水電裝修注意事項(xiàng)匯總十篇

序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇水電裝修注意事項(xiàng)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

毛坯房收房之后要進(jìn)行裝修，首先最重要的就是進(jìn)行房屋的水電改造了，因?yàn)樗姼脑焓侵苯雨P(guān)系到我們?nèi)粘Ｉ钪械挠盟秒妴栴}的。接下來就簡單介紹下毛坯房水電改造有哪些注意事項(xiàng)。

1、使用的鋁塑管或PPR管道，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。冷熱水管宜使用不同顏色。

2、在施工過程中，盡量減少墻內(nèi)管體不必要的接頭，外接龍頭、馬桶、水盆處就沒辦法了。將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。

3、毛坯房裝修的注意事項(xiàng)管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。水管固定均需使用專用管卡。

4、毛坯房裝修的注意事項(xiàng)所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc

膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管

篇（2）

房屋水電施工線路的布線

1. 房屋的給水排水

房屋中給水排水設(shè)施包括衛(wèi)生間以及廚房內(nèi)的用水以及排水的設(shè)施。通常在對房屋進(jìn)行裝修過程中，對廚房以及衛(wèi)生間內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行移位或者是進(jìn)行更換的情況較多。在施工中如若進(jìn)行水管的改動(dòng)，則應(yīng)該注意將水表設(shè)置在比較容易進(jìn)行查看以及維修的地方，要求其要水平放置，而且其閥門盡量選用球型閥門，而且在進(jìn)行安裝的過程中也應(yīng)該重視管道安裝固定的牢靠性，同時(shí)對飾面層的厚度也應(yīng)該給予考慮，目的是為了使得以后對管道進(jìn)行維修拆卸較為方便。衛(wèi)生間當(dāng)中的水管為了美觀則通常采用暗埋方式。假如給水管要通過客廳、臥室或者是吊柜等地方，應(yīng)該注意再起外面應(yīng)該再加一層防漏層，熱水管道還應(yīng)該注意加保溫層。如今新式房屋的給水管帶一般為樓板上方設(shè)置排水口，使得房屋移動(dòng)更換坐便器以及水池等潔具的過程中較為便捷。

2.電氣設(shè)施

在進(jìn)行電氣設(shè)施的布線過程中應(yīng)該充分考慮照明、插座以及空調(diào)的分路控制，應(yīng)該以合理分配各線路的負(fù)荷為原則進(jìn)行布線，而且在施工過程中應(yīng)該要請專業(yè)的電工進(jìn)行施工，防止意外的發(fā)生。而且管線的鋪設(shè)大多采用暗埋的方式，管材也以鋼管或者是PVC管為主，在進(jìn)行配管的過程中，應(yīng)該注意必須使用與其配套的附件以及盒體。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)該注意PVC管應(yīng)該具有耐沖擊以及陰燃的性能。電線盒的厚度一般選用大于2.5mm的厚度，管道應(yīng)該采用插入法進(jìn)行連接，而且在連接處的結(jié)合面應(yīng)該刷專用的粘結(jié)劑，金屬管一般選用焊接或者是絲扣進(jìn)行連接，而且跨接接地也要符合一定的標(biāo)準(zhǔn)要求。墻上剔槽時(shí)，為了防止墻體的強(qiáng)度降低，不應(yīng)該進(jìn)行橫向開槽，為了防止飾面的開裂，暗埋管線應(yīng)該離墻體的凈距應(yīng)該在15mm以上。

3. 天然氣設(shè)施

從安全的角度來看，對于天然氣的管道鋪設(shè)一般應(yīng)該請?zhí)烊粴夤緛磉M(jìn)行施工，而且還應(yīng)該在氣壓試驗(yàn)做后才能進(jìn)行使用，試驗(yàn)中應(yīng)該使用專業(yè)的U型管進(jìn)行。天然氣表以及天然氣管道不應(yīng)該鋪設(shè)在隱蔽的地方，要以查看方便為原則。熱水器也一般不應(yīng)安裝在衛(wèi)生間之內(nèi)，應(yīng)該將其安裝在容易通風(fēng)的地方，并且在使用時(shí)注意對其的排風(fēng)通氣。

空調(diào)以及水暖系統(tǒng)

現(xiàn)在大多數(shù)的用戶會(huì)選用壁掛式的分體空調(diào)，室外機(jī)應(yīng)該放置在通風(fēng)良好的地方，并且應(yīng)該保證安裝牢固并且應(yīng)該對其進(jìn)行定期的清洗，而且對管道也應(yīng)該采取嚴(yán)格的保溫措施。水暖系統(tǒng)在使用之前，同樣也應(yīng)該做水壓試驗(yàn)，對其嚴(yán)密性進(jìn)行驗(yàn)證，而且在供暖之前也應(yīng)該進(jìn)行通試水試驗(yàn)，觀察是否有滲漏的地方。

房屋水電施工線路布線完成后的注意事項(xiàng)

1. 水電應(yīng)用試驗(yàn)

在房屋水電施工線路布線完成后一定要注意對水電工程的施工進(jìn)行檢查，從而確保水電應(yīng)用是否能夠正常進(jìn)行。例如在施工過程中，對插座的安裝不到位、對水管的粘結(jié)不到位所造成的漏水或者是漏電現(xiàn)象，應(yīng)該將插座以及水管進(jìn)行立即更換，應(yīng)該注意挑選一些性能良好的材料來進(jìn)行重建，然后再次進(jìn)行應(yīng)用試驗(yàn)，直到整個(gè)工程都不會(huì)發(fā)生漏水或者是漏電現(xiàn)象。

