房建施工論文匯總十篇

序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇房建施工論文范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

(1)管理機構設置不全。筆者總結出現(xiàn)問題的施工項目時發(fā)現(xiàn),這些項目的施工單位通常沒有重視質量控制和安全管理的工作,也就缺乏管理質量和安全的機構,或者是雖然有這樣一些機構但是對于質量控制及安全的管理卻非常薄弱。管理機構設置中普遍缺乏具有豐富管理經驗的專業(yè)管理人員。一定數(shù)量的專業(yè)的管理人員是房建施工管理的前提條件。如果按照《建設工程安全生產管理條例》的要求,那么想當一部分的施工單位是不符合要求的。因此,房建項目的管理人員滿足不了工程建設的要求導致無法覆蓋到施工的各個方面,也就為以后埋下安全隱患。還有就是安全管理人員很多是由管理技術的人員或者是其他的管理人員擔當?shù)?他們的素質和能力較低,不能勝任工作。因此,管理工作的質量就很難得到保障。同時,在施工單位的管理機構設置中,沒有對具體項目進行明確的職責劃分,導致在建筑工程項目出現(xiàn)質量問題或者安全問題時,無法找到具體的責任人,導致事故的處理沒有真正地實現(xiàn)獎罰分明,很大程度上降低了施工單位的管理效率和質量。此外,很多施工單位的質量與安全管控嚴重地依賴監(jiān)理單位、政府及各級建筑主管部門。上級管理檢查的嚴了就暫時地重視質量和安全管理,做出假象蒙混過關;上級一旦放松監(jiān)管,就會恢復到以前的狀況。施工單位為了節(jié)省開支,而大量縮減質量與安全管理機構的人員編制,導致施工過程中的內部質檢、安全監(jiān)督等工作處于相對混亂的狀態(tài)。(2)施工人員綜合素質較低。由于我國的建筑行業(yè)發(fā)展極為迅速,需要越來越多的施工人員進行操作,而參與施工的人員通常是來自農村的農民工,他們并沒有接受專業(yè)的培訓和教育就直接上崗,由于本身的專業(yè)素質較低,經常會出現(xiàn)操作不規(guī)范的現(xiàn)象,導致施工的質量出現(xiàn)問題,或者因為操作的失誤導致安全事故的發(fā)生,很可能造成大規(guī)模的人員傷亡和經濟損失。(3)管理績效考核制度不科學。安全管理中的一個很重要的部分就是安全管理績效考核。有效的考核制度能夠有效的實現(xiàn)管理監(jiān)督。但是目前很多單位的管理績效考核通常只是形式上的考核,無法真正起到保障和規(guī)范的作用。通常的表現(xiàn)是考核制度只針對單位,而不是個人,導致責任的推諉,無法實現(xiàn)對何人管理工作的監(jiān)督。此外,還存在賞罰不均、罰大于獎,獎勵制度拘于模式化,效率很低,起不到監(jiān)督和鼓勵的作用。

篇（2）

在經濟快速發(fā)展的社會，工程施工項目越來越復雜，所以施工項目管理在房建施工企業(yè)中難度日益加大。近幾年，我國在房建施工管理方面有了很大的進步和提升，但是房建施工是非常復雜的工程，工種多、涉及廣，也加大了房建施工管理企業(yè)之間的競爭，從而對房建施工的質量和創(chuàng)新工作要求越來越高，房建施工管理便成為房建項目的重要組成元素之一，精細化管理成為房建施工管理的重要部分。

1房建工程施工管理的重要性

房建工程施工管理直接影響著企業(yè)的效益和發(fā)展，是企業(yè)的重要組分。一個優(yōu)異的房建工程，其施工在技術和設備方面都要有所突破和創(chuàng)新，需要不斷提升企業(yè)技術管理水平和人員技術。天氣原因也是進行房建施工需要考慮的重要問題之一，規(guī)模的大小所需的時間不同，好天氣所需的天數(shù)就相應增加。同時，復雜的技術以及綜合施工等也是做好管理工作的要求之一，只有嚴格的管理，才能讓施工工程正常進行、預期結束。

2精細化管理

2．1細節(jié)方面

在房建工程施工中，細節(jié)決定生命，這不是危言聳聽。施工管理者一定要對施工現(xiàn)場進行定期檢測，同時需要管理人員的時時監(jiān)督，以保證高層管理者隨時掌握施工現(xiàn)場的具體情況，對施工現(xiàn)狀進行全面分析和評估，確保施工現(xiàn)場中每一個數(shù)據(jù)的準確無誤。

2．2制度方面

確保房建施工工程質量也是施工中的一大難題。一個企業(yè)的制度能夠決定工程質量的優(yōu)劣，好的制度能夠提高工人對建筑工程質量的把握能力，對工程施工組織設計中的施工工藝進行有效的落實和質量控制，提高房建工程的整體水平。

2．3系統(tǒng)方面

在房建工程施工過程中，工人們必須有較強的系統(tǒng)意識。龐大的建筑工程有很多不同的系統(tǒng)，每個系統(tǒng)內施工企業(yè)都要派專人進行質量監(jiān)督和控制。

3房建施工在施工管理過程中存在的問題

3．1施工過程中缺乏安全管理

在復雜的房建工程項目施工現(xiàn)場，由于人員很多，導致對施工的進行產生很大的阻力和影響，在管理過程中加大了理論上的施工難度，一不小心就會造成不必要的意外事故。有很多引發(fā)安全事故的因素，比如工人在作業(yè)時沒有正確佩戴安全帽和安全帶，或者設立的警示牌位置不當;臨時配電箱，現(xiàn)場攪拌機未正確設置安全防護。貨運電梯、施工電梯和物料提升機沒有要求施工人員對其進行了解和使用時需要注意的問題等。這些普遍的細節(jié)一旦不加以謹慎對待，將給施工企業(yè)帶來很大且不可彌補的傷害和損失。

3．2房建工程項目施工質量不合格

在我國，房建工程質量水平需要不斷提高和改進，房建工程要打下扎實的基礎，主體施工環(huán)節(jié)要特別注重質量，這些方面的不足將會影響整個工程的質量水平。實際施工過程中，技術處理不夠好，混泥土的強度不夠，混凝土的表面粗糙程度都會受到影響，進而給房建工程的施工質量造成影響。

3．3建房工程中管理力度不足

在房建工程項目過程中，需要用到各種各樣的建房材料，建房材料堆積的雜亂也會造成安全隱患。建筑材料亂堆亂放的現(xiàn)象，材料管理不到位的情況，會造成建筑場所的安全隱患，進而導致其質量降低。另外，在機械使用前要經常檢查機械設備能否確保正常運行，機械設備的使用過程中要經常不斷的觀察和檢測，機械設備出現(xiàn)故障后，其使用會給工作人員的生命安全造成威脅，同時影響施工進度

4加強房建工程施工管理的對策

4．1前期管理

在項目進行施工計劃過程中，項目的負責人必須進行綜合的考慮和統(tǒng)計，確保施工計劃的可行，以使得房建工程可以順利進行。另外，只有編制相關人員對工程的結構進行深入了解之后才能實施施工計劃編制的精細化管理。在施工項目各個細節(jié)中，要充分的對施工過程中內在因素和外在因素進行考慮。在選擇施工方案的過程中，根據(jù)具體情況，對房建工程整體布局和房建工程的施工預算準確把握。有效把控施工材料的質量。施工人員必須要在機械設備使用前做好充分的檢查，需要在使用原料前準備好機械設備施工原料，確保整個施工過程的安全度，這樣才能保證房建工程的整體質量。

