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對于建筑工程施工質量的評價,是在《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001及其配套的各專業工程質量施工驗收規范的基礎上展開工作的,同時應遵守《建筑工程施工質量評價標準》GB／T50375-2006的原則,進行分部位、分系統量化評驗打分。開展此項工作一般的程序是聽匯報、看錄像、召開用戶座談會,察看工程實體,查驗工程技術資料,驗收組總結點評四個環節。作為參加驗收評價的專家評委,應當如何工作,如何評價,作者根據自己多年的工作實踐,認為從以下環節做起。
1、聽——即聽匯報
進入驗收環節,就須首先做好聽的工作。聽取主申報單位全面而系統的匯報(主申報單位可以是建設單位,也可以是施工單位),單位管理人員從建設立項、勘察、設計、施工、監理、業主等對工程建設的全過程進行描述。應當注意聽取的重點內容如下。（1)建設單位對工程項目建設的合法性、目的性、用途、使用功能等方面進行全面描述。（2)施工單位工程概況及規模介紹,工程特點,難點和亮點,“十大”施工新技術的使用情況,節能、環保技術應用及使用效果情況,已取得的行業主管部門給予的評價結論,以及各種檢驗、檢測、試驗的結論,用戶使用的效果及滿意程度。（3)設計、勘察單位對工程設計思想、工藝流程、主要用途和使用功能的滿足程度。工程質量評價落實到施工全過程是否符合設計要求,是否滿足使用功能。（4)監理單位對工程施工過程的各個環節進行評價,對設計要求、標準、規范執行的見證結論,各種檢測記錄是否齊全、有效,評價要落實到施工全過程是否管理控制有效。（5)業主單位對工程質量和服務質量,從建設、勘察、設計、監理、施工單位工作的角度作出評價,對使用安全、使用功能和效果進行評價,落實到用戶滿意程度。
2、看一即察看工程實體
一般是在昕匯報和看錄像時,對工程的外貌結構有大概了解。一般的方法是檢查組成員圍繞著建筑物轉一圈,然后查看一層、屋面、頂層,并按40％左右的比例抽查標準層,抽查中間幾層,再查看地下室,最后回到一層,對裙房和設備層必須查看。(1)建筑物外立面看外立面及各種立面造形、幕墻、臺階、陽臺、門廳、外窗、散水、水落管等。(2)屋面女兒墻和欄桿高度及表面質量,屋面卷材鋪設質量,排氣管設置質量,保護層鋪設質量,坡度坡向、檐溝的做工是否牢固可靠。(3)室內地面、墻面、輕質隔墻、吊頂、飾面板,裱糊軟包面每個節點收頭的細部做法及整體觀感質量。(4)地下室地面的平整度、分格縫,外墻面的防水處理,排水溝糟的細都做法,梁、柱、頂板的外觀質量。(5)其他查看重點各種管道的坡度坡向、管道支架設置情況,油漆保溫標識是否完整清晰,變配電室、水泵房、空調機房各種設奮安裝質量和管道支架的排列情況。
3、查——即查閱工程技術資料
查驗分系統、分部位進行,查閱所有建設程序規定的各種證件和批文的合法性。查閱施工現場質量保證條件的相關資料,施工現場質量管理責任制度,施工操作標準及驗收規范配置,施工組織設計和方案,質量目標及措施。查驗建筑物全高測量、垂直度和沉降觀測記錄。
(1)地基基礎地基承載力、地基強度,樁體強度,單樁豎向抗壓承載力,樁身完整性等檢測記錄。施工記錄和試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
(2)結構工程混凝土強度和鋼筋保護層厚度記錄,鋼結構焊縫內部質量記錄,檢驗批驗收記錄,墻體垂直度記錄,混凝土鋼筋、混凝土標高記錄,鋼結構尺寸和網絡結構記錄,砌體軸線位移和表面平整度的記錄,屋面淋水試驗、保溫層厚度測試記錄和施工記錄。
(3)裝飾裝修工程外窗和幕墻檢測記錄,外墻黏結強度檢測記錄,室內環境檢測記錄,施工試驗記錄,多水房間蓄水試驗記錄,煙道、通風道的試驗記錄,有關膠料配合比試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
(4)安裝工程。1)給排水工程承壓管道的試驗記錄,排水管道的灌水、通球、通水試驗記錄,消防栓系統的試壓、試射記錄,采暖的試壓、沖洗、系統調試運行記錄,隱蔽工程驗收記錄,檢驗批驗收記錄;2)電氣工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試記錄,電氣系統絕緣記錄,照明全負荷試驗記錄,隱蔽驗收記錄,檢驗批驗收記錄;3)通風工程空調水試驗、灌水記錄,通風管道的嚴密性試驗記錄,通風空調聯合試運轉與調試記錄,制冷系統聯合試運轉與調試記錄,防排煙系統聯合試運轉與調試記錄,隱蔽驗收記錄,檢驗批驗收記錄;4)智能建筑工程系統及系統集成檢測記錄,接地電阻測試記錄,施工試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
4、評—即評價
在聽匯報,看錄像,查工程實體,查工程技術資料的基礎上,對本工程從建設、勘察、設計、監理、施工等方面進行綜合評價,鐘點是施工質量,對工程的特點、亮點和獲得的榮譽給與充分肯定。對存在的問題,要分門別類地進行講述,對能進行整改的講清講透,對不能修改的卻笑引以為戒,對安全試用功能上存在的問題,最好提出建設性的整改一件,幫助項目部一起分析其產生的原因和可能發生的后果。
5、結語
《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工治療驗收統一標準》GB50300-2001是工程評價的重要依據,各專業施工規范和標準圖集是基本準則,只有全面熟練掌握這些標準,才能對工程治療作出比較客觀公正的評價。
參考文獻
[1]葛興杰,楊曉華.在執行中遇到的問題及修編建議.2009(03).