2. 對于布線中一些不合理的地方進(jìn)行重建

在進(jìn)行房屋水電施工布線的過程中，盡管施工單位會(huì)嚴(yán)格按照圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格施工，但是仍舊無法避免會(huì)遇到一些布線不合理的現(xiàn)象發(fā)生，加入施工人員對細(xì)節(jié)上的把握不夠到位，例如施工人員對安裝電燈以及插座的角度以及高度掌握不到位，在進(jìn)行安裝時(shí)與預(yù)先所設(shè)計(jì)的圖紙稍有偏差，這會(huì)影響到房屋內(nèi)的美觀，使得出現(xiàn)一些不同程度的偏斜現(xiàn)象，導(dǎo)致業(yè)主的視覺感覺不是很好。因此，在房屋水電施工布線完成后，應(yīng)該對發(fā)現(xiàn)的一些不合理的地方，施工單位應(yīng)該對其進(jìn)行重建，從而使得角度設(shè)計(jì)的完美型有很大的保證，使得業(yè)主在視覺感覺上良好，從而使得水電施工的美觀質(zhì)量提升。

3. 對施工驗(yàn)收應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

施工單位對工程建設(shè)的驗(yàn)收的把關(guān)能夠直接影響工程質(zhì)量建設(shè)的好壞，經(jīng)常會(huì)遇到一些單位為了盡快的結(jié)束工程，減少工期，對工程建設(shè)中所出現(xiàn)的一些錯(cuò)裝以及漏裝現(xiàn)象經(jīng)常熟視無睹，而且在驗(yàn)收過程中會(huì)打通驗(yàn)收單位的關(guān)系，這便導(dǎo)致了工程的驗(yàn)收僅僅是一個(gè)形式，并沒有實(shí)質(zhì)性的效果，對工程建設(shè)質(zhì)量也沒有一定的責(zé)任感，使得在房屋水電施工布線過程中經(jīng)常會(huì)遇到水電事故，使得業(yè)主的生產(chǎn)以及生活并不能夠正常進(jìn)行。因此，施工單位在進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，驗(yàn)收單位應(yīng)該嚴(yán)格本著質(zhì)量第一的原則，根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程建設(shè)進(jìn)行檢驗(yàn)，對于遇到一些不合格的現(xiàn)象，要助于對建筑施工單位的重建進(jìn)行督促，保證工程建設(shè)的質(zhì)量能夠符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上，還應(yīng)該建立一些嚴(yán)格的懲戒制度，如果驗(yàn)收單位在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)遇到施工單位的工程建設(shè)質(zhì)量較差，應(yīng)該對施工單位進(jìn)行一定的批評以及處罰，從而避免發(fā)生同樣的錯(cuò)誤。

篇（3）

1、房屋裝修注意事項(xiàng)。墻內(nèi)的跑線要設(shè)計(jì)好,不但會(huì)關(guān)系到隱蔽工程的費(fèi)用,而且還能夠減少后期家居生活中的插板數(shù)量,有利于提升家中的整潔度。上網(wǎng)不可抵擋的誘惑性,在裝修新房時(shí),注意在每個(gè)房間預(yù)留一個(gè)網(wǎng)口。雖然裝修隊(duì)的人能夠幫你制作一些家具,但還是建議大家去實(shí)體店購買。房間的儲(chǔ)物設(shè)計(jì)較好多,因?yàn)槿蘸蟮纳畈豢杀苊獾漠a(chǎn)生很多東西。家具的購買以實(shí)用為主,多余的東西沒必要買。

2、房屋裝修的流程。裝修流程可細(xì)分為：前期設(shè)計(jì)——主體拆改——水電改造——木工——貼磚——刷墻面漆——廚衛(wèi)吊頂——櫥柜安裝——木門安裝——地板安裝——鋪貼壁紙——散熱器安裝——開關(guān)插座安裝——燈具安裝——五金潔具安裝——窗簾桿安裝——拓荒保潔——家具進(jìn)場安裝——家居軟裝。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇（4）

裝修開工動(dòng)土必須選擇一個(gè)黃道吉日，一般黃歷上都有適宜動(dòng)土的日子，所以業(yè)主在開工前不妨先翻黃歷看看，通常大家都會(huì)選帶6和8的日子。

2、參與人員提前調(diào)查

裝修開工就是圖吉利，而裝修儀式的參與成員也是頗有講究的，像開工儀式要求施工隊(duì)內(nèi)若是一周內(nèi)家有喪事的不宜出席。

3、注重尺寸細(xì)節(jié)

開工動(dòng)土對于尺寸細(xì)節(jié)方面更是有要求。在動(dòng)工儀式前，如果是家庭裝修的話，要確保大門門套、廚房的灶臺(tái)等，高度要與風(fēng)水尺寸相吻合。

篇（5）

⑴裝修申報(bào)

①購房有效證件。②申請人身份證。③施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和法人委托書等有關(guān)復(fù)印證件。④裝飾裝修方案。包括：施工圖紙（平、立面圖）。地面設(shè)計(jì)資料。廚房、衛(wèi)生間、洗衣房給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖。電器施工圖。⑤裝修期限。⑥增加樓面荷載，應(yīng)向原設(shè)計(jì)單位提出并得到批準(zhǔn)。⑦詳細(xì)填寫裝修申請表。