4．2質量管理

整個施工企業(yè)管理的重點在于質量管理，質量管理的優(yōu)劣關系著整個施工企業(yè)的發(fā)展命運。在項目工程完成以后，要選擇有效的方法，對工程進行檢查以及評定，正確判斷施工工程是否合格，在檢查過程中發(fā)現(xiàn)工程存在問題，工程相關人員就要上交檢查報告，進行進一步的修改，使整個工程的整體施工符合相關規(guī)定，工程達標，才能獲得優(yōu)良的評定結果。

4．3安全管理

作為房建施工企業(yè)的管理人員，需要認識到加強施工安全管理對于整個施工過程的重要性。要充分重視安全問題，根據(jù)自身企業(yè)的特點來建設安全施工體系。施工人員要求樹立一定的安全意識，要用嚴格的規(guī)章制度來要求工作人員，必須把施工安全作為施工建設過程的基礎。同時要對施工人員在施工前進行安全知識的培訓，著重提高施工人員對安全的重視度，如果有施工人員出現(xiàn)違章作業(yè)時應及時糾正，并對其進行一定懲罰，將安全責任分配到人，加強施工安全的監(jiān)管工作。

5結語

房建工程施工精細化管理在建房過程中是一個很關鍵的組成部分，在經濟快速發(fā)展，競爭激烈的情況下，施工企業(yè)必須重視施工過程中的安全問題，加大對施工設備的管理。用科學有效的方法對整個施工過程進行管理，在提高施工效率的同時，把施工人員的安全作為第一考慮的重要環(huán)節(jié)，這樣才有助于施工企業(yè)的發(fā)展。

作者:付曉峰 單位:南昌市建筑工程技工學校

參考文獻:

篇（3）

1．1清水飾面混凝土工程所謂的清水飾面混凝土工程指的是將經施工人員悉心設計的混凝土用于對拉螺栓孔眼與眀縫、禪縫共同構成的工程中，且該工程是以混凝土自然色作飾面的混凝土工程。通常這種工程是一次成型，不再做任何裝飾。

1．2清水裝飾混凝土工程由于混凝土擁有拓印性，所以人們在灘涂混凝土時會在其表面預先埋設或者留下一些裝飾物，使其在混凝土成型后形成裝飾圖案。通常這種預先埋設裝飾物的混凝土工程被稱為清水裝飾混凝土工程。

1．3普通清水混凝土工程所謂的普通清水混凝土工程即是指在房建工程中使用干燥后表面顏色分布勻稱、平整度與光潔度都高于國家標準的混凝土的混凝土工程。

2混凝土原材料的選用與配合比的設計

2．1混凝土原材料的選用在選用混凝土原材料的過程中，要嚴格遵照以下幾點要求來進行。首先要選用活性強、堿性小、C3A含量少、質量穩(wěn)定、調度標準、用水量小、色澤勻稱、強度系數(shù)高的水泥;其次是要選用強度高、顏色一樣、連續(xù)級配佳、不含雜質的碎石骨料;最后是磨細礦物摻合料的選用，粉煤灰等摻合料的數(shù)量要小于等于膠結料總數(shù)量的25%，且礦粉的密度要控制在2．5g/cm3，平均粒徑要控制在0．1mm～0．2mm。

2．2混凝土配合比的設計開展混凝土配合比的設計工作的目的就是為了使清水混凝土裝飾面擁有體積穩(wěn)定性、抗凍性、耐久性及抗碳化性等性質。例如為了強化混凝土結構的密度與提升混凝土的抗碳化性，就得對混凝土配合比中的砂率、水膠比等重要參數(shù)及水泥的含堿量進行嚴格的控制，并且為了使混凝土的強度達到施工要求的標準，還要對骨料、含水量、水灰比及混凝土的實際含水量進行嚴格的控制，因為只有將這些數(shù)據(jù)控制在相關規(guī)定要求的范圍內，才能使配合好的混凝土達到施工要求的標準。同時為了使混凝土最大程度的發(fā)揮其自身的效用，防止潮濕環(huán)境對混凝土產生破壞，開展配合比設計工作時要盡量避開陰雨天。另外，開展配合比設計工作時，為了確定水泥的使用量，要先對混凝土在實際施工中的收縮性進行計算。

3實施局部清水混凝土工程的施工技術

局部清水混凝土工程的施工技術指的是在普通房屋構建工程中，為了使日后墻面裝修工程省事，即不用抹灰，直接在打磨平整的墻面上刮膩子，而依據(jù)清水面飾混凝土工程的施工技術來實施混凝土墻體、房屋表面梁板混凝土及獨立柱等工程的新工藝。其中與局部清水混凝土工程的施工技術相關聯(lián)的有:模板的安裝、攪拌和運輸、澆筑和振搗、混凝土的修復、成品的養(yǎng)護等施工技術，其中最重要的就是模板的安裝，以下為這幾項施工技術的要點:

(1)模板。由于清水混凝土模板的質量在很大程度上可以決定局部清水混凝土工程的最終表面效果，因此要謹慎開展模板的設計、加工、安裝及細節(jié)處理等工作。為了保證局部清水混凝土工程的效果，應選用性能達到清水混凝土工程要求的，且擁有足夠剛度的、足夠強度的、足夠穩(wěn)定性的、拼縫緊密的以及接縫能夠用膠帶貼封的與可以省去打磨工序的模板。

(2)模板表面。一是要保證模板的定位及尺寸的精確性，其表面的平整度一定要小于等于2㎜;二是要嚴格控制局部清水混凝土模板的拼縫，其拼縫高低差一定要小于等于0．5㎜;三是相鄰的局部清水混凝土模板之間的拼縫間隙一定要小于等于0．8㎜，若是間隙大于0．8㎜則要使用膠帶貼封，并且整個模板的光潔度與平整度要符合清水混凝土的標準。

混凝土的攪拌、運輸攪拌混凝土時，為了確保混凝土的均勻性，要嚴格控制攪拌時間。混凝土攪拌時間的計時方式為:從拌合料全部投入攪拌機內開始計時，直到混凝土卸料時計時結束。若使用強制式攪拌機，在不添加外加劑的狀況下攪拌時間應大于等于90s，在添加外加劑的狀況下應大于等于120s;若使用自落式攪拌機，應在強制式攪拌機的攪拌時間上增加攪拌30s。運輸混凝土時，運輸時間愈短愈好，通常應該控制在1～2小時內。施工時若使用的混凝土是預拌混凝土，則澆筑時不可以隨便加水，如果混凝土出現(xiàn)了離析，則要在灌注前進行二次攪拌，如果混凝土出現(xiàn)了初凝，則要堅決放棄使用。