建筑工程質量的評價工作要與工程項目建設完成以后的質量驗收工作進行區分。在實際的施工質量評價工作當中,只有極少的實際工程質量的抽樣調查行為。
工程質量評價工作更多的是建立在建筑實體觀察和數據報表的核對方面進行的。要保證建筑工程施工質量評價工作的切實有效,完善和規范建筑工程項目建設的建設施工表格申報和填寫工作意義重大。
通常情況下,建筑工程質量的評價工作需要針對建筑工程項目三個方面的材料進行審查,分別是建筑項目建設的相關材料(包括土地申報和項目申報等等),施工單位和材料供應商的相關材料(安全施工資格證明、材料和設備供應商產品生產證明等等),其他材料數據(施工過程中的施工記錄和質量驗收記錄以及具體施工過程當中需要的材料,比如工人的技術資格證等等)。
由于建筑工程質量的評價工作涉及到的審核材料和內容復雜且多樣,為此需要在建筑工程質量評價工作進行以前,根據工程項目建設的審核重點,制定有計劃、有步驟的審核步驟和規劃。
2聽匯報和查看工程實體工作的具體內容
2.1 聽匯報
建筑工程施工建設完成以后,工程將會進入驗收階段。在這個階段,工程質量評價單位要對工程申報單位對施工過程中的各個環節具體建設過程的描述作仔細的聽取工作。要求申報單位將建筑施工過程中項目立項開始,建設單位、施工單位、監理單位的各項工作進行有順序的、完整的匯報。對于申報單位的匯報內容,質量驗收者要對其中幾點進行進行著重聽取和分析。
(1)建設單位項目立項的過程。對于建設單位項目理想過程中,設計、申報、審核的各個環節做仔細的聽取工作。對項目建設的目的、意義和功能規劃作出基本認識。同時,重新審核項目的合法性。(2)施工單位的匯報內容。對于施工單位的匯報聽取工作,主要對施工單位的建設資格和項目建設的設計和各項標準進行聽取。通過施工單位方面的匯報,對工程建設過程中工程建設的規模、特點、難度進行理解。對施工采用的技術、設備、相關工藝進行記錄和掌握,以用于工程實體的驗收工作當中。(3)工程設計和勘察單位。結合設計單位和勘察單位的匯報,對于建筑施工的總體設計進行初步的評估,對項目建設過程中的重要環節和項目進行記錄。同時對項目建設的設計標準和建筑的功能實現進行初步評價,并將評價結果應用于工程實體的考察工作當中。(4)監理和業主單位。聽取監理單位對工程各個環節的施工當中的評價和瀏覽監理單位的檢測記錄。在工程實體考察當中對施工效果和監理單位的工作效果同時進行評價。同時聽取業主對于工程項目建設結果的評價,以及對建筑功能方面的使用效果評價。
2.2 查看工程實體
通過聽取申報單位的匯報內容,工程施工質量評價單位需要對工程建設的結構功能具備大致的了解。隨后制定詳細的工程實體查看流程。通常為了節省時間提高效率。評價單位對建筑物的結構功能排除必要檢查項目以外,其他為抽樣檢查。出樣檢查的比例基本為建筑整體的40%左右為宜。
建筑物工程實體的查看內容主要為建筑物外立面、屋面、室內、地下室及其他建筑構件的查看。對于外立面的查看工作主要觀察建筑物外觀線條和平面的流暢性和平整程度。同時觀察外置設備和器材的完整程度和布設比例。對于建筑物屋面的查看工作主要針對電氣線路、管道鋪設以及其他設備的建設質量。觀察要細致,同時需要記錄在案以供整體評價時作為參看材料。對于室內的查看主要為粗裝修和室內墻面、地面、頂板的建設質量檢查。對于地下室及其他構件的查看主要針對消防安全方面進行。
3查閱工程技術資料對建設總體作出評價
3.1 工程技術資料的審查
對于工程項目建設資料的審查要分為幾個部分。其中最基本的是對工程建設中各個項目內容建設相關的施工證明和批文的審查。確保工程施工的整體流程合法正規進行。同時檢查現場施工過程中的記錄材料,現場施工責任制度、工程施工技術規范及相關標準、工程施工組織設計同方案等等。檢查材料的主要目的是監督施工單位嚴格按照建設規范進行項目建設。
3.2 工程技術資料的分類
針對審查過程中建筑項目的不同建設內容和階段,將審查的技術材料進行分類整理大致可以分為以下幾點。
(1)地基材料。地基是項目建設的前提工序,通過審查地基建設的相關材料,對地基建設的承載力、地基強度、抗震能力等等進行記錄和審查。(2)結構工程。主要針對建筑物主體結構中混凝土柱和鋼筋的建設標準進行審查,同時審查建筑物主體的驗收報告。(3)裝修報告。對建筑物內的裝修記錄進行審查,同時審閱裝修驗收的各項指標記錄。(4)消防電氣工程。對建筑物內的消防設施和電氣鋪設的設計和驗收材料進行審查。結合我國消防安全的相關規范和電氣設備建設的相關規范,審查的主要目的在于項目建設的安全性。
3.3 總體評價
對于建筑工程施工質量的總體評價,要參考聽、看、查過程中的各項材料記錄進行整理和審核,評價單位根據項目整體建設的流程和建設結果對建筑物的質量進行評價。評價的標準要以建筑工程的建筑質量為主要參考內容,以建筑工程的施工流程、工程特點、創新內容為補充內容進行建筑工程質量的總體評價。在肯定建筑物建設質量的同時,還需對建筑物建設中可能存在的問題進行分析和記錄,同項目單位進行協商,共同尋找解決措施。
4結語
綜上所述、建筑工程質量的評價工作需要對工程項目建設過程中的各項報表和記錄進行審核和實際觀察工作。目前,我國建筑工程質量的評價工作的主要參考材料是我國《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001這兩部規范。對于項目施工建設的質量,評價要做到聽、看、查的全面進行。提高評價工作的真實性和可靠性。同時,在進行評價的過程中不斷的熟悉各項標準和規范,才能夠確保對工程施工建設質量評價的公正可靠。
2越南建筑工程質量評價體系的研究
到目前為止，越南還沒有一個組織機構，對建筑工程質量的評價標準，進行過系統和全面的研究。本研究通過參考中國標準與建筑工程質量評價經驗，結合越南現行的建筑法規，以一般建筑理論、實踐經驗和技術標準作為基礎，采取以下步驟來評價越南建筑工程的質量問題：（a）建立一個建筑工程質量評價體系。這個體系必須清楚地規定各種評價方法，列舉各種有關評價質量的準則。工程質量評價應按照工程建設特點，評價工程的各主要部位，列出主要質量指標，評價則按分值來表達結果。（b）評價體系建立的標準就是針對建筑承包商的建筑技術、質量給予評分，并專門為這項工作設計1套評分方法。通過該體系的評分系統可以對質量進行評價，同時也可以客觀地比較各工程之間的質量。優質工程評價總分應大于等于92分。優良工程評價總分應大于等于85分。統計相關資料，作為以后分析相關內容的數據基礎。（c）該評價體系包含以下內容與意義：第一，評價建筑承包商的建筑技術。評價范圍含建筑工程的不同部分，包括基礎設施等，要求承包商按照規定的標準施工。評價結果以百分法顯示。該評價體系主張對工地進行經常性檢查，并記錄每次檢查結果，留作檔案。檢查后的所有不合格部分都將不被驗收。這是一個重要的原則，目的是要讓承包商提高警惕，從頭到尾要把工作做好，不可怠慢。第二，評價體系的運作。評價體系主張獨立運作，客觀地實現檢查工作，不可與項目的其它部門拉攏關系，例如設計組、考察組、施工組、監督組、項目管理組等，以免影響評價系統的公平、公正。執行評價工作的人員必須是經過國家質量管理部門培訓合格的專員，對于建筑工程的技術與質量有相當認識。評價單位必須向政府有關部門登記，有合法身份才可以依照上述評價體系進行評價。第三，評價方法和取樣抽檢流程：在對工程各部分進行評價之前，必須先確定評價方法，諸如取樣法、統計法等。取樣法必須前后一致，根據設計圖和施工進度，在該建筑工程的每個不同階段選取樣本。所檢查部分必須具有代表性。評價工作根據上述評價體系的內容開展，要保證評價一項建筑工程是完善、合理、公正的，并且符合評價流程。