⑵簽訂《裝修管理協(xié)議》

⑶交納裝修保證金等費(fèi)用：各項(xiàng)費(fèi)用如下：①裝修公司交納裝修保證金：2000元/戶（平層）、3000元/戶（躍層）。②裝修公司繳納裝修監(jiān)管費(fèi)：2元/平方米。③裝修施工許可證工本費(fèi)：5元/證。④施工人員臨時(shí)出入證工本費(fèi)：5元/證。⑤住戶交垃圾清運(yùn)費(fèi)2元/m²。

⑷領(lǐng)取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時(shí)出入證：①身份證原件（復(fù)印留底）。②壹寸證件照每人壹張。

⑸業(yè)主服務(wù)中心房管部向業(yè)主辦理房子交驗(yàn)手續(xù)。

⑹裝修過程中物業(yè)管理公司房管員、保安員及工程人員隨時(shí)可進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，以確保按照裝修規(guī)定或裝修申報(bào)進(jìn)行。

⑺退還裝修保證金。裝修過程中無違章行為發(fā)生，向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時(shí)出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動(dòng)部分無異常問題，經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后，六個(gè)月或供暖試壓運(yùn)行后可退還裝修保證金。

⑻裝飾裝修的保修裝修完畢，裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具質(zhì)量保證書。主要保修內(nèi)容是：住宅室內(nèi)保修期最低為兩年，衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。

二、裝飾、裝修規(guī)范：

㈠裝飾、裝修注意事項(xiàng)：

1、任何時(shí)候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)，上下水管道、電路等，如確需改動(dòng)，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)物業(yè)公司業(yè)主服務(wù)中心房管部和物業(yè)保障中心工程部審定后批準(zhǔn)方可施工。

2、不得封閉陽臺(tái)、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設(shè)施，必須提出書面申請，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途。

3、不準(zhǔn)擅自改變原有外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房；不準(zhǔn)鑿除房屋地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)和地輻式供暖管網(wǎng)，屋頂打眼不得超過6公分。

5、室內(nèi)排水管、地輻式分水器，裝修時(shí)不得封包死，如需包封，經(jīng)書面申請?jiān)试S登記后須包成活動(dòng)的，以便今后檢查維修。各類計(jì)量表閥門不得包封。

6、天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時(shí)嚴(yán)禁封包死和改動(dòng)天然氣管道、閥表，如需改動(dòng)必須報(bào)天然氣公司書面同意。

7、嚴(yán)禁改動(dòng)地暖分水器、可視對講、配電箱等。

8、根據(jù)室內(nèi)地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進(jìn)行裝修。

㈡裝飾、裝修時(shí)間裝修時(shí)間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。雙休日、節(jié)假日為上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延長施工時(shí)間，以免影響他人休息及安全。

㈢施工規(guī)則

1、裝修人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，設(shè)備不允許擅自動(dòng)用或變更。

2、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。

3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。

4、施工時(shí)不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。材料搬運(yùn)只能經(jīng)消防通道，不得進(jìn)入客運(yùn)電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。

5、裝修時(shí)不得將乳膠漆、水泥殘?jiān)冉ㄖ半s物倒入廁所或下水道，施工時(shí)預(yù)留管口應(yīng)采取適應(yīng)的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運(yùn)、即卸、即走，卸運(yùn)水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。

7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內(nèi)，應(yīng)堆放在樓下指定的地點(diǎn)，由服務(wù)管理中心統(tǒng)一運(yùn)出小區(qū)。

8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。

9、空調(diào)的安裝，必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求指定位置，不得隨意安裝。墻體打空調(diào)孔，經(jīng)申請由物業(yè)公司統(tǒng)一安排施工，費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。

10、裝修時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水，以免對樓下造成損失。

11、裝修施工現(xiàn)場建議安裝簡易馬桶，并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現(xiàn)場應(yīng)備手提滅火器。如動(dòng)用明火必須向管理公司申請。

㈣監(jiān)理、驗(yàn)收

1、裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。

3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內(nèi)進(jìn)行，裝修材料需放在裝修戶室內(nèi)，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時(shí)出入證及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數(shù)每天追交5元的違約金。

5、物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施，并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報(bào)告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格，同時(shí)扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負(fù)。

6、裝飾、裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)交回《裝修施工許可證》和《臨時(shí)出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

7、裝修完畢，從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除150-200元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

三、裝飾裝修責(zé)任

1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司（業(yè)主）應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由物業(yè)公司或裝修人聘請專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由裝修人承擔(dān)。

3、裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任者，均應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任損失和接受處理。

篇（6）

一、裝飾、裝修程序

物業(yè)公司將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部［ 2002 ］第 100 號令，對無《資質(zhì)證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。

⑴裝修申報(bào)

①購房有效證件。

②申請人身份證。

③施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和法人委托書等有關(guān)復(fù)印證件。

④裝飾裝修方案。

包括：

施工圖紙（平、立面圖）。

地面設(shè)計(jì)資料。

廚房、衛(wèi)生間、洗衣房給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖。

電器施工圖。

⑤裝修期限。

⑥增加樓面荷載，應(yīng)向原設(shè)計(jì)單位提出并得到批準(zhǔn)。

⑦詳細(xì)填寫裝修申請表。

⑵簽訂《裝修管理協(xié)議》

⑶交納裝修保證金等費(fèi)用：

各項(xiàng)費(fèi)用如下：

①裝修公司交納裝修保證金： 2000 元/戶（平層）、3000 元/戶（躍層）。

②裝修公司繳納裝修監(jiān)管費(fèi)： 2 元/平方米。

③裝修施工許可證工本費(fèi)： 5 元/證。

④施工人員臨時(shí)出入證工本費(fèi)： 5 元/證。

⑤住戶交垃圾清運(yùn)費(fèi)2元/m²。

⑷領(lǐng)取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時(shí)出入證：

①身份證原件（復(fù)印留底）。

②壹寸證件照每人壹張。

⑸業(yè)主服務(wù)中心房管部向業(yè)主辦理房子交驗(yàn)手續(xù)。

⑹裝修過程中物業(yè)管理公司房管員、保安員及工程人員隨時(shí)可進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，以確保按照裝修規(guī)定或裝修申報(bào)進(jìn)行。

