technical management pilot test standard situation

中圖分類號：TB497文獻標識碼：A 文章編號：

一、市政工程質量監督管理的程序

1.監督注冊。質量監督注冊是進行質量監督的首要關口，當建設單位在進行質量申報時， 首先應按實際情況填寫"工程質量監督注冊登記表"， 同時向質量監督站提供施工合同、全套施工圖紙、工程地質勘察報告書、地勘報告、設計圖紙審查報告、監理合同等有關資料，每一項資料都要齊全。尤其是沒有工程地質勘察報告書、地勘報告和設計圖紙審查報告時，監督站應責令不得施工，因為存在一定的質量隱患。

2.質量管理體系。質監員要對所監督的工程負責，尤其是對于抽檢點的質量檢查、對核查的工程技術資料質量、以及對部分主體的質量安全負全面監督責任。質監站內部的科學管理體系的建立是十分重要的，于此同時，質檢員的道德素質是成 就質量管理體系建立的關鍵，所以，促進質監人員自身思想政治水平和業務水平、業務技能 的提高是必須的。責任質監員進行監督工作時，應按照監督計劃書和質監站的有關規定，加強對建設、施工、監理單位質保體系和質量行為的監督檢查，將監督工作做到 l00％，滴水不漏。

3.圖紙會審。在施工之前，質監員要對建設單位的組織設計、施工、監理部門進行監督，對施工圖紙會審，如果發現不符合建設規定的地方，要及時提出并解決，不為日后的建設留下后患。

4.施工階段的監督。施工階段，是逐步形成市政工程實體的主要階段，也是最終形成建筑產品質量的定型階段。在此階段中，由于有些分項、分部工程處于穿插施工，使質量監督內容最多、監督力度最大的階段，所以，應嚴格按照標準進行監督把關，并應注意一下幾點：

(1)結合建筑材料的進場順序，對水泥、鋼材、墻體材料，進行質量抽查或復核。

(2)對地基與基礎工程質量進行檢查驗收；有樁基結構的應按規定進行試驗檢測。

(3)對主體結構進行嚴格監督，加大監督頻數；對地震設防區按照抗震要求進行進行監督。對主體結構的監督中，在編制監督計劃時應確定工序檢驗點。

(4)施工過程中，施工單位應實行“三檢制”，監理工程師按工序、單元檢查驗收工程質量，上一道工序不合格不得進入下一道工序，重要隱蔽工程、工程關鍵部位聯合檢查驗收，質量監督單位按到位點定期或不定期進行監督抽查。監督檢查驗收的依據是國家、技術標準和工程設計文件。

5.建筑工程驗收。工程的質量驗收是質量監督的一個重要環節，是對每一項工程來說都是十分重要的，參加建設的每一方單位都應以認真、負責的態度，交給客戶一個合格、滿意 的工程成果，預防在工程驗收后出現各種不同的質量問題。

（1）質監機構應當加強對建設工程的竣工驗收監督，重點是對建設單位組織竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準情況，驗評結果及竣工資料文件是否符合有關規定進行監督檢查。

（2）根據有關規程、規范和標準，對涉及結構安全的部位，應進行見證取樣，對基礎處理、預應力梁板的張拉、機電安裝等工程，以及堤防工程竣工驗收前，項目法人單位應委托有資質的檢測單位進行質量檢測。

（3）檢查驗收程序不完備、質量評定和檢測資料不全、主要結構部位有質量缺陷、違反強制性條文的工程項目不得評為優良等級工程，實行質量缺陷備案及檢查驗收處理制度。

6.竣工復核階段。(1)依據業主的驗收申請書確定復核工程質量等級的時間，制定復核時的組織方案。

(2)根據檢測復核結果，對工程質量等級進行核定并簽發等級證書，對不合格工程進行二次驗評，對獲得優良工程的項目應向主管部門報送相關的文字材料。

(3)組織人員對工程施工質量進行復核，并認真做好復核時的各項監測記錄。

(4)根據檔案管理要求，對質量監督全過程的記錄材料、照片、錄像帶等進行整理、并歸檔保存。

2.質量監督工作迫切需要解決的問題與對策

2.1對出現的問題沒有及時處理

對策：建設工程質量監督的過程中，難免會出現對問題或事故沒有及時處理的情況，一般包括信息、合格處理和不合格的糾正。因此，我們要做到及時準確地將質量監督的結果向主管部門匯報，即向監督專業室主任或監督站長匯報以及通過網站等媒體向社會公布，對合格的處理要按不同的監督階段內容進行存檔備案。對不合格工程施工單位要采取幫助和教育的手段進行處理糾正，限期達到標準要求并及時組織復查。

