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時(shí)間：2023-07-24 16:34:12
序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。
中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、前言
隨著社會(huì)的發(fā)展，房屋也開(kāi)始走向商品化和市場(chǎng)化，同時(shí)居住區(qū)的發(fā)展也變得非常的迅速，社會(huì)科技在不斷的進(jìn)步和發(fā)展，經(jīng)濟(jì)化的發(fā)展也顯得十分的迅速，人們的生活水平也在不斷的提高，隨著人們需求的發(fā)展和進(jìn)步，針對(duì)居住區(qū)的設(shè)計(jì)也要隨著時(shí)代的發(fā)展而變化。
二、居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)的主要構(gòu)成部分
居住區(qū)的建筑構(gòu)成簡(jiǎn)單的可以劃分為居室、廚房、衛(wèi)生間、戶內(nèi)過(guò)道（戶內(nèi)樓梯）或前室、 貯藏間、室外活動(dòng)空間（庭院、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）等。按照其使用用途主要可以劃分為用來(lái)聚會(huì)、娛樂(lè)、進(jìn)餐的較大的公共空間，我們把它叫做集中活動(dòng)空間；還有以工作、學(xué)習(xí)、睡眠為主的需要安靜的較小的分散活動(dòng)空間，根據(jù)使用用途我們就可以確居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化的方向。
三、居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該注意的問(wèn)題
1、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該綜合考慮其實(shí)際用途-宜居
建筑設(shè)計(jì)就是要讓不同用途的建筑最大化的滿足其功能需要，居室要求合理的大小，充足的采光，能夠擺開(kāi)大床的空間，墻壁的隔音性要好，適合舒適安逸的睡眠需要；客廳是家庭公共活動(dòng)的空間，需要滿足娛樂(lè)、會(huì)客、進(jìn)餐的需要，因此客廳的設(shè)計(jì)要掌握視野開(kāi)闊，采光盡量充足；陽(yáng)臺(tái)門帶窗可居中；靠一側(cè)設(shè)置，宜與居室門在同側(cè)；室內(nèi)有多個(gè)門窗位置適當(dāng)靠近，以保留較大的完整墻面；作為輔助用處的廚房，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該兼顧其內(nèi)設(shè)物品的擺放以及人在其中活動(dòng)的方便，廚房?jī)?nèi)存的物品主要有冰箱、操作臺(tái)、洗槽、配餐桌、灶具、廚具、消毒設(shè)施等等，所以在進(jìn)行廚房設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該針對(duì)這些物品適宜的長(zhǎng)寬高以及擺放以后人自由進(jìn)出以及兩個(gè)人同時(shí)操作時(shí)的方便程度進(jìn)行有目的的優(yōu)化，同時(shí)應(yīng)注意盡量利用空間，炊具、餐具、糧、菜、雜物等的貯藏；好的通風(fēng)，墻內(nèi)設(shè)置通風(fēng)道；連接服務(wù)陽(yáng)臺(tái)；墻、地面的防水和清洗等因素。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮座便器、洗浴空間的合理布局。
2、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該綜合考慮環(huán)境對(duì)居者內(nèi)心的影響-樂(lè)居
居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)考慮環(huán)境對(duì)居者內(nèi)心的影響，一個(gè)建筑設(shè)計(jì)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)還是居住者內(nèi)心的滿足。讓居者滿意出了關(guān)注獨(dú)立的空間外，公共環(huán)境以及其他的配套建筑的設(shè)計(jì)都能給身處大環(huán)境中的人有一個(gè)內(nèi)心的改變。新穎別致的樓體造型、清新亮麗的樓面顏色、溫馨浪漫的院中小湖、綠綠蔥蔥的綠化帶，這些無(wú)不對(duì)這個(gè)建筑的優(yōu)化起到了非常大的促進(jìn)作用。在小區(qū)內(nèi)設(shè)置供人休息的長(zhǎng)凳、供兒童游玩的樂(lè)園、設(shè)置能滿足人們?nèi)粘Ｉ畹馁?gòu)物場(chǎng)所，這些看似平常的設(shè)計(jì)都對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)的成功與否起到了決定性的作用。
3、助新的技術(shù)對(duì)建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化
由于人工智能只是在一定的經(jīng)驗(yàn)知識(shí)基礎(chǔ)上和一定機(jī)制條件下的固化，所以設(shè)計(jì)師的思維創(chuàng)作應(yīng)該是影響和主導(dǎo)設(shè)計(jì)方案的最主要因素。同時(shí)，計(jì)算機(jī)能夠?qū)?shù)據(jù)、圖形以及文字信息進(jìn)行綜合處理，從而大大提高設(shè)計(jì)人員的工作效率。
四、室外環(huán)境設(shè)計(jì)
1、道路交通的設(shè)計(jì)
居住區(qū)環(huán)境離不開(kāi)道路和場(chǎng)地，在交通組織上，應(yīng)充分考慮居民的安全性和舒適性，將小區(qū)人流和車流完全分隔開(kāi)來(lái)，做到互不干擾。主人口應(yīng)明確合理，便于內(nèi)外聯(lián)系，同時(shí)滿足消防、救護(hù)、抗災(zāi)、避災(zāi)等要求。
2、綠化設(shè)計(jì)
綠化設(shè)計(jì)要以人為本，“可以遠(yuǎn)觀而謝絕入內(nèi)”的綠化不可取，要摒棄那種以草坪為主的做法，因?yàn)闃?shù)木與草坪相比，不僅更能吸收有害氣體，產(chǎn)生氧氣，而且還能減少噪音，降低小區(qū)熱島效應(yīng)，也有利于鳥(niǎo)類的棲息，使小區(qū)生物多樣化。另外，還可根據(jù)一些建筑布置，做些墻面、屋頂立體綠化。
3、公共活動(dòng)及配套設(shè)施的布置
一方面要設(shè)計(jì)布置合理，在方便居民的同時(shí)，還應(yīng)避免對(duì)居民生活的干擾和環(huán)境的影響。另一方面，因地制宜，采用底層架空，擴(kuò)大單元入口和樓梯問(wèn)面積，高層將外廊局部擴(kuò)大，增加交通樞紐的前室等措施增加居民聯(lián)絡(luò)、交往的機(jī)會(huì)，也可較好地滿足居民的休息、娛樂(lè)，以及社區(qū)服務(wù)、停車等需要。盡管這樣做會(huì)損失可銷售建筑面積，但卻能使建筑內(nèi)外空間延伸，美化居住環(huán)境及改善生活質(zhì)
量，最終導(dǎo)致該樓盤熱銷。
4、提供無(wú)障礙的活動(dòng)空間
住宅建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)的基本原則是“對(duì)每一個(gè)人的關(guān)懷”，使所有的人在走道通行和設(shè)施卜沒(méi)有任何不方便和障礙。因此，住區(qū)老年人活動(dòng)中心和活動(dòng)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)引起重視。樓梯入口平臺(tái)應(yīng)能方便輪椅回轉(zhuǎn)，小區(qū)活動(dòng)中心、室外道路高差以及住宅入口應(yīng)做無(wú)障礙設(shè)計(jì)。
五、居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)中色彩的運(yùn)用
（一）居住區(qū)的規(guī)劃理念
居住區(qū)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的色調(diào)對(duì)于創(chuàng)造群體形象的效果有非常重要的作用，使用跳躍性強(qiáng)的色彩能夠加強(qiáng)單體和區(qū)域的識(shí)別性。在居住區(qū)的規(guī)劃中應(yīng)當(dāng)審慎大膽的運(yùn)用色彩，將居住區(qū)中的每一部分都可以顯示出居住區(qū)的整體特性，并且又能具有非常強(qiáng)的識(shí)別性，另居住區(qū)在整體的規(guī)劃結(jié)構(gòu)上更加清晰。如在居住區(qū)內(nèi)大量的住宅建筑可以選用色彩相同的設(shè)計(jì)，而具有使用性質(zhì)的公共建筑（例如在居民區(qū)中的商業(yè)建筑、學(xué)校、社區(qū)醫(yī)院等）使用突出的色彩，能夠明確居民區(qū)內(nèi)的功能劃分，畫龍點(diǎn)睛。不同高度和不同組團(tuán)的建筑可以通過(guò)點(diǎn)綴不同的色彩來(lái)加深居住區(qū)給人的整體印象。例在重慶的龍湖花園，墻體的外檐和屋面通過(guò)運(yùn)用白、藍(lán)、紅三種色彩，將別墅組團(tuán)和群體組團(tuán)進(jìn)行區(qū)分，使整個(gè)居民區(qū)的結(jié)構(gòu)一目了然。
（二）居住區(qū)的設(shè)計(jì)個(gè)性
一個(gè)能夠進(jìn)行加工的意象必須具有獨(dú)立的個(gè)性，與周圍的事物必須有明顯的區(qū)別，而作為獨(dú)立個(gè)體所具有的可識(shí)別性，這一個(gè)性具有惟一的、獨(dú)立存在的意義。色彩所擁有的豐富表現(xiàn)力對(duì)于創(chuàng)造出個(gè)性生動(dòng)的意象有著非常重要的作用。居住區(qū)的建筑造型受到很多因素的制約（如經(jīng)濟(jì)條件和功能），與大型的公共建筑相比可變性較差，所以居民區(qū)的色彩設(shè)計(jì)在很大的程度上對(duì)于營(yíng)造外部空間的視覺(jué)效果上有著決定性的作用。在居住區(qū)的色彩設(shè)計(jì)中，經(jīng)常會(huì)使用色彩的標(biāo)志性、造型作用、構(gòu)圖和自由發(fā)揮來(lái)營(yíng)造居住區(qū)的個(gè)性。例如巴黎位于拉·德方斯的一組高層公寓，通過(guò)使用自由流動(dòng)的構(gòu)圖，在住宅樓上營(yíng)造出浮云飄舞的效果，非常具有詩(shī)情畫意；還有的高層建筑通過(guò)壁畫的表達(dá)方式設(shè)計(jì)色彩，在外立面上繪制了整幅交通圖，不僅使整個(gè)立面變的活潑，耐人尋味，還顯示出設(shè)計(jì)師具有的浪漫情懷。一個(gè)色彩設(shè)計(jì)具有創(chuàng)意的建筑能夠?yàn)樯顜?lái)非常強(qiáng)的魅力和活力，豐富生活環(huán)境的同時(shí)也彰顯了建筑本身的個(gè)性。
（三）居住區(qū)的文化空間
隨著我國(guó)的城市化的發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的內(nèi)涵越來(lái)越重視，通過(guò)城市意象進(jìn)行的研究對(duì)于人們?cè)谡J(rèn)識(shí)、感知的基礎(chǔ)上如何對(duì)城市的環(huán)境進(jìn)行評(píng)判進(jìn)行了越來(lái)越多的分析。從城市的空間分布而言，在城市的建設(shè)中居住區(qū)占的比例最大，在居住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)中運(yùn)用了什么色彩對(duì)于塑造城市空間有著非常重要的作用。
居住區(qū)內(nèi)的空間在滿足人們對(duì)于物質(zhì)空間的需求后，更要深層挖掘空間內(nèi)的文化意蘊(yùn)。通過(guò)色彩來(lái)輔助形成文化空間。法國(guó)的色彩學(xué)家讓·菲利普·朗科羅有關(guān)于“色彩地理學(xué)”的理論，地理環(huán)境的不同會(huì)直接在文化、習(xí)俗和種族等方面的發(fā)展造成影響，這些因素都導(dǎo)致了色彩的不同表現(xiàn)，很大程度上色彩匯集成為國(guó)家的一種文化特征。所以，色彩是一個(gè)非常生動(dòng)豐富的傳媒，是一種文化，一種象征，一種形式，一種符號(hào)。比如巴黎，在城市的分區(qū)上十分明顯，現(xiàn)代風(fēng)格的大廈以拉·德方斯為代表，古城區(qū)保持著傳統(tǒng)風(fēng)貌，墻體的基本色調(diào)是黑色屋面、淡茶色墻和灰白色。在這種強(qiáng)烈的文化背景下，古城區(qū)在新的建筑的設(shè)計(jì)上仍然需要與傳統(tǒng)色系進(jìn)行搭配，從而符合城市的整體文化氛圍。居住區(qū)的建筑色彩是城市發(fā)展和積淀的一個(gè)過(guò)程，反映出城市的新榮舊貌，所以在居住區(qū)的色彩設(shè)計(jì)中除了能夠給人以社會(huì)經(jīng)濟(jì)、傳統(tǒng)文化、風(fēng)俗習(xí)慣、環(huán)境等影響，還可以高科技不斷發(fā)展所帶來(lái)的冷漠感進(jìn)行彌補(bǔ)。
結(jié)束語(yǔ)