⑺退還裝修保證金。

裝修過程中無違章行為發(fā)生，向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時(shí)出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動(dòng)部分無異常問題，經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后，六個(gè)月或供暖試壓運(yùn)行后可退還裝修保證金。

⑻裝飾裝修的保修

裝修完畢，裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具質(zhì)量保證書。主要保修內(nèi)容是：住宅室內(nèi)保修期最低為兩年，衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。

二、裝飾、裝修規(guī)范：

㈠裝飾、裝修注意事項(xiàng)：

1、任何時(shí)候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)，上下水管道、電路等，如確需改動(dòng)，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)物業(yè)公司業(yè)主服務(wù)中心房管部和物業(yè)保障中心工程部審定后批準(zhǔn)方可施工。

2、不得封閉陽臺(tái)、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設(shè)施，必須提出書面申請，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途。

3、不準(zhǔn)擅自改變原有外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房；不準(zhǔn)鑿除房屋地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)和地輻式供暖管網(wǎng)，屋頂打眼不得超過6公分。

5、室內(nèi)排水管、地輻式分水器，裝修時(shí)不得封包死，如需包封，經(jīng)書面申請?jiān)试S登記后須包成活動(dòng)的，以便今后檢查維修。各類計(jì)量表閥門不得包封。

6、天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時(shí)嚴(yán)禁封包死和改動(dòng)天然氣管道、閥表，如需改動(dòng)必須報(bào)天然氣公司書面同意。

7、嚴(yán)禁改動(dòng)地暖分水器、可視對講、配電箱等。

8、根據(jù)室內(nèi)地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進(jìn)行裝修。

㈡裝飾、裝修時(shí)間

裝修時(shí)間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。雙休日、節(jié)假日為上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延長施工時(shí)間，以免影響他人休息及安全。

㈢施工規(guī)則

1、裝修人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，設(shè)備不允許擅自動(dòng)用或變更。

2、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。

3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。

4、施工時(shí)不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。材料搬運(yùn)只能經(jīng)消防通道，不得進(jìn)入客運(yùn)電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。

5、裝修時(shí)不得將乳膠漆、水泥殘?jiān)冉ㄖ半s物倒入廁所或下水道，施工時(shí)預(yù)留管口應(yīng)采取適應(yīng)的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。6、進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運(yùn)、即卸、即走，卸運(yùn)水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。

7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內(nèi)，應(yīng)堆放在樓下指定的地點(diǎn)，由服務(wù)管理中心統(tǒng)一運(yùn)出小區(qū)。

8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。

9、空調(diào)的安裝，必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求指定位置，不得隨意安裝。墻體打空調(diào)孔，經(jīng)申請由物業(yè)公司統(tǒng)一安排施工，費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。

10、裝修時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水，以免對樓下造成損失。

11、裝修施工現(xiàn)場建議安裝簡易馬桶，并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現(xiàn)場應(yīng)備手提滅火器。如動(dòng)用明火必須向管理公司申請。

㈣監(jiān)理、驗(yàn)收

1、裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。

3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內(nèi)進(jìn)行，裝修材料需放在裝修戶室內(nèi)，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時(shí)出入證及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數(shù)每天追交5元的違約金。

5、物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施，并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報(bào)告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格，同時(shí)扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負(fù)。

6、裝飾、裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)交回《裝修施工許可證》和《臨時(shí)出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

7、裝修完畢，從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除150-200元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

三、裝飾裝修責(zé)任

1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司（業(yè)主）應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由物業(yè)公司或裝修人聘請專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由裝修人承擔(dān)。

3、裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任者，均應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任損失和接受處理。

四、違章裝修處罰辦法

⑴業(yè)主、裝修企業(yè)未申報(bào)或雖申報(bào)而未經(jīng)同意進(jìn)行裝修以及委托無資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行裝修的，扣罰違約金500-1000元。

⑵違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第 1、者處扣罰裝修企業(yè)1000元違約金，并恢復(fù)原狀；違反2、3、4、7、8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—300元違約金。并責(zé)令改正、賠償、恢復(fù)。

⑶違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第5條者，造成不利維修、搶修等后果，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

⑷違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第6條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—1000元。

⑸違反施工規(guī)則第1、11條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—1000元。

⑹違反施工規(guī)則第2、9條者，扣罰違約金50-100元。

⑺違反施工規(guī)則第4、6條者，扣罰違約金50-200元。

⑻違反施工規(guī)則第5、7條者，扣罰違約金100-200元。

⑼違反施工規(guī)則第8條者，扣罰違約金100-300元。

篇（7）

商鋪裝修合同樣本裝修合同為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。下面是商鋪裝修合同樣本，歡迎閱讀!【商鋪裝修合同樣本(一)】ktv裝修合同發(fā)包人：_________承包人：_________

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裝修公司公裝合同范本公裝裝修合同范本發(fā)包人:營業(yè)地址:委托人:營業(yè)執(zhí)照號:電話:法定代表人:電話:承包人:委托人:電話:本工程設(shè)計(jì)人:電話:施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:電話:依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