2.2工程質量監督工作總結沒有落實好

工程竣工后，將各階段評價的結果匯總，對工程總體進行評價，要從正反兩方面找出經驗或教訓，肯定和發揚成績，糾正錯誤，克服缺點以便不斷提高質量監督工作的社會效益。作為監督機構應注重施工單位的質量保證體系在施工過程中的作用和監理單位現場監理工程師對關鍵部位的結構安全及使用功能、特別是隱蔽工程施工質量檢查的認可。

2.3工程質量評價工作不細致

對策：質量監督員應將檢查的結果與標準的規定值進行比較，確定偏差或偏離程度，檢查結果與標準相符的即為合格，不相符的即不合格。還要做到的是分析偏離原因及動態趨勢，從而得出結論。大的質量問題或事故必須查出原因，找出解決的辦法以保證同類施工不再發生類似問題，并分析對總體工程質量的影響程度。具體的評價方法包括對施工過程的方法、程序的討論。對于大的質量問題或事故必須寫出整改報告，報告要列清問題，查明原因，拿出具體的整改方案。工程質量保證資料必須與施工進度同步。

2.4質監人員素質不高，執法不嚴，講人情、人際關系的復雜或者有關部門的不正常干涉也是影響工程質量監督部門公正執法的一個重要影響因素。通常建設主管部門的行政執法的調查取證工作由質量監督機構來實施，是否進行執法處罰靠主管部門決定。往往當監督機構提出處罰申請后，受其他外來干涉影響，受到處罰只占極少數，這就影響了工程質量監督工作的權威性、威懾力。

對策:加強隊伍建設，建立質監機構、人員的考核制度 隊伍建設方面，建設部《關于建設工程質量監督機構深化改革的指導意見》，對建設工程質量監督機構提出了應具備的基本條件。為貫徹實施該意見，應當完善質量監督機構及人員資格認證制度，嚴格的個人執業資格?？山梃b公務員制、行員制。

4．市政工程質量監督在新形勢下的管理

4．1完善監督管理的信息化建設

在現有的基礎上，應尋找更有效的辦法開展監督工作，將有限的資源集中投放到對質量保證能力低、易發生工程質量安全隱患甚至導致工程質量安全事故的工程的監督上。而監督管理信息化的實施，將對施工企業、對工程質量安全水平進行動態管理。一方面，監督機構計算機管理網絡應盡快建立。另一方面是監督機構管理軟件滯后，極大地制約了我們的管理水平。最明顯的問題是對施工現場監控不力，必然導致不能準確、及時、有效地給政府部門提供有價值的數據、資料。因此，加快質量監督系統的升級建設進程，盡快實現質量安全監督網絡、備案資料和監督登記情況統計報表網上傳輸、及時掌握質量安全管理動態、質量安全事故及信息公布。

4．2創新質量監管模式，建立質量監督新機制

進一步完善對建設工程的監督管理，建立監督簡報制度，形成內部監督和監察的壓力。依靠行政手段構筑工程質量保障體系，建立工程質量監管的制約機制、責任追究機制和溝通協調機制。

工程質量監督機構應不斷建立健全行政管理、技術管理和質量監督制度，嚴格遵循質量監督程序，充分發揮各方責任主體的主導作用，依靠先進的建筑施工技術、質量管理技術和信息網絡技術，充分運用經濟和法律手段監督管理工程質量活動，不斷探索和實踐適應新時期要求的質量監督管理新模式，建立起規范的工程質量監督管理制度。

參考文獻：

篇（8）

3、參與完成錦色漫山售樓處裝修方案及價格的審核。

4、在領導的協調下，較好協調各級行政主管部門，較好的運作了土地過戶、規劃許可證、施工許可證的辦理，由于前期為節省成本，把人防結建工程放在二期科教用地上，無人防圖紙審核意見導致住宅部分的施工許可證非常難辦理，在此情況下相關人員付出了艱難努力，提前介入和協調市人防辦、黃島區規劃、管委各級主管部門，為項目順利建設做了大量工作，并最終完成了正式許可證的辦理

