工民建防水防滲施工技術探析

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1引言

建筑工程的質量包括設計質量和施工質量兩大重要組成[1]。實際上建筑工程就是從設計質量開始到施工質量結束的“無形”向“有形”的轉化。設計的施工方案對建筑工程的最終質量會產生很大的影響，因此防水防滲設計之初應當確保符合現行設計及驗收規范、符合質量標準，建立“無滲漏”的設計目標；另一方面，施工工藝水平也與建筑質量具有密切關聯，防水防滲施工時須確保依據標準圖正確實施，施工質量管理人員應對工藝、監理人員執行、測試方法等進行明確說明，針對不同的部位以科學實驗數據和成功實踐為依據，確定結構、材料等要素。

2防水防滲施工技術應用的必要性分析

建筑質量是建筑單位施工的重點也是用戶要求的基本保障。但是實際的施工過程仍有許多質量問題存在且造成惡劣的社會影響。工民建最常見的質量問題為滲水和漏水問題，建筑出現滲漏一方面會對住戶的正常生活造成嚴重影響，另一方面會威脅到住戶的生命財產安全。所以建筑單位在施工時應在關注經濟效益的同時關注為居民營造安全優質的生活環境[2]。根據建筑施工的實際情況采用有效的防水防滲技術，避免滲水漏水問題的產生。

3工民建出現滲漏問題的原因分析

3.1設計不合理

工民建出現滲水漏水的本質原因在于設計的不合理[3]。由于當前建筑工程設計重點關注的要素為建筑的結構和功能，而對于防水防滲的設計工作重視度不足造成各個環節嚴謹度不足。在防水防滲材料選擇、施工技術等方面缺乏統一的規范與標準，對于易于出現滲水漏水的部位設計對策存在明顯的不足。

3.2材料質量不合格

材料質量不合格是造成工民建滲水漏水的重要原因。如今，大量防水防滲材料進入建筑市場，其材料質量魚龍混雜，不乏部分劣質材料的存在。工民建使用質量不過關的材料進行防水防滲施工時自然會對防水防滲效果造成不利影響，后期將會出現屋面裂縫、外墻與窗戶接縫不嚴等問題繼而引發滲漏問題，滲漏問題不僅會影響施工質量，也給日后建筑的維護帶來許多麻煩。所以建筑施單位在選擇防水防滲材料是應對其質量進行層層把關，確保質量過關的條件下再去考慮價格，選擇最為質優、經濟、實用的材料[4]。

3.3施工操作水平不足

施工操作水平不足是造成工民建滲水漏水的直觀因素。工民建施工操作的規范性是防水防漏施工質量的前提基礎，要求施工人員能夠規范、嫻熟的進行施工操作，但實際上由于建筑工人施工操作水平參差不齊，部分施工人員操作水平不足導致操作出現差錯，如屋面砂漿砌筑密度不足、縫隙未及時發現和處理、施工人員不認真嚴格遵循防水防滲標準、不熟悉建筑工具的操作方法而使用不當等都會增加滲漏的可能。

4工民建防水防滲施工技術的應用部分

4.1屋面

屋面滲水漏水問題是工民建施工最常見的滲漏問題，一般是由于屋面和現澆層之間的節點位置（落水口、出氣孔管道等）發生滲水漏水。造成屋面滲水漏水最主要的原因為防水材料的選擇，施工人員沒有按照規范操作也是造成屋面滲水漏水的原因。合格的屋面建筑施工應確保屋面具備防水防滲、隔熱保溫的性能[5]。所以在施工之前應嚴格檢查溝檐與屋面，認真做好屋面找平來保障屋面緊密性以避免積水。施工過程需及時清理砼面覆蓋的灰塵和雜物，澆筑時確保振搗程度和澆筑持續性避免冷鋒導致滲漏。

4.2外墻面

外墻面滲漏最常發生在建筑門窗和外墻交接處，由于此處存在大量的縫隙而易出現滲漏。門窗洞口也是滲水漏水的高發地帶，由于施工時對門窗芡實經常采用有彈性的建材填滿門窗縫隙并選擇分層填塞的方式。故而為了起到防水防滲的目的應當選擇具有防水性能的填塞材料。造成外墻面滲漏的關鍵問題是粉刷時沒有嚴格控制砌灰質量。施工時需要對交界處進行混凝度砌墻和剛孔對拉等防水防滲施工，通過將砌塊滲透防水和混凝土防滲防水相結合來避免出現滲漏問題，在封口之前應去除交接縫隙的泥漿，清潔之后能夠讓混凝土交接更加嚴密。需要定時對混凝土墻進行養護，在＜30℃時每次養護時間＞7h，將溫差控制在3℃；在＞30℃時將溫差控制在1.5℃內，避免混凝土由于溫差產生裂縫。