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：
引言：《廣州市綠色建筑和建筑節能管理規定》自2013年6月1日起施行標志著綠色建筑建設管理要求正式納入立法。《規定》首先明確四大類建筑必須強制執行綠色建筑標準。政府對綠色建筑的建設要求日益嚴格。要想實現綠色建筑，在建筑設計中，必須考慮電氣設計的因素。
綠色建筑設計的相關標準
綠色建筑設計的重點是環保（綠色）和節能，而綠色建筑中電氣設計亦應圍繞這兩個主題進行，關于綠色建筑設計國家和地方現行標準、規范有如下版本。《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378－2006 ；《民用建筑綠色設計規范》JGJ/T 229 - 2010；《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T 50640-2010；《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005；《公共建筑節能改造技術規范》JGJ176-2009；《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007；《全國民用建筑工程設計技術措施》節能專篇－電氣。
2、《綠色建筑評價標準》
《綠色建筑評價標準》的評價分為三個等級，分別為一星、二星、三星。《綠色建筑評價標準》條款分為控制項條款、一般項條款和優選項條款。評價的項目需全部滿足控制項條款；根據滿足一般項條款和優選項條款的程度確定綠色建筑等級。住宅建筑和公共建筑的等級劃分標準如下：
住宅建筑
公共建筑
注：當標準中某條文不適應建筑所在地區、氣候與建筑類型等條件時，該條款可不參與評價，參評的總項數減少，等級劃分時對項數的要求可按原比例調整確定。
3、《綠色建筑評價標準》中電氣設計內容
由《綠色建筑評價標準》可以看出綠色建筑的設計應該貫穿于工程建設全過程，是一個所有專業根據所定目標共同努力去實現的系統工程。
其中與電氣相關的內容如下表：
上表中控制項為綠色建筑電氣設計的必備條件；一般項和優選項為劃分綠色建筑等級的可選條件；其中優選項是難度大、綜合性強、綠色度較高的可選條件。
從上表分析看出，綠色建筑電氣系統主要體現在以下方面。一是系統設計的節能；二是科學管理的節能；三是電氣產品的節能；四是可再生能源利用節能。無論是住宅還是公建，其中必備的控制項在我們以往的設計中已經參照國家節能、照明等標準中的相關規定在執行，相對容易達到；而在一般項和優選項內的科學管理和電氣設備產品在當今的科技發展及人們的節能管理意識提高的狀況下也都可體現；由于我國可再生能源在建筑中的利用起步不久，同時各地氣候、經濟發展又不相同。因此再生能源利用是綠色建筑的電氣設計設計難點和今后發展的方向。
4、可再生能源的利用設計的難點
《可再生能源法》中第二條：“本法所稱可再生能源，是指風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能、海洋能等非化石能源”和第十七條：“國家鼓勵單位和個人安裝太陽能熱水系統、太陽能供熱采暖和制冷系統、太陽能光伏發電系統等太陽能利用系統。” 但風能發電和太陽能發電的造價先對較高，成本回收常常需要10～20年不等，這取決于當地的自然條件，采用何種形式能源。要進行經濟技術分析，合理的確定，才能真正實現可再生能源利用，才能實現建筑的綠色設計。同時風能、太陽能等獨立發電系統原動力不可控，電能質量不佳，調節能力有限，能量轉化效率低，投資成本較高，為了優化電力結構和方便統一調度，并網發電已是大勢所趨。為了不影響電網的質量，必須保證使發電系統的輸出電壓與電網電壓在頻率、相位和幅值上保持高度一致，而且發電系統和電網間功率能夠雙向調節。這就牽涉到的功率因數較正、大功率變換以及高穩定性系統設計等技術，也是我國國內新能源發電技術中最薄弱的環節之一。
5、電氣節能設計
通過以上分析得出，可再生能源利用的環保電氣設計存在著價格、技術等方面問題的制約，那么換個角度思考，我們通過節能設計降耗實現低碳、實現環保，也是對綠色建筑的一種貢獻。電氣節能設計應包括以下關鍵點:
供配電系統節能：降低配電系統自身的能耗，提高設備用能效率；
（1）合理確定建筑物的單位建筑面積用電指標。宜對不同類型的設備分組計算，精確選取變壓器值。
（2）變配電機房位置盡量設置在負荷中心，各層配電豎井的合理設置，縮短配電距離，降低線路壓降損失。
（3）按照經濟電流合理選擇電纜截面，降低線路損耗。
（4）在低壓配電系統設功率因數自動補償裝置，補償后的功率因數大于0.95，減少無功損耗。
（5）設置建筑設備監控系統，對建筑設備實現自動華模式化的自動控制，實現建筑設備及環境的自動化節能控制。
（6）空調器、水泵等采用節能型電動機，提高電動機的能效。
(7)對于動態變化的負荷，如：冷凍泵、生活給水泵、空調器、新風機等，采用變頻器控制，根據負荷大小實時調節電能供應。
(8)照明節能：一般照明采用直接照明方式，所有照明燈具、光源、電氣附件等均選用高效、節能型，推廣LED照明光源，提高照明方式與照明器具的效率，采用智能照明控制系統，對公共區域（門廳、走廊、會議室等）、大開間辦公室、外部環境照明等實行集中管理實現照明系統的實時控制；
（9）節能管理：避免人為浪費，通過設置計量及能耗監測系統，提高人們用電的節能意識。為提高用能管理水平提供技術手段。
中圖分類號： F253.3文獻標識碼：A 文章編號：
1引言
建筑業是國民經濟的重要物質生產部門之一，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善都有著密不可分的關系。僅從2010年到2011年一年時間里，中國全社會建筑業增值了3.2萬億元同比增長22.6%，實現了“十二五”時期的良好開局。但這些成績卻不能掩蓋其背后的隱患。“豆腐渣工程”屢見不鮮。雖然也有建筑質量管理部門參與監督管理，但由于缺乏系統完整的工程評價體系，致使很多建筑企業投機取巧，偷工減料。這種現象在建設工程領域也大量存在。傳統的建筑工程評價體系無論從其理論上還是思維方法上都存在局限性，已經不能滿足新形勢下的各項要求，因此完善建筑工程評價體系已經刻不容緩。
2建筑工程質量評價相關概念理論及發展
2.1建筑工程質量評價
建筑工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。建筑工程質量也等同于工程項目質量，具有單件性、建成的一次性和壽命長期性等特點。它包括建筑工程過程質量，建筑工程功能質量以及建筑工程主體行為質量三個部分。