4混凝土的澆筑、振搗

實施混凝土澆筑工程時，首先要確保混凝土澆筑的持續(xù)性，如果要留施工縫，則要預留眀縫，為了確保混凝土的視覺質量，要防止發(fā)生施工冷縫現(xiàn)象。為了防止混凝土發(fā)生離析現(xiàn)象，遇到自由落差超過2m或者是豎向結構的澆筑高度大于3m的情況時，要采取溜槽、串筒、振動流管式澆筑。其次澆筑豎向結構(柱墻、剪力墻)混凝土時，要預先在底部灌注厚50－100mm的去石混凝土(和混凝土內砂漿成分一致)。再次要嚴格控制混凝土的振搗時間，如果混凝土表面出現(xiàn)水平、勻稱的水泥漿、沒有明顯下沉以及沒有大量氣泡等現(xiàn)象時，則可以結束振搗。最后，為了降低混凝土表面的氣泡使混凝土勻稱密實，要進行二次振搗，一般采取的分層振搗。混凝土澆筑完畢后，不能急于拆模，因為過早拆模不僅會使飾面混凝土發(fā)生干裂，還有可能使飾面混凝土的色澤變淺或者不均勻，進而嚴重影響混凝土的飾面效果，同時在拆模過程中還有可能發(fā)生碰撞，使日后混凝土成品的養(yǎng)護和保護工作不好開展。

5混凝土的瑕疵修復與養(yǎng)護

5．1混凝土表面瑕疵的修復如果澆筑后的混凝土表面出現(xiàn)瑕疵，則要及時執(zhí)行修復。通常修復的準則是:普通的觀感瑕疵可以不修復，需要修復的瑕疵則要依據(jù)其瑕疵的部位與具體的瑕疵來選用合適的修復方法，修復時使用的膩子的色澤要和清水飾面混凝土的色澤大體一致。

5．2混凝土的養(yǎng)護開展混凝土的養(yǎng)護工作時，首先要保證拆除模板前整個混凝土表面的濕潤度，養(yǎng)護時可以使用塑料薄膜、阻燃草簾配合灑水的方式，也可以使用定期、不定期灑水的方式，只要保證混凝土表面的濕潤度就行。通常的養(yǎng)護期定為一周以上。如果是在北方的冬天，養(yǎng)護時就不能用灑水的方法，而是用涂刷養(yǎng)護劑與遮蓋塑料薄膜、阻燃草簾等保溫材料的方式來養(yǎng)護，養(yǎng)護時間也比較長，大約得2周左右。另外在工程的施工后期，要強化飾面混凝土的保護工作，以防施工時發(fā)生碰撞或者是污染。

篇（4）

進度管理是房建工程管理的重要內容之一，進度管理是貫穿房建工程的施工前至竣工整個環(huán)節(jié)，以往很多房建工程因為進度管理工作做的不好，同時，房建工程施工在進行的過程中，經常會受到內部或外部因素的影響，使得房建工程經常出現(xiàn)工程延期的現(xiàn)象。對房建工程的進度管理首先要做到對工程實際情況的了解，尤其是對工程整體期限的掌握，然后，再結合實際情況對各個環(huán)節(jié)的施工進度進行科學合理的劃分。在工程進度劃分的過程中，需要考慮到各個環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的未知因素對進度的影響，尤其是對施工環(huán)節(jié)的進度管理，不能將進度按照預定的期限排滿，要調整出一部分時間，用來處理未知影響因素的發(fā)生，這樣才能確保每個環(huán)節(jié)都能夠按照預定的期限完成施工計劃。另外，在進度管理工作中還應安排一個專業(yè)解決問題的小組，一旦某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而影響到工程進度時，需要專業(yè)解決問題的小組要在第一時間趕到現(xiàn)場，并及時解決問題，確保工程的順利進行。

1.2房建工程的安全管理。

安全管理是貫穿房建工程整個過程，而且會對施工進度、施工質量、施工成本等產生直接的影響，甚至會對施工人員以及居民的生命財產安全造成一定的威脅。首先房建工程高層管理人員應將安全管理重視起來，并結合實際的工程情況制定并完善安全管理制度，確保工程的每個環(huán)節(jié)都按照安全操作規(guī)范進行，尤其是在施工的過程中，必須把好施工材料的質量關，否則房建工程在后期的使用中將會對居民構成安全威脅，同時，要注意施工現(xiàn)場各個機械、設備的安全操作管理，施工機械、設備因為施工人員的誤操作而引發(fā)的人身安全事故不在少數(shù)，因此，施工現(xiàn)場必須有多名安全管理人員進行監(jiān)督。其次，應加強對施工人員的安全教育工作，提升施工人員的整體安全意識，及時發(fā)現(xiàn)施工中潛在的危險因素，并掌握突發(fā)事件的自我保護能力，從而避免或降低房建工程安全事故的發(fā)生。

1.3房建工程的質量管理。

房建工程的質量管理，主要從幾方面進行：①對施工材料的質量管理，在材料進場以及投入施工使用等兩個環(huán)節(jié)都必須有質量管理人員對其質量進行檢測，同時在施工材料的存放和儲藏時要有規(guī)范性，避免材料受到周圍環(huán)境的影響，以及材料與材料之間的影響等產生施工材料變質的現(xiàn)象。②要對施工環(huán)節(jié)的質量管理，主要是需要監(jiān)督管理人員對施工人員施工技術操作的監(jiān)察，確保施工人員按照正規(guī)的施工流程進行施工等。

2房建工程的施工技術分析

2.1混凝土施工技術。

混凝土施工技術是房建工程重要的施工技術之一，不僅如此，混凝土施工技術的應用也極為廣泛，而且，在不同施工項目不同施工環(huán)節(jié)中，混凝土施工技術參數(shù)也有著一定的差異。混凝土施工主要注重水泥型號、砂石料、水的比例等幾方面因素，房建工程中使用的混凝土施工技術主要考慮使用優(yōu)質的低堿水泥、低堿活性集料等，當然，在具體的應用環(huán)節(jié)要考慮到混凝土的強度調整，例如，在基層使用的混凝土需要有著較好的承重性，就需要強度較高的混凝土材料，對于使用樓板的混凝土來說，考慮到整體建筑的負載，應適當?shù)臏p少樓板混凝土的厚度等。另外，混凝土施工技術應注重后期的保養(yǎng)工作，否則會造成裂縫的現(xiàn)象出現(xiàn)。鋼筋混凝土澆筑施工技術與混凝土施工技術有著很多雷同的地方，都要注重混凝土各項材料的搭配比例，不同之處鋼筋混凝土是需要在混凝土結構中放有一定數(shù)量的鋼筋。鋼筋混凝土施工技術作用在房建基層施工環(huán)節(jié)較多，而且，對整個建筑的承載能力有著極大的影響。鋼筋混凝土施工技術施工的過程中，需要注意混凝土的澆筑高度不得超過2m，否則混凝土將會產生離析的現(xiàn)象，對澆筑后的鋼筋混凝土結構質量造成極大的影響，如果澆筑高度超過2m的話，可以采用導管的形式，將混凝土漿液導入到相應的部分，這樣才能確保鋼筋混凝土整體結構的質量。

2.2防水施工技術。

防水施工技術主要作用在樓體外墻以及房頂面上，建筑在使用的過程中都會接受雨淋。建工程的防水技術主要是防止外部水資源從屋頂面、樓體側面等侵入到建筑內部對內部結構造成破壞，現(xiàn)階段，防水施工技術主要注重瀝青、防水布等材料的選擇上，而且，防水布的使用要盡量保持防水布的整體性，盡量避免拼接，這樣會影響到防水效果，如果條件如允許的話，要保證每一部分的防水布使用的規(guī)整性，同時要保證相互疊加的部分必須是偏上的部分壓著偏下的部分，否則會引起水滲透從拼接縫隙倒流的現(xiàn)象發(fā)生。

