竣工驗收監(jiān)理工作總結匯總十篇

序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇竣工驗收監(jiān)理工作總結范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

全市各級建設行政主管部門、各工程建設質(zhì)量安全監(jiān)督機構，要進一步提高認識，牢固樹立質(zhì)量意識，認真按照國家七部委 "質(zhì)量月"活動提出的要求，緊緊圍繞"抓質(zhì)量水平提升、促發(fā)展方式轉(zhuǎn)變"活動主題，全面做好質(zhì)量管理工作。要建立組織領導機構，領導親自掛帥，制定工作計劃和工作方案，認真實施好各項工作。要通過"質(zhì)量月"活動的開展，進一步強化和完善制度建設，改進工作方式，提高工作水平，全面提升建設工程質(zhì)量水平。

二、立即行動、認真實施，做好"質(zhì)量月"活動的各項工作

立即行動起來，通過各種方式做好"質(zhì)量月"的宣傳、組織和動員工作，全面落實和督促各相關企業(yè)開展"質(zhì)量月"活動。進一步落實建設工程各方責任主體的質(zhì)量責任和意識，強化制度建設，提高企業(yè)追求質(zhì)量的意識。在"質(zhì)量月"活動期間，要落實和督促企業(yè)在每一個施工現(xiàn)場以各種方式開展對質(zhì)量法規(guī)、標準及相關知識的宣傳、培訓工作，通過在現(xiàn)場懸掛宣傳標語、張貼宣傳圖畫和設置相關知識普及欄目等措施，著力營造"質(zhì)量月"的濃厚氛圍，同時要組織企業(yè)開展以"查質(zhì)量意識、查質(zhì)量水平、查保證體系、查標準執(zhí)行情況、查計量檢測保證、查現(xiàn)場管理、查質(zhì)量損失和訪問用戶"為主要內(nèi)容的"七查一訪活動，認真開展現(xiàn)場自查自糾工作，消除各類事故隱患；市建筑企業(yè)管理站要落實企業(yè)通過民工學校進一步加強對從業(yè)人員質(zhì)量意識的教育，全面開展一次質(zhì)量宣傳、培訓和教育工作；市建筑業(yè)協(xié)會要集中開展一次對危險性較大分部分項工程專項施工方案編制的培訓和指導工作。各部門要努力通過各項活動的開展，全面提升企業(yè)的質(zhì)量意識和工作水平，進一步強化質(zhì)保體系的建設，提高現(xiàn)場管理人員和廣大民工的質(zhì)量意識。

三、加強管理，進一步做好全市保障性住房的質(zhì)量管理工作

進一步開展保障性住房質(zhì)量安全的專項治理工作，堅持長效管理，迅速提高我市保障性住房的質(zhì)量安全管理水平。一是繼續(xù)堅持開展專項檢查和治理工作。要求各級建設行政主管部門、各工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構要按照每月檢查、通報和專報制度繼續(xù)開展對保障性住房建設工程的全覆蓋檢查；二是嚴格保障性住房工程分戶檢驗制度，加大對分戶檢驗監(jiān)督檢查不合格項目的處罰力度，并嚴格落實措施督促整改，加強對工程竣工驗收的監(jiān)管；三是加大對保障性住房工程建設過程中監(jiān)督檢測的比例，特別是對結構質(zhì)量，將重點加大檢測范圍和數(shù)量，開展檢測機構工作質(zhì)量專項整治，確保結構質(zhì)量；四是建立保障性住房質(zhì)量投訴的快速受理和處理通道，有效落實責任和措施處理質(zhì)量問題，及時化解矛盾；五是各建設行政主管部門、各工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構在各部門已經(jīng)建立起來的保障性住房建設工程各項質(zhì)量安全管理專項制度、措施和工作方案的基礎上，進一步完善工作，堅持長效管理，重點突出加強保障性住房工程質(zhì)量過程的控制及質(zhì)量通病的防治，重點突出加強對保障性住房竣工驗收監(jiān)督管理工作的組織領導，強化竣工驗收條件、組織形式、驗收程序及實體質(zhì)量的督查與控制。

四、開展全市建設工程質(zhì)量安全執(zhí)法大檢查

按照市建委工作安排，結合 "質(zhì)量月"活動的開展，繼續(xù)認真貫徹落實《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，進一步鞏固前階段各項工作成果，組織開展2010年杭州市建設工程質(zhì)量安全文明施工執(zhí)法大檢查工作。