所謂評價是指評價主體根據一定的目的和標準采用適當的方法技術對評價客體的價值進行認識評定。項目評價在項目管理領域發揮著越來越重要的作用，但是由于隨著各個機構本身對項目評價認識和運用的深入，以及項目評價在各機構管理工作中的擇重點不同，各機構對項目評價的定義也一直在變化，至目前也尚無一個統一規范的定義。建筑工程評價的目的是為建設行政管理部門的質量管理工作提供現實依據和參考，并對建筑行業有一個約束準則，因此，建筑工程質量評價必須遵循預測性原則，導向性原則，綜合性原則，客觀性原則，系統性原則，規范性原則以及動態發展原則等。
2.2我國建筑工程體系評價體系的發展現狀
近年來，隨著我國市場經濟的逐步建立和完善，建筑業得到空前的發展。雖然目前，在我國建筑行業對“質量為生存之本”這一點已經有了充分的認識。但是建筑工程質量問題仍屢見不鮮。建筑工程的質量，特別是住宅工程質量問題已經成為已成為人們關注的焦點。
從20世紀90年代中期起，國內的一些學者對于建設工程質量的評價方法和數學模型的都進行了研究。鄭周練等人指出通過劃分質量等級來對一個工程的質量進行評價具有模糊性，因而構建了應用模糊數學理論評判工程質量的數學模型。除此之外還有許多學者在模糊綜合評價的基礎上對建筑工程質量評價體系做出了進一步研究。除了在建設工程質量評價中引入了新的數學方法之外，國內許多學者也對評價的對象和內容進行了一些探討。周焯華等提出現有質量評價方法不符合工程質量的系統性、模糊性和客觀性要求，應該運用質量學原理，以系統層次分析法和模糊綜合評價法為技術手段對工程質量及其內涵進行全面客觀的分析與評價。這些觀點雖然對建設工程質量有所深入分析，但仍未能從系統的角度、全面的認識建筑工程質量的概念及其評價體系。上述文獻中大多以得出工程質量等級評定結果為目標，偏重于討論項目質量評價方法的科學性，而較少涉及對質量評價制度以及宏觀質量數據的研究和探討。
近年來，隨著我國工程質量管理監督體制改革的不斷深化，一些國內學者從保證評價結果客觀性和公正性的角度，對我國現行的建筑工程質量等級評定制度及評價模式進行了分析和研究，提出了一些評價方式。顧勝則提出由建設方組織由建設、監理、施工三方組成的綜合打分小組評定單位工程的觀感質量，綜合三方評價結果得出工程質量評價結果的方式。近十年來國內學者對建筑工程質量評價的數學方法和評價模型進行了較為深入的研究，取得了較為顯著的成果。
3建筑工程質量評價標準的不足
雖然我國建筑工程質量評價體系已有了很大進步，但還是存在以下缺陷：
（1）評價主體具有局限性。評價標準中規定建筑工程質量優良評價應先由單位按規定自行檢查評定然后由監理或相關單位驗收評價評價結果應以驗收評價結果為準。由于評價主體與工程實施主體為同一人，因此在各方利益的驅使下質量評價基礎數據缺乏穩定性與可靠性。
(2)評價方法具有模糊性。建設工程質量評價的方法從一定程度上來講可以稱之為模糊評價法。因其在對工程的每個分部評價指標進行評價時一般采用分檔歸類法。由于評價方法的模糊性最終也導致了評價結果的不穩定性
(3)評價存在滯后性評價標準中規定建筑工程質量優良評價應在工程質量按建筑工程施工質量驗收統一標準及其配套的各專業工程質量驗收規范驗收合格基礎上評價優良等級。這些均是在工程竣工后才進行的評價，且不能很快得出結果，所以其評價存在滯后性。
4構建建筑企業質量評價的方法
隨著跨學科綜合研究的熱潮。評價方法也采用多學科多角度綜合分析評價。由于系統科學、運籌學和電子計算機技術的引入，使其定量化的評價方法不斷出現，據不完全統計，僅研究開發的評價方法和模型已有數百種之多，目前還沒有見到統一分類。常見的綜合評價方法可分為三類：決定型評價法、比較型評價法和系統分析法。
4.1決定型評價方法
決定型評價法是以評價者直觀判斷為基礎，用評價項目和評價指標將定性的因素指標化，有助于直觀判斷，以防止直觀容易產生的獨斷和偏見。其設定幾個評價項目及其評價標準，進行分等，決定該項目是否采用的優先順序。采用決定型評價方法，在根據各評價項目的評價比標準綜合評價結果時，對各項目的評分，用一定的方法進行計算，以數值進行判斷；也可用圖形或表格等形式表示，以圖形進行判斷。后者從某種意義上來說完全是定性的、直觀的；前者是綜合的，應盡可能地客觀和定量化。屬于決定型評價方法的有：加法評分法、加乘評分法、加權評分法、漸聚群意法及特爾斐法等。
4.2比較型評價方法
比較型評價法是在技術經濟評價中應用最廣、最成熟的一種評價法，現已有一套完整的工作程序和比較成熟的評價方法。它借助于一組能從各方面說明技術、經濟的指標，對實現同一目標的幾個不同方案進行計算、分析和比較，從中選出最優方案的一種評價方法。它既可以用于技術決策、也可以用于經濟決策。這種方法的工作程序是根據不同的目的，選擇適當的對比方案，定量比較，綜合評價，方案優選。
比較型評價法也有不足之處，主要表現在，這種評價法側重于方案fBJ的定量計算比較，對定性分析比較不夠重視。
4.3系統分析評價方法
系統分析評價法就是將分析對象視為一個系統，從系統的整體出發，針對其特定的目標，就其基本問題運用邏輯思維的方法和系統工程理論為之建立數學模型與模擬實驗，據此對若干個指標進行數學的定量分析和定性分析，在此綜合評價的基礎上，選出優劣的一種分析方法。目前常用的系統分析評價法有：層次分析法、模糊綜合評價法、可能．滿意度法(PS法)、多目標線性規劃法、功效系數法等。
綜上所述，建筑工程質量評價方法種類很多，各有利弊。考慮到建筑工程質量評價指標體系中，既涉及確定性因素，也包含模糊因素；既有定性因素，也有定量因素；既有指標間的橫向聯系，也有指標間的縱向上的層次關系。同時也考慮到在建筑工程質量評價中，既要充分吸收廣大專業人員和技術專家的智慧和經驗，又要盡量減少不利的主觀因素對評價結果的影響。我們應該采用系統分析評價法，以模糊綜合評價為主，結合專家意見法和層次分析法確定指標權重，從而對建筑工程質量做出一個進行全面系統的綜合評價。也就是形成一個完整全面的建筑工程評價體系。所謂體系泛指一定范圍內或同類的事物按照一定的秩序和內部聯系組合而成的整體，是不同系統組成的系統。這就要求我們在對建筑工程質量行評價是形成一個相互聯系且秩序井然的系統。這也是對我國建筑工程質量管理部門的一個更高的要求。
為了適應國內形勢的不斷變化，政府管理部門必須改變以前舊的管理標準及方法，以積極的態度積極探索解決我國工程質量管理問題。以上是我個對于建筑工程質量評價體系的一些研究分析。希望可以完善我國建筑工程的評價方式，讓“豆腐渣”工程遠離我們。
[參考文獻]
我國的經濟建設高速發展對各項事業都提出了新的要求，建筑工程的安全與否關系到每個人的財產和安全，甚至影響到人民群眾的財產安全和生命安全，因此保證建筑質量的安全可靠對于國家對于人民來說至關重要。這就需要加強建筑施工的質量，實施建筑施工監督制度，保證建筑工程安全可靠。一般的工程事故由于設計原因導致建筑強度不夠整體坍塌的現象比較少見，大多為建筑施工過程由于質量不過關而引起結構的破壞，這就需要建筑施工監管人員做到認真負責，提高監督質量，保證工程的安全。
一、建筑工程質量監督管理的作用
建筑工程在施工過程中有著一定的客觀規律，施工的每個階段都會對最后的工程質量產生一定的影響。因此在建筑施工中，應該保證監管體系的健全。總的來說，質量管理體系大致可以分為三個部分即質量監督體系、質量保證體系、質量評價體系，確保三個體系的平穩健康運行才能保證工程的最后質量。