5、完成錦色漫山項目臨時用電的招標工作、價格的談判及合同的簽訂，由于電力行業屬于壟斷行業，電力公司推薦的施工單位報價過高，我們積極與對方談判，以不超前期成本測算的數據為原則，與對方進行了好幾輪的談判，最終談定，并完成施工。

6、完成配套費擔保合同并在政府備案。

7、協調綠化設計單位出具綠化設計方案，要求設計單位按照項目定位、成本測算及黃島規建局對綠化的要求，對方案進行整改，經過幾輪的方案交流，最終出具綠化施工圖紙，并取得綠化施工許可證。

8、由于設計原因，物業管理用房面積、預測繪面積、消防設計都出現了問題，在領導的帶領下，積極協調各政府職能部門，目前基本整改完成。

9、由于施工現場土方堆積過多，僅僅住宅部分的土方量就達20萬方，遇到非常多的問題，比如沒有卸土點，村民投訴，交通稽查等，導致外運土方非常困難，積極協調外運土方單位，尋找卸土點，協調路上的關系，最終完成外運，使項目順利的完成車庫等基坑的開挖。

10、參與施工管理，截止目前，錦色漫山項目1#2#3#5#6#8#樓座均以開工，1#樓座已主體車庫部分封頂，2#樓座主體車庫部分已完成，3#樓座主體已完成2層，5#樓座主體已施工至2層，6#樓座主體已施工至2層，8#樓座主體已施工至2層，由于現場施工場地原因4#7#樓座暫時不施工，待年底車庫回填土完成后，再考慮開挖基礎。

11、配合房產銷售部門整理預售許可證辦理的資料。

項目竣工環境保護驗收個人工作總結

時間一晃而過，轉眼間已至2018年。在過去的2017年給我留下了精彩而美好的回憶。在這段時間里領導給予了我足夠的寬容、支持和幫助，讓我充分感受到了領導 “海納百川”的胸襟。在工作中，我也感受到了“不經歷風雨，怎能見彩虹”的豪氣，也體會到了工作的艱難和堅定。

在2017年的工作中，我曾帶領團隊主持了保定宏協承汽車部件有限公司年產24萬套汽車門窗框項目、徐水縣宏達精鑄廠年產9000套精密金屬模具技改擴建項目、保定市騰川塑業制造有限公司新建年產45000噸塑料制品項目等的項目竣工環境保護驗收工作并編制驗收報告；編制了保定市東方發展塑業有限公司、保定市軍威食品制造有限公司、高碑店市東馬營鑫天龍無紡布加工廠、高碑店市隆信塑料制品廠等公司的排污許可證監測報告；完成對保定沐澤銅材有限公司擴建年產4000噸電工軟銅絞線及紙包繞組線項目、順平縣曲寨水泥有限公司年產120萬m3商品混凝土項目、順平縣鑫旺制革廠年產1800噸箱包殼及200噸汽車板擴建項目等的現場采樣及監測工作。

通過對近一年的工作、學習，現在我已經能熟練掌握項目竣工環境保護驗收監測報告、排污許可證換證監測報告、設施驗收報告、自行監測方案等報告編制工作；能操作公司的檢測設備儀器，并對如煙塵采樣器，雙路煙氣采樣器，環境空氣采樣器，聲級計等進行正確維護，可以從容應對因機器設備問題所帶來的突發狀況。同時在這一年的工作中我也學到了很多專業知識與標準文件，如大氣、噪聲、水、土壤等的采樣方法與執行標準。

總結一年的工作，在一些方面還存在不足，比如對外界人員的溝通協調能力還不夠。身為公司的一員，有機會能在這樣的條件下學習和鍛煉，感到無比的自豪，這種環境和外部的條件給了我們一種自信和榮耀，但我們在工作中時刻要以企業的形象來約束自己，我們所有的言行要符合企業的標準，逐步培養自身的個人素質和修養，才能無愧于領導的信任和培養。

通過總結一年來的工作，找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服，同時還需要多看書，認真學習好規范規程及有關文件資料，掌握好專業知識，提高自己的工作能力，加強工作責任感，及時做好以后的各項工作。