（一）檢查的組織實施

執(zhí)法大檢查工作，由市建委統(tǒng)一指導，各部門分頭負責組織和實施。各建設行政主管部門和質(zhì)量安全監(jiān)督機構要加強領導，組織檢查組，對受監(jiān)工程進行抽查，檢查數(shù)量不得少于各部門受理監(jiān)督工程總數(shù)的10%。市建委也將組織督查組，對各部門的工作情況和有關工程進行重點抽查。

（二）檢查要求

各建設行政主管部門和質(zhì)量安全監(jiān)督機構在進一步完善監(jiān)督執(zhí)法的各項工作機制，提高監(jiān)督執(zhí)法水平和工作效能的同時，立即組織開展一次集中執(zhí)法檢查工作，要通過對施工現(xiàn)場的集中執(zhí)法檢查，重點督促和落實企業(yè)自查自糾情況和各項保證體系的貫徹實施，重點加強對法人、對企業(yè)的監(jiān)管，規(guī)范企業(yè)行為。

檢查內(nèi)容：集中抽查工程現(xiàn)場，檢查工程建設各方責任主體的質(zhì)量安全行為和工程現(xiàn)場質(zhì)量、安全和文明施工實際情況；檢查企業(yè)在現(xiàn)場開展"質(zhì)量月"活動的工作情況；檢查夏季高溫和防汛抗臺期間，施工現(xiàn)場各項防范極端災害性天氣措施的落實情況；檢查工程設計和建筑節(jié)能有關規(guī)定的落實實施情況。

1、建設單位工程建設程序的實施情況和工作質(zhì)量。

2、施工圖設計文件審查和審查機構的資格認定、工作質(zhì)量情況，勘測、設計單位參加驗收、簽發(fā)設計變更等工作質(zhì)量情況。按照《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的有關規(guī)定，檢查設計和現(xiàn)場的落實實施情況。

3、施工企業(yè)工作質(zhì)量檢查。質(zhì)量、安全責任行為檢查，包括質(zhì)量、安全責任制是否健全并落實到位，質(zhì)量、安全技術管理體系和保證體系是否健全，兩項許可是否及時認真執(zhí)行，是否按照工程建設強制性標準進行施工，項目技術管理人員是否持證上崗到位等。現(xiàn)場結構質(zhì)量、現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工檢查，包括有關工程管理技術資料和實物狀況及實體檢測情況。貫徹執(zhí)行"質(zhì)量月"活動各項工作情況。

4、監(jiān)理工作質(zhì)量檢查。檢查監(jiān)理人員現(xiàn)場到崗情況及上崗持證情況；檢查監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則是否按規(guī)定內(nèi)容編制，是否按規(guī)定經(jīng)過審查批準，監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則的針對性、操作性。檢查監(jiān)理單位現(xiàn)場質(zhì)量控制情況，包括對施工單位人員資格審核制度執(zhí)行情況，分包單位資質(zhì)審核制度執(zhí)行情況，施工組織設計、施工方案審核制度執(zhí)行情況；建筑材料質(zhì)量報驗制度執(zhí)行情況，隱蔽工程報驗制度執(zhí)行情況，監(jiān)理旁站制度執(zhí)行情況，見證取樣制度執(zhí)行情況，關鍵部位和重要環(huán)節(jié)技術復核檢查制度執(zhí)行情況，檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量審核制度執(zhí)行情況；工地例會制度執(zhí)行情況，監(jiān)理日記、監(jiān)理月報情況，工程變更管理情況等。檢查監(jiān)理單位貫徹執(zhí)行建設工程安全生產(chǎn)管理條例，對現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工檢查監(jiān)督情況。

5、工程質(zhì)量檢測機構的制度建設和執(zhí)行情況，結合現(xiàn)場，檢查其對材料和實體檢測的有關工作質(zhì)量。

（三）時間安排

各部門認真按照通知的相關工作要求，結合各自工作實際情況，組織開展集中執(zhí)法大檢查，并于9月25日前結束此項工作。

（四）檢查結果處理

各部門檢查完畢后，立即將集中執(zhí)法檢查的工作情況和結果進行匯總，及時上報市建委，市建委將向全市通報檢查情況。對現(xiàn)場存在的質(zhì)量安全隱患，各部門應采取限期整改、停工整改等措施，責令企業(yè)落實項目部進行限期整改。對這次檢查發(fā)現(xiàn)的有嚴重違反國家建設強制性標準條文及其它有關法律法規(guī)行為的企業(yè)和個人，相應工程監(jiān)督機構要做好取證及立案移交工作，凡在這次檢查中被責令停工整改的或復查中發(fā)現(xiàn)企業(yè)拒不整改或整改不到位的，以及企業(yè)不認真開展"質(zhì)量月"活動的，市建委將對相關責任主體進行通報批評并實施市場與現(xiàn)場聯(lián)動處罰。

