農村建筑匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇農村建筑范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

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Abstract: In this paper, by the status quo of rural buildings from lightning generation and hazards affect, some of the strategies proposed for lightning protection of rural buildings, thus reducing the dangers of lightning on rural buildings.Keywords: rural; building; lightning; strategy

中圖分類號：TU856文獻標識碼：A

1概述

“電閃雷鳴，風馳電掣，冰雹龍卷肆虐大地。”這些災難片中的經典鏡頭早已被人們所熟知，在現實生活中這類天氣現象被統稱為雷暴天氣。通常所謂“打雷”是指一部分帶電的云層與另一部分帶異種電荷的云層，或者是帶電的云層對大地之間迅猛的放電現象。這種迅猛 放電過程產生強烈的閃光并伴隨巨大的聲音。當然，云層之間的放電主要對飛行器有危害，對地面上的建筑物和人、畜沒有很大影響。然而，云層對大地的放電，則對建筑物、電子電器設備和人、畜危害甚大，這是我們研究的主要對象。

2 農村建筑背景

中國是一個農業大國，農村建筑之多可想而知，然而在農村建筑中安裝有防雷裝置的建筑極其甚少。隨著國民經濟的增長，人們物質需求日益增高，雷電災害的發生越來越貼近老百姓，老百姓的認識也逐漸提升。目前農村建筑中以磚混結構的占主導地位，以建國前后所建的土木結構等其它結構為輔，而且大都數建筑是建在小溪邊、山腳下、池塘邊等。從未考慮過周邊環境對建筑本身及建筑內電器和人員因雷電災害所產生的影響。

3 認識防雷減災安全的重要性

雷擊災害是十種自然災害之一。江西省是全國雷電高發區和重災區，年平均雷暴日超過100天，居全國之首。由于雷暴頻繁發生，每年都有多起雷擊傷亡人畜和其他設備事故發生。據省防雷中心統計，2010年全省共發生47起雷擊事故，其中，雷擊造成部分建筑物和大量電氣設備損壞，經濟損失達2660.84萬元,直接經濟損失1030.14萬元，間接經濟損失1630.70萬元；雷擊同時造成傷亡事故4起，造成2人死亡，3人受傷。具體而言，鄉村和野外仍然是雷擊傷亡事故的主要發生地，在4起雷擊傷亡事故中，發生野外3起，造成2人死亡，1人重傷，；發生在農村民居1起，造成2人受傷。由此可見，農村是防雷工作的薄弱環節，是雷擊事件的高發區，農民成為最易受雷電傷害的高危群體，農村的防雷安全工作面臨著嚴峻的形勢，農村防雷安全意識有待加強，破解農村防御雷擊災害難題、保障農民人身和財產安全，已成為防雷工作的重點。

4農村成為雷擊重災原因分析

4.1 防雷意識淡薄，缺乏基本的防雷知識

農村、農民群眾的防雷知識缺乏，防雷、避雷意識差。大部分村民對被雷擊事件存在僥幸心理。農村中的田野面積比較大，而田野土地潮濕，土壤電阻率較低，遇到雷雨天氣，在田間作業的農民大多數人想到的就是避雨，大樹下、空曠田間的窩棚都是他們避雨的首選，而這些地方又恰恰是雷電擊中率最高的地方；更有甚者，眼看就要收工回家了，不顧雷雨的危害，強行在田間地頭搶完最后一點工。有些農村的學生赤腳在雷雨里上學，有些農民扛著金屬農具在雷雨天氣下出外工作都很可能遭到雷擊造成傷亡。雷云之間或雷云對地面某一點（包括建筑物、構架、樹木、動植物等）的迅猛放電現象稱之為直接雷擊，它因電效應、熱效應、和機械力效應等造成物體（建筑）損壞和人員傷害。例如，2010年7月遂川縣泉江鎮集合村村民劉某，其自家建筑遭受雷擊，導致該建筑屋面“野雞棚”墻體開裂，樓梯間樓梯板內鋼筋暴露。

4.2 政策和技術支撐缺乏導致農村雷擊頻發

政府及有關部門對農村的防雷減災的組織管理、技術服務支撐能力，直接影響到農村防雷減災的成效。首先，農村防雷監管組織機構不完善。縣一級防雷減災組織機構為防雷組織機構的最基層管理組織，而在農村基層組織的鄉鎮、村，沒有防雷減災工作的機構和人員，農村的防雷減災工作基本還處于自發層面上。因此，農民自然村的選址、農民建房的設計和審批、農村野外公共設施的建設等缺少政府的有效服務和科學引導，這是造成了農村防雷設施奇缺的重要原因之一；其次，技術支持的欠缺。缺乏針對農村地區的防雷減災規劃和控制性詳細規劃；缺乏適應不同雷擊風險區域的防雷減災技術標準和技術方案；缺乏農村地區雷電監測與預警，預警信息傳輸渠道不暢通；缺乏一支為廣大農民提供防雷技術服務的隊伍。

雷云放電時，在附近導體上（包括架空電纜、埋地電纜、鋼軌、水管等）產生的靜電感應和電磁感應等現象稱之為感應雷擊。它因過電壓、過電流極易對微電子設備造成損壞、傷害工作人員、使傳輸或儲存的信號或數據（模擬或數字）受到干擾或丟失。例如1985年7月遂川縣雩田鎮下塘村村民王某，其老宅為60時年代的土木結構瓦片房，正直收割季節，其父收完稻谷坐在家中客廳吸煙，待雨停后繼續收割，不料一聲巨響，其父死在廳中。事后發現其屋面無雷擊痕跡，但屋內有一路電源線路燒焦，經相關部門判斷其父死于雷擊。

4.3 缺少政府相關部門監督、審核，缺乏必要的防雷設施。因此有關的規劃、設計、建設部門都應高度重視、大力督促農民在建房時按有關規范接受防雷設計和安裝配套的防雷設施，改變他們建房時只考慮經濟成本而忽視防雷安全的習慣思維，糾正他們“建筑物矮小不會遭雷擊，沒有必要安裝防雷裝置”的錯誤認識。同時改變其建房中不科學的選址觀念，盡力避開雷擊多發地段。

4.4 農村基礎設施落后，防雷設施奇缺，埋下嚴重的雷擊隱患。

是農村經濟相對落后，防雷設施建設要增加建設成本。除了農村建筑缺乏必要的防雷裝置外，農村的電源線、電話線及有線電視接收線橫七豎八、亂拉亂扯現象較為嚴重。在城市，電源線、電話線都會被埋入地下或墻體當中，而在農村，這些線路被“裸”的架設，沒有采取必要的防雷措施。特別是在廣大山區農村，電視接收天線普遍架設在屋頂上方，且多用竹竿作為支撐，一旦遇到雷暴天氣，雷電極易由金屬接收天線接閃，再由天線饋線引入室內，造成電視機及室內其它設施損毀以及人員傷亡。

5 防護策略

5.1 防直擊雷。在建筑屋面或周邊安裝接閃器，如接閃桿、接閃導體、獨立接閃桿。接閃器的安裝應滿足于建筑在有效保護范圍內。與此同時接閃桿須安裝一定數量的引下線（引下線的設置必須符合規范要求），并做好接地裝置。接地裝置的接地電阻一般不得大于4Ω。采用綜合接地時，其接地電阻不得大于1Ω。

5.2 內部防護。①農村建筑用電一般為市電，應在電源線路引入的總配電箱處安裝Ⅰ級電涌保護器。引入建筑內前如條件允許，宜采用金屬套管埋地引入，并做好接地措施。②電話線路應在電話入戶端安裝一個RJ11電涌保護器，并做好接地。③有限電視線路應在傳輸線入戶端安裝一個天饋信號電涌保護器，并做好接地。④網絡線路應在路由器端口前端安裝一個RJ45信號電涌保護器，并做好接地。以上是農村建筑中最簡單直接的一種基本防護措施。如條件允許，宅主還可再進行電源線路、信號線路、網絡線路等線路次級防護。

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Abstract: With the development, social progress and the improvement of living standards of rural people, makes it increasingly high requirements on the living conditions of the rural housing construction form from the old-fashioned the soil brick wall structure, wood structure, stone structuredevelopment of scientific brick structure and frame structure.Keywords: soil brick wall construction stone building brick and concrete building

中圖分類號:TU8 文獻標識碼：A 文章編號：

08年的那場地震帶來的影響是巨大的、舉國震驚的，引起很多人對房屋建筑結構產生濃厚的興趣，懷著對建筑事業的熱愛和夢想，我報考了湖北工程學院新技術學院城市建設系。我是11級土木工程專業學生。