圖紙設計、施工圖設計個人工作總結

參加工作以來，我虛心向領導和同事學習求教，學習他們好的經驗和方法，查閱相關的技術資料，拓寬知識面，提高自己的業務水平，嚴格要求自己，自覺服從領導安排，較好的完成領導布置的各項任務。

2012年先后完成了XXXX幼兒園教學樓、九年一貫學校宿舍樓、XXX小學餐廳、XXX商住樓、XXXXXX商業樓、XXX、XXXX、XXXX住宅樓等多個居住建筑和公共建筑的施工圖設計。

2013年先后完成了多個社區住宅樓、沿街商業樓、學校工程等施工圖設計工作，包括XXXXXX丁屯社區、XXXXX安置住宅樓、平XXXXX小區一期、二期住宅樓和沿街樓、玫瑰中學綜合樓、XXX學綜合樓，以及老年公寓等工程。

2014年先后完成XXX莊住宅樓、XXX苑住宅樓、XXX少岱小學接建餐廳、XXXX學生公寓、XXXX學生公寓、消防大隊辦公樓、XXXXX商業樓、及若干學校雙洗樓工程設計。

2015年先后完成了XXX商業樓、XXXX中學鍋爐房、XXXX學校改造、XX屬用房、XXXX場和XXX房樓、XXXX方案等圖紙設計工作。

2016年先后完成了XXXX間照料中心綜合樓、XXXX溝幼兒園、種子站糧倉、XXXX宅樓方案圖設計等圖紙設計工作。并在國家級專業期刊《淺談XXXX工在土木工程建筑中的應用研究》。

在保證設計圖紙質量的基礎上，積極推廣新技術、新材料、新工藝。熱情的為建設單位、施工單位服務，通過加強與建設單位和施工單位的交流，充分考慮降低建設成本和簡化施工工藝，不斷總結和改進設計思路，提高圖紙設計質量?，F場驗收認真負責，積極配合建設單位、施工單位的驗收工作，并熱情為施工單位指導施工方法、施工技術。

篇（9）

中圖分類號： U415.1文獻標識碼： A 文章編號：

建筑電氣工程是建筑工程施工的重要組成和輔助部分,其投資在整個建筑工程施工中所占的比重逐漸增大。電氣工程與其他相關專業的配合比較多，其施工質量的好壞，直接關系到建筑工程功能的正常使用和用戶的生命財產安全。因此，作為工程項目監理重要環節之一的建筑電氣工程的施工監理，必須予以重視。特別是近年來，建筑日趨現代化，使得建筑電氣安裝工程的施工復雜程度越來越大，在很大程度上對電氣工程的監理工作提出了新的要求，必須從工程的各個方面、各個階段不斷提高電氣工程的施工監理，以實現促進建筑工程的整體的質量的目的。

1 建筑電氣工程監理的原則

建筑電氣監理要實現對電氣系統質量、工期、投資三大目標的控制，必須以相關總體原則為指導，以指引建筑電氣監理的發展方向和控制目標，主要包括以下幾個方面。

第一，要對各分項電氣工程進行分析處理，明確在實際操作中各個電氣分項工程的控制側重點在哪里。

第二，明確建筑電氣工程進度控制的基本點是在于建筑工程本身的進度控制，同時要注意與其他部門的相互協調配合。

第三，因為電氣設備、材料質量、人員素質和責任感等方面的因素，造成施工階段的質量控制是一個波動的過程。所以，在監理過程中要注意施工單位及技術負責人、設備及材料在實際操作過程可能會出現的問題，并及時處理解決。

第四，施工階段，為確保電氣設備、器具的安裝質量，應實施跟蹤監理。施工后期，除了要監理好高、低壓配電裝置等電氣設備的試驗、調整，也要注意與專業施工單位、總包單位做好智能建筑弱電系統包括火災自動報警及滅火系統、安防系統、通訊綜合布線系統的調試驗收監理工作，并做好相應的記錄，檢查結論是否與設計、規范要求相符，能否滿足工程電氣系統安穩、可靠運行。