1、建筑工程質量監督體系。這一體系主要是指各個工程對于項目采取一定的手段進行的直接監管。具體來說可以包括直接參與建設主體的參建各方、中介組織對參與建設主體質量行為和活動的督促與監督、代表政府和公眾利益的政府質量監督。其中，其中，建筑工程質量的政府監督是整個體系的最高層次，其監督的內容涵蓋了建筑工程所有參與建設主體的質量行為和活動，是最整體最全面的監管。
2、建筑工程質量保證體系。該體系是指各參建單位的質量保證體系。參建各方要樹立符合市場經濟規律的科學質量觀。牢固樹立質量第一的觀念，努力提高質量，降低成本，提高效益，建立起充滿生機和活力的企業質量保證體系。
3、建筑工程質量評價體系。該體系是指包括建筑工程質量評價、建筑工程活動質量評價和建筑工程服務質量評價。評價標準是該體系的關鍵，評價標準隨著建筑工程質量需求的變化而變化，是建筑工程質量需求的具體化和度量化，該體系是基于評價標準的質量評定過程，通過有效的評價，對建筑工程質量給予形象地可識別的描述，促進建筑工程各主體提高質量，保證建筑工程質量。
二、發達國家建筑工程質量管理體制的特征
世界上的發達國家對于建筑工程監督十分重視，他們的監督管理主要體現在以下幾個方面。
1、思想方面。 外國對于建筑施工的監督主要在于利用一定的規范提高施工人員與設計人員的責任意識，明確責任人制度，一旦出現問題將會直接危害到責任人，這種方法可以術說從根本上杜絕了因設計施工不認真導致工程質量問題受損的現象發生。而且只有提升建筑設計施工人員的素質，才能徹底的保證工程的質量安全。
2、體制方面。國外政府在建筑工程監督體制上相對比較成熟規范。建立了一套完善的法律制度規定建筑市場的穩定，同時對企業投資方的責任都進行了明確規定，保證了責任的準確性。除此之外，為了避免非專業人員進入建筑市場渾水摸魚，政府對設計施工監管人員的水平都有著一定的限制，只有取得國家規范的證書才有機會進行建筑的設計施工。這種做法在很大程度上提升了建筑質量的安全性。
3、法制方面。法制方面的監管主要指工程出現問題之后的懲罰制度。目前來說，中國的建筑市場比較混亂，工程問題出現之后，常常沒有責任人，或者是隨便找人進行頂替，更有甚者可以利用自己的權力關系逃避應有的懲罰，不健全的法制無疑助長了這些不按規章制度進行建筑施工的人的氣焰。只有制定出詳細的法律，規定責任人，并嚴格的按照法律行事，才能保證工程質量，否則只能是紙上談兵，對實際的工程質量毫無幫助。
三、建筑工程質量監督的強化措施
（1） 深化建筑工程質量監督機制改革
目前來說，我國的建筑工程監督管理體制極不健全，經常存在這監管單位與施工單位互相串通的現象，很多監管單位形同虛設，根本不能對施工進行監督。這樣的監管單位對于工程質量來說沒有任何保證。因此應該深化建筑施工監督體制的改革，與世界接軌，采用新的管理理念進行監督，加強創新，加強對于工程的嚴格要求，讓監管體制煥然一些，發揮出它應有的作用。
（2）嚴格檢查材料質量
很多工程最后之所以發生倒塌，都是由于施工單位為了獲得利益，偷工減料，買入大量便宜的材料進行施工，這大大的縮短了建筑的壽命。因此監管體制應該嚴格控制材料的質量，保證建筑材料完全符合國家標準，這也對監管人員提出了一定的要求，監管人員應該做到對于建筑工程材料的價格心中有數，才能看出好壞材料之間的區別，進而從根本上杜絕施工單位偷梁換柱的把戲，提升工程質量。
（3）建筑施工過程中進行實時監控管理
建筑的監管體制并非一次完成，需要經常性的進行監控。從工程的開始直到最后的竣工都應該進行監督，如果出現工程質量問題應該針對具體情況及時督促施工單位找出解決措施，防止危害的進一步惡化，將損失降到最低。同時，也可以利用現代化技術幫助監管，從各個角度加強對于建筑工程的監管，保證工程的最后質量。
四、結論
對建筑工程的安全質量進行健康可謂任重道遠，目前我國在法律制度方面還有很多不成熟之處，這就需要監管人員明確自己的職責所在，完成自己的監管任務，從多個方面提升建筑監督的質量，進而提高建筑工程的質量，保障國家人民的利益。
參考文獻
[中圖分類號] F416.1 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2013）-4-175-2
0引言
建筑工程地質勘察是采用鉆探、坑探、野外測試、物探等現代地質勘探手段和方法對地質進行勘測，從而獲得建筑物場地和地基的地質條件，在此地質基礎上對建筑物進行基礎設計，最后進行施工建造。地質勘察結果和在此基礎上的基礎設計直接影響建筑物的質量，因此對建筑物工程的地勘工作必須獲得全面準確的地質資料，這樣才能保證相應工程的基礎設計方案符合該地質條件，從而保證建筑物質量。
1建筑工程勘探手段
1.1鉆探技術
在地質勘察中需了解地質內部結構，因此鉆探技術在地勘中的重要性不言而喻。然而鉆探過程中影響質量的因素較多，如人的因素、機械設備、外界環境等因素的影響，其中人的因素影響較大。人、設備和環境是鉆探工作得以進行的必要條件，但是，這些條件都有其本身的局限性和對鉆探結果的不利因素。因此，鉆探成果中存在誤差是不可避免的。
1.2坑探
坑探更多的是運用在山地場地，采用人工和機械進行剝土，對地質淺表部分開挖探井，適合地表淺層地質勘探時使用的一種勘探技術。這種勘探技術的優點是容易直接觀察地質現象，能夠直接開展實驗、取樣。但是其勘探深度有限，只能進行地質的淺表性勘探。
1.3工程地質野外試驗
建筑工程的地質野外試驗主要指通過地基處理試驗、灌漿試驗和觸探試驗等獲得地質巖土層物理力學性能資料的一系列試驗。如灌漿試驗的進行可獲得地層巖體的透水率、完整程度、斷裂帶、裂隙等的分布和發育狀況等一系列力學特性。目前這一領域的設備和技術發展非常快，如灌漿孔漿液注入量已實現自動記錄，并且灌漿記錄儀已經從傳統的一臺記錄儀記錄一臺灌漿泵工作狀況，發展到一臺記錄儀可同時記錄多臺灌漿泵的工作狀況。
1.4工程物探
工程地質野外試驗勘探的是地質巖土層的物理力學性能，而建筑工程地質勘探中的物探則是對勘探區物理場情況進行勘探。工程物探主要包括以位場理論為基礎發展而來的直流電場勘探、磁場勘探以及重力場勘探和以波動理論為基礎發展而來的電磁波和地震波勘探。通過測定的物理場數據進行分析推斷地質體的構造、埋深、發育情況等，為建筑工程的基礎設計提供資料數據。
2當前工程地質勘察中存在的問題
目前，地質勘探的設備和技術不斷發展創新，通過各種地質勘探技術測定的數據資料也更加準確、可靠，這些進步都為建筑工程的基礎設計提供了良好的支撐。但是由于主觀和客觀方面的原因地質勘察依然存在著不少的問題，主要有以下幾個方面。
2.1對工程地質勘察的重要性和價值認識不夠
地質勘察的目的主要有兩方面，一方面是了解地質構成，另一方面是了解土體的力學指標。地質構成對基礎處理方案有決定性的影響，力學指標則對工程造價影響很大。基礎處理方案和工程造價對建筑物的施工都有絕對的指導意義，因此地質勘探的價值不言而喻。而由于建筑場地的唯一性，勘探結果對各個不同的場地并沒有可比性，因此選擇一家專業規范的勘探單位就顯得尤為重要，這對建筑的安全、工程的造價等都有重要的意義。
2.2地勘部門地勘報告質量不高