廣州裝修合同范本施工方(甲方)：承包方(乙方)：為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國

樓房裝修合同范本樓房裝修合同范本發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵

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房屋裝修預(yù)算清單范本房屋裝修預(yù)算清單范本一 拆除工程1 拆除鋼門窗(單、雙扇) 樘 10.002 拆除鋼門窗(三、四扇) 樘 15.003 拆除鋼門窗(四扇以上) 樘 30.00 高層建筑按50元計(jì)取4 拆除鋁合金窗 樘 8.00 陽臺(tái)封閉式鋁合金窗另議5 拆除木門窗樘 樘 10.006 拆除磚墻

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福建裝修施的工合同范本甲方(業(yè)主)：_________乙方(施工方)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2019)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2019)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一

房屋裝修合同范本word房屋裝修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

家裝施工監(jiān)理合同范本甲方： (以下簡稱業(yè)主)乙方： (以下簡稱監(jiān)理人)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 監(jiān)理概況1、 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱本工程)概況如下： ① 工程名稱： ② 監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的項(xiàng)目預(yù)計(jì) 元 B主材 預(yù)計(jì) 元 C安裝廚

機(jī)器維修合同范本一、經(jīng)雙方友好協(xié)商_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)就甲方的____機(jī)維修事宜特簽定本合同。二、____機(jī)狀況機(jī)型：_______________________計(jì)數(shù)器讀數(shù)：___________________安裝日期：_______________________維修電話：_

裝飾工程合同范本發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________承包方(簡稱乙方)：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《長春市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，

最標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

委托物業(yè)的裝修合同范本甲方：______________物業(yè)管理有限公司乙方(業(yè)主)：丙方(施工單位)：茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：1.應(yīng)注意之事項(xiàng)___________

最新全包裝修合同范本全包裝修合同范例(一)委托方(甲方)：____________承接方(乙方)：____________工程項(xiàng)目根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

最新清包裝修合同范本清包即包清工，也就是業(yè)主自行購買所有材料，找裝修公司或裝修隊(duì)來施工的一種工程承包方式，裝璜公司最多采購一些釘子之類的小件消耗品。由于材料和種類繁多，價(jià)格相差很大，有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利，于是部分家裝業(yè)主采用

最新裝修施工合同范本結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下裝修施工合同。裝修施工合同(一)(發(fā)包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)

最新建筑水電裝修合同水電裝修合同(一)甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲方將 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一、工程概況二、承包方式包工包料(含所有輔助材料)、包設(shè)備、包

最新衛(wèi)生間裝修合同衛(wèi)生間裝修合同(一)發(fā)包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

最新酒店賓館裝修合同簽訂裝修合同前注意事項(xiàng)第一條：裝修公司至少是要賺20%的(全包)，人工費(fèi)、材料費(fèi)單價(jià)甚至數(shù)量必定會(huì)飄高，與實(shí)際工程量和他進(jìn)價(jià)肯定不符，所以即使你網(wǎng)上查這個(gè)哪個(gè)，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預(yù)算書，橫算豎算，都是白搭，因

辦公樓裝修合同合同一甲方：(以下簡稱甲方)：______________乙方：(以下簡稱乙方)：______________依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱：_

廣東室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同甲方(發(fā)包人)：__________________法定代表人：___________________地址：_________________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方(承包人)：__________________法定代表人：___________________地

家庭居室裝修施工合同發(fā)包人(簡稱甲方)：_____________承包人(簡稱乙方)：_____________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則

家庭裝修合同家庭裝修合同范本一委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

簡單房屋裝修合同簡單房屋裝修合同(1)發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同

最新家庭裝修合同范本家庭裝修合同范本1合同編號：_________甲方(發(fā)包方)：_________單位名稱：_________住址：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方

怎么簽訂裝修合同簽訂裝修合同的幾個(gè)注意事項(xiàng)注意一：思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段由于各方面的原因，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過程接近面臨簽合同時(shí)，消費(fèi)者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司

最新室內(nèi)裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程

裝修合同樣本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程

家庭裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程

裝修合同范本房屋裝修合同簽訂注意事項(xiàng)第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。

住房裝修合同樣本住房裝修合同樣本(1)發(fā)包方(甲方)：___________________承包方(乙方)：___________________合 同 編號: _______________________使 用 說 明1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。

最新房屋裝修合同范本房屋裝修合同是裝修單位(發(fā)包方)與裝修公司(承包方)簽訂的就發(fā)包方的房屋的裝修事項(xiàng)而達(dá)成的協(xié)議。房屋裝修合同范本(1)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：住房裝修甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。

最新深圳房屋裝修合同樣本合同簽訂前7項(xiàng)原則1、應(yīng)查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;2、除簽訂合同以外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎;3、應(yīng)讓裝修公司先出設(shè)計(jì)草圖;4、考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同

最新工程裝修合同樣本裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工和設(shè)計(jì)方案。

最新房屋裝修合同樣本簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。

杭州市房屋裝修合同依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議就是裝修合同。

最新商場裝修合同范本裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。

篇（8）

2廚房裝修施工應(yīng)注意事項(xiàng)