建筑物類別的分法有很多種，按照建筑結構采用的材料不同分可分為：生土結構、木結構、砌體結構、磚混結構、鋼混凝土組合結構、鋼結構等。城市建筑美輪美奐，千姿萬態，而農村住宅建筑的發展相對緩慢。

老家武漢市黃陂區李集鎮的土磚墻建筑，就是把生土做成磚，在收完稻后，不等田里的土干就用牛拉上石磙，把田里表面一層土壓實，壓好后再用人工和一種專用的鍬鏟成一塊一塊的土磚，自然干燥后再用這種磚和普通泥漿來砌墻。在這些土磚組成的墻體上架上木梁蓋上老式灰瓦片就組成了一棟房子。這種房屋防聲效果好，而且冬暖夏涼，材料由于取自于農田，耗能小，不會像工業建筑材料那樣釋放出有害健康的物質，對環境的污染小。土磚年久了會發生老化變形，把這些磚換掉，換下來的磚就是很好的肥料，可以送到田里，回收利用率高。要是地理位置選得好，磚壓實得好，房子可以供幾代人使用。但是這種房屋通風性能不好，打掃衛生也不太方便，隨著人們對建筑使用功能的提高，這種建筑的發展前景較低。

老家的街道上有部分木結構建筑物。木結構建筑物是將木材經過木榫、鐵釘連接，形成結構。木結構建筑物主要由柱、梁、檁、枋等構件組合形成的框架來承重，部分墻體并不承重，主要起分隔、圍護作用。由于墻體厚度較小，木結構建筑的使用面積比普通磚混結構要大，木結構更方便于運輸、裝拆和多次重復性的使用，并且制造工期短，采取裝配式施工，氣候因素影響小，不受低溫環境的限制。木材最大的特點是它有著很強的韌性，在抗震性能上面有著卓越的表現，如山西應縣木塔和天津薊縣獨樂寺是國內最古老的高層木結構建筑物。千百年來經歷多次地震至今保存完好，可見木結構建筑良好的抗震性能。木結構的弊端也比較明顯，樹木本身枝干不挺直，木材又容易受到腐朽菌的侵蝕，易發生火災和自然蟲害，都不利于木結構的使用。而且木材生長緩慢，鐵路、建筑、化工、紡織、造紙等行業都離不開木材。在資源節約型社會和全球氣候變暖的影響下，木結構建筑物的發展受到了限制。

老家也有一種比較特殊的結構，就是石材砌體結構。它主要是由人工或者機械在山體上開采出來的天然石材，經人工打磨使邊角整齊后混合泥漿砌成墻體，再架上木梁，蓋上灰瓦片組成房屋。它取材方便，所用的建筑材料價格低廉，所以房屋的造價較低。由于開采出來的石材體積一般較大，所以墻體厚度和自重大，使得房屋防噪、保溫和隔熱效果很好，可使用面積縮小，對選址以及對基礎的處理有一定的要求，在施工過程中的勞動量大，所以現在使用較少。

生土結構、木結構、砌體結構所建造的房屋由于材料自身的缺陷，一般都是平房，占地面積大造成了土地資源浪費。

老家近幾年的建筑現在是以磚混結構為主的三層樓房，其墻體主要是由紅磚、砂漿砌筑而成，整棟房屋的全部荷載是由墻體承重然后傳給基礎。在以橫墻承重為主的房屋中，房間的開間不能太大，因為受到橫墻間距和梁板跨度的限制，所以房間的面積相對較小。在以縱墻承重為主的房屋中房間的進深尺度比較適合鋼筋混凝土板的經濟跨度，房間尺寸大小設計靈活。一般磚混結構建筑物可以結合著兩種承重方式，這樣內部空間的劃分多樣。磚混結構的房屋承重墻體是不能隨意改造的，否則會影響結構使用，影響房屋的安全性，對于開窗的位置和大小都有嚴格的要求。房屋的梁、樓板、屋面板等采用的是鋼筋混凝土結構。在同等占地面積的情況下，樓房的可使用面積比平房多，而且建造樓房時，對于建筑材料的選擇極其嚴格，水泥、鋼筋必須到達國家標準，這樣房屋的安全、適用、耐久性比較好，人們居住起來更加放心和舒適。

隨著農村經濟的發展，老家近幾年新建的房屋出現鋼筋混凝土框架結構，框架結構建筑形式更加美觀，空間布置更加靈活，房屋造型更加新穎。以此來滿足人民對建筑使用功能更高層次的需求。

結束語：隨著農村經濟的發展和國家政策的扶持，農村人民的收入越來越多，農村人民的生活水平越來越高，使得農村建筑的建設進程會越來越快，要走可持續發展的道路，加強對環境的保護意識，建造更多更好的綠色建筑，這樣農村人們生活得會更加舒適，更加幸福。

參考文獻:土木工程（專業）概論（第三版）羅福午

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0引言

農村目前的民用建筑面積約為240億平方米，占全國總建筑面積的60％以上，這些建筑的墻體、窗戶、屋頂沒有保溫措施，散熱量很高，造成房間冬冷夏熱，隨著農民生活水平的提高，農民希望過上寬裕的、舒適的生活。另外近幾年農村商品能耗逐年遞增，據統計農村生活能耗已達1．9億噸標煤，占到中國建筑總能耗的37％。其中60％為煤、電等不可再生能源，40％為薪柴、秸稈等可再生能源，不可再生能源的利用比例隨著農民生活水平的提高已明顯增大。在這如此龐大的耗能中，北方農宅每年的供暖能耗就達到0．9億噸標煤，占農村總能耗的45％，并且煤是供暖的主要燃料。為了節省能源，改善農民的居住環境，農村建筑節能改造逐漸成為新農村建設的重點。農村節能建筑改造不能盲目套用城市建筑節能技術，而是應根據當地建筑現狀、氣候條件、經濟條件選擇合適的材料進行施工，通過北方農村試點建筑的節能改造的經驗，本文論述了農村建筑節能改造的方法及效益。

1 農村建筑現狀

目前的農村住宅主要是單層或二層單體建筑，外墻圍護結構主要以一磚墻（240mm）為主，具體為240mm厚實心粘土磚加內外抹灰，有少部分的建筑為一磚半外墻（370mm）。外窗為單層塑鋼窗，氣密性差，散發熱量高，屋門為普通木門，屋面為水泥預制板+焦渣+SPS防水，通過調查只有約5%的住戶有屋面保溫。農村供暖情況，大部分農民采用燃煤小鍋爐，自己供暖，供熱主干管沒有采用任何保溫材料，鋼管在外，大量的熱量從這散發出去。由于以上原因，目前農村普遍存在以下問題：

1) 室內溫度過低。在北方寒冷地區冬季，相當多的農戶全家集中到一兩間臥室中生活以減少采暖用能，但即使如此房間溫度也只能維持在10℃左右。

2) 采暖煤耗高。當采用燃煤作為采暖的主要燃料時，由于建筑保溫性能的惡劣和采暖系統的低效，盡管室溫遠低于城市建筑，但耗煤量卻高達30～40公斤標煤/m2，為城市采暖能耗的1.5～2倍。

3) 污染嚴重。由于爐具和采暖系統的不合理，秸稈和燃煤長期低效率使用，造成室內外空氣環境的嚴重污染。

因此，如何根據北方農村住宅的特點，進行節能改造，提高傳統采暖方式的采暖效率，降低能耗，推廣新能源是當前農村建筑 節能 領域重要的課題。

2 農村住宅節能改造措施

農村建筑現狀和經濟收入不同，節能改造選用的材料及技術也都不一樣，根據目前北方農村建筑的特點，主要通過以下幾個方面進行節能改造：

2.1墻體的改造

外墻保溫系統一般分為外墻外保溫、外墻內保溫和外墻自保溫，其所占比例分別為84.7%、13.6%、1.7% 。在北方地區大多采用外墻外保溫，外墻外保溫的技術主要有：外粘苯板、鋼絲網架聚苯乙烯板外保溫、高保溫砌塊保溫墻體、結構夾心保溫墻體、輕鋼骨架預制外保溫墻板等。通過長期應用，外粘苯板保溫效果是當前所有保溫技術中比較好的，而且從對哈爾濱市和北京市建筑市場價格的調查中得出，在達到相同保溫效果時與其它保溫技術相比價格也較低，考慮農民的經濟條件，目前在農村的墻體改造中選擇直接在外墻上外粘苯板技術。