五、認真總結經(jīng)驗，改進工作質(zhì)量

篇（2）

（一）堅持規(guī)劃先行理念，全面完善城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作

上半年，我局緊緊圍繞構建現(xiàn)代化生態(tài)園林城市的目標，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、提升城市化、建設新農(nóng)村、促進城鄉(xiāng)一體化的要求，完善城鄉(xiāng)規(guī)劃編制體系，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃編制水平，健全城鄉(xiāng)規(guī)劃決策機制，強化城鄉(xiāng)規(guī)劃實施監(jiān)管，完善健全城鄉(xiāng)一體的規(guī)劃管治制度，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃在城鄉(xiāng)建設中的戰(zhàn)略導向、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和空間資源配置作用。主要做好“五抓五促”工作，即：抓規(guī)劃編制，促進規(guī)劃體系完善；抓規(guī)劃引領，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展；抓城市設計，促進城市品位提升；抓規(guī)范管理，促進權力運作公開；抓隊伍建設，促進管理水平提高。具體做法是：積極配合上海同濟規(guī)劃設計研究院做好縣城總體規(guī)劃修編的前期資料收集、調(diào)研工作，及時對接縣城最新規(guī)劃建設動態(tài)，包括近期已掛牌及擬掛牌的地塊情況、重大項目的專項設計等等。重點對城鎮(zhèn)體系規(guī)劃作專題研究，以更好的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。同時，我們還邀請上海同濟規(guī)劃設計研究院、江蘇省城市規(guī)劃設計研究院、南京大學城市規(guī)劃設計研究院等高資質(zhì)、高水平的編制單位負責我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)總規(guī)的修編工作。全縣23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)除車門、四河兩個鄉(xiāng)尚未明確規(guī)劃編制單位外，其他均在編制過程中。此外，雙溝、半城、梅花、石集等4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)依據(jù)新一輪總規(guī)修編，正在進行重點片區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制。截止2013年5月，我局共出具鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃設計要點及用地紅線圖11份，涉及出讓土地614.27畝，預計開發(fā)總量可達65.53萬平方米。上半年共審批孫園宏源小區(qū)、龍集龍庭嘉園等6個居住區(qū)規(guī)劃。同時，我局還進一步深化專項規(guī)劃、城市設計和各地塊規(guī)劃編制工作。一是配合交通、教育、衛(wèi)生、城管等相關部門分別完成了公交站臺、中小學校、醫(yī)療衛(wèi)生、公共停車場、農(nóng)貿(mào)市場等各公共設施布點工作；二是開展奧林匹克體育公園、八個出入口、汽車城4S店集中區(qū)等重大項目規(guī)劃編制工作，近期還將啟動S121兩側(cè)片區(qū)規(guī)劃編制工作；三是抓好各開發(fā)地塊修建性詳細規(guī)劃編制工作，今年上半年以來，完成花鳥市場、征東軟件園、東尚花園、公安監(jiān)管場所等4個項目約38萬建筑面積的修建性詳細規(guī)劃報批工作；四是主動服務城鄉(xiāng)建設經(jīng)營。完成大修廠、南山龍郡東側(cè)、城市花園西側(cè)、佳和新城等15個地塊（總用地面積約1442畝）的用地紅線圖及規(guī)劃設計條件擬定工作。五是積極服務重點項目建設。圍繞“9110工程”和“2013年城區(qū)建設項目開發(fā)計劃”，配合主體單位推進市政道路工程建設，開展了城區(qū)路網(wǎng)、地下管線梳理工作，確定了道路橫斷面設計。同時，完成花鳥市場、東尚花園、半島花園、河濱一號、天星花園、孫園宏源小區(qū)、龍集龍庭嘉園等14個項目的規(guī)劃方案審核工作并報評審委員會審批通過；組織評審半島國際、首義中央公館、瀾庭灣等6個項目建筑設計方案的評審工作，切實把好方案審核關。