篇（5）

在房建工程施工中，與混凝土相關的技術是重點，尤其是與框架和剪力墻相關的部分。因為一旦混凝土技術出現(xiàn)問題，會直接威脅到房建項目的安全。其次，混凝土質量得到保證，是房建工程開展施工質量管理的首要目標。目前我國大部分地區(qū)以及單位由于考慮環(huán)保問題，已經著手使用商品性混凝土進行施工，但是隨之也會出現(xiàn)商品性混凝土問題，例如：攪拌站運送混凝土的距離偏遠等因素，均可能對工程的施工質量產生不良影響。在混凝土用于施工的過程中，常見的問題是，當振搗棒伸入深度不夠的話，就容易引起振搗不嚴實的問題，進而導致蜂窩麻面和孔洞等相關的質量問題。對于混凝土的質量管理，首先需要做的是嚴格控制原料的質量，例如：在原料的運送中，要依據(jù)距離和樓層之間的高度去進行適當?shù)恼{整。根據(jù)具體情形，工程控制人員需要對原料的攪拌時間及時調整。除此之外，也需要對振搗間距實施控制，振搗時應該保證原料的表面有出漿現(xiàn)象。此外，對于原料的密集分布點則需要人工振搗，并需要用帶刀片的工具來振搗，其振搗時間應該低于混凝土完成初凝所需的總時間。

1.2房建工程施工中鋼筋的問題

市場競爭不斷加劇，建筑市場難免會有不合格材料的出現(xiàn)，例如：再生鋼筋，此類鋼筋曾經在房建工程中使用過，其自身抗拉強度達不到相關的規(guī)范要求。此外，很多再生的鋼筋其生產廠家的加工條件極其有限，出產的鋼筋抗拉力度不足。在施工過程中，其用于綁扎、搭接以及焊接的部分不能滿足房建工程的設計要求。其中一種現(xiàn)象是，許多梁板之間鋼筋的搭接位置不恰當，例如：在施工的過程中，有些縱筋的搭接沒有依據(jù)相關的規(guī)范要求進行錯開，尤其是用于抗險的箍筋，技術質量不過關。還有一種現(xiàn)象是，板底鋼筋大多有墊塊不夠的現(xiàn)象，板頂鋼筋一旦出現(xiàn)馬鐙支撐不足，極易引發(fā)安全隱患。另外一種現(xiàn)象是，梁內縱筋之間的間距不夠，易引起后期的混凝土澆灌不便進行。做好施工原材料的質量控制與管理，必須要求房建工程建立完備的審查制度，對購入的材料進行嚴格抽檢，禁止質量不合格的材料參與施工進程。例如：在選取鋼筋時，需保證所選鋼筋在符合相關法規(guī)的前提下，及時做好后續(xù)工作，對綁扎的鋼筋數(shù)量和位置仔細檢查，嚴格依據(jù)施工圖紙進行核對。

2加強房建工程施工中質量的控制措施

2.1建立和完善企業(yè)房建工程質量的責任制

要想使企業(yè)的管理合法有序，就必須對工程的各期項目實行責任制，遵照“誰領導，誰負責”的原則，使房建工程的企業(yè)經理對其所承擔建設的項目質量承擔終身責任。具體而言，就是房建工程企業(yè)把其精干主體作為出發(fā)點，把企業(yè)的管理形式由金字塔式轉變?yōu)楸馄绞剑ㄟ^步步落實人員、材料、設備、工序、技術措施等各方面的責任，從領導到員工，做好每一步的工作。此外，房建企業(yè)需要對其內部的市場機制、服務機制、監(jiān)督機制、用人和分配機制等進行有效的完善，使房建工程的質量責任制得到落實。

2.2鼓勵企業(yè)各部門各負其責

首先，在施工進程中，房建企業(yè)必須充分調動員工的積極性和創(chuàng)造性，切實做好對企業(yè)人員的有效管理，其具體方針如下：

①明確各崗位的任職制度，在員工的選取環(huán)節(jié)上嚴格把關，并在優(yōu)選成員的前提下，重視加強企業(yè)各部門之間的管理和配合。

②重視房建工程項目與勞動力之間的供需均衡，通過對企業(yè)勞動力供給的有效安排，來保障項目的需求。

③房建企業(yè)應該把引進來與走出去作為其發(fā)展模式，定期組織企業(yè)員工進行外出交流和學習。或者聘請專業(yè)水平高、經驗豐富的專家來對企業(yè)員工進行培訓，從各個方面提升企業(yè)員工的業(yè)務水平和工作能力。當企業(yè)管理人員的業(yè)務素質和專業(yè)水平得到提高時，才能保障房建工程的質量，并且為企業(yè)的經濟利益做出卓越貢獻。

④房建工程的項目管理應當注重“標準化”施工，突出項目管理的有效性和全面性。通過標準化管理，房建工程企業(yè)不僅可以克服以往工程管理中只顧眼前利益、不顧長遠發(fā)展的問題，而且可以改善一線員工的工作環(huán)境，規(guī)范職工行為，從而使企業(yè)職工保持積極進取的工作態(tài)度與豐富多樣的工作生活。

2.3施工階段的質量管理與控制

2.3.1組織施工技術交底

單位工程在施工前，需要企業(yè)和技術人員組織施工技術的全面交底。工期長、工程復雜的項目可分基礎、構架、組裝以及裝修四個階段，進行施工技術交底。各分期工程在施工前，首先應該由項目的負責人向技術人員、各班班長和工種組長進行施工技術交底。各分期工程在施工時，應由施工的技術人員和組長向房建工人進行交底。交底的內容具體包括圖紙、施工設計、各期工程以及施工安全等。通過技術交底，強調對尺寸、軸線、標高、預埋件、材料規(guī)格、配合比及預留孔洞的要求，明確工程配合、工序搭接、施工進度及方法等安排，保障施工的質量與安全。

2.3.2施工進程中的材料控制

在采購工程所需的材料時，必須對原料的供應商進行綜合考慮與對比，選取材料質量有保證的商家。此外，需對材料的進出建立嚴格的管理制度，加快其周轉，減少其占有量，避免出現(xiàn)不必要的耗費，同時也可以滿足各期工程對材料的需求。

2.3.3施工進程中機械的管理

在施工進程中，依據(jù)工程項目施工的規(guī)模、工期要求及特點，同時奉行可行性、必要性與經濟性的宗旨，來選取所需機械設備的引入形式。實踐表明，機械的引入形式包括承包、自行采購及調配等，具體選取何種形式，需通過相關的技術手段來決定。此外，機械的選取必須注重配套，實行人機一體的三定原則，即定人、定崗與定責任。

2.3.4施工進程中的工序控制

在工程建設中，通常所說的“作業(yè)”即為工序，它是房建生產工程的基礎階段，也是房建工程組織建設的基本單元。工序控制的目的在于保證房建工程的質量。其中，房建工程施工中的混凝土項目、鋼筋項目、抹灰項目和模塊項目的工序質量，是工程管理與控制的關鍵所在。