目前外業勘探已經逐漸走向市場化，一些勘探單位為了業務，報出了比成本價更低的價格，這就必然導致外業勘探出現造假。一般來說，《巖土工程勘察報告》需要包括勘察工作概況、影響建筑物地基穩定性的不良地質條件、地層結構及其變化特性、水質條件等情況，并應該對擬采用的地基基礎設計方案進行論證分析以提出最優化的設計方案建議，并對設計與施工應注意的問題提出建議[1]。但是有些地勘部門提供的報告錯誤百出，并一再簡化，對該說明的問題避而不談而對一些無關痛癢的問題卻大談特談，其做法是蒙哄不懂專業的管理人員和去迎合部分設計人員只要提供地基承載力這一指標。
2.3勘探方法不對
由于客觀和主觀方面的原因，導致了勘探得到的數據并不能完全反應土層的實際情況。如有些勘探部門用靜載荷試驗壓裂探坑兩側土層為標準來確定承載力，由于兩側土層的深淺并不一定是一致的，若一側深而另一側淺則會得到不同的壓力值，這時就很難界定需要用哪一側的壓力值來作為地基承載力，另外往兩側土層的力的方向與豎直方向會有一個夾角，不能說明該壓力值就是豎直方向土層地基持力層的承載力。
2.4地質勘察缺乏監管
目前工程勘探的前期階段一般由建設單位自己選擇勘察單位，一方面建設單位缺乏專業知識，對地質勘探缺乏足夠的重視，并且建設單位為節省資金往往對勘探技術要求不高，主要求能夠出個成果就可以。另一方面，地質勘探都是野外作業，整個過程并沒有獨立的第三方機構去監督，勘探成果是否造過假、力學指標是否精確都無法得知。
3建筑工程地質勘察結果分析評價
3.1建筑工程地質評價工作的復雜性
建筑工程地質勘察結果分析并進行評價是全部勘察工作最重要、最精華的部分。它是在綜合地質勘探各方面的數據資料進行分析，透過條理化、概化并進行適當的推斷，同時聯系各種實際操作中的經驗以及判斷上升到理性高度之后得出的評價。對建筑工程地質評價的標準并沒有統一固定的模式，并且建筑工程地質勘察結果各個不同地點均會有不同，各個不同勘探場所之間并沒有可比性，因此對建筑工程地質評價工作具有復雜性。
3.2建筑工程地質評價標準的運用
建筑工程的結構設計并不是孤立的，而是與地基融為一體的，是相輔相成的關系[2]。建筑工程的地質評價標準并不是一成不變的，并沒有固定的模式，而是隨著勘探和建設技術的發展而發展的。經過這些年的發展，建筑工程地質評價標準的變化主要有以下幾個方面。
（1）建筑工程地質勘探中巖體的分類從原來的單一的從年代以巖石的單軸抗壓強度以及名稱作為依據，發展以多因子力學指標和巖體類型作為依據的綜合分類，變得更加科學和準確。
（2）以地質背景作為根據的區域穩定性評價發展為建筑工程使用標準年限的頻率概念，這樣的發展使得地質工作人員擺脫了無法量化的抽象概，簡化了地質工作程序。
（3）可使用基巖面的標準已經由風化程度的定性評價發展為按照建筑物類型、規模以及混凝土強度與巖體強度的比值等因素進行綜合評價。
4不均勻地基加固處理措施
不均勻的地基巖土在橫向和縱向兩個方向上的力學特性會有所差異，地基反力的集中體現比均勻地基更為明顯。因此為了避免給建筑物留下安全隱患，對不均勻的地基巖土要采取一些措施，除了在基礎設計時沿基礎縱橫向而設分布鋼筋外，一般情況下，要采取如下地基處理措施：⑴對于建造于不均地基土上的建筑物基礎應加大基礎剛度。⑵建筑物應盡量避免采用不同的基礎型式。⑶同一建筑物基礎不應置于巖土性質絕然不同的地基巖土層上。⑷對于多層和高層鋼筋混凝土結構的房屋單獨柱基應沿基礎縱橫兩個主軸方向設置系梁，特別是各柱基重力荷載代表值差異明顯的柱基或各柱基埋深差較大的基礎。⑸對于樁基應設置樁帽（單樁）或樁承臺（多樁）且沿縱橫主軸方向設置系梁；特別是樁底持力層差異較大的樁基礎。
5小結
隨著我國工程建設的飛速發展，建筑工程勘察工作得到了長足的進步和發展，但仍有一些理論和具體操作守則尚不成熟，不能得到嚴格遵守，始終處于經驗或半經驗狀態。對建筑工程地質勘察結果分析要更嚴謹，同時加固處理措施也要做到位，從而避免發生不必要的工程事故。
1 工程施工過程質量控制的必要性
建筑工程的實踐表敏，工程質量管理涉及面廣，是一個極其復雜的過程。影響質量的因素很多，如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等，均直接影響著工程項目的施工質量；而且工程項目位置固定、且作業面大，不同工程項目的地點不同，不象工業生產有固定的流水線、規范化生產工藝及檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產條件，因此影響工程項目質量的因素多，容易產生質量問題。如使用材料的微小差異、操作的微小變化、環境的微小波動，都可能產生質量變異，影響工程質量。工程項目建成后，如發現質量問題又不可能象一些工業產品那樣拆卸、解體、更換配件，更不能實行"包換"或"退款"，因此在工程項目施工過程中，對工程質量控制，就顯得極其重要。
2 建筑工程施工質量控制的方法
常用的施工質量控制方法有：直方圖法排列圖法、因果分析圖法、管理圖法、相關圖法、調查分析法和分層法，在進行施工質量控制中具體采用何種控制方法根據實際情況確定。
2.1 質量控制的直方圖法
直方圖法是將產品頻率的分布狀態用直方形來表示，根據直方的分布形狀和公差界限的距離來觀察、探索質量分布規律，分析判斷整個生產過程是否正常。
2.2 質量控制的排列圖法
也稱為巴雷特曲線法。是根據施工工藝對項目進行逐個檢查測試，把影響項目質量的所有因素逐一排列出來，從中區分主次，抓住關鍵問題，采取切實措施，從而確保項目質量。
2.3 質量控制的因果分析圖法
因果分析圖又叫特性要因圖、魚刺圖、樹枝圖。這是一種逐步深入研究和討論質量問題的圖示方法。影響復合砂漿加固混凝土施工質量的因素較多，這些原因有大有小，把這些原因依照大小次序分別用主干、大枝、中枝和小枝圖形表示出來，便于一目了然地系統觀察出產生質量問題的原因。運用因果分析圖可以幫助我們制定對策，解決工程中存在的問題，從而達到控制質量的目的。
2.4 質量控制的管理圖法
管理圖又叫控制圖，它是反映生產工序隨時間變化而發生的質量變動的狀態，即反映生產過程中各個階段質量波動狀態的圖形。質量管理圖就是利用上下控制界限，將產品質量特性控制在正常質量波動范圍之內，一旦有異常原因引起質量波動，通過管理圖就可看出，能及時采取措施預防不合格的產生。
2.5 質量控制的相關圖
相關圖又叫散布圖，就是把兩個變量之間的相關關系，用直角坐標系表示出來，借以觀察判斷兩個質量特性之間的關系，以便對加固施工工序進行有效的控制。
2.6 質量控制的調查分析法
調查分析法又稱調查表法，是利用表格進行數據收集和統計的一種方法，表格形式根據需要自行設計，應便于統計、分析。
2.7 質量控制的分層法
分層法又稱分類法或分組法，就是將收集到的質量數據，按統計分析的需要，進行分類整理，使之系統化，以便于找到產生質量問題的原因，及時采取措施加以預防。
3 建筑工程施工質量評價的方法
3.1 構建施工過程質量評價體系
本文這里是基于過程能力的建筑工程施工質量評價體系，構建其思路主要是：(1)從上至下識別關鍵成功因素整個指標體系構建將借助關鍵成功因素法識別影響質量的關鍵成功因素。首先通過調研與訪談，確定我國建筑工程質量監管目標。然后識別所有成功因子，采用逐層分解的方法找出影響質量監管目標的各種重要施工過程，以及影響過程的各種因素以及影響這些因素的子因素。(2)從下至上計算過程能力指數。由于關鍵績效指標的可度量性，在識別出關鍵績效指標后，還需要對其進行度量。在識別關鍵成功因素以及采用過程能力指數對測量指標進行度量后，就可以構建相關的模型對整個建筑工程質量進行評價，這里將采取層次分析法進行建模。