第五，建筑電氣施工監理過程中，除了做好本專業監理工作外，為了確保供用設備安全及作業人員的人身安全，還要對電氣施工現場的相關安全工作進行監督與管理。

2 各個階段的建筑電氣工程安裝施工監理要點

2.1 設計階段

目前設計階段的監理是監理企業拓展的一個方向。在應業主委托后，監理工程師在已充分了解業主的建設意圖，并弄清業主對供配電、照明、消防、通信及視頻等系統要求及其使用特點的情況下，盡快且詳細編寫出符合要求的設計方案，應嚴格審查設計圖紙，特別是與土建、水暖等相關專業的配合情況，保證設計圖紙的可操作性。在編寫設計要求文件時，監理工程師應對供電系統的設計方案，采用密集式母線供電還是采用電纜供電，選用何種變壓器，什么開關采用進口的，什么開關采用國產的等問題請設計單位提出多種方案，通過多種方案的技術經濟比較分析，經業主同意，才確定最后的優化方案。

2.2 施工準備階段

建筑電氣工程項目施工前的準備工作是不可或缺的，其中，電氣施工圖的審閱是最主要的準備工作，監理人員對圖紙的有效消化，是對高層建筑工程電氣施工質量實施全方位監控的前提，這樣才能掌控高層建筑工程電氣施工過程中的每一個環節，及時發現存在問題，并予以糾正，以防止質量問題的產生。由于建筑電氣系統技術新穎、設備先進、管線復雜，因此，作為監理人員在施工前必須仔細地審校施工圖，要著重梳理每一份電氣設計修改通知單，并將所有變動描繪到電氣施工藍圖上，為實時監控施工質量，全面保證電氣系統穩定打下基礎。

2.3 施工階段

建筑電氣施工必須在遵循相關電氣施工規范及建設法規的基礎上，嚴格按照已審閱的電氣施工圖紙及相關技術文件加以實施，不允許在未經許可的情況下擅自變更電氣施工設計。編制具有可操作性的滿足規范要求、符合工藝標準的電氣監理實施細則。每道工序驗收合格之后，才能進行下道工序的施工，電氣監理人員要詳細的記錄監理日志。施工階段材料質量必須嚴格把關，每種電氣施工材料要有出廠合格證、檢測報告、復測報告等完整資料，并經過試驗檢查驗收合格后才能進場使用。其次，要嚴格控制分部工程、重點工序、關鍵節點、細節部分的施工質量。

(1)基礎施工階段

在電氣基礎工程施工階段，為了避免防水層造成墻體滲漏、遺漏開鑿破壞結構等問題的發生，電氣施工應配合土建做好止水擋板及進戶電纜穿墻管的預埋、預留工作；對配電柜基礎型鋼、吊桿基礎螺栓、鐵件、吊卡、木磚等需預埋的部件，也要配合土建提前做好準備工作，不得有任何遺漏。另外，應做好防雷裝置引下線、接地裝置引出線等工作。電氣施工中要著重防止以下問題的產生：均壓環、引下線、避雷帶搭接處有焊瘤、咬肉、夾渣等；不敲掉焊渣、避雷帶焊接處不刷防銹漆；本用圓鋼作搭接鋼筋的用螺紋鋼代替；主鋼筋作防雷引線直接用對頭焊接等。監理人員應嚴格按圖及有關規范做好復核、檢查工作。隱蔽工程必須經檢查驗收合格，并由監理等各方簽字，才能進行下一道施工工序。

(2)主體施工階段

主體施工階段，重點質量監控工程的劃分是首要工作。建筑電氣工程中，配電裝置、配電箱、電力電纜的協調交接工作是重點，要做好事前質量監控。另外，以重點工程質量控制為基礎，通過以點帶面來實現整個電氣工程施工質量的監控。其中，電氣施工緊密配合土建，根據土建混凝土澆注流水作業順序及施工進度安排，逐層逐段做好電管鋪設工作，是整個電氣施工的關鍵，在此作重點論述?；炷翝沧r，要求施工員做好看護工作，監理人員應進行旁站、巡視，防止配管和開關造成破壞。并做好配管、配線的預留、預埋工作，要避免以下問題的產生：