居住區(qū)建筑的設(shè)計(jì)不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的工作，它涉及的行業(yè)十分廣泛，因此設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)居住區(qū)的時(shí)候就要充分考慮到設(shè)計(jì)的每個(gè)細(xì)節(jié)部分，把優(yōu)化規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)思想充分結(jié)合起來(lái)，對(duì)居住區(qū)建筑的市場(chǎng)潛力要進(jìn)行充分體現(xiàn)，這樣才能營(yíng)造出一個(gè)優(yōu)美和舒適的居住環(huán)境。
2居住區(qū)中商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)思路
商業(yè)建筑的合理布局和設(shè)計(jì)思路，影響著人們的生活和商業(yè)盈利等問(wèn)題，居住區(qū)中的商業(yè)建筑需要運(yùn)用合理的設(shè)計(jì)思路，只有這樣才能在一定程度上為商業(yè)圈和人們的居住環(huán)境創(chuàng)造良好的條件，并為二者達(dá)到互利互用的雙贏狀態(tài)。
1)整體布局和規(guī)劃的設(shè)計(jì)思路。
對(duì)于新開(kāi)發(fā)的樓盤來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在居住區(qū)和商業(yè)建筑的布局、規(guī)劃中一定要體現(xiàn)出以人為本的設(shè)計(jì)理念，并時(shí)刻以人們居住的環(huán)境和生活的便利為主，在商業(yè)建筑的布局和規(guī)劃中，要考慮商業(yè)建筑的數(shù)量能夠與人們的需求相符，以免造成商業(yè)建筑量小而滿足不了人們的生活所需，或者建筑過(guò)多，給人們的生活環(huán)境造成困擾。在布局上，一定要遵循居住區(qū)和商業(yè)建筑的緊密性，能夠給人們的生活所需帶來(lái)更便利的條件，例如，在設(shè)計(jì)布局上可以選擇人們通往居住區(qū)的道路兩側(cè)。同時(shí)更要確保在居住區(qū)人們?nèi)胱r(shí)，商業(yè)建筑的招商引資已經(jīng)得到批準(zhǔn)和入駐，在實(shí)際招商時(shí)，要考慮到招商的營(yíng)業(yè)性質(zhì)，爭(zhēng)取能夠滿足人們的生活所需，實(shí)現(xiàn)招商性質(zhì)的綜合性，給人們的生活打造出一個(gè)全面的商業(yè)圈，同時(shí)開(kāi)發(fā)商更要不斷的根據(jù)社會(huì)發(fā)展的需求，引進(jìn)或者開(kāi)發(fā)出符合人們現(xiàn)代生活的特色商業(yè)，讓本居住區(qū)的人們能夠更加滿足于當(dāng)前的生活環(huán)境。
2)建筑本身的設(shè)計(jì)思路。
首先就是商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商可以為開(kāi)發(fā)的商業(yè)建筑進(jìn)行特色的外觀設(shè)計(jì)，但是在這之前一定要考慮到商業(yè)建筑的實(shí)用性，并在設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮到設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑能和居住區(qū)及周圍的環(huán)境充分的融合，滿足人們的視覺(jué)性和商業(yè)圈的應(yīng)用性。針對(duì)雙層以上的商業(yè)建筑，設(shè)計(jì)便捷式的通道，以便人們能夠更便利的進(jìn)行購(gòu)物等。在建筑本身的設(shè)計(jì)中，開(kāi)發(fā)商更可以應(yīng)用創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思路，在設(shè)計(jì)前可以征求人民群眾的意見(jiàn)，創(chuàng)造設(shè)計(jì)靈感。商業(yè)建筑本身的質(zhì)量也要得到一定的保障，不能只是為了人們的日常需求，而要求了較低的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這樣不但在一定程度上有損于開(kāi)發(fā)商建筑的品質(zhì)，還會(huì)遭到更多商業(yè)業(yè)主的指責(zé)，影響后期的盈利。在設(shè)計(jì)方案中，一定要更多考慮商業(yè)建筑的使用面積，設(shè)計(jì)不同面積的建筑，這樣才能滿足于不同需求的商業(yè)招商，在商業(yè)建筑內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)上，還要保證建筑層高的合理性，將采光問(wèn)題也要考慮其中，能夠確保商業(yè)建筑的人性化。
3居住區(qū)中商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)要素
商業(yè)建筑在居住區(qū)中的設(shè)計(jì)要素主要分為兩大內(nèi)容:建筑形態(tài)的設(shè)計(jì)要素和建筑色彩的設(shè)計(jì)要素，以下針對(duì)這兩大內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的劃分。
1)建筑形態(tài)的設(shè)計(jì)要素。
商業(yè)建筑的形態(tài)，主要分為內(nèi)部和整體兩種形態(tài)。所謂的整體形態(tài)的設(shè)計(jì)，也就是商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)，這里包括商業(yè)建筑的造型、商業(yè)建筑的布局、商業(yè)建筑的整體形狀等。商業(yè)建筑中整體形態(tài)的合理設(shè)計(jì)，能夠在一定程度上造成人們的視覺(jué)沖擊，相關(guān)的開(kāi)發(fā)商在商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)方案中，可以通過(guò)對(duì)大眾的審美標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行研究，以此來(lái)滿足商業(yè)建筑的整體形態(tài)，從而滿足人們的視覺(jué)享受。建筑的內(nèi)部形態(tài)的設(shè)計(jì)，也就是各建筑內(nèi)部的布局，內(nèi)部設(shè)計(jì)方案的合理性，能夠決定是否滿足招商引資的需要。在建筑內(nèi)部的設(shè)計(jì)中，一定要將建筑內(nèi)部中的柱子、梁等進(jìn)行合理的優(yōu)化，層高設(shè)計(jì)要錯(cuò)綜并形成規(guī)律，確保建筑內(nèi)部使用面積的寬敞和合理性，對(duì)于建筑之間的隔斷，要進(jìn)行有效的分割，并保持一定的整體性，滿足商業(yè)的需求和人們的視覺(jué)感受。
2)建筑色彩的設(shè)計(jì)要素。
在商業(yè)建筑中，建筑的色彩設(shè)計(jì)決定著商業(yè)建筑的整體視覺(jué)性，色彩要素的合理設(shè)計(jì)，能夠讓居民區(qū)和商業(yè)建筑均變得各具特色，并且能夠突出商業(yè)建筑的主要形態(tài)和個(gè)性，為整個(gè)商業(yè)圈營(yíng)造出一個(gè)特殊的環(huán)境和氛圍。商業(yè)建筑的色彩設(shè)計(jì)需要考慮到建筑物自身的材質(zhì)，因?yàn)榻ㄖ锉旧聿牧系牟煌绊懼ㄖ旧淼墓饣潭龋芏嘟ㄖ牧媳旧砭途邆渲拭髁炼鹊恼{(diào)節(jié)效果，影響著設(shè)計(jì)色彩的實(shí)際效果，因此要根據(jù)不同的材質(zhì)，運(yùn)用不同的色彩原料。在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的色彩時(shí)，一定要與居住區(qū)的色彩相互結(jié)合，特別是對(duì)于居住區(qū)來(lái)說(shuō)，居住區(qū)的建筑色彩基調(diào)都非常的單一且分布面積較廣，所以，在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的色彩時(shí)，要保證其色彩的基調(diào)和居住區(qū)的相互統(tǒng)一、相互聯(lián)系，針對(duì)商業(yè)建筑比較重要或者需要突出的元素進(jìn)行色彩渲染，可以提高其對(duì)比度或者顏色的亮度，打造出一種立體的視覺(jué)感。
改革開(kāi)放以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，住宅已成為居民新的消費(fèi)熱點(diǎn)。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設(shè)計(jì)中積極推進(jìn)“以人為本”的設(shè)計(jì)創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設(shè)備完善、達(dá)到21世紀(jì)現(xiàn)代化居住標(biāo)準(zhǔn)的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務(wù)。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強(qiáng)了居住區(qū)的開(kāi)放性和活力，對(duì)其進(jìn)行研究具有現(xiàn)實(shí)意義。
我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程
20世紀(jì)80年代我國(guó)改革開(kāi)放政策的實(shí)施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設(shè)發(fā)展帶來(lái)了契機(jī)，使之進(jìn)入全面發(fā)展的新時(shí)期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡(jiǎn)單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數(shù)量不多。到了90年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)逐步得到重視，居住區(qū)開(kāi)始有了超級(jí)市場(chǎng)、復(fù)合型商業(yè)建筑、步行街和購(gòu)物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從滿足人們的基本需求過(guò)渡到關(guān)注生活質(zhì)量這一層面。
我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題
我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)上的狀況總體說(shuō)來(lái)，在“商”與“住”兩個(gè)方面存在矛盾。尤其對(duì)其建筑設(shè)計(jì)而言，還存在一定的問(wèn)題，具體表現(xiàn)在以下方面：
內(nèi)部空間處理不當(dāng)。有些居住區(qū)商業(yè)建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業(yè)建筑大開(kāi)間的使用要求。人們經(jīng)常會(huì)看到一些居住區(qū)的商業(yè)建筑由于空間結(jié)構(gòu)不靈活導(dǎo)致無(wú)法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。
外觀設(shè)計(jì)失敗。我國(guó)居住區(qū)呈現(xiàn)越來(lái)越豐富的形態(tài)，大多居住區(qū)商業(yè)建筑卻缺乏特色，呈雷同化趨勢(shì)，有些則是為了達(dá)到吸引眼球和銷售的目的，外觀形象極盡花哨，忽視其基本使用功能，且與居住區(qū)形象格格不入。
外部環(huán)境設(shè)計(jì)單調(diào)。一些居住區(qū)商業(yè)建筑的外環(huán)境設(shè)計(jì)極為單調(diào)或者根本沒(méi)有外環(huán)境設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑與居住區(qū)乃至整個(gè)城市的環(huán)境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業(yè)氛圍的營(yíng)造。居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念分析
居住區(qū)商業(yè)建筑與城市建設(shè)發(fā)展和居民生活密切相關(guān)，它的合理布置和設(shè)置將影響居民生活和城市環(huán)境。本文針對(duì)目前我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑的現(xiàn)狀，認(rèn)為其設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下理念：
以人為本。居住區(qū)商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應(yīng)該是其設(shè)計(jì)構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，也是最終檢驗(yàn)商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)并非消極被動(dòng)地應(yīng)付居民需求，而是要積極主動(dòng)地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設(shè)計(jì)者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。