2.3.5施工進程中的環(huán)境控制

施工環(huán)境對工程質量所產生的影響至關重要，因為需要考慮的環(huán)境因素范圍比較廣。例如：工程的技術環(huán)境，比如水文、氣象、工程地質等；工程的管理環(huán)境，即質量的管理制度與保證體系等；工程的勞動環(huán)境，即勞動組合、工作面、勞動工具等；工程的人文環(huán)境，即社會治安、富裕程度、風土人情等。鑒于環(huán)境因素具有復雜性、多變性的特點，施工人員必須充分考慮開展房建施工地帶的環(huán)境，做到因地制宜。

2.4工程竣工階段的質量管理

工程竣工階段必須進行質量管理與控制，原因在于它是確保工程質量好壞的最后一步。其主要管理手段包括保護建筑成品和修復局部缺陷。在施工接近尾聲時，大部分建筑已經完成，但仍會有小部分建筑正在施工，倘若不采取合理措施保護已完成的建筑，一旦發(fā)生損傷，就會嚴重損害整體工程的質量。損害情節(jié)嚴重的，甚至難以迅速恢復原狀，造成工期拖延、財物等的浪費。加強建筑成品的保護，需做到以下兩點：

①加強教育，提高施工人員的保護意識。

②合理安排工序，采取有效措施保護成品，避免因工序的安排不當而造成工程的意外損傷或局部缺陷。此外，當工程發(fā)現(xiàn)問題時，一定要及時按相關程序進行處理，保證局部缺陷能夠得到及時修復，有效防止工程質量的嚴重損傷。

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尤其是近些年來，我們國家的社會經濟得到了非常大的提高，我們國家的建筑領域發(fā)展的速度也非常的快，建筑領域在過去的幾年時間都是我們國家經濟重要的支柱產業(yè)，可是，建筑領域在飛速發(fā)展的階段也存在著非常多的問題，而現(xiàn)階段的房建工程施工質量的問題是大家重點關注的內容之一，房建工程整體的施工質量直接關系到用戶的生命財產的安全問題。

1房建工程施工質量管理現(xiàn)狀

整個建筑工程的施工質量，不但直接影響到建筑施工單位的經濟效益以及社會效益，并且也對人們的日常生產、生活有著非常直接的關系，直接影響到社會公眾安全的重要問題。尤其是近些年來，我們國家的科學技術已經有了非常大的提高，建筑行業(yè)的建設規(guī)模以及建設的范圍也在不斷的擴大，我們國家的基礎建設也越來越廣泛，而建筑行業(yè)的工作人員的數(shù)量也在飛速的增加，但是大部分的建筑企業(yè)當中的工作人員都無法有效的滿足建筑施工現(xiàn)場的要求。有一部分建筑單位為了能夠獲得更大的利益的，相關的分包單位就會想通過承擔更多的工程來不斷的增加相應的收益，而這樣卻也在一定程度上比較容易導致工序上出現(xiàn)一定的問題，從而致使工程的管理工作方面的難度大大的增加。此外，因為受到相關施工人員責任心較低帶來的影響，有很大的一部分工作人員就認為一些比較大的工程發(fā)生一些小的問題，是比較常見的，因此就忽視了對整個工程質量的監(jiān)管工作，這也大大的影響了工程質量。建筑工程主要都包括了工廠、民宅、娛樂等行業(yè)一些對我們來說非常重要的地方，其實際的使用功能是否可以完全的祈禱應有的作用，與工程質量存在直接的關系。

2房建工程施工質量管理工作中存在的問題

2．1建設單位存在的問題。建筑行業(yè)具有自身的特殊性，其傳統(tǒng)的行業(yè)大不一樣，建筑行業(yè)的產品對人們日常的生產生活有著非常大的作用。就當今階段的建筑行業(yè)實際的發(fā)展狀態(tài)而言，我們國家面臨著一個多元的發(fā)展空間，其中實際的施工環(huán)境也會受到天氣以及實際的地質問題等很多個方面帶來的影響，一定要采用先進的施工工藝有效的進行利用。現(xiàn)階段的建筑行業(yè)的管理模式，有很多建筑單位沒有根據(jù)相關的法律規(guī)定來進行開展工作，還有一些相關的建設單位下面的施工企業(yè)沒有施工的資質，這就給建設施工的工作埋下了很大的安全隱患。2．2施工單位存在的問題。經過研究表明，我們國家大多數(shù)的施工單位在效益以及成本的問題上面沒有嚴格的進行監(jiān)管，一般情況下很多施工單位都重點關注的是施工的成本，還有一些為了能夠減少成本的支出，就在一定程度上影響到了施工質量的安全，因為施工因素從而產生的工程質量問題一般情況比較多一些，例如:對施工組織進行相關的設計工作，在實際進行施工的過程當中沒有嚴格的進行執(zhí)行，還有些就是沒有根據(jù)相關的技術規(guī)范要求來進行相應的施工，在進行施工的過程當中，比較缺少對施工質量實時的進行監(jiān)管，比較缺乏有效的預防方法等等。2．3建筑施工人員存在的問題。有很多建筑工程的施工人員都是農民工，而這些人員就會在農閑的情況下才進城進行工作，而農忙的時候就回去進行務農，他們的文化水平普遍不高，施工質量的操作方法以及對于質量管理方面的意識比較缺乏，他們沒有詳細的進行了解工程實際的情況，沒有對建筑工程的施工質量方面的管理意識以及相關的管理制度詳細的進行了解，都會致使建筑行業(yè)在進行施工的過程當中存在很大的安全隱患，還有很多領導管理人員的素質較低等問題。如果領導層的綜合素質比較高的話，那么在決策能力方面就較強一些，而其所具備的質量意識方面也會較強一些。

3房建工程施工質量管理問題的解決措施

3．1完善質量管理制度。有一部分建筑單位為了能夠獲得更大的利益的，相關的分包單位就會想通過承擔更多的工程來不斷的增加相應的收益，而這樣卻也在一定程度上比較容易導致工序上出現(xiàn)一定的問題，從而致使工程的管理工作方面的難度大大的增加。此外，因為受到相關施工人員責任心較低帶來的影響，有很大的一部分工作人員就認為一些比較大的工程發(fā)生一些小的問題。但是在當今階段，房建工程的施工質量依然存在很多的問題，一定要不斷的完善質量管理的制度。3．2強化質量投入，細化人員管理工作。對相關的施工人員一定要進行培訓之后才能夠繼續(xù)工作，定期對相關的工作人員進行管理考核的工作，杜絕因為質量知識的問題致使低級錯誤的發(fā)生。定期的對相關工作人員進行質量管理工作的研究。3．3加強施工技術的方面。隨著我們國家的科學技術飛快的提高，在現(xiàn)代的施工技術當中實際的科技含量也越發(fā)的高，所實際進行應用的范圍也更加的廣泛。在進行施工的過程當中，相關的施工技術都有著各自獨有的技術要求，所以，在施工技術方面一定要進行不斷的改進，特別是一些要進行交叉的階段，更一定要全方位的非常細致的進行考慮。

總而言之，對房屋建筑工程的施工現(xiàn)場的質量管理工作來說，一定要從施工現(xiàn)場質量管理當中的制度還有實際的管理目標不斷的進行完善，這樣才可以比較有效的提高管理的水平，更好的確保施工的質量。