2.2屋面的改造

屋頂的保溫、隔熱是圍護結構節能的重點之一。在冬冷夏熱地區，建筑節能則要冬、夏兼顧。目前屋面隔熱可以選用的隔熱技術有多種，在屋頂防水層下設置導熱系數小的輕質材料用作保溫，如膨脹珍珠巖、玻璃棉等(此為正鋪法)；屋面防水層以上設置聚苯乙烯泡沫；屋面做架空層、綠化等。以上做法都能不同程度地滿足屋頂節能的要求，對于現有農村屋面的結構情況及用途，采用了屋頂防水層下設置導熱系數小的輕質材料用作保溫。

2.3門窗的改造

門窗是最容易造成能量損失的部位，門窗的傳熱熱損失與空氣滲透熱損失相加，約占全部建筑熱損失的50％。目前，對門窗的節能處理主要有以下幾個方面，一是窗框采用低導熱系數的材料。如：PVC塑料型材、鋁合金斷冷(熱)橋窗框材料、玻璃鋼型材、鋼塑共擠型材，以及高檔產品中的鋁木復合材料、鋁塑復合材料等，其中使用較廣的是UPVC塑料型材，它所使用的原料是高分子材料--硬質聚氯乙烯。二是更換玻璃，如中空玻璃，Low-E鍍膜玻璃等，提高玻璃的熱阻值。三是選用性能優良的密封膠條，可改善建筑門窗的氣密性能。通過市場調查，玻璃鋼窗密封性好造價低，為了達到節能要求，減少污染，改造時使用玻璃窗框加中空玻璃。

2.4采暖系統改造

為了維持居住空間的環境質量，在寒冷的季節需要取暖以提高室內的溫度。從節能的角度講，應提高供暖系統的效率，它包括設備本身的效率、管網傳送的效率、用戶端的計量等，結合目前北方農村冬季采暖的主要方式，考慮節能改造的費用，目前只是對送暖管道采用新型的保溫材料包敷，以減少管道的熱損失，如果長遠來看，為了更好的節省能耗，還應加大其他采暖技術的應用，如太陽能的利用、吊炕等。

3農村住宅節能改造的效益分析

3.1經濟效益分析

農村建筑節能改造表面來看雖然投入了費用，很多農民不理解，不愿意進行改造，但從能量效率方面分析，節能建筑有著非常可觀的效益，并能在一定的年限內回收節能投資費，而且，在節能收益和節能投資平衡后，節能建筑就進入了純收益期，在使用周期內可節約大量費用，具體經濟效益，以一戶96 m2農村住宅節能改造為例進行實際分析。

對原有農村住宅的墻體、屋面、門窗進行了節能改造，經測算節能改造成本126元/ m2，一次性投入的改造總費用為12096元。對改造前后的建筑進行熱工測試及計算，改造前普通住宅的年采暖煤耗量約39kg/ m2，改造后采暖耗煤量指標為18.5kg/ m2，每年可節煤20.5kg/ m2，合1.968噸/年，若按目前煤的平均價格750元/噸計算，每年可節約費用1476元，考慮節能改造后夏天空調使用費用的節省，每年農村住宅因節能改造而節約的資金約為2000元左右，一個96 m2農村住宅只需6年多就可以收回節能改造增加的成本，以長遠來講經濟效益顯著，以50年建筑使用周期，收回成本后可節資為10萬元，如果全國現有農村住宅240億平方米進行改造，一年節約的費用很可觀。

3.2環保效益分析

農村建筑節能改造除了經濟效益非常明顯以外，環保效益更加顯著。按節煤20.5kg/ m2計算，每年農村住宅累計節約和少用能源共5億噸標準煤，若這些煤完全燃燒，理論計算，相當于減少排放682萬噸粉塵 、灰渣1.1億噸、二氧化硫698萬噸、二氧化碳2.2億噸，所以從宏觀角度來看，開展建筑節能，可以減少環境污染，改善大氣環境。

3.3社會效益分析

百姓住上舒適的房屋，提高了節能意識：沒有改造前，室內溫度只有10℃左右，部分用戶出現內表面結露現象，嚴重影響了居民的生活質量，節能改造后，提高到18℃以上，通過改造示范，使建筑節能意識真正走進百姓生活，讓他們認識到，經過建筑節能改造的住宅舒適性將大大提高，能耗將大大降低，冬暖夏涼不再是奢望，采暖期也不再成為人們的期盼。

室內空氣質量提高，身體健康得到保證：室內空氣質量與人的健康密切相關，因此引起了越來越多的人的關注。說起室內空氣質量，我們往往指城市室內的環境污染，認為農村應該是“山清水秀”的地方。然而，不少農家的室內環境與當地的室外環境形成了鮮明的對比。目前農村居室內環境污染現象比較普遍，分析其原因，主要是由非清潔燃料低效燃燒造成的，隨著節能的改造，煤的用量減少，能顯著提高室內空氣質量。

篇（4）

甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務建筑技術、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理，甲方提供澆混泥土板當天生活。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆房屋混凝土地板、內墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

三、承包單價：

每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場，施工時間為兩個月(60)天左右，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質量,按甲方設計和要求施工,節約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的，由乙方照價賠償。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費及材料費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

八、工期要求

工期開工時間是 年 月 日，完工時間由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字: 乙方簽字

日期

農村建筑房屋合同范文二甲方： 姓名： 身份證號碼：__________

乙方： 姓名： 身份證號碼：__________

甲方在 建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

一、

二、 承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

三、 工程工期

甲方規定動工時間為 年 月 日至 年 月 日，乙方不得提前和推后。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

六、 質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

七、 安全生產及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。 承包方式 包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期： 年 月 日

農村建筑房屋合同范文三發包方： XX鎮XX村四組 XXX (以下簡稱甲方)

承包方 ： XX鎮XX村四組 XXX (以下簡稱乙方)

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合房屋具體情況，雙方本著和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：工程概況

1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建筑。

2、工期：

本工程自 20xx 年 7月 11日開工，于20xx年 11月 20日竣工。

3、合同價款(人民幣大寫)： 壹拾貳萬壹仟陸佰元正(121，600.00元)

第二條 甲方工作

2.1、開工前 三 天，向乙方提供經確認的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。

2.2、負責保護好周圍建筑及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.3、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2.4因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費。人工每人每天100元，機械費、腳手架按國家造價標準由支付給乙方由此增加的費用和利潤。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員進行安全教育和監督。

第4條 關于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導致停工5小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，工期順延。

第5條 關于工程質量及驗收的約定：

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和為質量評定驗收標準。

5.2、若由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條 關于工程價款及結算的約定

(1)固定價格。但是超過承包建筑面積之外和甲方要求不共墻的，甲方應按國家造價標準支付乙方由此增加的費用和應計利潤。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價格為結算依據。

本合同生效后，甲方分 3 次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清：

(1).建完第一層付工程人工費25000元。

(2).建完第二層付工程人工費50000元。

(3).處理完內外墻皮付工程人工費20xx0元。

(4).工程結束結付工程余費 26600 元。

第7條 關于材料供應的約定

7.1、本工程無論甲、乙方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 1.5%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條違約責任

8.1

8.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 100元，作為獎勵。

8.3、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

8.4、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第9條 爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2、本合同經甲乙雙方簽字生效。本合同正本兩份，雙方各執一份。甲方執1份，乙方執 1份，均具同等效力。

篇（5）

中圖分類號：TU856 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）02（a）-0064-01

隨著夏天的到來，雷雨天氣逐漸增多，由雷電造成的災害事故也越來越多，而防雷基礎相對薄弱的農村成為雷災多發地區。本文通過對馮浦村某茶廠配電箱遭雷擊損壞來分析農村建筑物的防雷措施。

1 案例分析

（1）2010年7月4日傍晚，上虞市上浦鎮馮浦村，電閃雷鳴，雨下如注。晚上8點半左后，某茶廠老板結束一天的工作，關停設備，躺下準備休息，一個響雷，促使他起來檢查生產車間。檢查時發現一個簡易動力配電箱燃起了大火。他急忙跑到室外，先關掉總開關和斷路器，然后用水撲滅了明火。這次雷擊災害使茶廠損失2只閘刀開關和一些電線等，造成直接經濟損失大概500元，因停工一天造成的間接經濟損失無法計算。因發現及時，采取的撲救措施得當，使得茶廠價值幾十萬的設備、原料及產品等得以幸免（生產設備和原料存放地離著火點僅1.5m遠）。