4.3廁浴間

廁浴間是工民建用水最多的場所所以是滲水漏水問題的高發地帶。考慮到廁浴間需要安裝插座、電線等設備，如果出現滲水漏水就會埋下巨大的安全隱患[6]。為了滿足防滲防漏需求，廁浴間沿墻鋪設大量水管也容易出現滲水漏水問題。廁浴間滲漏問題的主要原因為裂開的管道破壞防水層，因此施工中應做好試水試驗和細致檢查。一旦出現滲漏要及時采用砂漿抹灰（適量加入防水粉）防水。排水管安裝之后應立即進行試壓檢查防止使用過程中出現堵塞和損壞。

4.4地下室

地下室是工民建最為特殊的位置，地下室通常有大量的接縫并鋪設較多的管道。如果沒有按照規范施工就位滲水漏水埋下隱患。地下室結構伸縮縫隙、墻面蜂窩、施工冷接縫是易出現滲漏問題的部分，如果無法及時有效地處理將會導致地下室喪失功能甚至產生安全事故。在地下室施工前應徹底了結建筑結構，施工過程中嚴格按照規范操作是地下室防水防滲的重要保障。

5工民建防水防滲施工技術應用要點

5.1合理設定防水防滲方案

前文分析知工民建滲水漏水問題出現的部位較多，因此在設定防水防滲方案時應依據具體的部分來“對癥下藥”[7]。

5.1.1屋面

屋面防水防滲需使用找坡的方式進行設計（圖1）來確保結構的合理性。在選擇材料時嚴格按照規范選擇質量有保障，使用安全的材料確保建筑指標達標。

5.1.2外墻面

選擇具有良好的保溫性且節能的材料作為外墻防水防滲材料以確保外墻設計達標，構造外墻混凝土時應盡量的在交界處加電焊網來突出防水防滲效果。施工過程中還應控制好寬度和厚度、伸縮縫，且應避免外墻墻體受到溫差的影響而產生裂縫。

5.1.3廁浴間

廁浴間防水防滲可采用防水砂漿粉刷墻體或先用砂漿抹黑再在墻根與墻面交界處使用混凝度導墻。

5.1.4地下室

地下室防水防滲是工民建防水翻身設定最為重要的部分，設定時應考慮建筑強度，在建筑強度允許的基礎上開展防滲防水工程建設。選擇“多道防線、剛柔結合”的全封閉防水方案。多道防線包括回填土、附加柔性防水層、結構自防水等。剛柔結合是以結構自防水混凝土作為主防水屏障，以柔性防水面作為補充適應內外力帶給混凝度的不利影響。

5.2嚴格選擇防水防滲材料

建筑企業在選擇材料時應依據建筑的實際情況，如今許多新型的防水防滲材料進入建材時常，如高分子建材的密封性能高適用于防水防滲施工。建筑企業應積極了解建材的基本性能與優勢，懂得合理使用優勢。

5.3重視施工監管

施工過程中應安排專門的建筑監理人員負責對滲水漏水部位建筑進行監督和管理，包括建材選擇和施工工藝都應進行嚴格的監督和控制。此外監管人員需要負責整個建筑施工過程中防水防漏工程都在可控范圍內，并在工程結束好做好復查工作。如果發現質量問題要及時補救來保障工程的質量。6結束語針對工民建出現的滲水漏水問題，建筑單位應當予以高度重視。在設定防水防滲方案時應當依據建筑實際和各個部位提供針對性的對策；在選擇防水防滲材料時應當積極了解材料的優勢和性能，在確保質量的前提基礎下選擇質優、使用的材料；此外應重視做好施工監督和管理來確保工民建施工工程質量。

參考文獻：

[1]程巖,李良偉,曲慧.《建筑業10項新技術(2017版)》防水技術綜述[J].建筑技術,2018(3).

[2]廖克英.工業與民用建筑中的防水防滲施工技術探究[J].建筑工程技術與設計,2016(20):24.

[3]羅世國.工民建工程防水防滲施工關鍵技術分析與解讀[J].四川水泥,2017(6):261.156

作者:高京濤 單位:天津水泥工業設計研究院有限公司