具有綜合性與專業(yè)。按照方便生活、提高生活質(zhì)量的要求，居住區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)要大中小相結(jié)合，提高單個(gè)網(wǎng)點(diǎn)面積，發(fā)展超市和大型綜合商場(chǎng)，形成集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的購(gòu)物中心。行業(yè)結(jié)構(gòu)要吃、穿、用、玩相結(jié)合，綜合與專業(yè)相結(jié)合，尤其要開(kāi)拓一些新興的服務(wù)性行業(yè)。
注重商業(yè)區(qū)的空間秩序。在中國(guó)傳統(tǒng)空間意識(shí)中，采取有層次、有發(fā)展的手法把人們從開(kāi)頭引導(dǎo)到末尾，在中實(shí)現(xiàn)富于戲劇的結(jié)束，具有強(qiáng)烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節(jié)奏感，使街道具有整體統(tǒng)一性。而招牌、幌子、匾額更是我國(guó)傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)上的一大特點(diǎn)，從某種意義上講居住區(qū)內(nèi)的商業(yè)建筑由于程式化程度高，它沒(méi)有櫥窗陳列，各個(gè)單位雖然所賣的物品不同，但從外部形象上卻很相似，為了區(qū)別，就全靠招牌、幌子這種廣告手段，直接點(diǎn)明其經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，并且具有裝飾功能。
合理的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式。本文認(rèn)為住宅區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式以組團(tuán)單體建筑為宜。根據(jù)規(guī)劃服務(wù)半徑和服務(wù)人口確定建筑總量，地理位置可安排在居住區(qū)的主要出入口或整個(gè)住宅區(qū)的交通干道旁。在建筑樣式上既要富于變化，又要有機(jī)聯(lián)系，以形成優(yōu)美的建筑景觀。
結(jié)論
西方發(fā)達(dá)國(guó)家的商業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于我國(guó)，他們?cè)谏虡I(yè)建筑設(shè)計(jì)中注重人性化設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒；而我國(guó)傳統(tǒng)商業(yè)街的集中式商業(yè)布局設(shè)計(jì)具有濃厚的人文氣息，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循商業(yè)的本質(zhì)規(guī)律，即對(duì)商業(yè)利益的追逐。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的人性化傾向，與之并不矛盾。因?yàn)橹挥形齺?lái)更多的消費(fèi)者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對(duì)一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮，對(duì)延續(xù)歷史文脈、彰顯時(shí)代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。
參考文獻(xiàn)：
一 我國(guó)主要城市居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題
首先一點(diǎn)就是隨著現(xiàn)代城市化進(jìn)程的不斷增快，戶型結(jié)構(gòu)失調(diào)的狀況越來(lái)越明顯，定位不準(zhǔn)，這樣一種不良狀況形成的主要原因就是房地商在進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中都希望盡可能大的去獲得住宅的利潤(rùn)空間，因此在進(jìn)行商品房的開(kāi)發(fā)時(shí)大戶型所占的比例就會(huì)要大很多某單位在廣東江門的一個(gè)樓盤就是這樣的一個(gè)例子，該項(xiàng)目位于蓬江區(qū)濱江新城南端，洋房均價(jià)約9500元/平方米，面積228-242平方米，房子總價(jià)最少兩百多萬(wàn)，這樣的價(jià)錢在當(dāng)?shù)乜梢再I一套別墅了，如果自己買地可以蓋好幾套別墅了，而開(kāi)發(fā)商出于對(duì)價(jià)值的追捧，片面的追求高容積率，全是30多層的高層洋房，日照間距總是找技巧去量，使得樓盤價(jià)值降低，從內(nèi)部銷售情況得知到目前為止僅賣出數(shù)量極少，這樣一方面造成開(kāi)發(fā)商最后落入困境，從現(xiàn)場(chǎng)得知項(xiàng)目現(xiàn)在由于資金原因已陷癱瘓，另一方面，造成大量建筑和土地的浪費(fèi)。
其次就是建筑師在進(jìn)行設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的時(shí)候往往會(huì)較多的考慮到造價(jià)的因素，也就是在片面的去追求降低一次性建筑單位面積的造價(jià)，這樣一種狀況從長(zhǎng)期的效應(yīng)來(lái)看是不利于經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的。最后一點(diǎn)就是現(xiàn)代環(huán)境下的住宅設(shè)計(jì)往往是為建筑而居住，也就是說(shuō)，住戶往往需要去適應(yīng)于建筑師所設(shè)計(jì)出來(lái)的建筑，而基本上是很難參與到設(shè)計(jì)這樣一個(gè)過(guò)程當(dāng)中去的，而在住宅的開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)領(lǐng)域，往往對(duì)戶型設(shè)計(jì)的重視程度不夠，極度缺乏對(duì)于居住需求的細(xì)致關(guān)注與研究，這就使得大量戶型功能性空間的設(shè)計(jì)都不合理，住宅的設(shè)計(jì)水平嚴(yán)重滯后于人們生活水平的發(fā)展水平。
以下本人將針對(duì)幾個(gè)建筑平面戶型的優(yōu)缺點(diǎn)嘗試進(jìn)行簡(jiǎn)單分析，以闡述各自該如何合理使用。
二 板式居住區(qū)建筑平面設(shè)計(jì)的優(yōu)缺點(diǎn)分析
居住區(qū)建筑有板式和塔式之分，從外觀上來(lái)看的話，板樓建筑在長(zhǎng)度上是要明顯的大于寬度的，板樓可以根據(jù)其具體的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)更進(jìn)一步的分為兩種，一種就是長(zhǎng)走廊式，建筑內(nèi)部的各個(gè)住戶通過(guò)長(zhǎng)走廊連接在一起；另一種就是單元式拼接，也就是通過(guò)若干個(gè)單元連接在一起成為整個(gè)的板樓，我們?cè)谶M(jìn)行分析和探討的時(shí)候更多研究的是單元式拼接。在對(duì)居住區(qū)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，板式居住區(qū)建筑在平面設(shè)計(jì)上主要是體現(xiàn)了以下幾個(gè)方面的顯著特點(diǎn)。
3.1 板式居住區(qū)建筑與多層建筑相比的話隨著層數(shù)的增高器容積率也會(huì)有較大程度的提高，相應(yīng)的也具有板式居住區(qū)視野開(kāi)闊的優(yōu)勢(shì)，位于番禺區(qū)沙灣鎮(zhèn)的萬(wàn)科金色城品就是一個(gè)很好的例子，項(xiàng)目的周邊的開(kāi)發(fā)商，則個(gè)個(gè)如雷貫耳，奧園集團(tuán)、中頤集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、祈福集團(tuán)、合生集團(tuán)、雅居樂(lè)集團(tuán)，想要在其中脫穎而出，受到百姓的青瞇，必須要戶型創(chuàng)新，有別于其他一個(gè)一梯N戶圍繞著一個(gè)核心筒布置，他樓高16層，均為復(fù)式單位，就是說(shuō)每個(gè)單元層為兩層，核心筒的位于一側(cè)，到達(dá)樓層后先通過(guò)一個(gè)公共無(wú)封閉走廊聯(lián)系著各戶，入戶的地方為平臺(tái)花園，就好像一座座別墅疊起來(lái)的，，這樣保證了外走廊能取得大限度的采光及通風(fēng)，這對(duì)于住戶居住質(zhì)量鄰里關(guān)系的提高是很有好處的，主要是能夠提升戶型的情趣和新意。
但也同樣帶來(lái)一定的缺點(diǎn)，廊式建筑的長(zhǎng)廊一般長(zhǎng)度都比較大，因此每一戶在交通面積上所分?jǐn)偟囊膊⒉簧伲档土穗娞菔褂寐剩?jié)能的發(fā)展方向是違背的。除此之外，廊式平面中廊本身對(duì)于戶內(nèi)的干擾也是比較大的。
3.2 板式居住建筑相比于塔式的話還有一個(gè)顯著的特點(diǎn)就是其房間具有較好的均勻性，且房間多為南北朝向，因此在采光以及通風(fēng)等方面也有著比較顯著的優(yōu)勢(shì)，也就是說(shuō)，板式居住建筑更多體現(xiàn)居住本身的舒適性。
但同樣也有一定的缺點(diǎn)就是現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中往往就希望能夠多出面積來(lái)，這樣一種想法一旦在現(xiàn)實(shí)中加以實(shí)現(xiàn)的話就會(huì)使得整個(gè)居住區(qū)的進(jìn)深過(guò)大，嚴(yán)重的時(shí)候甚至?xí)a(chǎn)生暗間。針對(duì)于這樣一種情況，很多開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行設(shè)計(jì)或者是建設(shè)的時(shí)候往往就會(huì)選擇將這樣一些不利的為止設(shè)置成為衛(wèi)生間或者是儲(chǔ)存室等一些不需要太好采光或者是通風(fēng)的房間。這樣的現(xiàn)象目前比較普遍的。
3.3 板式居住建筑還具有的特點(diǎn)就是在形式具有較強(qiáng)的多樣性，包括一梯兩戶、一梯三戶以及一梯四戶等多種具體的組合形式，實(shí)際上，多種套型的組合設(shè)計(jì)就正是這樣一種戶型的最大亮點(diǎn)，能夠滿足戶主在進(jìn)行選擇時(shí)的多種不同要求，也能夠在戶型的面積上加以平衡。
四 塔式居住區(qū)建筑平面的設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)分析
在這里我們同樣是通過(guò)多方面內(nèi)容的探討來(lái)說(shuō)明塔式居住區(qū)建筑平面的設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)所在。首先就是在塔式居住區(qū)建筑平面內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)四面的開(kāi)窗，因此在視野上就會(huì)有更好的表現(xiàn)。如果是一層四戶的標(biāo)準(zhǔn)層平面的話。那么其四周往往就會(huì)有更建好的開(kāi)窗條件，相應(yīng)的也就會(huì)有更加良好的視野。其平面基本上就是呈現(xiàn)為風(fēng)車型，在這樣一種狀況之下，一方面是房間整體的采光和通風(fēng)條件都會(huì)比較好，另一方面就是存在著西曬或者是南向的房間也都會(huì)比較少，因此相比之下更加的適合于南方地區(qū)。其次就是相比于板式的話，塔式的居住區(qū)建筑一般在用地的節(jié)約性上有著更好的表現(xiàn)，能夠較大程度的提高小區(qū)內(nèi)土地的實(shí)際利用效率。再次就是塔式建筑往往體型飽滿，這不僅僅是在外觀上會(huì)更加的優(yōu)美，也會(huì)使得整個(gè)建筑內(nèi)部的交通面積分?jǐn)傋兩伲@樣既能夠?qū)崿F(xiàn)建筑節(jié)能，也能夠提高電梯的實(shí)際利用率，在現(xiàn)今的條件環(huán)境下可以說(shuō)是非常適宜的。最后就是塔式居住區(qū)建筑在進(jìn)行小區(qū)的群組建設(shè)時(shí)，往往能夠更好的保障各個(gè)群組之間的通風(fēng)。
結(jié)語(yǔ)：人們?cè)诂F(xiàn)今環(huán)境條件下對(duì)于住房的要求是不斷提高的，本文主要就是在這樣一種條件下對(duì)居住區(qū)建筑涉及到的各個(gè)方面展開(kāi)了簡(jiǎn)要的說(shuō)明和分析。
參考文獻(xiàn)
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Abstract: commercial construction is a special construction in the residential districts, which are closely linked with the life of the residents and enhance the residential area of the openness and vitality. This paper analysis the design idea and should follow the living presence of the commercial building design problem of our country, puts forward the commercial building in residential district, in the external space design principles and design methods, factors.