作者:張寶明 單位:保定民和房地產開發(fā)有限公司

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在鉆孔灌注樁實施之前要做好專業(yè)技術方面的一些準備事項，比如:與此相關的一些做技術的人士，是否對建筑中的圖紙進行了精確的策劃和改動。是否對整個建筑進行了整體的規(guī)劃安排，和完美的建筑方案。是否安排好了關于鋼筋的放樣工作，在這項工作中，要對相關水準點和相關的坐標點做嚴密的嚴謹?shù)臋z查工作，同時要做好鋼筋的標識工作;

(2)關于原材料的準備事項。

在建筑工程原材料這方面，相關人員一定要嚴格把關。對供應商的有關經歷，供應商在這方面的合格證書都要進行全方位的檢查，排除掉一些非法的供應商，或者供應的原材料不合格的供應商，只有在這些供應商的材料的質量有保證，并得到設計方的認可之后才可以進入建筑工程的施工現(xiàn)場;

(3)關于相關設備的準備事項。

在建筑工程的實施過程中，要保證選擇的機器設備的正確性和合理性，這樣才能達到事半功倍的效果，在施工的時候會用到許多種設備像翻斗車，挖掘機等，要對這些設備進行合理運用。在施工前要嚴密的檢查這些設備，看是否有破損或者需要維修的地方，只有保證各種設備的質量，建筑施工才能順利進行。同時在施工現(xiàn)場要備足一些容易受損的零件，這樣在需要時，可以更快速的運用上。

2鉆孔灌注樁施工技術的應用分析

(1)建筑工程中鉆孔灌注樁的應用。

首先，鉆孔灌注樁在應用時要注意一定要把要進行鉆孔的施工地面清理干凈，這樣才能使鉆孔灌注更為順利的進行，地面清理干凈之后，還要打壓地面是施工現(xiàn)場更加平整，地面更加扎實。這樣進行整理后，灌注樁才能扎實的鉆進，才能減少鉆孔的后患。其次，要正確測量灌注樁的高程，運用經緯儀對控制點和放樁的位置進行測量，同時進行這項工作的人員，要依據(jù)灌注樁的基面圖和它所在的坐標點進行測量，測量出來的結果要小于10毫米。應該注意的是，對灌注樁的高程進行測量時，要先確定灌注樁打下去的深度和從地面到頂部的距離。再次，在埋設護筒的時候要注意，為了確保護筒的質量要用3到5厘米厚度的鋼板制作，同時為了減少護筒因承受重大壓力而容易變形的隱患，要在護筒的主要承重部位即上中下部增加一些使護筒更加牢固的東西，即:勁肋。所有這些工作做好之后，就要進行埋設了，埋設時要注意灌注樁的中心軸線要與灌注樁的樁位中心互相對稱，埋設的樁要與周圍地面接觸的沒有縫隙，灌注樁埋在地面下的深度應該在100厘米到150厘米之間，灌注樁從地面到頂部的距離應該是30厘米。關于護筒的工作準備好之后，就要進行鉆進了。鉆進時要注意一定要在已經設制完成的鉆孔位置上進行，可以在經緯儀的輔助下和線錘的幫助下進行鉆孔，并要保證對中之后的誤差小于5厘米，然后就要把支持鉆機的底座進行墊牢，墊牢的時候可以用枕木墊，在墊牢的過程中，如果發(fā)生位移的變動或者出現(xiàn)往下沉降的情況時，要快速及時的改正，并使這個過程順利進行。下鉆的時候要特別注意的是，要計算好泥漿泵開始啟動的時間點，這個時間最好是控制在，鉆頭離底部的距離大于50毫米并小于80毫米這個時間點，同時先進行大約2分鐘的沖洗液循環(huán)之后再將鉆機啟動，這樣效果會比較好。在鉆頭往下鉆的過程中要注意鉆頭往下走的速度，這個速度應該是一開始慢后來變快，一開始鉆頭的力度比較小后來力度大。

(2)鋼筋籠的安裝制作注意事項。

在鋼筋籠的制作方面，一定要保證鋼筋的質量，并要在制作過程中嚴密的按照事先準備好的圖紙來進行，這樣才能使鋼筋籠更加完善。在鋼筋籠的使用上，鋼筋籠最主要的那根鋼筋，最好是一根完整的鋼筋，如果不是跟完整的鋼筋，在兩根鋼筋焊接的時候一定要注意鋼筋接頭處的焊接質量，接頭處要順直平整，焊接之后的誤差不能大于20毫米。鋼筋籠制作好之后就應該安裝了，安裝鋼筋籠之前一定要注意，應該先用探孔器探測一下所用鉆的空洞四周是否有妨礙安裝的東西，比如:各種雜物和障礙物等，如果有的話應該先把這些障礙物先清除干凈再開始工作，這樣才能保證安裝的順利進行。在安裝過程中發(fā)現(xiàn)有障礙物的話，不能強制性的讓鉆頭往下走，應該使鉆頭運用正反旋轉等方式順利鉆到底部，如果運用這些方式仍然不能順利下放的話，就應該停止工作，解決問題之后再繼續(xù)進行。

(3)關于使用混凝土的注意事項。

建筑工程施工的時候，混凝土一般是在施工現(xiàn)場調制的，要嚴格控制混凝土的配置質量，因為只有保證混凝土的質量，才能保證建筑工程的質量，下面就分析一下如何能配置出高質量的混凝土。在混凝土的配置時要注意應該根據(jù)已經給出的設計圖紙來進行配置，在施工現(xiàn)場拿到原料的樣本后，要送到相關的技術部門進行檢驗，并根據(jù)施工現(xiàn)場的混凝土原料的質量與工程建筑的坍落的程度來調制出適合的混凝土。其次，在保證混凝土配比的同時要注意現(xiàn)場配置時的水與泥的質量，只有高質量的水和泥才能有高質量的混凝土，所以一定要注意這兩者的質量。同時應該注意，配置時砂石的總量不能超過百分之三并且不能用太細的砂石，一般情況下，中粗砂石就可以了。所有工作完成之后，就要進行混凝土的灌注了，灌注的時候要注意灌注的適時的時間，同時要注意灌注時的速度，這樣才能制造出高質量的灌注樁。

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企業(yè)的自檢在保證工程質量方面起著至關重要的作用。在企業(yè)沒有自檢或者是企業(yè)自檢不合格的情況下，監(jiān)理工程師可以拒絕企業(yè)的質檢簽字要求。但是在工程實際中，很多承包商并沒有健全的質量保證體系，也沒有足夠數(shù)量的具備一定資質的自檢人員，自檢機構形同虛設，不能發(fā)揮出應有的作用。情節(jié)更為嚴重的承包人不經自檢便直接報監(jiān)理檢查。

提高公路路基路面施工管理質量的策略

1做好公路路基路面施工的前期準備工作

為使施工管理的各項工作能夠順利開展，提高全體員工的質量意識，應在開工前組織全體員工認真學習合同文件，并落實崗位職責。建立健全考核制度和獎懲制度，提高員工的工作積極性，使工程施工嚴格按設計與技術規(guī)范操作。對員工進行教育指導，提高員工素質，全體員工持證上崗、掛牌作業(yè)。

2健全質量管理機構，落實質量管理責任制

為了提高公路工程施工項目的施工管理質量，在施工單位中標以后，施工單位應按照層層負責、分級管理的原則，實行三級質量管理體系管理，分別建立起項目經理部、工程施工處、專業(yè)工程施工隊等部門。