①厚壁管由薄壁管代替，鍍鋅管由黑鐵管代替，金屬管由PVC管代替；

②穿線管彎曲的半徑太小，并出現彎皺、彎癟、死彎等現象，且管子轉彎不按規定設過渡盒；

③薄壁管和鍍鋅管由焊接代替絲接，金屬管口直接對口焊接，沒有處理毛刺，通過中間接線盒時或絲扣連接處的跨接鋼筋焊接長度不夠，甚至不焊；

④鋼管接地不牢甚至不接地；

⑤管子埋墻、埋地深度不夠，現澆板內敷管集中成排成捆，預制板上敷管交叉太多，管子通過結構沉降縫及伸縮縫不設過路箱；

⑥明暗管進盒進箱擠成一捆，不順直，露頭長度不合適，PVC管無鎖緊“納子”，鋼管不套絲；

⑦建筑電氣工程使用的電纜多數為橋架、沿豎井及溝道鋪設，電纜集中，數量較多，規格不等，為了防止由于電纜過熱，而產生危險現象，需要對電纜的選型進行嚴格的審查。根據筆者的工作經驗，非消防負荷優先使用YJV或者BV型電纜，消防負荷優先使用ZRYJV(NHYJV)或者ZRBV(NHBV)型電纜；礦物絕緣防火電纜(如BTTQ、BTTZ)、無鹵低煙阻燃電纜(如WDZR-YJV)及聚乙烯絕緣(如BYJ)等新型電纜僅規范要求時選用(如人員密集的公共場所明敷時等)。另外，對智能建筑宜采用YVVP、RVVP等型號屏蔽電纜。

⑧注意等電位聯結的安裝，要求電力和信號電纜的金屬護套或保護罩，應進行等電位聯結；采用屏蔽信號電纜時，宜采取輔助等電位導體來加強外屏蔽，如采用旁路的等電位聯結導體；使用公用屏蔽信號或數據電纜時，采用旁路等電位的導體應是最小截面積為16mm2的銅質材料或具有相同電導體的其他導體；等電位聯結的阻抗應盡可能小，因而應使聯結盡量短，或采用感應電抗和阻抗較低的截面形狀；對于含有大量信息設備的建筑物，接地母排用于等電位系統時應做成環狀；不同的等電位系統應互連，并且至少用導體連接兩處。

2.4 裝飾階段

由于要按水平線及隔墻線確定管路預埋、各種燈具、開關插座的位置及標高，因此，在砌筑隔墻施工前，電氣監理人員應和施工員、放線員一起核實水平線及隔墻線。抹灰施工前，電氣施工人員要按設計和規范要求核實所有電氣工程中的預留孔洞，符合要求后穩定好箱盒，并核實所有暗配管路，然后掃通管路，穿好帶線，堵好管盒。抹灰施工時要配合土建做好箱盒收口及配電箱貼門臉工作，重點檢查穿線工序，應要求施工人員嚴格按操作規程施工，監理人員應進行旁站巡視；線纜的連接質量至關重要，關系到基本的使用功能以及用電的安全，監理工程師應按規范要求進行抽查。

2.5 竣工驗收階段

電氣設備的運行調試要按先空載后帶負荷、先單體后聯動的順序進行。并先將可調元件如熱繼電器調整至設計規定值，還要按運行規定的時間持續調試運行，檢驗電氣、機械設備的性能穩定性，重點檢查吊頂內線路及導線穿管的敷設。對功能試驗項目，如照明、動力通電試運行、電梯試運行、弱電各系統等進行監督、檢查時，有必要的話，要請設計單位參加，監理檢驗過程中，若發現存在不符合相關要求的地方，應向施工單位提出限期整改滿足設計及規范要求。電氣監理工程師應積極主動配合業主主持的單位電氣工程驗收，要如實回答和解釋驗收組提出的電氣工程各類問題，并向驗收組完整的提供相關電氣工程資料。無論單位電氣工程是是否通過驗收，電氣監理工程師必須履行職責，認真對待驗收組所提出每一項需要進一步整改或完善的有關電氣專業問題，嚴格督促和檢查整改工作的實施，直到滿足整改要求、達到合格驗收標準為止。監理機構在審查合格后，應做好審核竣工圖及技術文件資料的存檔工作，為建筑電氣系統運行過程中的維護和維修提供參考。

3 結語

綜上所述，建筑電氣工程與其他專業工程的配合較多、技術含量較高，因此，要做好其監理工作有一定難度。這要求監理工程師及監理人員不僅要熟悉設計圖紙，還有熟悉相關的施工和驗收規程、規范，統籌兼顧，掌握現場施工管理知識和協調工作。同時，為了提高電氣工程的質量，還有提高施工技術及施工人員的素質，只有這樣才能使電氣工程質量得到保證，保證整個建筑工程的使用功能和使用安全。