Keywords: residential area; commercial buildings; design; space design
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013）
引言：
改革開(kāi)放以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，住宅已成為居民新的消費(fèi)熱點(diǎn)。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設(shè)計(jì)中積極推進(jìn)“以人為本”的設(shè)計(jì)創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設(shè)備完善、達(dá)到21世紀(jì)現(xiàn)代化居住標(biāo)準(zhǔn)的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務(wù)。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強(qiáng)了居住區(qū)的開(kāi)放性和活力，對(duì)其進(jìn)行研究具有現(xiàn)實(shí)意義。
1.關(guān)于我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)階段存在的問(wèn)題
我國(guó)居住區(qū)商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)上的狀況總體說(shuō)來(lái)，在“商”與“住”兩個(gè)方面存在矛盾。尤其對(duì)其建筑設(shè)計(jì)而言，還存在一定的間題，具體表現(xiàn)在以下方面:
內(nèi)部空間處理不當(dāng)。有些居住區(qū)商業(yè)建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業(yè)建筑大開(kāi)間的使用要求。人們經(jīng)常會(huì)看到一些居住區(qū)的商業(yè)建筑由于空間結(jié)構(gòu)不靈活導(dǎo)致無(wú)法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。
外部環(huán)境設(shè)計(jì)單調(diào)。一些居住區(qū)商業(yè)建筑的外環(huán)境設(shè)計(jì)極為單調(diào)或者根本沒(méi)有外環(huán)境設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑與居住區(qū)乃至整個(gè)城市的環(huán)境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業(yè)氛圍的營(yíng)造。
2.對(duì)居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)的主要手法
建筑空間有內(nèi)、外之分，內(nèi)部空間主要是人們?yōu)榱四撤N目的而用一定的物質(zhì)材料和技術(shù)手段從自然空間中圍隔出來(lái)的，一般指由建筑實(shí)體如墻、屋頂、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件圍合而成的空間，既包括建筑室內(nèi)空間，也包括由建筑實(shí)體圍合而成的內(nèi)庭院、內(nèi)街市等，這種空間有一定的封閉性。外部空間則相對(duì)與內(nèi)部空間而言，由建筑實(shí)體分隔出來(lái)的室外的、屬于城市公共部分的空間。
2.1內(nèi)部空間設(shè)計(jì)。
圍合與開(kāi)敞的變換。在居住區(qū)商業(yè)建筑內(nèi)部空間的具體設(shè)計(jì)中可以通過(guò)靈活隔斷的要素進(jìn)行設(shè)計(jì)手法的變換。比如兩個(gè)或兩個(gè)以上的內(nèi)部空間，中間用活動(dòng)隔墻或隔斷進(jìn)行靈活分隔:推開(kāi)來(lái)、打通后，是一個(gè)連成一氣的整體空間;疊起來(lái)、收攏去，又成了各自獨(dú)立的幾個(gè)空間等等，并通過(guò)隔斷的高度和寬度及閉合關(guān)系的變化來(lái)適應(yīng)居民在商業(yè)建筑中進(jìn)行不同活動(dòng)時(shí)的心理變化。還可以通過(guò)室內(nèi)活動(dòng)部件、設(shè)施和家具來(lái)進(jìn)行靈活分隔。另外，居住區(qū)商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)盡量縮小陳列面積，利用管材、板材和透明材料制作道具，在物理空間和視覺(jué)空間方面均強(qiáng)調(diào)其通透性、靈活性。為了適應(yīng)居民消費(fèi)需求和市場(chǎng)的不斷變化，居住區(qū)商業(yè)建筑應(yīng)該在滿足功能使用的情況下盡可能使空間的限定度小一些，創(chuàng)造活潑、通透、開(kāi)敞的效果。
2.2外部空間設(shè)計(jì)。
①設(shè)置商業(yè)廣場(chǎng)。商業(yè)建筑如果位于道路的交匯邊沿，那么人流的集結(jié)與疏散、車流的導(dǎo)人與疏出、行車的交匯視距與交通安壘，要有適當(dāng)?shù)木彌_地段。可以利用地面的坡度、抬升或下降，結(jié)合人口空間形成人口商業(yè)廣場(chǎng)。商業(yè)廣場(chǎng)不僅用于人流集散，也是商業(yè)活動(dòng)的舞臺(tái)，其氣氛輕松、形式活潑自由，可以舉行娛樂(lè)活動(dòng)，超越了單純的商業(yè)功能而成為吸引顧客、增強(qiáng)城市活力的重要公共空間。②沿街退讓。緊臨道路而設(shè)的居住商業(yè)建筑可在沿街的邊緣地帶平行街道退出屬于建筑紅線范圍之內(nèi)的“私有”塊狀或線狀空間，它是達(dá)成建筑與居住區(qū)和城市聯(lián)系的中介環(huán)境，同時(shí)也是由公共轉(zhuǎn)人“私有”的過(guò)渡性空間。
3.關(guān)于居住區(qū)商業(yè)建筑造型設(shè)計(jì)的要素
3.1 形體
建筑形體是內(nèi)部功能空間的外在視覺(jué)表現(xiàn)，并受外部環(huán)境和審美要求的制約。建筑造型設(shè)計(jì)即是以視覺(jué)形象體現(xiàn)主觀審美要求的過(guò)程。在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑造型的考慮往往是與建筑內(nèi)部功能組織和空間布局同時(shí)交互進(jìn)行的。首先，在進(jìn)行功能分區(qū)的同時(shí)，設(shè)計(jì)可將建筑空間歸納為若干個(gè)功能體塊作為造型設(shè)計(jì)的基本空間素材。對(duì)于建筑來(lái)說(shuō)，其功能體塊的組成和規(guī)模大小是由設(shè)計(jì)任務(wù)決定的不變因素。但是其布局、形狀和造型處理卻可完全不同。從功能分區(qū)是功能體塊的形體選擇，到空間布局中結(jié)合造型意匠對(duì)形體關(guān)系的調(diào)整，直到最后完善形體的功能和審美意義對(duì)其造型進(jìn)一步的加工，這就是形體要素在建筑造型設(shè)計(jì)運(yùn)用中逐步演變的完整過(guò)程。
3.1.1 功能空間的形體選擇
反映建筑使用功能的空間體塊應(yīng)選擇空間形式合宜、并符合造型設(shè)計(jì)要求的形體。一般從工程技術(shù)的角度考慮，常采用外形簡(jiǎn)單、規(guī)則或幾何關(guān)系明確的建筑形體。特別是基本幾何體，不僅便于工程實(shí)施，而且在視覺(jué)效果上也具有較強(qiáng)的表現(xiàn)力。建筑常用的幾何體可以立方體和圓球體為原形，分為平面體系和曲面體系兩大類。各種基本幾何體都顯示著特有的視覺(jué)特性。有兩種、三種或多種幾何形體構(gòu)成的復(fù)合形體仍具有明確的幾何組合關(guān)系，具有豐富多姿和靈活多變的組合造型，可以充分表達(dá)建筑使用功能的內(nèi)涵。
3.1.2 形體造型的加工處理
造型設(shè)計(jì)在基本形體選定后，為更好地滿足內(nèi)部使用功能和多樣化的審美要求，經(jīng)常需要對(duì)基本形體作進(jìn)一步的加工處理。形體造型的加工處理手法在現(xiàn)代建筑的造型設(shè)計(jì)中占有重要地位。它已不只局限于二維立面處理，而更注重采用三維空間的處理手法。對(duì)單一幾何形體的三維加工處理是常見(jiàn)的處理手法。其基本手法大致可歸納為如下幾種:①削減法又稱為減法，即使按照形式構(gòu)圖規(guī)律切削或挖去基本形體上的一部分體塊，以達(dá)到修正形體視覺(jué)形象和創(chuàng)造富有造型細(xì)部的設(shè)計(jì)目標(biāo)。這種手法在追求簡(jiǎn)潔、精巧的交通建筑造型中較多見(jiàn)。②添加法。此法恰與減法相反，即是在建筑基本形體上添加附屬形體，用以豐富和完善總體造型的手法。③分割法。這是一種消弱形體的體量感，化整為零的處理手法。它以增加形體的層次感，使單一形體變?yōu)槎嘣M合形體，或用以改變形體的比例關(guān)系，調(diào)整尺寸感，創(chuàng)造出服務(wù)區(qū)綜合樓新的視覺(jué)形象。④轉(zhuǎn)化法。這是采用從一種形體過(guò)渡到另一種形體的漸變手法創(chuàng)造新形體的加工處理手法。構(gòu)成形體轉(zhuǎn)換的因素包括形狀、方向、大小、角度和曲率等幾何要素。這種新形體因幾何關(guān)系復(fù)雜，傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式難以實(shí)施，當(dāng)代建筑材料技術(shù)的進(jìn)步，為其發(fā)展運(yùn)用提供了廣闊的前景。
3.2 色彩
色彩是環(huán)境中重要的視覺(jué)元素，它和形、光等視覺(jué)元素一起傳達(dá)建筑環(huán)境的信息及語(yǔ)言。它依附于其他元素而存在，又和其他元素緊密相連。色彩相對(duì)于其它視覺(jué)元素，更加直觀和鮮明并且富有情感。色彩在商業(yè)建筑中的運(yùn)層、預(yù)制織物膜帶條、土工織物或土工格柵中間層、低黏度瀝青混凝土層等均勻應(yīng)力吸收層。
3.3施工過(guò)程中控制裂紋
3.3.1 采用應(yīng)力吸收薄膜，對(duì)減緩反射裂紋的產(chǎn)生與擴(kuò)展有明顯的效果。可使裂紋處相對(duì)位移產(chǎn)生的應(yīng)力傳到面層時(shí)大為減少，明顯降低應(yīng)力強(qiáng)度因子。而吸收薄膜的彈性模薰越低，防裂效果越好，可見(jiàn)應(yīng)力薄膜應(yīng)選用低模量高韌性、大變形率的材料為好。就目前常用的材料而言，土工織物與瀝青橡膠薄膜的彈性模量都較低，變形率較大。不存在低溫脆裂問(wèn)題，效果更佳。
3.3.2 用土工格柵加筋瀝青路面的主要功能，是控制車轍、反射裂紋和疲勞裂紋，不同類型格柵性能顯著不同。
3.3.3 橡膠瀝青吸收膜，是使用廢橡膠磨細(xì)的粉與熱瀝青攪拌后，施于面層中間，形成一薄膜或與砂石成一薄層。有試驗(yàn)結(jié)果表明，此應(yīng)力吸收層在面層中間效果最佳。
3.3.4 嚴(yán)格半剛性基層碾壓時(shí)的含水量，混合料的含水量不能超過(guò)壓實(shí)需要的最佳含水量或控制在施工規(guī)范容許的范圍內(nèi)。半剛性基層碾壓完成后，要及時(shí)養(yǎng)生。碾壓完成后或最遲在養(yǎng)生結(jié)束后應(yīng)立即用乳化瀝青做透層或粘層，然后應(yīng)盡快鋪筑瀝青面層。
3.3.5 控制好制備瀝青混合料時(shí)加熱時(shí)間和溫度，加強(qiáng)碾壓，可減少反射裂紋。為減少路面裂紋的出現(xiàn)。應(yīng)在鋪設(shè)瀝青面層前，就采取裂紋預(yù)防措施和處理技術(shù)。特別是在道路建設(shè)初期采取措施阻止裂紋的形成，這將大大減少裂紋的產(chǎn)生。
4.結(jié)語(yǔ)：
在居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，我們應(yīng)當(dāng)注重人性化設(shè)計(jì)，始終把握消費(fèi)者的心理和行為對(duì)空間環(huán)境的需求，創(chuàng)造多元化與立體化的商業(yè)空間，實(shí)現(xiàn)人們向往的空間環(huán)境與心理預(yù)期。因?yàn)橹挥形齺?lái)更多的消費(fèi)者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對(duì)一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮，對(duì)延續(xù)歷史文脈、彰顯時(shí)代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。
參考文獻(xiàn)
［1］方福森．路面工程[M]．北京:人民交通出版社，2004．
社區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)樹(shù)立以人為本和整體性的設(shè)計(jì)觀，本著“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的設(shè)計(jì)原則，把設(shè)計(jì)的立足點(diǎn)放到建筑要滿足居民生理和心理的基本需求之上。例如，在本公司負(fù)責(zé)的錦豐瞿城新村B樓（商業(yè)）方案與建筑施工圖設(shè)計(jì)中，由于商業(yè)建筑消防要求較高，做方案時(shí)就需考慮合理排布，分成B1，B2兩幢商業(yè)，每幢面積不超3000平方米就無(wú)需做噴淋系統(tǒng)，兩幢之間用防火墻隔開(kāi)，這樣既滿足了甲方的要求又節(jié)約了造價(jià)。
1 居住區(qū)商業(yè)建筑造型特點(diǎn)
居住區(qū)商業(yè)建筑由于其本身的特點(diǎn)和性質(zhì)，在建筑造型上也往往反映出其獨(dú)特的性格和特征，歸納起來(lái)有以下三點(diǎn)：
1.1 整體性
居住區(qū)商業(yè)建筑的整體性特征體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
1.1.1 風(fēng)格的整體性
某些社區(qū)中的商業(yè)建筑風(fēng)格與其住宅的風(fēng)格保持一致，這給整個(gè)社區(qū)奠定了一個(gè)基調(diào)，成為一個(gè)社區(qū)的整體風(fēng)格。有些風(fēng)格是歷史遺留的，有些是人為塑造的，比如現(xiàn)在流行的英倫風(fēng)格、古典風(fēng)格、現(xiàn)代主意風(fēng)格等。例如，采用歐洲新古典主義風(fēng)格設(shè)計(jì)的居住區(qū)商業(yè)建筑，通常采用經(jīng)典的三段式仿石立面使整個(gè)造型渾然大氣，而細(xì)部的精雕細(xì)作體現(xiàn)出歐式濃郁的歐洲風(fēng)情。