2.1裝修材料（1）櫥柜是廚房最重要的材料之一，有整體式的成品櫥柜和現(xiàn)場砌筑的櫥柜。整體式櫥柜的組裝應(yīng)美觀，封邊平直光滑，接頭精細(xì)，縫隙要均勻。（2）廚房門一般選用推拉的磨砂玻璃門，既有通透的視覺效果，又能阻隔油煙，還能有效地利用空間。（3）廚房最好不選用有凹凸機(jī)理和寬縫的墻磚，應(yīng)選擇光面的、無縫的墻磚，更利于做清潔。地面磚要注意防滑，同時(shí)也要考慮日常清潔維護(hù)。（4）廚房吊頂宜選用裝飾類的鋁扣板。噴涂的鋁扣板多是亞光，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠；覆膜鋁扣板有各種圖案，裝飾效果好，但價(jià)格較貴。（5）電線應(yīng)使用銅質(zhì)護(hù)套線，國家標(biāo)準(zhǔn)代號為BVV，成卷的電線包裝上有“長城標(biāo)志”。其規(guī)格一般按截面積分，照明用線可選用1.5mm2或2.5mm2，插座用線一般選擇2.5mm2，空調(diào)用線不得小于4mm2。（6）燃?xì)庠畎窗惭b方式，有臺(tái)式燃?xì)庠詈颓度胧饺細(xì)庠睢Ｇ度胧饺細(xì)庠畹脑罟衽c櫥柜臺(tái)面成一平面，特點(diǎn)是美觀、節(jié)省空間、易清洗。（7）抽油煙機(jī)選購與驗(yàn)收時(shí)，要考慮安全性、噪聲、風(fēng)量、主電機(jī)功率、類型、外觀、占用空間、操作方便性、售價(jià)及售后服務(wù)等因素。（8）常見的水槽有不銹鋼、人造結(jié)晶石、陶瓷琺瑯等材質(zhì)。選不銹鋼水槽時(shí)，厚薄要適中，過薄會(huì)影響水槽的使用壽命。槽深18cm為宜，防止水花外濺。2.2施工注意事項(xiàng)（1）地面磚不能出現(xiàn)到泛水現(xiàn)象。（2）原始地漏和煙道，不要隨意改動(dòng)。（3）不要改動(dòng)入戶燃?xì)夤艿溃娫淳€距離燃?xì)夤艿乐辽?0cm以上。（4）入戶水管總閘閥，一般安裝在櫥柜里面，高櫥柜底面10cm左右，不能太低，以便于操作。（5）墻面磚的施工，在水龍頭、插座面板的位置，要認(rèn)真切割面磚預(yù)留孔洞，切口處應(yīng)光滑，大小合適，不能把線盒的四邊框厚度也顯露出來，影響面板安裝。（6）人工砌筑灶臺(tái)時(shí)，可用鋁合金龍骨做骨架，增加強(qiáng)度。臺(tái)面板下面的水泥中一定要有鋼筋條做骨架。（7）對于經(jīng)常停水地區(qū)的廚房裝修，可考慮安裝儲(chǔ)水的容器（比如瓦缸等）。（8）對于比較熱的地區(qū)（比如重慶地區(qū)），有的戶主在廚房內(nèi)單獨(dú)安裝一臺(tái)壁掛式空調(diào)，有特殊要求的戶主可以考慮。（9）為了安全，有的戶主在廚房內(nèi)安裝易燃、易爆氣體報(bào)警器。

篇（9）

嵌入式電器并不是簡單地將廚房電器嵌入整體櫥柜，它要求廚電與櫥柜之間、電器與電器之間、櫥柜與電器之間在設(shè)計(jì)和功能上完美地搭配，管路的設(shè)計(jì)便是其中重要的一環(huán)。在選擇電器時(shí)，要看清標(biāo)志、產(chǎn)品說明、型號、電源性質(zhì)等參數(shù)。將電器嵌入櫥柜時(shí)，要計(jì)算各種電器的總功率，考慮電路的匹配性。如果長期讓電路處于超負(fù)荷狀態(tài)，線路容易發(fā)熱而出現(xiàn)安全隱患。專家建議，由于電器比較集中，電路設(shè)計(jì)最好廚房單走線。

空間安排防潮防意外

除了選擇有保障的電器外，在電器安裝和櫥柜設(shè)計(jì)時(shí)，櫥柜與電器之間還應(yīng)預(yù)留一些空間。如冰箱的外壁和后壁往往是散熱集中部位，應(yīng)該預(yù)留15厘米左右的空間；擱置電器的櫥柜最好涂刷防水涂料，為了保證電器不受潮，最好離地面5厘米高。此外，電器最好遠(yuǎn)離火源和燃?xì)夤艿溃苊獍l(fā)生意外。

多方溝通避免失誤

由于涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，裝修時(shí)要注意把信息傳達(dá)到位。如果消費(fèi)者自己選購電器，一定要提前選購，并將各個(gè)電器的型號、圖片、顏色、尺寸等詳細(xì)資料給櫥柜設(shè)計(jì)師，方便其設(shè)計(jì)水電路位置并預(yù)留合適的空間。在裝修過程中，雖然櫥柜設(shè)計(jì)師會(huì)告知裝修水電工水電路的走位，但仍需要消費(fèi)者多留心，避免發(fā)生意外。

洗衣機(jī)靠墻放要留高度差

滾筒洗衣機(jī)比較適合放置在廚房里，做嵌入式設(shè)計(jì)。廚房臺(tái)面至地面的距離一般為80～85厘米，這與市場上主流的滾筒洗衣機(jī)的高度相仿。要將洗衣機(jī)嵌入櫥柜內(nèi)部，便會(huì)導(dǎo)致臺(tái)面高度上升10厘米左右，導(dǎo)致切菜、做飯操作不便；如果單純升高洗衣機(jī)部分的臺(tái)面，廚房臺(tái)面就會(huì)產(chǎn)生高度差。所以，在裝修時(shí)，事先定好洗衣機(jī)的高度，并將其放置在靠墻的位置，單獨(dú)做高臺(tái)面，其余部分臺(tái)面正常做。這樣做出部分高度差，可以在高出的臺(tái)面上擺放物品，其余部分正常使用。