篇（10）

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A

鋼筋工程廣泛存在于工業、商業、民用的框架結構、框剪結構、框架-框剪結構的建筑中，是混凝土結構工程中重要的分項工程之一。鋼筋從進場開始就要同混凝土構成整個建筑的脊梁骨。伴隨著它的性能檢驗，形狀加工，結構連接、安裝，最后深藏在混凝土的澆筑、凝固中，開始履行它的功能職責。在整個房屋建筑工程施工過程中，鋼筋工程的施工質量是主體結構質量的重要保證。在進行鋼筋工程隱蔽驗收時，除了驗收鋼筋的級別、種類、直徑、根數之外，還應對鋼筋的綁扎與安裝的方法、鋼筋間距、鋼筋保護層厚度、鋼筋的連接方法、連接長度、連接部位、連接比率、鋼筋錨固長度、節點部位的構造做法及與安裝工程的預埋管線部位的施工方法進行驗收。

一、鋼筋特征及加工過程的驗收

1 鋼筋材料進場報驗制度的實施。監理人員應當嚴格核查每批進場鋼筋的規格、數量、生產廠家、合格證、出廠檢驗報告等資料。檢查鋼筋外觀質量，要尤其重視對鋼筋直徑按照不同類別依據相關標準規定進行實測。例如：在實測熱軋帶肋鋼筋直徑時要注意區分公稱直徑與內徑，《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499）給出的允許偏差指的是內徑的允許偏差。對于直徑為20mm的鋼筋，其內徑公稱尺寸是19.3mm，允許偏差是±0.5mm。監理人員要做到熟悉標準，對于不符合標準的鋼筋堅決禁止進場。

2 嚴格材料見證取樣及審批制度。監理人員在鋼筋進場時要進行力學性能試驗，應按照有關技術標準及規定規范，進行見證取樣檢測，送檢率不能低于取樣數量的30%。當檢測到某一項試驗結果不合格時，應當從同一批次中另外采集兩份試樣進行復檢，如果檢測結果表明仍有一個試樣不合格，那么就認定該批鋼筋為不合格產品。對于一、二級抗震等級，檢驗所的強度實測值要符合以下規定：抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不能小于1.25，屈服強度實測值與強度標準值的比值不能大于1.3。如果材料檢驗合格，則經過監理審批，然后可以進行加工與安裝；如果材料檢驗不合格，則應堅決把鋼筋清退出場。

3 鋼筋加工驗收。在鋼筋的加工過程中，監理人員要及時巡視與旁站，重點檢查鋼筋的彎鉤彎折、加工形狀、尺寸等，彎鉤、彎折的角度應符合設計與規范的要求。對于箍筋要按照現行規范對其保護層的下料尺寸進行控制。

二、鋼筋連接工程的驗收

1 鋼筋連接的質量控制。鋼筋連接主要有綁扎搭接、焊接以及機械連接三種形式?？v向受力鋼筋的連接方式要符合設計及規范的要求，要按照相關規定對機械連接以及焊接接頭進行力學性能試驗。鋼筋接頭要設置在受力比較小的地方，同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個及兩個以上的接頭。

2 鋼筋連接的驗收要點。連接區段長度確定時應注意，機械連接及焊接接頭連接區段的長度一般為35d并且不小于500mm，鋼筋綁扎搭接接頭連接區段長度為1.3倍的搭接長度。對于接頭面積百分率，機械連接及焊接接頭面積百分率在受拉區不宜大于50%?？v向受拉鋼筋綁扎接頭面積百分率要符合下述規定，墻、板、梁類不宜大于25%，柱類不宜大于50%。

三、鋼筋安裝工程的驗收

1 對于梁柱節點核心區域，檢查內容包括：①箍筋加密區：抗震柱節點區內應全長加密；依據抗震等級確定梁的加密區范圍，開始綁扎第一根箍筋應在梁內50mm處。在實際施工過程中一般會存在加密區箍筋少放，甚至漏放問題。例如節點處梁端柱中箍筋，往往成為抗震節點的薄弱環節；②梁柱縱筋在此區域之內不宜出現連接接頭；③對于框架柱頂部節點的錨固，檢查時要按照中柱、邊柱及角柱節點梁柱外層鋼筋互錨的順序進行；④檢查梁的伸入支座的平直長度以及上下層縱筋的錨固長度。