（2）2010年7月6日，收到該茶廠遭受雷擊的消息后，上虞市氣象局派出技術人員到現場進行調查了解。

①首先對茶廠所在的地形環境作了了解查看，該茶廠位于一個山坳的山腳上，后面是長滿竹子的小山，前面是平地上的水田和其他山坡上的茶園。

②查看茶廠的布線情況，生產車間和倉庫架空進來兩路電線，一路照明用電，一路動力用電，遭雷擊起火的是380V的動力用電配電箱（該配電箱比較簡易和原始，就是把閘刀開關等固定在一塊木板上，再把木板固定在墻上）。

③受損原因分析，根據現場情況確定起火點是配電箱，著火的是電線，由此可以判斷此事故是由感應的雷電流沿電源線進入室內造成的，即雷電波侵入。具體原因如下：

①茶廠建在山腳上，屬于曠野孤立的建筑物，易遭雷擊。當晚，茶廠所在村莊家電等設備損失頗多，所幸無人員傷亡。具體見（表1）。

②茶廠的生產車間和倉庫是建于上世紀70年代的老房子，為磚瓦和木頭結構，未安裝任何防雷裝置。

③布線不合理，照明和動力電線全是架空線，在進線處未裝設避雷器，其絕緣子鐵腳、金具等都未做電氣連接和接地。

④防雷意識淡薄，防雷知識匱乏，雷雨天氣照常進行生產活動，并且生產結束后不切斷電源。

2 防護措施與建議

（1）根據計算，該茶廠生產車間和倉庫的年預計雷擊次數N為0.042次/a，小于0.05次/a，按照《建筑防雷設計規范》GB520057-2010第3.0.4條第三款規定可不劃為第三類防雷建筑物，即可不裝設防直擊雷裝置，考慮到此建筑物處在多雷的易遭雷擊區，另外遭雷擊后可造成較大的經濟損失，因此建議按三類防雷建筑物要求安裝防雷裝置。

農村建筑物多為自建房，建設時未考慮防雷措施，這也是造成農村成為雷電災害多發區的主要原因之一，因此要加強農村地區防雷減災安全知識宣傳，建議農村自建房建設時安裝防雷設施，優先考慮防直擊雷裝置，主要指接閃器、引下線和接地體，已建建筑物進行防雷設施改造，補加防直擊雷裝置。當地氣象主管部門應提供相應的技術服務支持。

（2）低壓架空進出線，應在進線處裝設避雷器并與絕緣子鐵腳、金具連在一起接到電氣設備的接地裝置上，接地電阻值不大于4Ω。

農村地區電線多為架空線，因而閃電電涌侵入成為嚴重安全隱患，據不完全統計，閃電電涌侵入造成的雷電災害所占比例大于80%，農村地區更加嚴重，因此相關部門應該行動起來，采取有效措施，以減少農村地區因閃電電涌侵入造成的災害，減少雷擊造成的人身傷亡和財產損失。

（3）合理布線，安裝規范的配電箱，更新電線（據了解，現有電線已使用15年左右，其絕緣層已老化，存在安全隱患）。農村地區亂拉電線隨意安裝用電設備現象比較嚴重，這也為發生雷電災害埋下了安全隱患，因此需要加強農村地區的用電安全知識宣傳，加強用電安全管理，亂拉亂扯電線的做法必須及時整改

（4）加強日常檢查，發現防雷裝置銹蝕或斷開，及時修補。

（5）及時收聽天氣預報，關注氣象部門的雷電預警，在雷雨天氣盡量停止一切生產及戶外活動，并且切斷所有電氣設備的電源。

（6）加大農村防雷管理力度，防雷主管部門加大對農村建筑物的防雷管理工作，多關注農村公共建筑物如學校等的防雷安全。

3 結語

目前由于各種因素造成農村的防雷工作相對滯后，農村的建筑物大部分未安裝防雷裝置，雷擊事故頻頻發生，從而使農村成為雷電重災區。從以上案例看出，對農村進行防雷知識宣傳和對農村建筑物進行雷電防護有很大的必要性與緊迫性。

加強農村防雷減災工作是一項復雜的系統工程，應重視相關政策的制定和落實，有關方面和部門應采取多種措施，多管齊下。通過加強農村防雷知識宣傳，構建農村防雷減災工作體系，編制農村地區雷電災害防御規劃，開展農村地區雷擊風險區劃，制定適用于不同防御級別的技術標準，加快農村地區雷電監測預警設施的建設等多種方式大力推進從村地區的防雷減災工作。

篇（6）

農村建房戶大都是利用農閑時節進行房屋的新建和翻新，從事房屋新建和翻蓋的建筑施工隊也都是季節性的，沒有固定的人員組織，基本上是由一人牽頭，臨時承攬、臨時組織、干完分錢，攬活再組織的形式。農村零散建筑業表現為以下幾個特點：

（一）農民建房時間的不確定性。農民在建房前，必須先向鄉鎮的土地管理所申請批準宅基地，然后才可以建房，但批了宅基地后，有當時就蓋房的，也有

三、五年不蓋，直到自己有足夠的資金時，才開始施工建房，在施工前也不用和任何單位打招呼，造成稅務機關無法及時準確掌握農民建房情況。

論文百事通

（二）農村建筑施工隊不成規模。由于農民建房比較零散，基本都是個人建房，投資規模小，不需要大型的建筑工具，大部分的建筑施工隊都只具有最基本的施工工具，其中一些還是建筑施工人員自己的，屬于有工程就集中在一起干，沒有工程就散伙，沒有固定的組織機構。工人的工資由承攬人員根據工程情況實行日工資或包工，沒有工程時就各自務農，不再發放工資。

（三）建房戶投資的靈活性。農民修建房屋的計劃性很差，往往在建房過程中根據自己的喜好不斷地調整設計和投資額，或者實際投資遠遠大于計劃數，或者由于資金的不足其實際投資額小于計劃數，出現很大的差距。

（四）稅源分散，稅源監控的難度大。農村零散建筑業施工隊分布在各個行政村或自然村，而建房戶更是每個村都有，稅源較為分散，給本來就征管力量不足的稅務機關帶來很大的困難，稅收監控和稅款征收的難度較大。

（五）納稅意識差。由于納稅主體納稅觀念淡薄，對實現的應稅收入能逃則逃，能漏則漏，加之又無正規財務計賬，當稅務干部檢查時百般抵賴，給管理工作造成困難。

二、對加強農村零散建筑營業稅管理的幾點建議

如何才能加強對農村零散建筑營業稅的管理呢，筆者認為應從以下幾個方面著手：

（一）廣開宣傳渠道，加大稅法宣傳力度。一是通過多種群眾喜聞樂見的形式，大力開展稅法宣傳，切實提高全社會的納稅意識，在全社會尤其是農村形成納稅光榮、偷稅可恥的良好納稅氛圍；二是切實開展具有較強針對性的農村建筑業營業稅的專項稅法宣傳。這幾年，我們在稅法宣傳上的投資不少，但效果確并不明顯，其根本的一個原因是針對性不強，只是進行表層的宣傳，對單稅種的深入宣傳少，造成一些納稅人知道應該依法納稅，但究竟納什么稅，如何納稅卻一知半解。因此，要加強對營業稅的宣傳，尤其是面向農村的建房戶和建筑施工隊，使其了解應該納稅、怎樣納稅、納多少稅、偷稅要受到什么處罰的問題，促使其主動納稅；三是認真開展納稅輔導，針對建房戶和建筑施工隊關心的和弄不清的稅收問題，及時提供納稅輔導，以保證稅收征管的準確到位。

（二）充分依托社會力量，搞好協稅、護稅工作。一是鄉鎮村干部要經常深入各村開展工作，對農村的農民建房情況進入深入了解。建立由鄉鎮土地管理所、包村干部和稅務所干部組成農村零散建筑業協稅、護稅組織，健全稅收聯席會制度，定期召開聯席會，由包村干部和土地管理所及時向稅務所通報農村建房情況。二是積極依靠社會力量，加強對建筑施工隊的稅收監控。建立健全村委會負責制度，村委會要詳細掌握轄片內的建筑施工隊的數量，并對承攬人員和施工隊情況進行登記，掌握承攬房屋數量。建立建筑施工隊施工情況動態監控臺賬，加強對建筑施工隊實現營業稅的征收管理，稅務所根據建筑施工隊承攬的房屋數量和建筑工程費，依據《石家莊市建筑業稅收征收管理辦法（試行）》，及時向建筑施工隊下達《限期繳納稅款通知書》，確保稅款的足額入庫。