微波爐上部、后部留散熱空間

微波爐在加熱的過程中，自身會(huì)釋放大量熱量。如果散熱不佳，不僅會(huì)降低產(chǎn)品的工作效率、損傷其使用壽命，還可能引發(fā)火災(zāi)。因此，定制櫥柜過程中，要先定好微波爐的尺寸，并在微波爐的后部、上部預(yù)留充分的散熱空間。

烤箱別放在灶具下面；否則，長期受熱，可能會(huì)影響烤箱的性能或者引發(fā)火災(zāi)。烤箱最好與微波爐上下排列，放置在一側(cè)柜子里。

冰箱側(cè)面留出電源走線空隙

嵌入式冰箱的尺寸一般與櫥柜契合得較好，不用擔(dān)心放不進(jìn)去。不過，由于嵌入式冰箱的進(jìn)深一般與櫥柜一致，其與櫥柜背板間空隙不大，不便于插座走線。可以從冰箱側(cè)面連接電源，注意在櫥柜適當(dāng)位置留孔。

篇（10）

中圖分類號： F287 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號：

一、引言

對于現(xiàn)在社會(huì)的工作人員來說，工作占據(jù)他們大部分的時(shí)間，所以他們沒有更多的時(shí)間和精力來裝修自己的房子，這也是房地開發(fā)商推出越來越多的精裝修房屋的重要原因。所以，精裝修房屋是現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)中大力發(fā)展的對象，而對開發(fā)商來說，怎樣在強(qiáng)烈競爭的精裝修房屋的市場上擁有自己的一席之地，讓購房者對房屋質(zhì)量滿意呢？這就需要開發(fā)商將重心放在精裝修上，做好房屋的驗(yàn)收。

因?yàn)楝F(xiàn)在的很多的施工單位都只有以前做毛坯房的經(jīng)驗(yàn)，對精裝修的很多工程都不是很熟悉，所以，當(dāng)施工單位在完成毛坯房后，都需要有專門的精裝修隊(duì)伍還做后面工程，這時(shí)候就需要對施工單位的毛坯房工程做好驗(yàn)收工作，這對后面的精裝修工程的驗(yàn)收有很大的作用。

二、住宅工程中精裝修工程的驗(yàn)收

1、由甲方、監(jiān)理單位、精裝修單位和物業(yè)等對施工單位完成的毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收：在對毛坯房的驗(yàn)收過程中，應(yīng)該對每戶都進(jìn)行檢驗(yàn)，嚴(yán)格檢查房屋的凈高、大小頭、門洞口的尺寸、空調(diào)洞等容易出問題的地方，如果在檢驗(yàn)過程中有不合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的地方，要監(jiān)督施工單位加以修整，如果施工單位拒絕修整，則修整工作將精裝修單位來完成，工程費(fèi)用將會(huì)在施工單位的工程費(fèi)用中抽取。在驗(yàn)收完毛坯房后，保證沒有結(jié)構(gòu)安全問題以及外墻滲漏和一些主體問題后，后面的其他的問題則應(yīng)該由精裝修單位負(fù)責(zé)。在移交項(xiàng)目后，就應(yīng)該由精裝修單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的一些管理職責(zé)。但是移交并不表示施工單位對房屋的質(zhì)量不用再負(fù)責(zé)任，這時(shí)甲方就應(yīng)該結(jié)合監(jiān)理、施工和精裝修單位對施工界面進(jìn)行準(zhǔn)確的劃分，并且以書面的形式達(dá)成約定。

2、嚴(yán)格要求和驗(yàn)收精裝修單位的每個(gè)施工環(huán)節(jié)：精裝修工程于毛坯房工程有所區(qū)別，當(dāng)購房者入住時(shí)，就能很快發(fā)現(xiàn)房屋的整體布局是否合理，舒適程度如何，是否安全可靠，這些問題都是可以直觀發(fā)現(xiàn)的，是不能被掩蓋的。所以，開發(fā)商必須對精裝修的施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和仔細(xì)檢驗(yàn)，提高房屋的質(zhì)量，層層驗(yàn)收。

對精裝修首先應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)的是水電管線的埋設(shè)，這些線路就好像人體的血管一樣對房屋起著至關(guān)重要的作用，所以要保證這些線路時(shí)刻通暢，這樣的房屋建筑才是有活力的。在驗(yàn)收水電管這些線路時(shí)，應(yīng)該重點(diǎn)檢查其是否通暢，在布局、層次、標(biāo)高和操作上是否合理，如有問題應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行修整，如果拖延時(shí)間將會(huì)使返工的費(fèi)用增加很多，要確保每一項(xiàng)都沒有問題后方可驗(yàn)收下一道工序。

接著再對墻面和地磚進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收：對墻面，必須在拼縫上要嚴(yán)密，顯示出的圖案是完整的，其花紋拼接正確，看上去不凹凸，沒有色差，對地面，地磚必須平整，看上去紋理要清晰，色澤要均勻，十字線必須水平且垂直，地板須鋪實(shí)平穩(wěn)，拼縫間勻直，噴刷的油漆在色澤上要一致，沒有劃痕及其他印記。