（二）嚴把工程質(zhì)量關，全力以赴推進重點工程建設進度

為了進一步提升城市建設品位，切實把重點工程打造成老百姓的放心工程，上半年，我局從規(guī)劃設計、工程建設程序、原材料進場、工程實體檢測、施工工藝、竣工驗收等六個環(huán)節(jié)入手，嚴把工程質(zhì)量關。我局質(zhì)監(jiān)站聯(lián)合建管處，以日常巡查、不定期抽查、季度檢查等相結合的形式，對全縣在建工程質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，特別是涉及到老百姓切身利益的安置小區(qū)工程進行重點檢查。針對現(xiàn)場監(jiān)理人員存在的人證不符、責任心不強、業(yè)務不精等問題，我局重點對監(jiān)理的持證上崗情況、施工資料的審批情況以及現(xiàn)場監(jiān)督控制情況開展監(jiān)理專項檢查，實行施工現(xiàn)場監(jiān)理人員指紋考勤，定期不定期對考勤情況進行抽查，對違反規(guī)定的企業(yè)和人員進行不良行為記錄，并在季度大檢查工作總結會上進行通報，符合清出市場條件的立即清出市場。上半年在監(jiān)督巡查、抽查過程中，我局共下發(fā)質(zhì)量問題整改通知單28份，發(fā)現(xiàn)不良行為，給予不良記錄10條。上半年，我局共新受理工程監(jiān)督申請注冊351項，建設規(guī)模73.4萬平方米，去年接轉(zhuǎn)監(jiān)督工程587項，建設規(guī)模266.38萬平方米，總監(jiān)督規(guī)模339.8萬平方米，監(jiān)督工程中城區(qū)監(jiān)督覆蓋率100%，鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督覆蓋率90%。通過對工程實體的抽測，保證了試塊反映實體質(zhì)量的有效性，促進了實體質(zhì)量的不斷提升，通過抽測，既提升了工程質(zhì)量水平，也增強了施工、監(jiān)理企業(yè)的實體質(zhì)量意識。今年上半年竣工工程77項，總建筑面積37.9萬平方米，其中一次性驗收合格率達到98.00%，上半年未發(fā)生重大質(zhì)量事故，所監(jiān)督工程總體質(zhì)量水平呈現(xiàn)上升趨勢。目前，我局承擔的90余項重點工程項目和10個為民辦實事項目，大部分在按序時進度推進。

1.市政道路工程

正在實施和即將實施的道路工程共計17項。其中有4項是2010年結轉(zhuǎn)工程（包括太湖路、韶南路、運河路、衡山南路），這4條道路均已完成80%。今年新開工的3條道路是祁連山路（S121-淮河路）、沱河路（武夷山路-蠶桑場）和北戴河路，正在實施中。下一步即將開工的有淮河路（S121—祁連山路）、汴西路（黃河路-青陽南路）、五臺山路（泗洲大街-順河路）、健康西路（五臺山路-衡山路）、黃河小區(qū)北側(cè)5條道路，這5個項目勘探已完成，圖紙設計正在進行，現(xiàn)正在辦理立項手續(xù)。

2.路燈安裝工程

2013年我局計劃實施21條道路燈安裝工程。目前已經(jīng)完工的有青陽供電所東路和黃山南路兩條道路路燈工程；五臺山路和汴西路正在施工，此外有7條道路正在設計招標，另外有10個項目由于道路建設未完工，暫不能實施。

3.環(huán)境景觀工程

圍繞2013年爭創(chuàng)省級園林城市的目標定位，今年，我局計劃實施4條風光帶和城區(qū)6大出入口景觀綠化及部分道路和道路節(jié)點綠化工程，共計26項。目前，正在實施的景觀工程除2010年結轉(zhuǎn)的5項工程將于近期完工外，尚有早陳河風光帶東側(cè)（嘉陵江路至北戴河路）、高速路入口（收費站至泗州轉(zhuǎn)盤）、梅花火車站方向建設北路出入口（金沙江路至錢塘江路）以及黃河路（汴河-武夷山路）、武夷山路南延兩側(cè)綠化工程和部分道路節(jié)點景觀工程正在施工。另有濉河風光帶南側(cè)（青陽南大橋至躍進橋）、汴河風光帶東側(cè)（汴河大橋至黃河路大橋）、S121南京方向出入口（S245至洪橋轉(zhuǎn)盤）3項工程計劃下半年實施。此外，老濉河東側(cè)風光帶（洪橋轉(zhuǎn)盤向南）、S121宿遷方向出入口（金沙江路至長江路）、黃山路S232洋河鎮(zhèn)方向出入口（金沙江路至青陽東橋）三項工程正在進行方案設計，考慮到該三項工程造價約1個億，為緩解經(jīng)濟壓力，建議明年實施。其他道路綠化工程待道路實施完工后再行施工。