篇（7）

2江蘇地區農村住宅建筑節能的綜合評價方法

2.1信息熵方法對建筑節能評價指標的篩選

為了從已經構建的初始評價指標中提取主要評價指標，可以采用信息熵法剔除其中對評價影響不大的指標。具體操作步驟及方法如下：第一步：將初始的指標矩陣進行標準化處理。假定所選的評估對象有N個，初始的指標有M個，則可以構建N×M階的矩陣，定義為矩陣A。按照式（1）進行標準化后的矩陣為A′。a′ij=（1）第二步：熵值的求取。令pj表示熵值，則，Πij=pj=-ΠijlnΠij（2）第三步：熵權的確定。Wj表示求出的熵權的大小，則，Wj=（3）第四步：確定某個評價指標的具體權重。權重值用Qj表示，則，Qj=（4）第五步：將第三步求出的熵權與第四步求出的具體權重進行結合，剔除冗余指標，確保評價的穩定性。

2.2BP神經網絡方法對農村住宅建筑節能的綜合評價

BP神經網絡可以用于逼近任意的一個非線性的函數，同時具有超強的自適應以及存儲能力。采用BP神經進行評價時，其運行的主要思想就是將搜集到數據輸入到該系統中，然后系統進行自我訓練，擬合各指標間的最優關系，并自動記憶、存儲所選指標對綜合評價對象的影響權值，繼而對類似對象做出客觀的評價。在進行BP神經網絡訓練之前需要構建BP神經網絡結構，主要需要以下參數。

（1）BP神經網絡的節點數與層數的確定BP神經網絡結構的確定需先確定輸入、輸出層節點數、隱含層的層數以及隱含層節點。輸入層節點數為指標個數，輸出層節點數為建筑節能綜合評價指標。在規模不大的情況下，常采用一個隱含層。隱含層節點數可根據式（5）確定。Ny=（5）其中，Ny表示隱含層節點數；Ni表示輸入層節點數；No表示輸出層節點數；NP表示訓練樣本個數。

（2）BP神經網絡相關參數的確定確定BP神經網絡結構后，需要確定網絡函數的選取、初始權重的確定、期望誤差、學習速率、訓練次數等相關參數。

3江蘇農村住宅建筑節能的綜合評價

首先對初始建立的評價指標進行篩選，剔除其中可能對評價結果有干擾的影響因素。聘請10位專家對初始的評價指標進行打分，然后依據信息熵方法進行處理，最終得出的綜合評價指標包括b11、b12、b13、b14、b21、b22、b23、b24、b25、b31、b32、b33、b41、b45、b46這15個評價指標。采用三層BP神經網絡模型，即輸入層、隱含層、輸出層各一層，輸入節點數為選定的評價指標數15，根據式（5）確定隱含層的節點數為7，輸出節點數為1。函數采用Sigmoid函數，初始權值為[0，1]區間的較小的數，誤差期望為0.01，學習速率為0.001，訓練次數為10000次。筆者選取了江蘇省某地區的6個農村住宅建筑作為評價對象，以其中的5個作為訓練樣本。數據主要是通過調查得到并做歸一化處理，聘請相關專家對這幾個樣本進行綜合評分，用t表示。經過訓練，將第六個樣本作為評價對象，采用該模型進行綜合評價，各指標的初始值見表3。采用經訓練后的BP神經網絡模型進行綜合評價，得出的最終評價結果為0.932，這與通過專家打分法得出的評價值0.927相比，誤差為0.005，相對誤差為0.5%。這充分說明采用BP神經網絡模型進行綜合評價是可行的，且其評價的精度比較高。

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農村建房戶大都是利用農閑時節進行房屋的新建和翻新，從事房屋新建和翻蓋的建筑施工隊也都是季節性的，沒有固定的人員組織，基本上是由一人牽頭，臨時承攬、臨時組織、干完分錢，攬活再組織的形式。農村零散建筑業表現為以下幾個特點：

（一）農民建房時間的不確定性。農民在建房前，必須先向鄉鎮的土地管理所申請批準宅基地，然后才可以建房，但批了宅基地后，有當時就蓋房的，也有

三、五年不蓋，直到自己有足夠的資金時，才開始施工建房，在施工前也不用和任何單位打招呼，造成稅務機關無法及時準確掌握農民建房情況。

（二）農村建筑施工隊不成規模。由于農民建房比較零散，基本都是個人建房，投資規模小，不需要大型的建筑工具，大部分的建筑施工隊都只具有最基本的施工工具，其中一些還是建筑施工人員自己的，屬于有工程就集中在一起干，沒有工程就散伙，沒有固定的組織機構。工人的工資由承攬人員根據工程情況實行日工資或包工，沒有工程時就各自務農，不再發放工資。

（三）建房戶投資的靈活性。農民修建房屋的計劃性很差，往往在建房過程中根據自己的喜好不斷地調整設計和投資額，或者實際投資遠遠大于計劃數，或者由于資金的不足其實際投資額小于計劃數，出現很大的差距。

（四）稅源分散，稅源監控的難度大。農村零散建筑業施工隊分布在各個行政村或自然村，而建房戶更是每個村都有，稅源較為分散，給本來就征管力量不足的稅務機關帶來很大的困難，稅收監控和稅款征收的難度較大。

（五）納稅意識差。由于納稅主體納稅觀念淡薄，對實現的應稅收入能逃則逃，能漏則漏，加之又無正規財務計賬，當稅務干部檢查時百般抵賴，給管理工作造成困難。

二、對加強農村零散建筑營業稅管理的幾點建議

如何才能加強對農村零散建筑營業稅的管理呢，筆者認為應從以下幾個方面著手：

（一）廣開宣傳渠道，加大稅法宣傳力度。一是通過多種群眾喜聞樂見的形式，大力開展稅法宣傳，切實提高全社會的納稅意識，在全社會尤其是農村形成納稅光榮、偷稅可恥的良好納稅氛圍；二是切實開展具有較強針對性的農村建筑業營業稅的專項稅法宣傳。這幾年，我們在稅法宣傳上的投資不少，但效果確并不明顯，其根本的一個原因是針對性不強，只是進行表層的宣傳，對單稅種的深入宣傳少，造成一些納稅人知道應該依法納稅，但究竟納什么稅，如何納稅卻一知半解。因此，要加強對營業稅的宣傳，尤其是面向農村的建房戶和建筑施工隊，使其了解應該納稅、怎樣納稅、納多少稅、偷稅要受到什么處罰的問題，促使其主動納稅；三是認真開展納稅輔導，針對建房戶和建筑施工隊關心的和弄不清的稅收問題，及時提供納稅輔導，以保證稅收征管的準確到位。

（二）充分依托社會力量，搞好協稅、護稅工作。一是鄉鎮村干部要經常深入各村開展工作，對農村的農民建房情況進入深入了解。建立由鄉鎮土地管理所、包村干部和稅務所干部組成農村零散建筑業協稅、護稅組織，健全稅收聯席會制度，定期召開聯席會，由包村干部和土地管理所及時向稅務所通報農村建房情況。二是積極依靠社會力量，加強對建筑施工隊的稅收監控。建立健全村委會負責制度，村委會要詳細掌握轄片內的建筑施工隊的數量，并對承攬人員和施工隊情況進行登記，掌握承攬房屋數量。建立建筑施工隊施工情況動態監控臺賬，加強對建筑施工隊實現營業稅的征收管理，稅務所根據建筑施工隊承攬的房屋數量和建筑工程費，依據《石家莊市建筑業稅收征收管理辦法（試行）》，及時向建筑施工隊下達《限期繳納稅款通知書》，確保稅款的足額入庫。新晨

篇（9）

2建筑節能要求

建筑節能的主題是減少建筑耗能，提高建筑中的能源利用。建筑節能必需以不影響人們感覺舒適度為前提，即室內溫度冬季不低于18℃，夏季不高于26℃。為此建筑節能勢在必行。

3居住建筑節能方法

從以下幾個方面考慮入戶門、外窗、陽臺門窗的選擇;外墻內保溫、外墻外保溫、混合保溫;太陽能供熱采暖;輔助熱源;風光互補發電。4入戶門、外窗、陽臺門窗的節能入戶門選用多功能用戶門，其同時具有防盜、防火、保溫、隔音等功能。窗的主要功能是采光和通風。在各類建筑窗中，塑料窗在保溫節能方面有著優良的性能。外窗及陽臺窗采用中空玻璃塑鋼窗。中空玻璃它的性能特點:具有良好的隔熱、隔音、保溫、防結露、降低冷輻射和安全性能。因此中空玻璃具有的保溫節能、隔音以及防霜的功能使室外氣溫在－30℃以下，室內溫度達18℃，相對濕度達到85%以上，夾層中也不會結霜而影響視線和采光。節能入戶門、外窗、陽臺門窗與單層玻璃普通的門窗相比節能72%以上。