1.1.2 色調(diào)的整體性
通過(guò)構(gòu)成商業(yè)空間的基本色調(diào)來(lái)統(tǒng)一整體造型。色彩的調(diào)子大體可分為對(duì)比色和調(diào)和色兩大類，對(duì)比色不是指簡(jiǎn)單相異色彩的疊加，而是仍存在一定的主從關(guān)系，這種色調(diào)使空間統(tǒng)一中蘊(yùn)涵著變化；而調(diào)和色最易形成整體感，色調(diào)最易統(tǒng)一，即使有變化也只是同類色的協(xié)作關(guān)系。
1.2 標(biāo)志性
商業(yè)建筑是社區(qū)內(nèi)必不可少的服務(wù)場(chǎng)所，因而其建筑造型往往會(huì)引起人們的關(guān)注，并以其整體形象、局部形式、環(huán)境設(shè)施或裝飾色彩的獨(dú)特個(gè)性形成人們觀賞的視覺(jué)焦點(diǎn)，顯示了特有的標(biāo)志性意義。尤其是集中式商業(yè)建筑，體量大，形態(tài)多樣，己經(jīng)成為一個(gè)社區(qū)的醒目標(biāo)志性建筑。
1.3 區(qū)域性
本文中的區(qū)域性是相對(duì)于地域性特點(diǎn)來(lái)說(shuō)的。雖然商業(yè)建筑帶有濃重的現(xiàn)代氣息，但也可以體現(xiàn)一個(gè)地區(qū)的文化背景，其建筑形象也可以帶有當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和社會(huì)環(huán)境的印記，顯示出自身的地區(qū)性特色，建筑造型的地域性特色是一個(gè)廣義的概念，它主要表現(xiàn)了當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境、社會(huì)文化和經(jīng)濟(jì)技術(shù)三方面的影響。這是我們所說(shuō)的地域性，而區(qū)域性與其的區(qū)別只在于，它屬于更小的范圍，是以社區(qū)為單位，讓建筑體現(xiàn)一個(gè)社區(qū)原有的文化背景與特色。如現(xiàn)在上海有許多老社區(qū)還一直保留著一些老的建筑、古井、老街。這些歷史遺留的痕跡應(yīng)該得到很好的保護(hù)，使之成為一個(gè)地區(qū)的特色。
1.4 綜合性
具備綜合性的功能的商業(yè)建筑能為社區(qū)居民提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，因此，社區(qū)的商業(yè)建筑既要滿足居民的日常購(gòu)物需求，還要能提供一些必需的休閑場(chǎng)所，除了可以消除購(gòu)物時(shí)的疲勞，同時(shí)還可以作為居民鄰里之間的一個(gè)交流空間。
2 居住區(qū)商業(yè)建筑造型設(shè)計(jì)的要素
2.1 形體
建筑形體是內(nèi)部功能空間的外在視覺(jué)表現(xiàn)，并受外部環(huán)境和審美要求的制約。建筑造型設(shè)計(jì)即是以視覺(jué)形象體現(xiàn)主觀審美要求的過(guò)程。在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑造型的考慮往往是與建筑內(nèi)部功能組織和空間布局同時(shí)交互進(jìn)行的。首先，在進(jìn)行功能分區(qū)的同時(shí)，設(shè)計(jì)可將建筑空間歸納為若干個(gè)功能體塊作為造型設(shè)計(jì)的基本空間素材。對(duì)于建筑來(lái)說(shuō)，其功能體塊的組成和規(guī)模大小是由設(shè)計(jì)任務(wù)決定的不變因素。但是其布局、形狀和造型處理卻可完全不同。從功能分區(qū)是功能體塊的形體選擇，到空間布局中結(jié)合造型意匠對(duì)形體關(guān)系的調(diào)整，直到最后完善形體的功能和審美意義對(duì)其造型進(jìn)一步的加工，這就是形體要素在建筑造型設(shè)計(jì)運(yùn)用中逐步演變的完整過(guò)程。
2.1.1 功能空間的形體選擇
反映建筑使用功能的空間體塊應(yīng)選擇空間形式合宜、并符合造型設(shè)計(jì)要求的形體。一般從工程技術(shù)的角度考慮，常采用外形簡(jiǎn)單、規(guī)則或幾何關(guān)系明確的建筑形體。特別是基本幾何體，不僅便于工程實(shí)施，而且在視覺(jué)效果上也具有較強(qiáng)的表現(xiàn)力。建筑常用的幾何體可以立方體和圓球體為原形，分為平面體系和曲面體系兩大類。各種基本幾何體都顯示著特有的視覺(jué)特性。有兩種、三種或多種幾何形體構(gòu)成的復(fù)合形體仍具有明確的幾何組合關(guān)系，具有豐富多姿和靈活多變的組合造型，可以充分表達(dá)建筑使用功能的內(nèi)涵。
2.1.2 形體造型的加工處理
（1）削減法
又稱為減法，即使按照形式構(gòu)圖規(guī)律切削或挖去基本形體上的一部分體塊，以達(dá)到修正形體視覺(jué)形象和創(chuàng)造富有造型細(xì)部的設(shè)計(jì)目標(biāo)。這種手法在追求簡(jiǎn)潔、精巧的交通建筑造型中較多見(jiàn)。
（2）添加法
此法恰與減法相反，即是在建筑基本形體上添加附屬形體，用以豐富和完善總體造型的手法。
（3）分割法
這是一種消弱形體的體量感，化整為零的處理手法。它以增加形體的層次感，使單一形體變?yōu)槎嘣M合形體，或用以改變形體的比例關(guān)系，調(diào)整尺寸感，創(chuàng)造出服務(wù)區(qū)綜合樓新的視覺(jué)形象。
（4）轉(zhuǎn)化法
這是采用從一種形體過(guò)渡到另一種形體的漸變手法創(chuàng)造新形體的加工處理手法。構(gòu)成形體轉(zhuǎn)換的因素包括形狀、方向、大小、角度和曲率等幾何要素。這種新形體因幾何關(guān)系復(fù)雜，傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式難以實(shí)施，當(dāng)代建筑材料技術(shù)的進(jìn)步，為其發(fā)展運(yùn)用提供了廣闊的前景。
2.2 色彩
色彩是環(huán)境中重要的視覺(jué)元素，它和形、光等視覺(jué)元素一起傳達(dá)建筑環(huán)境的信息及語(yǔ)言。它依附于其他元素而存在，又和其他元素緊密相連。色彩相對(duì)于其它視覺(jué)元素，更加直觀和鮮明并且富有情感。色彩在商業(yè)建筑中的運(yùn)用比較突出，分表現(xiàn)了它在塑造建筑個(gè)性和營(yíng)造環(huán)境氛圍上的重要作用。色彩要素在配合形體、材質(zhì)要素的運(yùn)用中，主要考慮以下方面：
2.2.1 色彩與形體
1）居住區(qū)商業(yè)建筑的外墻面在建筑立面中占比重較大，因此外墻面的色彩基調(diào)，對(duì)于整個(gè)商業(yè)建筑尤其重要。居住區(qū)商業(yè)建筑與城市商業(yè)中心有區(qū)別，前者更強(qiáng)調(diào)的是它的區(qū)域性，因此，居住區(qū)商業(yè)建筑的基色調(diào)應(yīng)該與整個(gè)社區(qū)的基色調(diào)保持一致。同時(shí)，單純統(tǒng)一的色彩還可以將復(fù)雜松散的形體關(guān)系轉(zhuǎn)化為簡(jiǎn)單統(tǒng)一的構(gòu)成關(guān)系。
2）在建筑細(xì)部運(yùn)用色彩的對(duì)比來(lái)加強(qiáng)建筑形體的立體感和空間感。同時(shí)，在建筑形體需要著重表現(xiàn)的部分（如凸出的門窗等）相對(duì)提高色彩的明度和對(duì)比度。
2.2.2 色彩與材質(zhì)
色彩是材料的天然屬性之一，各種材料都有它的自然本色與自然環(huán)境有很強(qiáng)的親和力。隨著科技進(jìn)步，材料科學(xué)的發(fā)展，用于設(shè)計(jì)中的材料日益增多，其中包括新發(fā)現(xiàn)的天然材料和新創(chuàng)造的人工材料。因此作為建筑審美情感表達(dá)的色彩，也更加絢麗多彩。而各種材料的質(zhì)地、質(zhì)感更加豐富了色彩的表現(xiàn)力。材料的質(zhì)地是它的表面的粗糙或光滑的程度。
3 結(jié)論
未來(lái)，居住區(qū)商業(yè)建筑的發(fā)展將呈現(xiàn)：整體化傾向、綜合化傾向、高效與省時(shí)傾向、區(qū)域化傾向、生態(tài)化傾向；同時(shí)，其建筑設(shè)計(jì)方法多樣化，像模擬計(jì)算法這類區(qū)別于傳統(tǒng)的理論方法將逐步完善；最后，學(xué)科將更加綜合化，涉及到建筑、景觀、規(guī)劃、管理、政策、商業(yè)、數(shù)學(xué)、計(jì)算機(jī)等多個(gè)領(lǐng)域，因此，一個(gè)成功的作品需要多方面協(xié)調(diào)才能更好的完成。
1前言
作為一種科學(xué)研究的新范式，生態(tài)世界觀為生態(tài)建筑學(xué)的發(fā)展提供了新的思維方式和研究方法，使建筑學(xué)從跟隨科技的發(fā)展而探討技術(shù)世界的問(wèn)題轉(zhuǎn)向思考人類真正的生活世界的意義，追問(wèn)生命的價(jià)值，尋求人類建筑與自然界、社會(huì)經(jīng)濟(jì)及技術(shù)協(xié)調(diào)發(fā)展的健康導(dǎo)向。隨著建筑師的醒悟和思考，建筑界開(kāi)始提倡樹(shù)立生態(tài)意識(shí)。高技術(shù)生態(tài)建筑的推出，是人類建筑發(fā)展史上的又一邁進(jìn)，雖然一定時(shí)期內(nèi)還屬于小范圍的嘗試，但它的導(dǎo)向不容忽視。
居住區(qū)生態(tài)建筑的組成，可以視具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)而區(qū)分為建筑主體部分和附屬部分，一般包括了占住區(qū)主要建筑比例的生態(tài)住宅和外環(huán)境中的一些園林建筑及小品。
2 居住區(qū)生態(tài)建筑設(shè)計(jì)
生態(tài)建筑設(shè)計(jì)內(nèi)含著自然屬性、社會(huì)屬性、經(jīng)濟(jì)屬性。生態(tài)建筑是一個(gè)全方位的過(guò)程，涉及城市規(guī)劃、建筑選址、建筑造型、建筑材料等。對(duì)能源的節(jié)約和高效，對(duì)生態(tài)環(huán)境的理想營(yíng)造，始終是生態(tài)建筑設(shè)計(jì)考慮的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在當(dāng)前逐漸建構(gòu)、形成的生態(tài)建筑學(xué)理論和方法中，特別強(qiáng)調(diào)了生態(tài)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下一些原則：如整體有序原則、永序利用原則、循環(huán)利用原則、反饋平衡原則、有償使用原則等。結(jié)合對(duì)其他居住類型生態(tài)建筑的實(shí)質(zhì)內(nèi)容和形式特征的探索，從以下幾個(gè)層面來(lái)對(duì)居住區(qū)生態(tài)建筑設(shè)計(jì)的理念做一探析。
2 . 1 健康舒適
健康舒適是生態(tài)建筑的主題。生態(tài)住宅以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)思想，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一。即在“以人為本”的基礎(chǔ)上，利用自然條件和人工手段來(lái)創(chuàng)造一個(gè)有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境。
住宅里要控制室內(nèi)空氣中各種化學(xué)污染物的含量，使室內(nèi)有良好的采光、通風(fēng)，達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的熱舒適、光舒適和聲舒適；外環(huán)境里，要營(yíng)建必要的土壤綠色環(huán)境、水環(huán)境，有適宜的能遮陽(yáng)的大樹(shù)，甚至有山光水色和田園風(fēng)味，有花香鳥(niǎo)語(yǔ)等怡然自得的天成之趣。
2 . 2 高效清潔
高效清潔是生態(tài)建筑的重要目標(biāo)。我國(guó)是一個(gè)人口眾多、生產(chǎn)力水平較低且各地不平衡、耕地資源醫(yī)乏的國(guó)度。在今后的20 年一30 年內(nèi)正處于加速城市化”的階段，由此預(yù)計(jì)，21 世紀(jì)上半葉，我國(guó)居民的住房需求將是居高不下的。在各類消費(fèi)品中，住宅是其中耐久性最長(zhǎng)、耗用資源最多、同生態(tài)環(huán)境結(jié)合最密切的產(chǎn)品。
房屋投劃吏用后，仍需不間斷地用水、耗電、供熱、制冷、產(chǎn)生垃圾等等，這就使得生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能的任務(wù)尤顯重要。在對(duì)自然資源的使用方面，講究索取與回報(bào)之間的平衡，立足于將節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境兩方面結(jié)合起來(lái)，所關(guān)注的不僅是節(jié)約不可再生資源和利用可再生潔凈資源，還涉及節(jié)約資源（如建材和水）、減少?gòu)U棄物污染（大氣污染、水污染等）以及材料的可降解和循環(huán)使用等，應(yīng)盡量采用各種生態(tài)技術(shù)實(shí)現(xiàn)廢水、廢物的無(wú)害化和資源化，使其得到再生使用。
2 . 3 和諧優(yōu)美
在生態(tài)文明的新時(shí)期從人類持續(xù)發(fā)展的高度正確平衡人對(duì)自然的權(quán)力和義務(wù),使人類由犧牲環(huán)境、犧牲大量寶貴的不可再生資源、犧牲子孫后代為代價(jià)換來(lái)的,當(dāng)前大部分區(qū)域短暫的“繁榮太平”的氣氛中轉(zhuǎn)變?yōu)橐越⑷伺c自然和諧共處為特征的“綠色文明”。在生態(tài)社區(qū)里,真正讓人們體會(huì)到:什么是民主、平等和祥和,什么是尊老愛(ài)幼,什么是人與動(dòng)植物和諧共處,什么是詩(shī)意的棲居。
3 居住區(qū)生態(tài)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)的發(fā)展
設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)生態(tài)建筑的基本技術(shù)策略。生態(tài)建筑是一個(gè)總體復(fù)合的概念,在考慮材料再利用,新能源開(kāi)發(fā)等很多問(wèn)題上都不應(yīng)該停留在個(gè)體建筑這個(gè)尺度上,應(yīng)該把它放到一個(gè)區(qū)域內(nèi)通盤考慮,也可以認(rèn)為生態(tài)建筑是一個(gè)技術(shù)的集成體,許多技術(shù)問(wèn)題,比如能源化問(wèn)題、污水處理問(wèn)題、太陽(yáng)能采用和處理問(wèn)題,并不是建筑專業(yè)范圍內(nèi)的問(wèn)題,需要建筑師和各個(gè)專業(yè)的工程師共同合作。