4.市場小區(qū)工程

今年，我局承擔精品小區(qū)13項、危舊房改造工程6項、商貿(mào)市場工程5項、旅游重點工程3項、公共設施項目2項。目前這29項重點工程中已開工項目15個，尚未掛牌項目3個（二里壩小區(qū)西側(cè)、三中南側(cè)、原檢察院片區(qū)），已掛牌但規(guī)劃方案尚未通過審批項目11個。目前，所有在建項目基本按照序時進度逐步設施（其中玫瑰西班牙項目地塊中電信局基站及二層辦公樓尚未拆除；富園天郡、富園廣場項目地塊內(nèi)尚有部分住宅樓等建筑未拆除到位）。尚未掛牌的3個項目為2013全年計劃掛牌項目，部分已列入掛牌計劃。已經(jīng)掛牌但規(guī)劃方案尚未通過審批的11個項目分別為：首義中央公館、河濱一號、半島國際、瀾庭灣、佳和新城、銀河國際廣場西北角、洪盛購物廣場、橘子洲頭。其中河濱一號、半島國際、瀾庭灣和洪盛購物廣場方案正在報批中，其余正在進一步完善規(guī)劃方案。另大修廠地塊、南山龍郡東側(cè)地塊、城市花園西側(cè)地塊剛剛完成土地掛牌手續(xù)，目前開發(fā)單位正在做相關準備工作，進行方案設計。上半年，我局共對150個單體工程進行分戶驗收監(jiān)督及全數(shù)復核，總面積46.5萬平方米，分戶驗收覆蓋率100%，與同期相比，投訴下降28%，住宅工程分戶驗收及復核工作得到社會認可。截止目前，我縣城區(qū)房地產(chǎn)新開工面積55萬平方米，竣工面積27.93萬平方米。城區(qū)批準預售面積約42.21萬平方米（其中住宅33.65萬平方米，商業(yè)8.56萬平方米）。上半年，辦理產(chǎn)權發(fā)證5987本，辦理預購商品房抵押預售2780戶，面積32.46萬平方米，現(xiàn)房抵押登記1894戶，二手房交易327戶，交易面積212191平方米，交易額2.01億元，征收契稅676萬元。目前，城區(qū)住宅在建或許可銷售的樓盤共計24個，其中取得預售許可銷售的16個，別墅1個（金鼎灣），安置兼自銷2個（周李小區(qū)、中皇城），動工在建尚未取得預售許可或合同備案的5個（星河上城、翡翠莊園、瑞豐翡翠城、香江花城、臥龍灣）；在建的專業(yè)市場5個（波濤物流城、紅利來建材市場、農(nóng)機大市場、洪澤湖水產(chǎn)城、花鳥市場）。即將開工建設的項目6個（半島國際、河濱一號、中央公館、瀾庭灣、富園廣場、洪盛國際購物廣場）。

（三）以保障民生為重點，大力實施保障性安居工程建設

2013年，我局進一步明確任務，加快重點項目建設步伐，在舊城拆遷改造過程中推動城市建設，改善居民居住環(huán)境。把保障性住房建設當作—項改善民生的重要工程，按照以需定建的原則，在保障質(zhì)量和安全的前提下，加快保障性安居工程建設進度，同時，積極做好綠化、管網(wǎng)等配套公共服務設施建設，進一步提升保障性安居工程建設品位；按照實物配租和租賃補貼并舉的原則，實現(xiàn)公開公平合理分配，以不同的保障方式解決城區(qū)低收入困難群眾的住房問題。今年，我局負責啟動實施7個保障性住宅工程。上半年已經(jīng)啟動的有楚天小區(qū)高層、黃河花園和杉鑫小區(qū)3個項目。其中黃河花園和楚天小區(qū)高層項目進展順利，預計分別于2013年底和2014年底竣工，但是杉鑫小區(qū)由于附近住戶阻撓施工，導致工程無法開工。計劃下半年實施的主要有紅星花園（天星花園西側(cè)）、牡丹花園、富康花園北側(cè)、高莊公租房省級示范區(qū)4個項目，目前正在進行征地拆遷和圖紙設計。此外尚有2010年結轉(zhuǎn)工程3個，即東方花園西區(qū)、太陽城二期和富康花園二期。目前富康花園二期主體已全部竣工，正在進行附屬工程實施，計劃7月底交付使用；其他兩個小區(qū)多層已經(jīng)竣工，高層計劃年底竣工。至2010年底，我縣共開工建設了天星花園、富康花園、東方花園等10個保障性住房小區(qū)，總建筑面積172萬平方米，共16500余套，總投資達24億元，目前已建成面積140萬平方米，在建面積約32萬平方米；解決了12325戶安置保障對象、2510戶經(jīng)濟適用住房保障對象、331戶廉租住房保障對象的住房問題；同時發(fā)放廉租住房租賃補貼1621戶次，總金額300.297萬元，財政收購保障性房源500余套。我縣連續(xù)四年被表彰為全省住房保障工作先進單位。

（四）突出城當城建理念，統(tǒng)籌推進新農(nóng)村建設