3.2 實施建筑工程全面質量評價體系
3.2.1 實施原則
（1）循序漸進。在由建設部組織的一些工程質量抽查中應用，并在進一步完善其指標和標準之后，從政府投資工程領域著手推廣，在建立一定的權威性和公信力之后方可推廣到私人投資工程中去，而且推進的原則必須是自愿參與。（2）區別對待。我國推行建設工程質量評價的重點應該放在政府投資工程和住宅工程方面，這樣既抓住了工程質量管理的主要矛盾，也體現了我國建設行政管理部門在新形勢要求下的全新定位，而不再是過去的“大包大攬”型管理。（3）評價信息化。在我國，很多地區已經實現了建筑質量管理的信息化建設。質量評價體系應該同以上信息系統結合，共同構成質量監管平臺，完成質量平臺中數據整合與信息的功能。
3.2.2 定位好與現行制度的關系
為了保證質量評價過程的獨立性和公正性，確立質量評價的地位，必須將質量評價與如下制度或工作明確的區別開來。（1）與法定的工程質量保證程序的區別。雖然建設工程質量評價數據來源于建筑工程質量檢測與驗收，但是經過建設工程質量評價并不意味著工程無須經過上述法定程序的檢驗，這是兩個完全不同的概念，建設工程質量評價的結果不是工程項目的“合格證”。（2）與政府管理部門的監督執法過程的區別。建設工程質量評價實施過程中可能發現工程實體質量以及各方質量責任行為存在的一些問題，這只能影響評價分數的高低而不足以作為執法人員的處罰依據。把評價過程與監督執法過程區別開來有利于保證評價結果的真實性和代表性。（3）與“優質工程”的評選的區別。質量評價的分數反映的是項目建設過程與各方質量工作相對于評價標準的符合程度，根據目前設定的標準，也可以認為分數反映的是工程執行工程建設強制性標準的情況和水平。政府可以在評優過程中，將評價結果作為重點“評優”指標考慮，但這并不能等同于工程質量的“優質證明”。
3.2.3 科學進行組織與實施
從短期來看，建設工程質量評價可由政府部門以質量驗收、質量抽查的形式來組織和實施。然而，要保證建設工程質量評價的長遠發展，則必須逐步樹立其權威性與公信力，這就對質量評價組織與實施的規范性與制度化提出了更高的要求。為了保證評價結果能夠真實的反映工程質量水平，并能夠及時、準確的反饋給政府、市場和社會，具體實施評價的人員十分關鍵。為此，工程質量評價人員或機構必須首先具有一定的專業資質和技術水平，并且獨立于項目建設過程，不能與工程建設主體各方存在利益關系。另外，施工階段質量可由具備一定專業技術水平的獨立性機構或人員擔任質量評價，同時在初期評價人員在對質量進行評價的過程中，可以最大限度的使用質量監管平臺中已有的數據，不需要進行獨立的評價。在大規模展開質量評價之后，需要完善質量評價指標和方法，增加部分定性化的評價指標。此時需要組織專業的評價隊伍，對工程質量進行全面評價。隨著工程質量監督由質量等級核驗制向竣工驗收備案制轉變，建設單位代替了政府成為質量評價的主體，建設單位根據需要參照《建筑工程施工質量評價標準》對建筑工程質量進行等級評價。
3.3 應按照科學合理的依據進行對比評價
工程承包合同文件、工程設計文件(包括圖紙、設計說明、標準圖集)、國家及政府有關部門頒發的工程質量方面的法律法規等，是施工階段對工程質量實行管理的共同性依據，具有通用、具體、普遍指導意義和必須遵守的特點。工程質量檢驗評定標準，工程施工及驗收規范，有關建筑材料及制品、構配件等的質量技術標準、施工工序質量控制(如操作規程和工藝規程)等，是工程質量檢驗控制的專業性、技術性、法規性依據。國家標準、行業標準和企業標準是針對不同行業、不同的質量控制對象而制定的技術性法規性文件，是建立和維護正常的施工秩序應遵守的準則，也是衡量工程質量、鑒定材料質量的科學尺度。在工作中，我們應結合工程實際，按照上述文件依據，及時進行對比評價，不斷提高質量水平。
綠色建筑施工是指在保證建筑物質量的情況下，利用先進的技術和科學的管理方法,在工程建設中盡量節約能源，減少對周圍環境的污染，做到人與自然的可持續發展。綠色建筑評價標準的適用范圍逐漸擴大，從新建項目的實施到擴建和改建項目，不僅應用在普通的住宅樓、商場等，還在學校、醫院及科技館、體育場館等工業建筑中發展開來。綠色建筑的評價從節地與室外環境、能源節約與能源利用（水、電、材料）、室內環境質量、運營管理六大因素,根據各地的情況相結合的方法進行綜合評價。
2.綠色施工技術要點
2.1材料節約和利用技術要點
建筑材料是構成建筑的主體，材料的費用是建筑工程中占成本比例最大的一項支出，所以材料節約和利用是綠色施工評價中最重要的一項指標。工程施工時應根據我國建筑業的整體狀況分析考慮建筑材料（鋼筋、混凝土、模板等）、裝修材料的節約和利用。1)提前制定合理的采購計劃，對建筑材料的進出場時間、路線、堆放場地等做出嚴格規定，減少二次搬運;盡量采用場地周圍材料并選擇合理的運輸方式，避免運輸過程中增減材料的損耗率;另外，對運輸進場的建筑材料采取有效的保護措施，防止施工中不必要的損壞。2)對于鋼筋混凝土結構，應推廣使用高性能混凝土、預應力鋼筋等成熟工業化生產的材料，不僅能減少資源的消耗，還能提高結構安全耐久性能;對于鋼結構工程，應對加工和安裝方案進行不斷優化，減少因技術問題造成的材料浪費；對裝修過程中的木質材料，采用新型人造板材來代替以減少木材資源的浪費。3)施工中的周轉材料和工具，應滿足容易維護、拆裝方便并且有足夠耐久性的特點，對門窗、屋面、外墻等圍護結構的施工，確保施工質量保證材料的防水性能和耐久性能。4)施工現場的圍擋在滿足規范要求的前提下應盡量利用已有的圍墻；打樁機、塔吊等大型裝置的布置應根據場地環境合理安排，減少移動造成的人工和材料損失;場地設置的臨時性辦公和生活場所采用周轉式活動板房，爭取把場地臨時建設材料利用率達到最大。
2.2水資源與電能節約和利用技術要點
1)建筑工程臨時用水應精確計算用水量，包括施工現場施工用水量、生活用水量、消防用水量等;合理選擇取水、凈水設施、輸水管道和儲水容器等，配水管網的布置主要供水管線采用環狀，利用周邊的管道或修筑好的永久管道作為配水管網，確保在供水正常的情況下，盡量減少水資源的浪費。2)現場機械的清洗用水、路面的灑水、園林綠化的澆灌等用水必須設循環用水裝置，盡量避免直接使用市政自來水。3)基礎工程施工時，應根據各地區地下水資源的情況來確定抽取地下水的多少，當基坑抽水量大于50萬m3，應進行地下水的回灌，回灌使用的水應該高于地下水的標準，不能污染地下水。4)根據各地能源儲存量的不同，合理采用太陽能、風能、地熱能等新能源代替電能傳統能源，合理制定能源消耗標準，提高能源利用率。5)對施工工藝和施工機械的選擇應考慮能源利用率，在滿足工程質量和安全的前提下，優先使用能耗少、效率髙的施工設備，發展新工藝、研制新材料和裝置，對達到使用年限、技術落后的設備強制淘汰，推動綠色施工的發展。
2.3土地節約和保護技術要點
土地資源不可再生的性質決定了節約用地的重要性，造成設計師設計方案時更多考慮了施工過程中如何提高土地利用率，而降低了對土地自然生態環境的保護。綠色施工的意義在于滿足建設需要的同時更多保留土地原有的環境，促使生態可持續發展。