值得一提的是,我國(guó)的住宅概念與西方發(fā)達(dá)國(guó)家有著明顯的差異,地產(chǎn)界推出的住宅更多的是集合式住宅,少量的是別墅和Townhouse , 由于城市用地的限制和城市人口的急劇膨脹化,城市住宅還不能主張發(fā)展獨(dú)立式的或低層式的,在此處探討那種別墅式的住宅生態(tài)技術(shù)和藝術(shù)是沒(méi)有多少實(shí)際價(jià)值的,重點(diǎn)還是立足于多層、高層這種集合式住宅的生態(tài)技術(shù)。
當(dāng)今的生態(tài)建筑設(shè)計(jì)有兩種趨勢(shì):一是從生態(tài)概念向建筑設(shè)計(jì)滲透,復(fù)原已經(jīng)退化的環(huán)境區(qū)域,采用天然材料完成從“生態(tài)到建筑”的過(guò)程,呈現(xiàn)和諧、自然的風(fēng)景特色;另外一種趨勢(shì),是將技術(shù)進(jìn)步的成果應(yīng)用于建筑的保溫、通風(fēng)、采光,改善小氣候,形成舒適的小環(huán)境。二者的共性都是需要生態(tài)原理、生態(tài)技術(shù)作支撐。20 世紀(jì)80 年代以來(lái),綠色生態(tài)住宅的出現(xiàn)為居住建筑的發(fā)展注入了新的活力。其中,從生物氣候?qū)W的角度研究新的建筑設(shè)計(jì)方法,以滿足人們的舒適和精神需求,以及降低能耗是這一時(shí)期生態(tài)住宅發(fā)展的重點(diǎn)。
4居住區(qū)生態(tài)建筑設(shè)計(jì)手法
我國(guó)發(fā)展生態(tài)社區(qū),可以從如下三個(gè)方向思考生態(tài)設(shè)計(jì)的方法和過(guò)程:
（1）從建筑所在地域出發(fā),利用本地材料的鄉(xiāng)土地方主義設(shè)計(jì)手法;
（2）著眼于高技術(shù)表達(dá),利用技術(shù)解決生態(tài)問(wèn)題的高技術(shù)設(shè)計(jì)手法;
（3）既重視地方性,又適當(dāng)?shù)匾胄录夹g(shù)的“折衷式”設(shè)計(jì)手法。
5實(shí)例分析
2008~2009年，本人參與的深圳潛龍實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，曼海寧花園南北區(qū)項(xiàng)目。該小區(qū)位于深圳市龍華二線拓展區(qū)北側(cè)，西鄰新區(qū)大道，北鄰和平路，東側(cè)為上塘路，南側(cè)為建設(shè)路，地塊分為南北兩塊，中間規(guī)劃有區(qū)間路，北塊用地面積為23570.72平方米，南塊用地面積為26429平方米。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)零售區(qū)以及地下停車設(shè)施。潛龍曼海寧花園的設(shè)計(jì)理念的指導(dǎo)原則就是將項(xiàng)目的兩塊用地合成一個(gè)有機(jī)整體，同時(shí)將本項(xiàng)目作為一個(gè)城市公園，即“綠洲”進(jìn)行設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出一個(gè)植被繁茂的公園般的環(huán)境，達(dá)至和諧優(yōu)美，促進(jìn)其住戶的身心健康。這種場(chǎng)地布置方式有助于實(shí)現(xiàn)下列目標(biāo)：
1.將相對(duì)低層的點(diǎn)式建筑布置在西邊，相對(duì)高層的連體建筑布置在東邊，從而使所有的住宅單元都能最大限度地望到西面遠(yuǎn)處的山景及水庫(kù)，強(qiáng)化了遠(yuǎn)景山體的重要性
2.建筑主入口設(shè)在兩塊用地中間，用一個(gè)大型的入口廣場(chǎng)組織起來(lái)，帶出一種開(kāi)
放而歡迎的感覺(jué)，同時(shí)讓居民們免受干擾。底層商業(yè)裙樓自然形成六米高的大型
開(kāi)口，標(biāo)志著通往中心庭院的入口通道，并且成為兩個(gè)庭院景觀之間的取景框。
3.雖然南北兩塊用地之間的區(qū)間道路將兩側(cè)的住宅分隔開(kāi)來(lái)，但是二者仍然可以通過(guò)開(kāi)放式庭院和中心廣場(chǎng)以及架空廊道實(shí)現(xiàn)相互聯(lián)系。而且我們認(rèn)為如果兩個(gè)區(qū)間路能實(shí)現(xiàn)部分下沉的話，兩塊園地通過(guò)中心廣場(chǎng)及庭院平接，是能有效解決內(nèi)外部的交通矛盾、環(huán)境矛盾，可以使整個(gè)片區(qū)人居環(huán)境得到很好的質(zhì)的提升。
4.錯(cuò)落有致的平面布局形成中央庭院。院內(nèi)設(shè)有湖泊等非參與型景觀，庭院中心設(shè)計(jì)為一個(gè)參與型休閑區(qū)，設(shè)有會(huì)所、泳池及室外娛樂(lè)場(chǎng)地。在商業(yè)零售區(qū)裙樓屋頂設(shè)置了一個(gè)架空層，在上面精心布置了綠化、茶室以及休閑娛樂(lè)空間，以泛會(huì)所的形式作為整個(gè)小區(qū)休閑活動(dòng)的重要補(bǔ)充。
5.商業(yè)零售區(qū)主要為一層，沿上塘路、建設(shè)路及新區(qū)大道布置為訪客、游人和本地居民提供支持服務(wù)。用地東南角沿上塘路設(shè)置了一個(gè)MiniMall，豐富了整個(gè)商業(yè)的結(jié)構(gòu)空間。區(qū)間路兩側(cè)設(shè)置商業(yè)步行街，巧妙地與中心廣場(chǎng)結(jié)合起來(lái)，共同構(gòu)成整個(gè)小區(qū)的門戶。
6.大部分住宅單元的主要朝向設(shè)計(jì)為南向，以利用西向的景觀。大部分住宅單元或可望到遠(yuǎn)山，或可望到庭院景觀； 同時(shí)， 這些直通的單元也擁有相反方向的景觀，從而獲得采光和通風(fēng)方面的優(yōu)勢(shì)，并可看到附近開(kāi)放空間。
7.為了將類似公園的感覺(jué)和氛圍延伸到住宅區(qū)內(nèi)，小區(qū)在采用更高級(jí)鋪地材料、圍墻和大門設(shè)計(jì)元素之外，還將種植類似植物；路燈和花園座椅等將與庭院設(shè)計(jì)相結(jié)合。
8.大部分交通和停車位安排在地下部分。通往地下通道的出入口將予以美化，且不會(huì)出現(xiàn)在人們漫步的視野中。地上街道結(jié)合景觀設(shè)計(jì)，精心設(shè)計(jì)街道走路，創(chuàng)造出精美的建筑和景觀。總體規(guī)劃的關(guān)鍵就是入口的序列以及穿過(guò)和圍繞小區(qū)的路線。
1.砌塊外墻設(shè)計(jì)――外墻徹磚飾面的組成部分，從外向內(nèi)分別為：淺色砌塊飾面、2英寸聚苯乙烯隔熱層、氣密/水密/汽密膜、內(nèi)含鋼絲網(wǎng)的水泥找平面、混凝土砌塊填充層。
2.窗戶和玻璃――窗戶系統(tǒng)為外涂Kynar涂層的鋁窗框，配以有l(wèi)ow-E涂層的一英寸隔熱透明玻璃，用于隔音和天氣保護(hù)。
3.木材――木制壁板和水平木板條用作面和遮陽(yáng)材料，鋪設(shè)在隔熱板之上。
4.石材――金屬支架固定在結(jié)構(gòu)性框架上，而石板就安裝在這些金屬支架上的金屬夾具上。
Abstract: the landscape in residential environment plays an important role in, city people about two-thirds of the time to spend on settlements, residential environment landscape quality directly affect people's psychological, physical and spiritual life. This paper analyzes modern residential area environment landscape design status, and how to live in the residential environment in the reasonable configuration and design public buildings, residential environment with the organic union, improve the recognition and belonging to a series of problems were introduced, which can meet the needs of the people on a higher level.
Keywords: living environment and landscape, building design
中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
前言
居住區(qū)環(huán)境景觀對(duì)于提高居民的生活情趣和美化居住區(qū)環(huán)境起著重要的作用，成功的居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)不僅可以滿足居民對(duì)美的需求，對(duì)于提高居住區(qū)的人文質(zhì)量，改善居民鄰里關(guān)系和人際交往也有重要意義，并且還可以使居民產(chǎn)生強(qiáng)烈的歸屬感。時(shí)下的景觀設(shè)計(jì)多數(shù)限于規(guī)劃設(shè)計(jì)和重平面規(guī)劃卻忽略景物塑造的園林設(shè)計(jì)。景觀設(shè)計(jì)上也存在著片面追求風(fēng)格形式、重人工輕自然，注重景物單體的形態(tài)塑造而忽略景物與環(huán)境之間的整體形態(tài)的塑造與平衡等等問(wèn)題。
1 原先的居住區(qū)環(huán)境景觀
居住小區(qū)引入我國(guó)以來(lái)，對(duì)住宅建設(shè)的規(guī)范化、科學(xué)化起到了很好的促進(jìn)作用，當(dāng)前我國(guó)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)大多采用居住小區(qū)模式。但封閉性是居住小區(qū)建筑模式的局限性：為了保證給居民提供一個(gè)安壘、寧?kù)o的居住環(huán)境，建筑設(shè)計(jì)師盡量采取各種技術(shù)手段將小區(qū)獨(dú)立于喧囂的城市生活之外。這樣城市道路遇到小區(qū)時(shí)不是嘎然而止就是繞道而過(guò)，不能順暢地穿越通行，或者將高層建筑沿周邊布置在小區(qū)的外側(cè)并利用裙樓與外部分隔，內(nèi)部則安排多層住宅和公共設(shè)施，身處其間雖然安靜，卻難免有閉塞郁悶之感。而且以這種相近單一的模式來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)城市居住區(qū)，很容易造成簡(jiǎn)單模仿、千城一面，缺乏地方特色。
國(guó)家歷史文化名城潮州在其發(fā)展過(guò)程中形成了地域特色鮮明的居住形式與風(fēng)格。建筑、景觀設(shè)計(jì)師應(yīng)尊重與延續(xù)本地歷史“文脈”，克服居住小區(qū)單一模式與歷史“文脈”延續(xù)性間的矛盾，保護(hù)利用好歷史“文脈”在舊城里業(yè)已形成的各具特色的建筑形式和街巷空間等歷史文化地段。通過(guò)建筑設(shè)計(jì)師的巧手，突破小區(qū)單一模式，使住宅小區(qū)設(shè)計(jì)融入城市的傳統(tǒng)之中以增強(qiáng)歸屬感，保證新建的人造環(huán)境既符合時(shí)代要求又恰當(dāng)沿襲當(dāng)?shù)貧v史“文脈”，都市舊城改造中的文化傳承、古跡保護(hù)、社區(qū)特征等得以持續(xù)。
2 現(xiàn)代居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀分析
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)升溫以及人們生活水平的不斷提高，我國(guó)的居住環(huán)境得到了空前的改善，然而由于有關(guān)居住區(qū)環(huán)境的景觀設(shè)計(jì)研究滯后[1]，且開(kāi)發(fā)商從商業(yè)炒作出發(fā)而缺少一定的眼力，再加上大量非專業(yè)以及專業(yè)素質(zhì)不高的設(shè)計(jì)人員加入到這一行業(yè)，使居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)出現(xiàn)了諸多弊端，導(dǎo)致居住區(qū)環(huán)境塑造走入一些誤區(qū)。目前居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)存在以下的主要問(wèn)題：
2.1風(fēng)格與環(huán)境的協(xié)調(diào)的忽視。
居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)應(yīng)尊重地域文化背景及居住區(qū)周邊環(huán)境狀況。然而，設(shè)計(jì)師們看到歐洲幾何對(duì)稱的園林，開(kāi)闊的大草坪很壯觀，于是歐陸風(fēng)、草坪風(fēng)等風(fēng)格的住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)；追求西方皇家園林的豪華氣派成為了風(fēng)氣。在我們的居住環(huán)境中適當(dāng)引入國(guó)內(nèi)外居住區(qū)環(huán)境景觀的一些特點(diǎn)，特別是對(duì)外籍人士現(xiàn)在生活、活動(dòng)頻繁的區(qū)域，適當(dāng)營(yíng)造歐式居住環(huán)境，對(duì)豐富我們的居住區(qū)形態(tài)，滿足多元的居民審美需求會(huì)有所幫助。但是成為“風(fēng)氣”和“時(shí)尚”，就走入了誤區(qū)。
2.2環(huán)境景觀的生態(tài)效率的忽視。
自二十世紀(jì)80年代至今，草坪風(fēng)久盛不衰，許多居住區(qū)的綠地系統(tǒng)幾乎都是清一色的疏林草地，忽視了喬木、灌木、地被在改善生態(tài)環(huán)境中的作用。采用單一的草地，不但結(jié)構(gòu)單一，生態(tài)效率低下，而且為大面積草坪的養(yǎng)護(hù)管理付出了昂貴的代價(jià)。一些設(shè)計(jì)師們往往忽視了居住區(qū)景觀環(huán)境諸要素在各種不同空間的具體要求及相互沖突。沒(méi)有在各種環(huán)境空間的設(shè)計(jì)與建設(shè)過(guò)程中，圍繞著提高生態(tài)效率來(lái)處理好各種要素之間關(guān)系。
2.3功能和空間的多樣性的忽視。