3、嚴(yán)格檢驗(yàn)房屋門窗、油漆工程和有防水要求的房間：對于門窗，必須能達(dá)到開關(guān)自如的效果，門窗的邊框密封性要好，不出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象。對于油漆工程，漆面要光滑，摸上去手感要好，看上去要平整，垂直度須合理，沒有釘眼掃痕、毛刺以及色差等問題。對于有防水要求的房間，應(yīng)該進(jìn)行養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)，在實(shí)驗(yàn)過程中沒有滲漏的現(xiàn)象，水彎的高度要比窗戶的上檐高，地面排水必須通暢，墻面的防水高度也必須比淋浴的水頭高度要高。

4、嚴(yán)格檢驗(yàn)房屋的尺寸和標(biāo)高：在這個(gè)檢查過程中，要注意房屋的凈高過低的現(xiàn)象，還有房間開間大小頭的現(xiàn)象，這都會(huì)影響房屋的整體質(zhì)量。

5、嚴(yán)格檢驗(yàn)衛(wèi)生器具：地漏應(yīng)該安裝平正、穩(wěn)固，且高度低于排水表面，周邊沒有滲漏的現(xiàn)象。給水的配件不能有所損壞，借口必須嚴(yán)密，能靈活開啟和關(guān)閉。對有飾面的浴盆應(yīng)該設(shè)有通向浴盆排水口的檢修門，衛(wèi)生器具的支架等必須具有良好的腐蝕性，且安裝要平整、穩(wěn)固，與器具接觸緊密，不松散。

6、嚴(yán)格檢驗(yàn)開關(guān)插座：暗裝的插座面板須與墻面緊貼，四周沒有縫隙，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，表面光滑整潔且無破碎和劃傷的痕跡，其裝飾帽須齊全。而地插座面板應(yīng)該與地面相平或者與地面緊貼，蓋板必須固定，且有好的密封性。照明開關(guān)的邊緣與門框邊緣的距離應(yīng)該在0.15和0.2之間，開關(guān)與地面的距離應(yīng)為1.3m。

三、精裝修工程驗(yàn)收的注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)，如果發(fā)現(xiàn)精裝修房屋的結(jié)構(gòu)和合同上有所出入，應(yīng)該在驗(yàn)收時(shí)及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)單位提出，及時(shí)協(xié)商解決。如果在結(jié)構(gòu)上沒有問題，在交接房屋時(shí)應(yīng)該做好合理的書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。還要對房屋的整體進(jìn)行檢查，看房屋面積和房屋的朝向以及公用面積是否按要求進(jìn)行修建的，另外一些戶外的設(shè)施是否是完好無損的。

2、對于小高層的精裝修房屋，要看層高與開發(fā)商開始的承諾是否一致，因?yàn)樾「邔拥膶痈弑緛碓谘b修前就是個(gè)問題，如果裝修得不好，房屋就會(huì)顯得壓抑。

3、驗(yàn)收時(shí)注意建筑所使用的材料是否是按照合同上來進(jìn)行的，材料的質(zhì)量、型號、款式等是否相符，如果有差錯(cuò)應(yīng)該及時(shí)提出，進(jìn)行交涉。

4、衛(wèi)生間的排風(fēng)孔是否留好非常重要，應(yīng)該將吊頂揭開看管道的安裝是否合理。

5、陽臺(tái)能否進(jìn)行封閉也是一個(gè)問題，如果后面要將陽臺(tái)封閉，那么現(xiàn)在房屋的布局可能就會(huì)發(fā)生改變。

6、驗(yàn)收時(shí)仔細(xì)與圖紙進(jìn)行核對，看有無重要的設(shè)施的變動(dòng)，如果變動(dòng)就應(yīng)該加以記錄，找相關(guān)單位進(jìn)行整改，如果不整改以后就很難明確責(zé)任。

7、對于空置下來的結(jié)構(gòu)應(yīng)該給予重視，特別是其尺寸的大小，方便安排，比如在廚房，這個(gè)空檔不夠擺放冰箱，那么其設(shè)計(jì)就是不合理的。

8、在驗(yàn)收房屋之前，應(yīng)該準(zhǔn)備好帶有尺寸的房型圖紙，包括房屋的平面設(shè)計(jì)圖和電路水路圖。

9、驗(yàn)收房屋其實(shí)時(shí)間非常辛苦的工作，所以之前一定要做好準(zhǔn)備工作。在驗(yàn)房之前應(yīng)該準(zhǔn)備相關(guān)合同，合同上的附件等要尤其注意，這對裝修房的驗(yàn)收非常重要。

10、在驗(yàn)收時(shí)，須對裝修材料確認(rèn)單進(jìn)行核對，這上面有材料的品牌、款式以及型號，是驗(yàn)收過程必不可少的。

11、在驗(yàn)收房屋前應(yīng)該那好鑰匙，注意分清楚哪些是樓層鑰匙，哪些是戶門鑰匙以及水電表的鑰匙，不能有所遺漏。

12、驗(yàn)收時(shí)不能忽略對工程項(xiàng)目的核對，因?yàn)橛泻軐I(yè)主在入住之后才發(fā)現(xiàn)有的施工項(xiàng)目被遺漏了。

四、結(jié)束語

精裝修房屋在現(xiàn)代的需求量越來越大，以后的市場也將不斷擴(kuò)大，而精裝修工程的驗(yàn)收是提高精裝修房屋的有效途徑，不管是開發(fā)商還是購房者都應(yīng)該認(rèn)真對待這個(gè)過程，嚴(yán)格按照精裝房屋的標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，使每一步得到落實(shí)，尤其注意細(xì)節(jié)方面的問題，精裝修房屋的質(zhì)量提高了，人們的生活水平也將會(huì)得到提高。

參考文獻(xiàn)：

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