5外墻外保溫、外墻內保溫、混合保溫

(1)外墻外保溫:將絕熱材料復合在承重墻外側，其建筑的熱穩定性能好這有利于提高墻體的防水和氣密性，使墻體潮濕情況得到改善，使室內溫度保持穩定。外墻保溫技術的發展與節能材料的革新是密不可分的，建筑節能是以足夠的保溫絕熱材料做基礎，以發展節能材料為前提，節能材料的發展又必須與外墻保溫技術相結合才能真正發揮作用。為此綜合考慮寧夏中北部地區采暖期室外平均溫度為攝氏零下6度以下，外墻外保溫做法較符合寧夏中北部地區氣候條件。實踐證明夏季墻體的外保溫，能夠減少太陽輻射熱和室外熱空氣與外墻的表面熱量。在采暖期間采用適當厚度的外墻外保溫，可節約失散熱能75%。(2)外墻內保溫:一般采用在外墻的內側覆蓋保溫水泥砂漿墻面、白灰墻面、彩裝模等保溫材料，無論采用哪種方法或同時使用幾種方法，都能使建筑達到保溫節能作用。常使用的外墻內保溫方法如下:①砂漿抹面法:用水泥、砂、水和外加劑等按一定比例，充分混合均勻后抹涂于墻上的砂漿;②混合砂漿法:用水泥、石灰、砂子、水、混合攪拌，涂抹到內墻壁上用于內墻壁的找平處理;③石膏建材:運用于內墻涂料與涂裝的找平;④彩裝膜:是一種新裝飾材料，它以簡單便捷的貼膜形式，在墻壁、水泥墻上直接粘貼，無接頭。其保溫性、耐溫性良好，具有較好的隔熱、防水、隔音及防火作用。(3)混合保溫:是指外墻內保溫與外墻外保溫同時使用的保溫方式，它的優點避免了外墻內保溫的缺點，又加強了外墻外保溫的優點，同時使建筑更加保溫、防潮、防水、隔音、防火、在堅固的同時提高節能效率，可節約熱能80%以上。

6太陽能熱水、太陽能采暖、輔助熱源、風光互補發電

(1)太陽能熱水:是一種把太陽能集熱器中的熱水溫水排放出來用于生活用水，其優點是一年四季都能夠滿足居民一家一戶的生活用水，節約大量的能源。(2)太陽能采暖:太陽能采暖一種是把太陽集熱器中的溫水和水熱泵結合起來，由太陽集熱器給水熱泵提供溫水，再由水熱泵加熱增高溫度能夠滿足要求后給室內采暖提供熱源。根據當地氣候特點，一年內有一個月為嚴寒冷凍天氣，假如增加太陽能集熱器的采光板的面積還無法滿足采暖要求時。就要臨時啟動輔助熱源或水熱泵系統才能達到要求。在初冬和冬末初春時期是太陽能的高效期它既能夠保證生活用水也能保證正常的供暖。這時水熱泵停止工作。為此，太陽能采暖既節約了大量的能源又解決了當地農村建筑室內采暖的問題。是一條可持續發展之路。(3)輔助熱源:由于天氣的影響，太陽能采暖具有很多的不確定性，為確保采暖的可靠性，必須增設輔助熱源。輔助熱源根據當地的條件選擇，可選擇電加熱，水熱泵或生物熱能等。當地秸稈、柴薪豐富，在安裝使用輔助熱源時應首選生物熱能。對于秸稈、柴薪豐富的普通家庭應采用生物熱能輔助熱源。對于家庭條件好或秸稈、柴薪缺少的家庭應采用水熱泵、電或煤炭作為輔助能源。(4)風光互補發電:根據寧夏氣候特點，氣候干燥，風多風力大。年平均日照時數2800小時～3000小時，太陽光充足，采用風力和太陽能發電互補的形式發電。它將電能的一部分作為照明燈用電，而冬季將另一部分再轉換為熱能供暖。這既提供了照明燈的電能和輔助熱源又節約了外購的電能。

篇（10）

（1）這其中就有從“過度集中”到“聚散相宜”，即改變過度集中的方式，并將這一理念融入新農村建設中。成都在新農村建設方式上不是簡單地把城市小區克隆到農村，而是農村聚居點在選址、布局、農房設計、環境營造等方面都科學考慮；特別是在農村節能方面，根據農村城鎮化的不同程度，制定不同的農村節能標準，同時在鄉村基礎設施建設上進行了前瞻性設計。這些措施有力地解決了農村建筑環境惡劣、室內空氣質量較差等問題，從根本上改善了民生。值得指出的是，通過近年來新農村建設的實踐，已充分認識到必須緊緊圍繞“改善民生”這個中心來開展農村建筑節能工作，才能健康快速地推進社會主義新農村建設的歷史進程。（2）結合災后重建，提升農村建筑質量，改善人居環境農村地區是成都市災后重建的重點區域，農村建筑重建需要有合理的模式，而“安全、經濟、實用、節地、節能、特色”應作為農房建設的基本要求。同時，農村建筑重建也是一次提升農村面貌、改善人居環境、發展起跳的重大機遇。成都市堅持科學規劃、以人為本、民生優先、分類推進、分步實施的原則，堅持8個結合（與連片扶貧開發相結合、與土地整理相結合、與各類移民搬遷相結合、與交通、水利等重點工程建設相結合、與城鎮和開發區建設相結合、與優化調整產業結構相結合、開展城鄉環境綜合治理與提高人居質量結合），整合疊加相關政策和項目資金，以片帶面來提高農村建設的整體水平。其次，積極開展了住房重建、基礎配套、風貌整治、溝渠清淤、庭院清理、垃圾清運和改水、改圈、改廚、改廁等環境建設治理工作，有力促進了災后重建進程，為提升科學重建水平，加速推進城鄉統籌，建設社會主義新農村打下了堅實基礎。再次，成都在災后重建規劃中，農村城鄉統籌規劃編制更加細化，全面融入節能設計理念，將農村建筑性能提高到新的水平。此外，通過人居環境治理，達到基礎、公共配套進一步完善，人居環境進一步優化，使災后重建村莊生態良好、環境宜人、村容整潔、特色突出、生活舒適，充滿活力。（3）以技術導則、標準圖集為基礎，推廣標準戶型、先進做法，擴大受益群體首先，按照因地制宜、務實創新的指導思想，成都制定了一系列適用于本市、覆蓋城鄉的技術標準，作為指導城鄉規劃、建設與管理以及農村建筑節能的地方性技術文件，包括《成都建筑節能管理規定》、《成都市小城鎮規劃建設技術導則（試行）》、《成都市社會主義新農村規劃建設技術導則（實行）》等。需要特別指出的是，在聯合國開發計劃署的支持下，成都市墻材革新建筑節能辦公室已啟動了《成都地區農村建筑節能設計標準》的編制工作。其次，成都市墻材革新建筑節能辦公室聯合相關專家參考成都城鄉一體化典型案例中的“紅砂村”、“幸福梅林”等，提出了新農村建設方案，特別是編制了農村節能建筑的標準圖集，設計了標準戶型，為之后的農村建筑節能工作開展提供了參考。此外，為推進成都的農村建筑節能，成都市政府聯合相關院校及科研單位針對農村建筑圍護結構改善等開展了一系列課題研究，取得了具有國內領先的成果，這些研究項目為成都的農村節能工作提供了理論支持。以上技術規程、建設方案、研究成果在推廣應用過程中產生了顯著的社會效益，使廣大農村居民得到受益。（4）加強自保溫新型墻體材料在新農村建設中的試點示范在2005年3月前，成都市完成了對全市行政區域內尚存的309家粘土磚廠的全部關閉，成為全國第一個成功關閉行政區域內全部粘土磚廠的省會城市，全面實現了禁止生產和使用粘土磚的目標，同時為自保溫砌塊提供足夠的發展空間。在“十一五”期間，完成了成都市“十一五”科技發展規劃建筑節能重大專項《自保溫隔熱圍護結構系統和新型墻材的關鍵技術開發研究與示范》課題，研究開發了燒結自保溫磚（砌塊）等產品技術體系，并編制《加氣混凝土砌塊墻體自保溫系統應用技術規程》、《燒結自保溫磚和砌塊墻體保溫系統技術規程》、《燒結自保溫復合磚和砌塊墻體保溫系統技術規程》等應用技術規程及標準設計圖集和工法。其次，組織在新農村建設中開展自保溫新型墻體材料應用試點示范，有步驟地在成都市新農村建設中大力推廣節能建筑，努力探索農村建設中推廣節能建筑的“成都模式”。組織申報的郫縣安德鎮泉水村2號點新農村社區示范點和邛崍市油榨鄉馬巖村居民聚集點農村建筑節能示范項目，被列入中國政府與聯合國“節能磚與農村節能建筑市場轉化”9+2示范項目以及成都市農村節能建筑示范項目。目前這兩個項目均已開始實施，邛崍市油榨鄉馬巖村居民聚集點近期已完工入住。成都市將通過試點示范進一步總結經驗，鼓勵支持和廣泛開展自保溫新型墻材節能建筑在農村的推廣應用，通過示范帶動，整體提高，城鄉一體，推動成都全域發展。