設(shè)計(jì)師往往花很大精力去研究居住區(qū)環(huán)境的風(fēng)格、手法、形式等問(wèn)題，過(guò)于強(qiáng)調(diào)居住區(qū)視覺(jué)形象營(yíng)建方面的作用，卻常常忽略了它的功能。設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)往往不是為住戶營(yíng)建親切舒適的戶外活動(dòng)空間，而是為了追求強(qiáng)烈、震撼的視覺(jué)刺激，樂(lè)道于它形式上的美，不注重從功能要求上合理安排開(kāi)放和隱蔽空間，導(dǎo)致出現(xiàn)過(guò)于空曠、單調(diào)的空間效果，缺少空間的多樣性。
2.4人性化設(shè)計(jì)欠缺，缺乏親切感。
居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的終極目標(biāo)是為居民提供高品質(zhì)的生活環(huán)境，因此人性化設(shè)計(jì)在居住區(qū)建設(shè)中有著極其重要的地位。然而，目前忽視居住區(qū)人性化設(shè)計(jì)的情況不在少數(shù)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：設(shè)計(jì)者和用戶缺乏溝通，不尊重居住者的需求；居住區(qū)的安全性問(wèn)題考慮不周，諸如預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)的系統(tǒng)建設(shè)，預(yù)防突發(fā)事件的綠色通道系統(tǒng)和殘疾人無(wú)障礙通道建設(shè)等；居住環(huán)境的健康性設(shè)計(jì)沒(méi)有足夠重視，如日照、通風(fēng)、防塵、消除噪音等問(wèn)題。
3 居住小區(qū)公共建筑的形態(tài)及其外部空間設(shè)計(jì)
小區(qū)公共建筑的空間形態(tài)設(shè)計(jì)除滿足功能需求外，更多地應(yīng)滿足歸屬性原則。歸屬是人的一種主觀感受，從心理學(xué)角度來(lái)說(shuō)，源自于人對(duì)母體的眷戀。將這種眷戀擴(kuò)展到建筑學(xué)領(lǐng)域，就是我們要討論的歸屬感。在大量實(shí)地調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，筆者認(rèn)為在實(shí)際過(guò)程中設(shè)出具有歸屬感的空間形態(tài)必須具備以下四條準(zhǔn)則：
3.1 建筑與空間宜人的尺度和比例
尺度比例雖不具備強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊，如爆炸性的顏色、怪異的形體，然而它的確存在于建筑的形態(tài)和空間的關(guān)系里。我們一進(jìn)入某個(gè)空間里就能感覺(jué)到尺度的存在，不同的尺度將給我們帶來(lái)截然不同的空間感受。
3.2 具有視覺(jué)興奮點(diǎn)的景觀布置與富有層次的空間
在一些舊居住小區(qū)是很難找到視覺(jué)興奮點(diǎn)的，滿眼都是排列整齊的一模一樣的行列式住宅。隨著人民生活的日益捉高，精神上的需求越來(lái)越重要，新的居住小區(qū)都或多或少對(duì)景觀進(jìn)行了考慮，效果怎樣不一定，但這種意識(shí)給設(shè)計(jì)人員提出了新課題。小區(qū)入口越來(lái)越成為一個(gè)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，有特色的小區(qū)入口是小區(qū)可識(shí)別性的一個(gè)重要來(lái)源。
3.3 個(gè)性化的建筑設(shè)計(jì)
在統(tǒng)一協(xié)調(diào)的前提下，個(gè)性化的小區(qū)公共建筑是豐富空間的一個(gè)重要途徑。我們可以通過(guò)各種途徑使公共建筑具有個(gè)性，如與眾不同的造型，色彩的創(chuàng)造性運(yùn)用，不同材料的搭配等。
3.4特定場(chǎng)所的營(yíng)建
場(chǎng)所是真正供居民停留下來(lái)活動(dòng)的地方，這里將是小區(qū)居民的室外共享起居室，出色的場(chǎng)所設(shè)計(jì)必然能夠提高居住小區(qū)空間的質(zhì)量，增加小區(qū)空間形態(tài)的可識(shí)別性和歸屬感，也就提高了居民的生活質(zhì)量。當(dāng)今我國(guó)正步入老齡化社會(huì)，小區(qū)白天公共建筑的主要使用者為老人和小孩，他們多的是閑暇時(shí)光，渴望的是相互交流，他們希望能有個(gè)地方坐下來(lái)，欣賞一下小區(qū)的景觀，或者只為看一下熱鬧的人群。
4結(jié)語(yǔ)
居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)是一項(xiàng)較新的專業(yè)領(lǐng)域，它是技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)合，與建筑設(shè)計(jì)、園藝設(shè)計(jì)等密不可分。 隨著生活水平的提高，人們的居住條件得到了極大的改善，同時(shí)人們對(duì)居住的需求從基本生理需求的滿足逐步向心理與文化領(lǐng)域的更高層次推進(jìn)。要求居住區(qū)不僅有居住的功能，同時(shí)也是人們思想與情感交流的地方。人們不但關(guān)注內(nèi)部的居住空間，對(duì)居住的外部空間環(huán)境也越來(lái)越重視。如何以全新的生態(tài)環(huán)境觀念，創(chuàng)造宜人的、富有精神感染力的居住區(qū)環(huán)境，并使居住區(qū)環(huán)境更完美的滿足人們的需求，是建筑師與規(guī)劃師不容推卸的責(zé)任。
參考文獻(xiàn)：
隨著能源矛盾的日益突出及不可再生能源的短缺，如何合理充分的利用能源成為了全國(guó)人民的關(guān)注焦點(diǎn)。我們國(guó)家在最近的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃里提出了建設(shè)節(jié)約型社會(huì)、和諧發(fā)展等倡議以解決這個(gè)問(wèn)題。作為承擔(dān)者人們生活休息的住宅設(shè)計(jì)，在規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中運(yùn)用“節(jié)約”、“和諧”的技術(shù)措施，創(chuàng)造出節(jié)約能源能的生態(tài)社區(qū)和建筑，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展有重要的意義。
一?規(guī)劃設(shè)計(jì)中的節(jié)能要點(diǎn)
對(duì)于建筑節(jié)能產(chǎn)生重要影響的有如下幾點(diǎn)自然因素：日照，風(fēng)及空氣流通，降雨首先說(shuō)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中如何利用這些自然要素。規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是平面布局、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度及相關(guān)的配套設(shè)施
1．合理的平面布局
建筑朝向：南北向的住宅排列方式可以保證住宅獲得充足的日照，并且山墻可以有效避免被西曬。
建筑間距：住宅之間保證合適的間距是滿足日照及通風(fēng)的重要保證，根據(jù)居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求確定。
通風(fēng)：住宅區(qū)內(nèi)的空氣流通主要受建筑圍合以后前后左右空間間距的影響。因此在平面布局時(shí)要注意避免在風(fēng)道上設(shè)置建筑物影響了空氣的流通。
綠化及樹(shù)木種植：盡量減少建筑群間的硬化地面，推廣植草磚地面，提高綠地率，加強(qiáng)由落葉喬木、常綠灌木及地面植被組成的空間立體綠化體系，以便由樹(shù)冠和地面植被阻檔、吸收大部分的太陽(yáng)直射輻射，減小地面對(duì)建筑物的反射輻射，降低區(qū)域的夏季環(huán)境溫度，減輕區(qū)域的熱島現(xiàn)象。
2．合適的建筑密度
在住宅區(qū)的設(shè)計(jì)中，建筑密度對(duì)創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境有直接的影響。較低的建筑密度意味著住宅區(qū)內(nèi)會(huì)有更多的空間設(shè)置開(kāi)敞空間及綠地，同時(shí)較低的建筑密度也是合適建筑間距、充足日照、通暢的風(fēng)道的有力保證。所以，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，降低建筑密度是保證良好生活環(huán)境、有利于居住節(jié)能的有效的措施。
3．市政設(shè)施
住宅區(qū)的市政設(shè)施設(shè)計(jì)需要重點(diǎn)注意能源的收集和循環(huán)使用。例如設(shè)計(jì)雨水收集系統(tǒng)、水利用循環(huán)系統(tǒng)、太陽(yáng)能利用裝置等，均可以起到充分利用能源的作用。
二?建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能做法
對(duì)于單體住宅建筑來(lái)說(shuō)，在設(shè)計(jì)中可以采取以下幾種辦法降低建筑能耗。
1．建筑朝向：參考前面在規(guī)劃布局中的論述。
2．建筑面寬與進(jìn)深：住宅建筑保持合適的面寬與進(jìn)深有助于自然采光及充分享受日照，可以降低空調(diào)等耗能工具的使用。每戶住宅的建筑面寬直接關(guān)系到其迎風(fēng)面的大小。單戶住宅建筑面寬越大，其迎風(fēng)面就會(huì)越寬，越有利于通風(fēng)換氣。而建筑進(jìn)深則關(guān)系到建筑的自然采光及氣流在室內(nèi)的流通。一般來(lái)說(shuō)，建筑進(jìn)深越窄，空氣在建筑內(nèi)部流通的距離就會(huì)越短，空氣受到的阻礙就會(huì)越少；同時(shí)，在建筑受光面寬一定的情況下，建筑進(jìn)深越窄，則建筑內(nèi)部可受到日照的面積就會(huì)越大。當(dāng)然，建筑的面寬和進(jìn)深也同時(shí)受到用地形狀，內(nèi)部空間設(shè)計(jì)等因素的制約，在滿足使用及法規(guī)要求前提下，應(yīng)盡可能的加大建筑面寬，縮短建筑進(jìn)深。
3．窗戶的設(shè)計(jì)
窗戶的朝向：窗戶的朝向影響到風(fēng)進(jìn)入室內(nèi)及風(fēng)在室內(nèi)的流動(dòng)方向。入口與出口間的直接軸線經(jīng)常是空氣在房間內(nèi)流動(dòng)的路徑，當(dāng)進(jìn)風(fēng)口與風(fēng)向成正交（90度）時(shí)，空氣流動(dòng)會(huì)直接朝向出口，對(duì)房間內(nèi)其他部分的作用很小。當(dāng)窗戶與風(fēng)向成一定角度時(shí)，進(jìn)入室內(nèi)后，風(fēng)速會(huì)變快，風(fēng)所影響的區(qū)域也會(huì)變大，這種情況下，有利于空氣的自然流通及室內(nèi)散熱。
窗戶的大小：窗戶的大小決定對(duì)流的空氣速度。要使空氣進(jìn)入房間，也必須讓空氣有出口流通。需要注意，當(dāng)窗戶愈開(kāi)愈大時(shí)，室內(nèi)風(fēng)速反而會(huì)下降。
窗玻璃色澤的選擇：窗玻璃是窗戶構(gòu)成中最重要的因素。玻璃材料的選擇直接關(guān)系到建筑受到日照的影響、氣流的流入及流出，這對(duì)寒冷地區(qū)的保暖十分重要。除去一般的玻璃材料而使窗玻璃對(duì)日照、反光、吸熱等產(chǎn)生的影響外，在一般的處理上，窗戶的色澤會(huì)對(duì)上述因素產(chǎn)生重大的影響。
在新技術(shù)的支持下，開(kāi)發(fā)出的多層強(qiáng)化玻璃有效的解決了淺色玻璃和深色玻璃的缺陷，在雙層玻璃之間的中間膜層可以滿足各種顏色的要求，同時(shí)中間膜層具有阻擋透射的特性，在準(zhǔn)許光透射的情況下，對(duì)于噪音干擾的控制及降低熱透射與過(guò)度眩光等問(wèn)題，都能發(fā)揮良好的功效。
三?住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的節(jié)能措施在實(shí)際操作中的限制因子
1．技術(shù)控制措施中的限制因子關(guān)于技術(shù)控制措施中的限制因子，主要有以下幾點(diǎn)：①相關(guān)技術(shù)難度系數(shù)，比如在朝向的控制中，常常會(huì)由于具體的實(shí)際情況的限制而難以達(dá)到理論的最佳朝向選擇。②舒適度的限制，因?yàn)樽≌闹饕康倪€是居住，因此如果在規(guī)劃設(shè)計(jì)中過(guò)分考慮了節(jié)能性，而忽略舒適度，很容易造成得不償失的后果；③客觀條件的限制，比如在居民區(qū)的選址和交通結(jié)構(gòu)選擇中，就要受制于整個(gè)城市的規(guī)劃和建設(shè)要求，不能為了個(gè)別居民區(qū)而損失整個(gè)城市的利益；④建筑費(fèi)用的控制，幾乎所有的工程問(wèn)題在設(shè)計(jì)中都要考慮費(fèi)用-效益問(wèn)題，住宅建筑設(shè)計(jì)也不例外，如果某一節(jié)能措施使用的費(fèi)用投入要大于其節(jié)省的能量的費(fèi)用，那么該措施就不應(yīng)應(yīng)用在實(shí)際設(shè)計(jì)中。
2．材料選用中的限制因子由于目前市場(chǎng)上的環(huán)保建筑材料大都是一些新型的合成材料，價(jià)格相對(duì)傳統(tǒng)材料較高，某些性能也可能不及傳統(tǒng)材料，因此在實(shí)際選擇中要受到具體建筑性能要求和費(fèi)用控制的限制，在確定使用之前一定要對(duì)某一材料做一個(gè)綜合的分析，以確定是否使用。
以上是在設(shè)計(jì)過(guò)程中，一些基本的降低能耗的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)手段。能源是我國(guó)的戰(zhàn)略物質(zhì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力，又是后代人生存的必要條件，建筑節(jié)能是貫徹國(guó)家節(jié)約能源法和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的大事，所以節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)者又實(shí)際上承擔(dān)了一份牽涉到國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略和后代人生存條件的社會(huì)責(zé)任。規(guī)劃工作者和建筑工作者現(xiàn)在所做的工作是力圖和自然建立和諧對(duì)話的建設(shè)，為可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