1)場地內的臨時設施的建設不僅要滿足生產生活的需要，還應該考慮到場地的利用率和施工生活的方便性，臨時設施的規劃應滿足安全文明施工的標準，合理規劃板房的空間也是節約土地資源的方式，除此之外，場地內道路、園林、市政管線以及其他構筑物的布置應合理科學。2)基礎工程中，土方的開挖和回填會對場地以及周圍的土體造成擾動，在基礎方案設計時應考慮盡量堅持自然土地不受擾動的原則，通過不斷優化方案來滿足地基承載力的需要。3)對建筑紅線外場地的占用,如有需要選擇廢棄的荒地,不占用耕地,不破壞原有的植被。充分利用場地原有的建筑物和道路作為施工道路,按照永久道路與臨時道路相結合的原則布置，減少土地的占用。
3.結語
隨著我國市場經濟體制不斷完善，我國的建筑行業發展越來越迅速，片面追求速度的增長，必然會導致建筑行業的許多缺陷和不足顯現出來，建筑質量達不到施工標準，給人民的生命安全造成很大的威脅。由此可見，建筑質量在建筑施工以及人民生活中是非常重要的，對建筑施工的工程質量進行監督是勢在必行的，最終目標就是提高建筑工程的施工質量。
一、建筑工程質量監督管理的作用
建筑工程質量有其形成的客觀規律，它是按照建筑工程的施工過程分階段形成的。每一個施工階段都對建筑工程的質量產生重大影響。在建筑工程質量的監督管理中，必須建立健全建筑質量管理體系的質量監督體系、質量保證體系和質量評價體系，確保建筑工程的施工質量。
1、建筑工程質量監督體系
在建筑工程質量監督體系中，建筑工程的每一個責任主體和管理主體，采用不同的方式方法對建筑工程的質量實行監督控制。它主要包括直接參與建筑工程建設的各個方面對工程質量的監督；代表公眾利益的政府對建筑工程施工質量的監督。在整個體系中，政府對建筑工程質量的監督層次最高，監督的內容也最廣泛，幾乎包括了建筑工程所有參與主體的質量行為和活動。
2、建筑工程質量保證體系
建筑工程質量保證體系指的是參加建筑工程施工的所有單位的質量保證體系。參加建設施工的各個方面要樹立科學的質量觀，這種質量觀一定要符合市場經濟的發展規律。把建筑施工的質量放在突出位置，努力提高建筑施工質量，降低企業成本，提高企業的經濟效益。建立一套切實可行的建筑工程質量保證體系。
3、建筑工程質量評價體系
建筑工程質量評價體系，就是對建筑施工的質量進行標準化認證。其中包括對建筑工程質量的評價；對建筑工程活動質量的評價；對建筑工程服務質量的評價。建筑工程質量評價體系的關鍵就是評價標準的制定，對于不同的建筑工程質量，其評價標準也是不一樣的。利用建筑工程質量評價體系，根據質量評價標準，對建筑工程進行有效的評價，客觀地描述建筑工程的質量，推動各施工主體加強對施工質量的管理，為建筑工程的質量提供根本保障。
二、我國建筑工程質量監督的現狀與不足
1、依法監督
為了確保建筑工程的質量，建筑工程質量監督機構必須根據工程建設的相關法律法規，對工程的質量行為進行嚴格的監督，依法檢測建筑工程的質量結果。工程質量監督機構對工程建設的程序進行嚴格地監督管理，尤其是對施工圖紙設計的審查、竣工驗收備案的監督。把好建筑工程質量的第一關。
2、建筑工程主體結構質量的控制
我國對建筑工程主體結構質量的監督，就是加強對主體結構質量的控制，確保建筑工程的施工質量安全可靠。在近幾年的工程施工中，我國建筑工程的主體結構質量基本上處在受控制的狀態，在這一方面沒有發生重大的質量事故。但是仍有許多不足之處：有的混凝土工程質量水平比較低，沒有細膩的觀感，存在著明顯的質量缺陷；再一個就是砌體工程的施工不規范，質量水平不高；有的建筑工程中混凝土的強度、鋼筋的位置、保護層的厚度達不到設計和規范的要求。
3、對工程監督實行差別化管理
為了最大限度地保證工程質量，質量監督機構，對監督工程實行了差別化管理。根據施工企業的業績、信譽、工程質量保證能力等，對不同的施工企業實行不同的監督管理對策；在工程的類型上，主要監督涉及到城市公共安全的大型公共建筑工程；在實體質量上，主要針對技術風險比較大的建筑工程實施監督；對政府投資的工程，要加大監督力度。
4、當前建筑工程質量監督的有關法律法規還不健全
就目前而言，我國建筑工程質量監督主要根據國家有關的法律法規、技術標準、施工規范等。但是，在對建筑工程質量監督的過程中，發現違法違規行為進行處罰時，沒有具體的參照依據。
5、建筑工程監理機構經費困難
在我國，大部分建筑工程監理機構在經費問題上，都是自負盈虧。監理費用往往都是建設單位直接交給監理公司。建設單位為了降低自己的工程成本，一般都不會按照相關的標準來確定監理的費用，這樣監理公司就得不到足夠的監理費用，公司接到任務以后，派不出足夠的監理人員和相關的專業技術人才。有的建設單位拖欠監理費用，導致監理公司經費緊張，甚至無法正常運行，最終影響建筑工程的質量。
三、加強建筑工程質量監督的措施
1、完善相關法律法規，確保建筑工程質量監督有法可依
自從我國加入世界貿易組織以后，建筑市場行業標準逐漸與世界接軌，我國現有的法律法規已經滿足不了工程監督的需要，因此，必須完善相關的法律法規，強化政府的監督管理職能。完善相關的法律法規，加強建筑工程的監督力度，才能促進質量監督工作順利開展，確保建筑工程的質量。
2、加強質量監督人才的培養
建筑工程質量監督工作順利開展，除了強有力的法律保障之外，還必須依靠先進的管理技術和具有專業技術水平的人才。因此，加強我國的工程質量監督工作，必須重視專業人才的培養。質量監督機構加大對人才的甄選力度，儲備優秀的人才，才能更好的加強對建筑工程質量的監督，促進現代建筑行業健康發展。
3、加強對施工原材料的監督管理
在建筑工程施工之前，必須對各種原材料進行檢查，材料的質量、技術性能達到規定的標準以后方可使用。各施工單位必須對原材料進行檢驗，檢驗合格后才能投入使用。因為建筑行業市場比較混亂，各種偽劣建筑材料充斥著建材市場，為建筑工程的質量監督帶來許多不必要的麻煩。因此，必須加強對原材料質量的監督檢測，嚴厲打擊偽劣建筑材料，從源頭上保證建筑工程的質量。
4、加強對工程建設主體單位的資質審查，保證建筑工程的質量
在建筑工程的質量監督中，有關行政主管部門要嚴格審查每一個施工主體單位的資質，審查合格以后，發放施工許可證，才可以參與到建筑工程的建設。沒有通過資質審查的施工單位，不給他們發放建筑工程許可證，這樣可以凈化施工隊伍，保證建筑工程的施工質量。
5、加強用戶的監督
建筑工程質量的最后一道監督工序應該是由用戶來完成的。眾所周知，建筑工程的質量與用戶的生命財產和人身安全息息相關，它直接影響到用戶的購買意愿。因此，用戶在對建筑工程監督的過程中，會更加認真，更加嚴格。現在很多建筑單位允許用戶參與評定建筑工程的質量，在工程設計和施工中，認真聽取用戶的意見。用戶還可以抽出時間到施工現場進行監督，進一步確保建筑工程的質量。
結語：
對建筑工程質量管理監督，提高了建筑工程的質量效益，但還必須完善工程質量的監督措施，應對經濟全球化發展的形勢。加強建筑工程質量的監督管理工作，就必須在實踐中不斷地進行探索，根據新時期建筑行業的發展要求，建立新的質量監督管理體系，規范工程質量的監督管理工作，提高所有工作人員的質量意識，提高建筑工程的施工質量，促使建筑施工企業獲得良好的經濟效益。
參考文獻
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