2.根據成都快速城鎮化進程采取不同的農村建筑節能對策

2012年10月，成都《關于促進全域成都“三圈一體”融合發展的若干意見》，明確圈層發展定位，優化區域空間布局，健全融合發展機制。其中，一圈層包括錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區和成都高新區，二圈層包括龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流縣和郫縣，三圈層包括都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣和新津縣。三圈一體戰略著力解決市域經濟發展不平衡的問題，統籌謀劃和推進資源要素配置、公共設施建設和生產力布局調整，明晰三大圈層的功能定位，實現借位發展、協調發展、一體發展，實現市域經濟雁群聯動齊飛。其次，優化核心區域，推動產業結構向“高端化”升級，推動城市形態向“高層次”轉型，推進第一圈層“頭雁高飛”：打造主體區域，擔當其先進制造業主要承載區的發展定位；推進第二圈層“中雁競飛”：做強腹地區域，全面興起“三化互動”；推動第三圈層“尾雁快飛”。目前三個圈層的社會經濟建設差異還比較大，特別是三個圈層中農村的基礎設施和公共服務落差巨大。（1）一圈層借鑒城市建筑的節能路線，形成適宜的節能技術應用體系一圈層區域中的農村在城市化進程特別是城鄉統籌建設中，基本實現城市化，已無傳統農村。該圈層農民的生活生產方式、用能習慣、建筑能耗也都與城市居民相同。由于一圈層已經不存在傳統農村建筑，所以該圈層農村建筑的節能模式可以借鑒城市建筑的節能路線，主要從建筑規劃設計、圍護結構熱工性能、新能源與可再生能源利用、終端用戶用能效率幾個方面考慮。對于該圈層建筑，根據《成都市“十二五”節能專項規劃提綱》，“十一五”期間成都市積極貫徹落實《民用建筑節能條例》和相關技術政策，在新建、改建、擴建民用和公共建筑中全面推行建筑節能設計標準，采取各種措施大力推進建筑節能工作，基本形成了較完整的建筑節能技術推廣應用體系，并具有地區適宜性。（2）二圈層在統籌統建的背景下實現農村建筑節能標準化設計和新材料、新技術、新能源的普及二圈層區域中的農村在城鄉統籌中由政府統籌統建，農民住宅基本為政府統一修建的安置小區，土地也是進行統一管理，農民生活方式、用能習慣接近城市居民，建筑能耗不及城市住宅建筑。因為二圈層農村基本實現城鄉一體化，做到了統規統建，農民由政府統一規劃修建住宅小區集中居住。根據這一特點，成都將該地區農村建筑節能的重點放在了農村建筑節能設計地方標準的制定、農村節能建筑標準圖集的編制、標準戶型設計、新型墻體材料推廣應用、商品能源與新能源結合利用等方面。其中，節能設計標準、圖集為農村建筑標準化設計提供了依據，這樣可以在農村傳統建筑的基礎上大大減少建筑的體形系數，從而達到節能的目的。在墻體材料方面，成都市在新農村建設中大力推廣新型墻體材料的應用，主導建筑體系以磚混結構為主，輔以框架體系。此外，根據資源和環境條件進行有針對性的太陽能、地熱能、生物質能等新能源的利用，不足部分再輔以商品能源供給。（3）三圈層充分挖掘地方資源優勢，以試點示范為引導，將規劃布局和自建相融合三圈層區域中的農村還處于傳統農村形式，農民大多分散居住；住宅一般為農民自建房，居住舒適性低，建筑單位能耗不高。三圈層農村地理位置相對偏遠，經濟也相對落后，其農村還停留在傳統階段，舒適性極低，是重點與難點所在。對于該圈層農村建筑，成都市一方面采用規劃布局、試點示范和農民自建相結合的形式，并在這過程中給予一定的政策支持和經濟補助；另一方面，在充分利用現有自然能源的基礎上，積極扶持農村地區對新能源應用，包括成都在一些有條件的農村修建沼氣池、安裝太陽能熱水系統等，以此來彌補在提高生活品質過程中對能源需求的增長。

3.以示范工程為抓手，攻堅克難，探索成都農村建筑節能之路

（1）示范工程概況及代表性隨著農村建筑節能工作在成都的推進和深入，成都市政府開展了系列農村建筑節能示范工程項目。其中，邛崍市油榨鄉馬巖村農民集中居住聚集點項目是全國首批30個“中國政府與聯合國開發計劃署在中國開展節能磚與農村節能建筑市場轉化項目”之一，同時也是成都市建委于2012年5月25日正式批復的自保溫磚與農村建筑節能示范項目。油榨鄉馬巖村農民集中居住聚集點項目由聯合國專項資金、成都市級墻改基金和邛崍市級墻改基金補助實施，邛崍市城鄉建設和城市管理局進行施工。目前，項目節能分項工程已經全部完工，部分居民已經裝修完成并搬入居住。該項目旨在降低中國農村制磚行業、民用/商業建筑行業溫室氣體排放，克服長期以來妨礙節能磚和節能建筑在中國農村推廣和應用的障礙（政策、技術、信息和金融方面），擴大其在中國農村推廣和應用的力度和范圍，以取得顯著的節能減排效果，為提高中國農村節能減排能力和“建設社會主義新農村”做貢獻。（2）示范工程采用了系列經濟適用的節能技術該項目建筑總面積19800m2，主要的節能技術包括：（a）該建筑的外墻采用280mm的承重磚墻，砌筑材料為240mm×240mm×115mm的燒結自保溫多孔磚，9排45個條形孔。對外墻的傳熱系數進行測量，結果為1.267W/（m2•℃），并對圈梁、柱、墻角可能形成熱橋的位置采用40mm的保溫砂漿。內墻采用280mm的磚墻，砌筑材料為240mm×115mm×90mm頁巖燒結多孔磚，3排20個圓形孔。外墻的低傳熱系數可以有很好的隔熱作用，另一方面，內外墻的280mm的結構具有很好的熱惰性，室內的溫度波動較小。（b）屋頂采用40mm的擠塑聚苯板作為屋頂的保溫層材料，屋頂的傳熱系數達到0.67W/（m2•K），同時采用坡屋頂，在頂層設置樓板隔熱層，可以有很好的隔熱保溫效果。（c）整體建筑的墻體的窗墻比較小，增加了整個建筑墻體的保溫性能，同時采用雙層中空5+9+5的保溫玻璃，同時注意增加門窗的封閉性能，門洞入口處采用了保溫措施以防止冬季冷風滲透。（d）為了減少農村的單體建筑體形系數大的缺點，采用多個農村住宅建筑多拼形式，既節省了建筑材料又減少外墻的面積。（3）示范工程人居環境大為改善，居住舒適度提高，成為美麗新農村典范為了準確掌握該示范工程的熱工性能和室內環境狀況，成都墻材革新建筑節能辦公室聯合四川大學對該聚集點節能住宅進行了現場測試分析。經測試發現，該節能住宅外墻、屋面、門戶、窗戶均滿足《農村居住建筑節能設計標準》（GB/T50824-2013）和《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》（JGJ134-2010）的要求。同時，還對農村示范建筑室內熱環境進行了測評，室外空氣平均溫度為29.43℃，最高溫度接近40℃，而室內空氣溫度的平均溫度為26.23℃。這表明農戶的居住環境已大大改善。此外，測試人員選擇了一座和示范建筑朝向相近的農村自建住宅進行對比測試，農民自建住宅的室內的平均溫度為28.5℃，示范住宅室內溫度為26.23℃，平均溫差達到2.3℃，最高溫差達到5℃。說明示范節能住宅的的改善效果，更適宜居住。（4）促進成都農村節能工作技術路線日漸清晰該示范工程所取得的成功證明了成都市農村建筑節能的技術路線正確性。在成都所處的氣候條件下，與采用高效冷熱源設備來調控室內環境相比，提高建筑本體的熱工性能顯得更為基礎和重要。首先，農村建筑需要進行節能設計，包括選擇合理的體形系數、窗墻比等；其次，外墻采用燒結自保溫多孔磚，屋頂采用保溫層，對梁、柱及墻角處使用保溫砂漿可顯著提高圍護結構的保溫隔熱性能；再次，增強門窗的密閉性可進一步減少室內環境所受到的擾動，提高舒適性。此外，政府政策引導和資金扶持不可或缺，通過示范先行來有效地推動節能技術在成都農村地區的應用，提升廣大人民群眾自覺降耗節能、節約資源的意識，逐步改變傳統觀念，樹立節能新理念。