項目經理作為工程質量控制的第一負責人，質檢負責人作為工程質量管理各項事務的全面負責人，質檢處負責工程質量管理的具體工作，同時在工地上建立起質量檢查組、資料管理組和工地試驗室，各司其職，各負其責;工程施工處的各處長作為工程質量控制的第一負責人，具體的質量檢查工作由工程施工處的質量檢查員負責;專業(yè)工程施工隊每個隊長作為各自施工隊的質量控制第一責任人，各隊的質量檢查工作由各隊的質量檢查員完成。制定明確的責任分工制度并注重實施，層層落實;同時建立明確的獎懲制度，使整個施工過程責任明確，獎罰分明，井井有條，有章可循。

加強施工現(xiàn)場的質量控制

(1)加強路基質量控制

路基質量控制主要包括路基土的控制、壓實度的控制和強度控制。路基一般要選用回彈模量高、塑性指標小的土修筑，當路基土的力學性質不滿足要求或路基施工受到氣候、水文等條件影響時，一般采用石灰穩(wěn)定路基土或摻加粒料的方法使土的力學性質滿足要求;壓實度的控制主要是控制土的含水量，使土的含水量處于最佳含水量附近，在壓實土的時，要注意根據(jù)工程實際情況選用不同的壓實工具，分層壓實，并注意保護土壤不受雨水的淋濕，不要讓土的含水量發(fā)生較大變化;強度控制的重點是壓實度和彎沉值，當二者均滿足要求時，路基的整體強度、穩(wěn)定性和耐久性才能符合要求。

(2)加強路面質量控制

路面質量的控制主要包括基層平整度的控制、面層平整度的控制、水破壞的控制。基層和面層的平整度的質量好壞關系到行車的舒適性和安全性。

影響路面平整度的因素主要有施工接縫、碾壓時間、碾壓機具、溫度等;水對公路使用性能的影響較大，它不但降低路基的強度，同時高溫水還易使瀝青剝落，成為公路破壞的第一殺手。公路上對水害的防治主要是防止水下滲引起路面結構破壞，具體方法是施工時采用粘結力強的瀝青和堿性石料，考慮到耐磨，磨耗層采用玄武巖，另外在瀝青混合料中加入一定量的礦粉，增加其粘結力，表層施工按防水層處理，使水進入不到結構層內部，從而避免水對路面的破壞。

認真做好試驗路段的施工

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2.施工階段的滲透問題

（1）屋面的滲透連接山墻和女兒墻的泛水位置出現(xiàn)滲透問題，即鋼筋混凝土和防水位置有裂縫，施工材料或者施工方面是引起屋面滲水的主要原因。

（2）屋面天溝、房檐溝和落水口位置的滲透引起這種滲透的主要原因是排水不合理導致積水，從而出現(xiàn)滲透問題。

（3）屋面板管道的滲透是指排油煙管道、衛(wèi)生間和保溫層中的排氣管道中的滲透，其產生原因是在每個管道周邊沒有填充具有防水性的密封材料，且水泥砂漿中又普遍存在不易填滿的問題，導致貫穿于房屋內的各個管道的滲透。

（4）鋁塑鋼窗的滲透鋁塑鋼窗是較為常用的，但是若在施工中質量不合格，洞口墻體間和鋁塑鋼窗存在縫隙，這主要是因為注入的發(fā)泡膠密封不徹底，使發(fā)泡膠具有一定的流動性，進而導致發(fā)泡膠的密實度不夠，雨水透過鋁塑窗邊縫隙滲入室內，對下層頂棚和墻面造成了一定程度的污染。

（5）衛(wèi)生間的滲透施工材料或者施工方面的原因是出現(xiàn)衛(wèi)生間滲透的主要原因，其中也包含排水管道連接方式和衛(wèi)生器具的排水口等問題。

（6）外墻體的滲透產生原因是外墻體的損壞，導致水滲入至砌體內部，在一定程度上損害了外墻體。

二、房屋建筑滲透問題的解決對策

1.提升設計標準和設計質量對以往的房屋滲透問題分析可知，引起外墻體滲透的主要原因是建筑設計人員防水處理專業(yè)知識和滲透處理經驗不足，出現(xiàn)防水工作質量的嚴重超標，因此，若想提升處理房屋建筑滲透問題的水平，應重點加強對設計人員的培訓，通過定期培訓讓設計人員熟知現(xiàn)階段較為常用的防水材料，便于房屋建筑圖紙的編制和設計。

2.嚴抓房屋建筑材料質量關為有效解決建筑房屋的滲透問題，在建筑材料方面，應選擇高性能的新型建筑材料。

3.提升房屋建筑施工水平

（1）對于屋面的滲透問題，應加大對屋面結構層的施工質量管理力度，重點做好檢查和驗收工作，并詳細記錄檢查和驗收內容。合理拉接山墻和女兒墻，并加設拉結鋼筋。對于房檐溝、天溝、變形縫的滲透，雖然產生滲透的原因各不相同，但是，在處理相同地方時，在施工階段適當?shù)募哟笃露龋谠O置防水層時，一定要額外增加附加層，并用密封性較好的材料做好收口部分的嵌填工作。

（2）對于鋁塑鋼窗的滲透，切實做好門和窗的安裝工作，保證穩(wěn)固連接窗框、門框和墻壁的內埋件，在縫隙表層預留5mm左右的槽口，主要用來嵌填不易老化的材料。另外，將發(fā)泡膠注滿鋁塑鋼窗的縫隙，借助夾具封死兩端，保證發(fā)泡劑被擠壓密實，不在自由流動，同時，增強操作人員的管理，待確定堵塞縫隙密實和發(fā)泡劑發(fā)泡完全后方可取下夾具，收編勾縫。在鋁塑鋼窗的下檔位置預留排水縫隙，毛刷條玻璃的嵌條應牢固可靠、全面落實安裝工作，避免出現(xiàn)短頭、移位的現(xiàn)象。

（3）對于衛(wèi)生間的滲透，嚴格檢查建筑施工中的樣品，避免地漏管道和大便器中出現(xiàn)滲透，對于下水管道貫穿樓板封堵問題，應首先檢查簽證，待檢查合格后才能開展后續(xù)工作。

（4）對于外墻體的滲透，在建筑施工過程中，借助三排空、多孔或者質地較輕的實體砌塊，選擇完整的磚塊，同時，在抹灰前，仔細檢查墻體孔洞，便于封堵墻體孔洞，將凹凸不平的地方使用水泥砂漿將其抹平，也可以直接使用混凝土先把其半封堵。若發(fā)現(xiàn)外墻體存在滲透，此時可以采用彈性涂料涂刷勾縫兩遍。若勾縫位置不存在顯眼的裂縫，則可以采用有機硅憎水噴涂勾縫。對于散水坡，應嚴格參照房屋建筑的軸線合理設計溫度縫隙，避免由于溫度變化引起散水坡變形，損壞散水坡。

（5）防水設施的養(yǎng)護防水設施能夠避免外墻滲透，因此，應加強防水設施的養(yǎng)護工作，盡可能防止由于使用不恰當損壞防水設施。待建好防水設施后，建設單位不應松懈，應注重防水設施的后期養(yǎng)護工作，應指派專門的人員定期檢查和維護防水設施，一旦發(fā)現(xiàn)防水設施存在滲透問題，應及時上報處理。同時，為防止防水設施在投入使用過程中出現(xiàn)問題，建設單位應向用戶詳細講解防水設施的使用方法以及防水設置的重要性，引起足夠的重視。