2 檢查鋼筋連接接頭的設置部位。應注意：①要盡量避開非連接區與箍筋加密區，對于有抗震等級要求的框架底層柱的非連接區為Hn/3，Hn指的是基礎頂面至梁底高度，實際施工過程中比較容易忽視；②接頭面積的百分率要符合設計及施工規范的要求；③接頭要設置在構件受力比較小的地方，應該根據不同結構部位的構件加以明確分析。

3 檢查框架柱縱向筋連接構造。對于非抗震等級與不同抗震等級的要求要分別進行檢查。①上柱及下柱多出的鋼筋的錨固；②上柱較大直徑鋼筋與下柱鋼筋的連接在下一層面柱筋施工使就要考慮；③應按照截面改變的斜率情況對柱變截面處縱筋進行連接，如果斜率小于或等于1/6則可以對鋼筋進行平緩彎折，如果大于1/6則應該采取一些構造措施進行錨固。

4 檢查梁上部負筋以及梁中吊筋、腰筋。內容包括：①負筋的節段長度是否符合要求，第一排負筋長度取Ln/3，第二排取Ln/4。其中Ln是指左右跨中比較大的一個，施工中注意不要誤取為當跨；②施工的時候有時會出現第二排負筋綁扎固定不牢而下移的現象，應該及時予以糾正，否則會對構件受力造成嚴重影響；③檢查吊筋的位置、彎起點、高度以及彎起角度，同時注意該處主梁區段箍筋照設；④腰筋的規格與數量必須符合規范。如果是梁側面構造鋼筋，它的搭接與錨固長度應取為15d；如果是梁側面受扭縱向鋼筋時，它的搭接長度、錨固長度與方式與框架梁下部縱筋相同，但是在實際施工過程中后者往往容易被忽視。

5 檢查板的上下層鋼筋擺放次序。單雙向板，其底板筋應該是短邊方向鋼筋置于長邊方向鋼筋的下方，板面鋼筋應該是長邊方向鋼筋置于短邊方向鋼筋的下方。但是對于筏形基礎底板，其長邊方向的受力鋼筋要擺放在短邊方向的受力鋼筋之下，原因是在基底凈反力的作用下，長向力矩比較大，在實際施工過程中，往往會發生反置情況。

6 鋼筋位移。在實際施工過程中，比較普遍發生的另一個現象是構件主筋位移，特別是柱、墻內主筋的偏移常常超出規定范圍允許的偏差達到±5mm，要按照不同的偏移程度采取不同的處理方式，尤其不要用扳手急彎到位，這樣往往會留下嚴重隱患。

7 檢查剪力墻鋼筋的錨固。①剪力墻的水平筋應該伸至暗柱對邊的端部，末端設置15d的彎鉤，但是如果有端柱并且直錨長度不小于規定錨固長度時可以不考慮設置彎鉤；②剪力墻的豎向鋼筋要彎折伸入板內，以完成板與墻的相互連接。當墻頂有暗梁時，仍應彎折伸入板內，在實際施工過程當中，有時候為了方便僅僅錨入暗梁中滿足錨固的長度，這是錯誤的方式。因為暗梁并不是真正的梁，它是墻的水平線性加強帶，只是墻的一部分，并不可能獨立于墻身而單獨存在。

8 檢查預埋件以及預留洞口處附加鋼筋。檢查內容包括：①檢查預埋件的規格、位置、數量等；②檢查預留洞口時，應視洞口大小采取補強構造措施；③對于現澆樓板中水電管線較粗或者多跟管線集中處容易出現砼裂縫現象，可以采取增設鋼筋或者鋼絲網片的方式進行加固處理。

結語

一名合格的建設工程質量管理人員，除了需要有綜合的專業知識、良好的管理技巧之外，還要善于總結工作經驗以及不斷追求進步的精神，并且做到愛崗敬業、嚴格檢查，才能及時發現施工中存在的問題，并給出整改意見或者指導意見，及時消除質量隱患，確保工程項目的安全可靠。鋼筋隱蔽工程驗收做為一門應用性很強的學專業科，除了汲取前人留下的工程經驗之外，還需要不斷在工程實際中總結，這樣才能取得不斷的進步。

參考文獻

[1]楊利.鋼筋隱蔽工程的監理驗收[J].城市建設，2010(21).