二、成都農村節能工作的經驗與體會

通過長期的工作實踐，成都市農村建筑節能工作已取得以下的經驗：（1）農村建筑節能要改善民生，提高農村建筑宜居性，具有節能前瞻性。通過對示范建筑的圍護結構的保溫性合理設置，室內空氣的平均溫度為26.23℃，示范建筑內部環境大大改善，宜居性較好。即使農戶的居住條件要進一步改善，若使用空調采暖設備，其能耗也會比普通建筑大大降低，具有節能的前瞻性。（2）政府補貼，項目支持，減少農村經濟壓力，促進農村節能工作的開展。邛崍示范建筑以“中國政府與聯合國開發計劃署在中國開展節能磚與農村節能建筑市場轉化項目”為契機，成都市級墻改基金和邛崍市級墻改基金補貼支持，使得農戶支付的單位造價還要明顯低于農村自建房，減少農戶經濟壓力，保證了該示范工程的順利進行，邛崍市油炸鄉的農村建筑節能示范項目受到農戶的一致好評。（3）以點帶面，示范工程先行，推動農村建筑節能工作的進行。推進節能建筑工程的實施，將有效發揮出示范戶的宣傳和以點帶面的示范作用，擴大宣傳效果。農戶的親身感受與體會，自發的介紹與推薦，將吸引更多的農戶自愿接受和要求使用節能磚。以此帶動項目示范點周邊區縣節能磚的推廣和應用，從而促進全市節能磚農村市場的快速發展。項目有效地推動了節能磚在邛崍市農村地區的示范應用，提升了廣大人民群眾自覺降耗節能、節約資源的意識，逐步改變傳統觀念，樹立節能新理念；示范帶動了節能磚的應用，推進了農村節能建筑的建設與節能減排工作的落實，為培育農村節能建筑市場，促進建筑節能新型產業經濟發展發揮出重要作用。（4）項目實施階段，各相關單位應齊心協力，保證工程順利實施。市建管局要做好技術指導與服務工作，在施工過程中監督建設、勘測、設計、施工、監理等相關責任主體嚴格按規范標準實施，確保工程質量、施工安全；積極對上爭取資金，確保項目增量成本資金按計劃到位。油榨鄉政府作為項目實施的主體單位，應做好項目實施過程中的協調工作，按照項目的要求做好合格節能材料供應商的確定工作，收集整理項目實施過程中的文件資料，隨時做好迎檢工作。（5）通過積極宣傳帶動農村建筑節能工作。首先，市建管局牽頭做好對各部門、鎮鄉的宣傳工作，使相關單位統一思想，齊心協力、步調一致地開展工作。同時，積極對上確保項目立項、資金支持。其次，應通過報紙、電視等媒體來加大農村建筑節能的宣傳力度，特別是油榨鄉政府應牽頭對群眾做好宣傳工作，讓周圍群眾認識到項目實施的目的和意義，爭取群眾的積極支持。此外，協調相關單位做好工程開工的前期拆遷、勘察、設計、場平、招標、項目報批等前期基礎工作。

三、城鎮化背景下農村建筑節能的思考

在分析當前夏熱冬冷地區農村建筑發展的問題的基礎上，結合城鎮化背景下農村建筑節能的引導方向和已經取得的良好經驗，提出以下建議來促進農村建筑節能工作的穩步發展。

1.認清夏熱冬冷地區農村建筑節能發展特點

首先，夏熱冬冷地區的農村建筑節能不能片面地用節能量來衡量，該地區農村建筑節能的首要目標是改善建筑熱環境質量和室內空氣品質，農村建筑節能的目的是改善民生、提高生活質量。因此在推進農村建筑節能工作時，要解放思想、實事求是，從思想上認識到夏熱地區農村建筑節能的首要目的和發展目標。其次，認清農村建筑節能和城鎮建筑節能的差距，農村擁有得天獨厚的資源，合理利用農村地區的資源，必須根據農村的土地、資源、環境特點和由農民生產與生活方式決定的居住模式之特點，來規劃、發展相適應的農村生活用能系統，實現農村的建筑節能，絕不能套用城鎮建設的發展模式去建設新農村。這樣既可以有效減少我國的能源負擔而且避免重蹈城市建筑節能的覆轍。

2.完善夏熱冬冷地區農村建筑節能技術法規標準

針對我國節能環保住宅立法方面存在的問題，同時參照國外一些成功的立法經驗和先進的法律制度，建議在以下兩個方面完善節能環保住宅法律法規體系：（1）各地方應頒布配套性法規及規章。夏熱冬冷地區應該針對各農村地區的不同特點和需要，依照國家《節約能源法》和《國家能源科技“十二五”規劃》，制定緊密結合本地區實際的建筑節能、綠色環保住宅的法規制度，指導當地農村地區的建筑節能工作，使農村建筑節能工作走上法制化和規范化的軌道。政策法規應從技術標準、推廣辦法等多方面來規范政府、開發商以及消費者的行為。特別的，應將農村節能建筑納入到地方配套法規的效力內。（2）加大相關法規的執行力度。各級建設主管部門應嚴格依法辦事，對違反節能建筑相關法規規定的各種行為進行嚴格管理和糾正，切實落實各項法律法規的處罰措施，保證執法的嚴肅性和公正性，從而在建設事業全系統、建筑節能全過程、責任主體等各方面養成依法管理、依法從業、嚴格執法、不打折扣的良好風氣，推進農村建筑節能工作的順利開展。

3.促進農村新能源和可再生能源發展，緩解城鎮化進程的能耗壓力

首先，充分認識加快農村地區新能源和可再生能源發展的重要意義，加快改善農村民房、農村中小學、農村衛生院等公共建筑設施，保障與改善民生，同時可以帶動農村地區新能源和可再生能源等相關產業發展，促進擴大內需與調整結構。其次，因地制宜，確定農村地區新能源和可再生能源應用的重點領域，要結合當地自然資源條件、客觀實際需要、經濟社會條件等因素，因地制宜地確定推廣應用重點。另一方面，實施農村地區新能源和可再生能源項目的示范推廣，為積極穩妥地推進農村地區新能源和可再生能源在農村地區的推廣應用，實行以縣（含縣級市區）為單位整體推進，并先行示范，分期啟動，分批實施。此外，實施財政扶持政策和加強新能源和可再生能源應用示范推廣管理工作。加大市縣區對新能源和可再生能源項目的扶持力度，予以適當資金支持。仿效墻體基金政策，節能效果達不到預期目標的，將抵扣今后補助資金。對示范效果好的地區，下一年度將予優先支持。同時，各地要切實履行職責，財政、節能部門必須高度重視，密切配合、統籌安排，扎扎實實地做好項目建設，確保示范工作順利實施，達到預期效果。

4.配套政策和相應經濟激勵措施促進農村建筑節能的發展

首先，實行農村新建節能建筑財政補貼政策，利用墻改基金補貼促進農村地區對新型建筑材料的使用，鼓勵農村新建節能建筑，減免部分稅收，并利用國家財政資金的引導作用，組織部分農村建設節能建筑或農村既有建筑的改造的相關工程，“以點帶面”促進農村建筑節能的發展。其次，提高對農村節能技術研究的財政補貼，制定促進農村新型建筑節能材料的推廣的配套政策，扶持新型農村節能建筑材料、產品產業化，制定農村節能建材的準入門檻，保證農村節能建材市場運作的規范性。此外，重點扶持一批農村節能建筑的研發、制造企業、設計院所、科研機構對農村節能技術的推廣與應用，為農村建筑節能的發展提供技術基礎。