三、建筑施工管理質量監(jiān)控

工程質量達到工程合同預先規(guī)定的質量標準，滿足質量等級要求是建筑施工管理質量監(jiān)控的主要目標，為實現(xiàn)這一目標，應構建有效、可行的房屋建筑質量監(jiān)督體系。房屋建筑施工階段的質量控制主要包含事前控制、事中控制和事后控制這三項內容。其中事前控制的主要任務是確定質量標準和質量要求，構建房屋建筑質量監(jiān)督工作體系，同時，建立成熟的檢查體系，檢查施工階段使用的關鍵的原材料半成品等；事中控制的主要任務是檢查施工階段的質量控制工序交接環(huán)節(jié)，充分行使質量監(jiān)督權力，規(guī)范工程開工報告和復工報告的審核批準制度，嚴格進行質量鑒定，定期上報相關工程質量實時情況等；事后控制的主要任務是指合理組織工程項目的質量評定工作，及時整理工程技術文件等。

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(1)房屋建筑上的節(jié)能方式。在房屋建設的節(jié)能方面，一般上主要體現(xiàn)在房屋建筑的采暖、空調和照射等方面。同時在房屋建設節(jié)能施工的過程中，我們還應該充分的考慮建筑的舒適度，不能因為要求節(jié)能就忽視建筑的舒適，所以在房屋建設施工的過程中，我們的具體做法應該是在對房屋建筑進行施工設計、修建時，優(yōu)先在工藝、設備以及材料上選擇那些節(jié)能環(huán)保型的產品;在確保房屋建筑室內的熱循環(huán)質量的基礎上，盡可能的使用可再生的能源來進行供應熱能;盡量控制房屋建筑的水資源和照明等消耗，使房屋建筑的用能系統(tǒng)能夠正常和節(jié)能的運行下去。

(2)房屋建筑節(jié)能的意義。伴隨著我國經濟的發(fā)展，房屋建筑的日益增加，我國能源資源的消耗也在與日俱增，而且房屋建筑在建設施工以及運行的過程中需要消耗大量的資源，造成了巨大的能源壓力和能源浪費。所以對房屋建筑實行節(jié)能減耗既有利于不僅能夠減少施工中的資源浪費，減少建設成本。而且能夠節(jié)約資源，促進社會的可持續(xù)發(fā)展。我國的經濟隨著改革開放的實行，迅速的得到了發(fā)展，人民的生活水平不斷地得到提高，于是人們對建筑的舒適感提出了新的要求。在這方面，實行建筑節(jié)能能夠更好地保證建筑熱換進時的質量，而且不會對生態(tài)環(huán)境造成破壞，在另一方面也減少了房屋建筑對我國大氣環(huán)境的污染。另外，對房屋建筑實行節(jié)能措施，在一定程度上也緩解了能源的緊張局勢，促進了社會經濟的發(fā)展;我國雖然地大物博，能源資源豐富，但是因為我國人口數(shù)量是世界最大的，所以相應的人均資源數(shù)量少，人均資源的量在世界上四排名比較后的，與此同時，我國的能源消耗在世界上確是排在前列的，在我國的能源消耗中，建筑能耗占據(jù)了能源消耗的三分之一之多，所以如果我國想走可持續(xù)發(fā)展之路，緩解能源緊張的現(xiàn)狀，就必須實行房屋建筑的節(jié)能減耗政策，創(chuàng)新建筑節(jié)能技術，提高建筑能耗的使用效率，減少能源的不必要消耗。

2房屋建筑節(jié)能施工中需要注意的技術原則

(1)選擇房屋建筑的施工材料時，應該優(yōu)先進行考慮建筑節(jié)能類材料。在房屋的建筑過程中，選擇門窗和門窗的密封條時，應該優(yōu)先選擇相對于比較節(jié)能的產品;在選擇保溫材料的過程中，盡量的選擇玻璃棉、發(fā)泡聚苯乙烯和聚氨酯等比較高效地節(jié)能產品，盡量的減少甚至是不再使用傳統(tǒng)的方法，比如拋棄使用實心粘土磚，而改用空心砌塊、空心粘土磚或者是煤粉灰制品等新型的節(jié)能材料。

(2)在房屋建筑進行節(jié)能設計以后還應該嚴格的對設計的要求進行執(zhí)行。在房屋建筑節(jié)能設計的過程中，要盡量的考慮到如何回收建筑物產生的余熱和廢熱，在選擇房屋建筑的能源使用上要盡量的考慮使用可再生能源，比如太陽能和地熱能;把自然光積極地利用到人工照明上，在照明上使用的燈具在選擇的時候也要盡可能的使用那些相對于比較耐用、高效的產品;在對房屋建筑的熱環(huán)境進行改善的時候，應該根據(jù)當時、當?shù)氐墓獥l件來采取相對應的供熱供冷手段;重視改善房屋建筑的室外環(huán)境，保證房屋住戶能夠得到日產生活中必要的日照條件以及良好的通風條件。

3房屋建筑施工過程中的節(jié)能技術措施

(1)屋面保溫隔熱。我們通常觀察一個房屋建筑的時候，首先觀察到的是這個建筑的屋面，他是一個房屋建筑護結構中極為重要的一個組成部分。一般屋面主要分為倒置式屋面和正置屋面兩種，不過在進行房屋屋面系統(tǒng)的設計過程中，我們首先進行考慮的是應該是倒置式屋面，這樣考慮的主要原因是這樣的屋面設計方式能夠更好地的保護房屋的防水層，防止屋面有雨水滲透。而且如果在方房屋的屋面上實行綠化措施，就能夠有效地提高建筑屋面的隔熱保溫效果，減少溫室氣體的排放。因為房屋周圍的綠化措施能夠有效地降低房屋附近環(huán)境的溫度，降低房屋內空調的能耗，節(jié)約能源。所以，在房屋的屋面上進行綠化是降低房屋建筑能耗，節(jié)約資源的一項十分有效的措施。

(2)門窗隔熱保溫。建筑物上安裝的門窗在建筑物上起著保護室內環(huán)境，降低外部空氣污染的重要作用。它的主要功能保證房屋內的熱能，減少能量流失。所以在選擇建筑物的門窗的時候，要優(yōu)先選擇那些保溫隔熱性能比較好的塑料窗和鋁窗，這些窗戶是相對來說比較好的，如果對房屋的節(jié)能要求較高的話，可以選擇市場上性能方面較好的塑料中空玻璃窗，這種中空的玻璃窗因為內部充斥著惰性氣體，導熱性能相對來說比較低，能夠有效地減少冷氣體的滲透，降低玻璃的傳熱系，提高窗戶的密封性。

(3)墻體保溫隔熱。墻體的保溫隔熱總的來說分為內隔熱和外隔熱兩種，墻體的保溫依靠的是墻體外面上的保溫材料和墻體飾面系統(tǒng)。通常我國在墻體保溫上選擇的是外墻外保溫，因為這樣的保溫形式不僅投資比較低，而且保溫的技術比較成熟，安全性較高。