關(guān)鍵詞：日照分析；居住區(qū)規(guī)劃；建筑設(shè)計(jì)；探討
一.背景
城市規(guī)劃是城市空間布局、建設(shè)城市的技術(shù)手段，在合理地、有效地創(chuàng)造出良好的居住與活動(dòng)環(huán)境，以生態(tài)、綠色和可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)延續(xù)城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的使命，展望城市發(fā)展的未來(lái)。
近年來(lái)，隨著城市化率的進(jìn)一步提高，高層及超高層的居住小區(qū)大量涌現(xiàn)，因日照退縮間距而引起的“陽(yáng)光”維權(quán)的事件也越來(lái)越多，有的是向部門，規(guī)劃主管部門投訴，有的是在媒體上曝光，有的甚至向法院。在沈陽(yáng)，日照分析已成為制約規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的重要因素之一，甚至是“一票否決”，因此在設(shè)計(jì)過(guò)程中須充分考慮日照的影響，避免規(guī)劃方案和建筑設(shè)計(jì)的反復(fù)調(diào)整。下面就以沈陽(yáng)為例，與大家共同探討日照分析在居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中的影響。
二.居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)
城市承擔(dān)著眾多職能，其中居住是最重要的一種，而居住區(qū)是為居民創(chuàng)造一個(gè)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的生活居所，其內(nèi)涵是居民日常生活、居住、棲息等。居住區(qū)規(guī)劃對(duì)建筑設(shè)計(jì)實(shí)施中起關(guān)鍵指導(dǎo)性作用，主要解決居住區(qū)的面和線問(wèn)題。建筑設(shè)計(jì)是在居住區(qū)規(guī)劃的前提下，根據(jù)建設(shè)單位的設(shè)計(jì)任務(wù)要求和建筑工程技術(shù)條件進(jìn)行全面設(shè)想，并根據(jù)其不同功能具體確定建筑物的空間組合形式和詳細(xì)尺寸，構(gòu)造及材料做法。主要解決的居住區(qū)規(guī)劃的點(diǎn)和面問(wèn)題，同時(shí)居住區(qū)規(guī)劃主要是通過(guò)建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)等手段來(lái)實(shí)現(xiàn)。
三.日照分析
日照分析須由規(guī)劃設(shè)計(jì)甲、乙級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的技術(shù)部門采用計(jì)算機(jī)正版分析軟件，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和各地方法規(guī)對(duì)有日照要求的擬建、在建、改建或已建的建筑模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（大寒日或冬至日）的日照情況，分析計(jì)算其相關(guān)的量化指標(biāo)。通俗地講，是建設(shè)單位為了確定擬建建筑對(duì)自身和對(duì)相鄰居住區(qū)建筑可能產(chǎn)生的日照影響進(jìn)行分析，編制《日照分析報(bào)告》。
日照分析是為了保障居民享受到最低限度的“陽(yáng)光”的科學(xué)工具。決定居住區(qū)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的主要因素有兩點(diǎn)：一是所處地理緯度及其氣候特征，二是所處城市的規(guī)模大小。不同緯度的地區(qū)，對(duì)日照要求不同，高緯度地區(qū)需要更長(zhǎng)的日照時(shí)間。以沈陽(yáng)為例，沈陽(yáng)屬高緯度嚴(yán)寒氣候地區(qū)，住宅主采光面居室的日照時(shí)數(shù)，在有效日照時(shí)間帶不低于大寒日2 小時(shí)。
四.日照分析報(bào)告在居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中的問(wèn)題探討
當(dāng)前，應(yīng)用現(xiàn)有先進(jìn)的計(jì)算機(jī)日照分析科學(xué)手段，對(duì)居住區(qū)日照進(jìn)行分析成為當(dāng)前城市規(guī)劃管理與建筑設(shè)計(jì)工作的必然趨勢(shì)。無(wú)論是舊城改造，還是新區(qū)開(kāi)發(fā)，享受“陽(yáng)光”的多少備受廣大居民關(guān)注，也是衡量居住質(zhì)量的重要指標(biāo)之一。
4.1 日照分析為規(guī)劃主管部門審批提供科學(xué)直觀的數(shù)據(jù)，在政府出讓地塊前，通過(guò)日照分析預(yù)評(píng)估可合理控制容積率和建筑密度，保證新項(xiàng)目對(duì)周邊在居住小區(qū)建筑的影響降到最低。
案例：沈陽(yáng)南塔某居住小區(qū)項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)是不大于4.0 的容積率，不大于35%建筑密度。毫無(wú)疑問(wèn)，滿足這樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，規(guī)劃方案應(yīng)是33 層或以上的高層住宅。由于整個(gè)地塊呈東西帶狀型，用地紅線的東西向長(zhǎng)約1000 米，地塊的東面最窄處為55 米，無(wú)論怎樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案都會(huì)對(duì)周邊居住小區(qū)有影響。使得原有規(guī)劃在滿足建筑間距和日照間距退讓的前提下，采用一字排開(kāi)的規(guī)劃布局。雖然規(guī)劃方案形成滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)和《沈陽(yáng)市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》，但對(duì)于周邊居住小區(qū)的影響考慮，它并不是最合理的方案，即使是按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日照擋光補(bǔ)償，也得不到周邊居住小區(qū)廣大群眾的認(rèn)可。日照成為此項(xiàng)目的難點(diǎn)，被擋光的居民或是向部門、規(guī)劃主管部門投訴，或是通過(guò)媒體上曝光，為自身“陽(yáng)光權(quán)”展開(kāi)拉鋸戰(zhàn)，形成群眾、政府、規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方的博弈局面，因此，政府在出讓土地前應(yīng)作一個(gè)日照分析預(yù)評(píng)估，給出一個(gè)“日照滿足”的合理控制容積率和建筑密度。
4.2 在日照分析的具體操作過(guò)程中，通過(guò)反復(fù)的分析，不斷論證，得出一個(gè)合理的“日照滿足”的優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。規(guī)劃主管部門核定地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)后，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院按規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；而在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段，對(duì)擬建的居住區(qū)有可能產(chǎn)生的日照影響，邀請(qǐng)專家，規(guī)劃局和設(shè)計(jì)院等多方進(jìn)行論證，選擇最優(yōu)最合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案形成滿足日照要求，并作為規(guī)劃主管部門審核建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)之一。
案例：沈陽(yáng)南塔某居住小區(qū)項(xiàng)目受地塊的限制，由于日照問(wèn)題未能解決，項(xiàng)目處于停工狀態(tài)，群眾，政府，規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方經(jīng)歷2 年多的漫長(zhǎng)協(xié)商。經(jīng)過(guò)反復(fù)分析和論證，政府同意降低容積率，把容積率調(diào)整為3.3。將原有規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中33 層的高層住宅調(diào)整為5 層、15 層、20 層、28 層和32 層的建筑組合，重新選型建筑單體，盡可能做小標(biāo)準(zhǔn)層面積，通過(guò)日照分析報(bào)告，給周邊居住小區(qū)廣大群眾一個(gè)最優(yōu)最合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。經(jīng)過(guò)多方的溝通協(xié)調(diào)，日照擋光賠償標(biāo)準(zhǔn)在《沈陽(yáng)市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》基礎(chǔ)上提高幾個(gè)檔次給擋光戶的群眾，并對(duì)有損光戶的群眾給予一定的一次性采暖補(bǔ)貼，由此，得到周邊的居住小區(qū)的廣大群眾較高滿意度，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案也得到群眾、規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方的認(rèn)可。
4.3 相關(guān)部門的職責(zé)
4.3.1 規(guī)劃主管部門
在制定相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，和審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，日照分析作為規(guī)劃主管部門提供科學(xué)直觀的報(bào)告數(shù)據(jù)，優(yōu)先判斷方案的合理性，可行性，從而提高工作效率。
4.3.2 群眾、法院
日照維權(quán)過(guò)程中，被擋光的群眾往往會(huì)提出日照分析報(bào)告的合理性、準(zhǔn)確性和合法性，但又缺乏相應(yīng)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。大多數(shù)情況需要借助于第三方 法院，通過(guò)實(shí)測(cè)來(lái)判定，唯一的判定方法是大寒日（冬至日）的有效日照時(shí)間，但這又是一種迫不得已的方法，且浪費(fèi)大量的人力、物力和財(cái)力，嚴(yán)重影響了時(shí)效性。而科學(xué)的先進(jìn)計(jì)算機(jī)日照分析可以高效、客觀、公正得出結(jié)論，同時(shí)也平衡了群眾、政府和開(kāi)發(fā)商等多方利益。
4.3.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直扮演著城市建設(shè)發(fā)展的推動(dòng)引擎，在現(xiàn)有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，都希望利益最大化，縮短開(kāi)發(fā)周期，大多數(shù)拿地半年開(kāi)工，一年內(nèi)銷售。在這種條件下只有通過(guò)日照分析和論證得出最優(yōu)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，而不是在沒(méi)有論證前，憑豐富的經(jīng)驗(yàn)來(lái)主觀判斷。進(jìn)行日照分析論證，既保護(hù)了人民群眾的利益，又保障了開(kāi)發(fā)商利益的最大化。
五.居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中有利于日照的方法
通過(guò)前面的實(shí)例，在居住區(qū)規(guī)劃布局中，改變單純按日照間距和規(guī)劃退讓，選擇南北向行列式（并列式）的規(guī)劃布局，充分利用太陽(yáng)的方位角變化，采取靈活多樣的組合方式，既豐富了建筑空間，又提高了日照質(zhì)量。歸納主要有以下幾點(diǎn)：
（1）在建筑單體選型上盡可能選擇板式住宅，比較優(yōu)的建筑體形系型系數(shù)，減少建筑自身遮擋；
（2）建筑單體上下或左右錯(cuò)開(kāi)布置；
（3）規(guī)劃布局采用條式住宅與點(diǎn)式住宅相結(jié)合；
（4）南偏東的最佳日照角度的規(guī)劃布局布置建筑單體；
（5）在同棟建筑中將對(duì)其他建筑有遮擋部分，局部考慮經(jīng)濟(jì)性減少層數(shù)；
（6）在同一居住區(qū)里規(guī)劃幾種不同層高的建筑，如南低北高規(guī)劃布局，周邊圍合式規(guī)劃布局，混合式規(guī)劃布局等。
六.結(jié)語(yǔ)
隨著城市化率的進(jìn)一步提高，城市建設(shè)需要不斷發(fā)展，建筑的高層及超高層化趨勢(shì)越來(lái)越嚴(yán)重，居住區(qū)內(nèi)各建筑物之間的日照關(guān)系越發(fā)復(fù)雜，居民對(duì)“陽(yáng)光”需求越高。規(guī)劃主管部門在處理各種“非典型”的日照影響問(wèn)題時(shí)更要嚴(yán)謹(jǐn)，結(jié)合地域特征，制定并完善相應(yīng)的地方居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定，政府出讓土地前，用現(xiàn)有最先進(jìn)的日照分析科學(xué)技術(shù)手段，給出一個(gè)合理可控制的容積率和建筑密度，讓土地利用率最大化，有效促進(jìn)城市建設(shè)的可持續(xù)性發(fā)展，讓廣大人民群眾享受更多陽(yáng)光。
參考文獻(xiàn)
[1]《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005
[2]《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2002 年版）
